農(nóng)村承包土地合同

1、農(nóng)村承包土地合同農(nóng)村承包土地合同范本發(fā)包方：東遼縣泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村村民委員會（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育 和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣 候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國土地管 理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定, 經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽 訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于泉太鎮(zhèn)新農(nóng)村 一組面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：，西至

2、：,北至：，南至：o附圖己經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1 .土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培 訓(xùn)、服務(wù)。2 .承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為年，自 年 月日至 年月 日止。四、承包金及交付方式1 .該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣 yc 2 .乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合言i-人民幣元 （大寫人民幣元），上述承包費(fèi)己含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理 利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營

3、權(quán)。2 .按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承 包金。3 .保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙 方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許 可證。4 .協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。5 .按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。6 .按木村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7 .為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8 .在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng) 濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承 包期內(nèi)不受任何干擾。

4、（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2 .享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所 有權(quán)。3 .乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并 可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的 住宿環(huán)境。4 .乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和 收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)盈 虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。6 .在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒 絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7 .保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī) 定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包 經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲 方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按 原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同 的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。木合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)