工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)

1、工程項(xiàng)目管理課程設(shè)計(jì)xx辦公樓項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱學(xué) 部： xx學(xué)部 專業(yè)班級(jí)： xxxxxx 學(xué)生姓名： xxx 學(xué) 號(hào)： xxxxxxxxx 指導(dǎo)教師： xxx 日 期： xxxx年xx月xx日xx月xx日 目 錄1 項(xiàng)目概況31.1設(shè)計(jì)概況31.2 周邊概況32 總體工作計(jì)劃32.1投資目標(biāo)32.1.1、工程投資管理的原則32.1.2、成本目標(biāo)及總投資額（或合同價(jià)）32.2 投資進(jìn)度目標(biāo)32.2.1 工期目標(biāo)管理原則32.2.2 總工期（合同工期）42.3 質(zhì)量目標(biāo)42.3.1 質(zhì)量目標(biāo)管理的原則42.3.2 嚴(yán)格遵守國(guó)家質(zhì)量規(guī)范和業(yè)主在招標(biāo)文件中的質(zhì)量要求43 項(xiàng)目組織方案。54 技術(shù)方案

2、65 進(jìn)度計(jì)劃66 質(zhì)量計(jì)劃77 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計(jì)劃77.1、安全管理措施77.2 實(shí)行文明施證措施78、成本計(jì)劃89、資源需求計(jì)劃810 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃811 信息管理計(jì)劃912 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖913 項(xiàng)目目標(biāo)控制措施9xx辦公樓項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱1 項(xiàng)目概況1.1設(shè)計(jì)概況 該項(xiàng)目由xx市第一設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，地貌平坦，地下一層停車(chē)場(chǎng)，建筑物為二類多層辦公建筑。合理的使用年限為50年，抗震強(qiáng)度為8級(jí)，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)體系。該項(xiàng)目總建筑面積為5813.01，一共四層，均在地上。檐口距地距離為14.4米，設(shè)計(jì)標(biāo)高0.000，相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高暫定40.60。體形系數(shù)0.3。1.2 周邊概況該項(xiàng)目位于

3、xx市，坐落于濱河南路，上接婚博園，下接體育廣場(chǎng)。對(duì)面是五星級(jí)國(guó)際大酒店，后面則是居民區(qū)，而且居民密度較大，因此在施工時(shí)應(yīng)注意噪聲及環(huán)境污染。2 總體工作計(jì)劃2.1投資目標(biāo)2.1.1、工程投資管理的原則（1)、根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程總價(jià)款，作為投資控制的總目標(biāo)；（2)、根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認(rèn)；（3)、根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進(jìn)行竣工結(jié)算。2.1.2、成本目標(biāo)及總投資額（或合同價(jià)）總投資額以工程施工承包合同價(jià)及施工圖紙為投資目標(biāo)加以控制，造價(jià)

4、成本控制在+5%范圍內(nèi)。 2.2 投資進(jìn)度目標(biāo)2.2.1 工期目標(biāo)管理原則（1）、根據(jù)建設(shè)單位和承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)；（2)、承包單位依據(jù)“合同”工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)；（3)、經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)的承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃、年/季/月實(shí)施計(jì)劃。2.2.2 總工期（合同工期）根據(jù)本工程建設(shè)單位及施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期（合同工期）為目標(biāo)，計(jì)劃于2003年8月20日開(kāi)工，全部工程確保在2005年 月 日前竣工，確保合同要求總工期為1050日歷天。2.3 質(zhì)量目標(biāo)2.3.1 質(zhì)量目標(biāo)管理的

5、原則（1）工程質(zhì)量是整個(gè)項(xiàng)目管理工作的核心，與進(jìn)度控制、投資控制相互制約；（2）堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理”的原則；（3）遵循“預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量總目標(biāo)。2.3.2 嚴(yán)格遵守國(guó)家質(zhì)量規(guī)范和業(yè)主在招標(biāo)文件中的質(zhì)量要求（1）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。（2）建筑工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。（3）參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。（4）隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。（5）涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)。（6）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分

6、工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。（7）檢測(cè)結(jié)構(gòu)安全的單位應(yīng)具有相關(guān)的相應(yīng)資質(zhì)。（8）工程額觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。3 項(xiàng)目組織方案。項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)圖業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人人事員質(zhì)量安全員材料員研究與開(kāi)發(fā)人員財(cái)務(wù)員項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理施工班組施工負(fù)責(zé)人施工班組施工班組施工班組4 技術(shù)方案本工程為框架結(jié)構(gòu)建筑，依據(jù)“先地下，后地上”、“先主體，后圍護(hù)”、“先結(jié)構(gòu)，后裝飾”，“先土建后設(shè)備”的原則，確定本工程將分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程四大階段。確定施工順序?yàn)椋?基礎(chǔ)工程 主體結(jié)構(gòu)工程 屋面工程 裝飾裝修工程 為減少周轉(zhuǎn)材料占用量及各種人員停窩工現(xiàn)象，以保證工程按計(jì)劃順利進(jìn)行，根

7、據(jù)本工程的特點(diǎn)，基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程劃分為兩個(gè)施工段組織流水施工，屋面防水工程和裝飾工程不劃分施工段。5 進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目流水施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖 項(xiàng)目 工期進(jìn)度20406080100120140160180200土方工程基礎(chǔ)工程主體工程一層二層三層四層安裝工程裝飾工程6 質(zhì)量計(jì)劃根據(jù)本工程的特點(diǎn)要求，制定本項(xiàng)目的質(zhì)量方針為：追求卓越，奉獻(xiàn)精品，誠(chéng)信服務(wù)，顧客滿意。單位工程合格率：安裝工程100；設(shè)備焊縫探傷一次合格率：96允許項(xiàng)目測(cè)點(diǎn)合格率：90以上。7 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理計(jì)劃7.1、安全管理措施（1）建立健全安全崗位責(zé)任制，責(zé)任落實(shí)到人。（2）加強(qiáng)安全意識(shí)教育，對(duì)所有新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行“三級(jí)安

8、全教育”，對(duì)班組在施工前進(jìn)行詳細(xì)的書(shū)面安全技術(shù)交底，并簽字齊全。特殊工種人員必須持證上崗，并保證證件的有效性，禁止無(wú)證上崗，違章操作現(xiàn)象。（3）施工現(xiàn)場(chǎng)在主要施工作業(yè)點(diǎn)、危險(xiǎn)區(qū)、工地主要通道都必須掛有安全宣傳標(biāo)語(yǔ)或安全警示牌。（4）現(xiàn)場(chǎng)人員堅(jiān)持使用“三寶”，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員必須戴安全帽、穿膠底鞋，不得穿硬底鞋，高跟鞋、拖鞋和赤腳，高空作業(yè)必須系安全帶，外墻施工采用落地式雙排鋼管腳手架，外側(cè)采用全封閉密目網(wǎng)。（5）作好“四口”的防護(hù)工作，在樓梯口、預(yù)留洞口設(shè)置紅白相間的圍欄、蓋板、架網(wǎng)，正在施工的建筑物出入口和井字架進(jìn)出料口，必須搭設(shè)板棚或網(wǎng)庫(kù)棚。（6）作好“五臨邊”的防護(hù)工作，設(shè)置1米以上的雙層護(hù)

9、欄或搭設(shè)安全網(wǎng)。（7）加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理，作好常檢查常保養(yǎng)，垂直起重機(jī)械必須安裝力矩限位器，吊鉤必須安裝保險(xiǎn)裝置，現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)須設(shè)安全防護(hù)棚，現(xiàn)場(chǎng)小型機(jī)械的安全裝置齊全。7.2 實(shí)行文明施證措施（1）組織機(jī)構(gòu) 由項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，并按照文明工地檢查表中的檢查項(xiàng)目的具體要求，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，建立創(chuàng)建文明工地的領(lǐng)導(dǎo)小組。（2）具體措施經(jīng)常與市創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組、質(zhì)檢站、建設(shè)單位和監(jiān)理公司保持密切聯(lián)系，請(qǐng)他們多提建議，并隨時(shí)接受他們的檢查，以提高創(chuàng)建文明工地的水平。項(xiàng)目部每月進(jìn)行一次安全、文明施工大檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改。編制文明工地創(chuàng)建計(jì)劃，在施工到+0.000以前，按照文明工地申報(bào)程

10、序，逐級(jí)向上級(jí)創(chuàng)建文明工地領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報(bào)備案。開(kāi)展“5s”活動(dòng)（即整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)），把文明施工中各項(xiàng)活動(dòng)系統(tǒng)化。建筑垃圾按指定地點(diǎn)堆放，作到工完料凈、場(chǎng)清。建立正規(guī)寬敞的職工食堂。餐廳應(yīng)寬敞明亮，整潔衛(wèi)生，生熟食分開(kāi)儲(chǔ)存。工作人員有健康證，穿工作服。餐具嚴(yán)格消毒，生活用水供用充足，作好滅蠅、鼠、蟲(chóng)等措施。生活設(shè)施設(shè)沐浴間，沐浴頭按人員2%5%配備。工地設(shè)廁所，并有專人管理，每天清掃，保護(hù)干凈衛(wèi)生。工地設(shè)醫(yī)療室，配備衛(wèi)生員，開(kāi)展講衛(wèi)生和預(yù)防疾病宣傳教育。8、成本計(jì)劃編制項(xiàng)目成本計(jì)劃，下達(dá)班組成本指標(biāo)，控制和檢查控制成本計(jì)劃定額的執(zhí)行。組織成本分析，制定內(nèi)部核算辦法。計(jì)算施工成本

11、，并進(jìn)行成本分析。積極開(kāi)展群眾核算，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)定額，進(jìn)行成本分析。并把班組核算與獎(jiǎng)勵(lì)結(jié)合在一起。9、資源需求計(jì)劃（1）資源管理計(jì)劃應(yīng)包括建立資源管理制度，編制資源使用計(jì)劃、供應(yīng)計(jì)劃和處置計(jì)劃，規(guī)定控制程序和責(zé)任體系。（2）資源管理計(jì)劃應(yīng)依據(jù)資源供應(yīng)條件、現(xiàn)場(chǎng)條件和項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃編制。（3）人力資源管理計(jì)劃應(yīng)包括人力資源需求計(jì)劃、人力資源配置計(jì)劃和人力資源培訓(xùn)計(jì)劃。（4）材料管理計(jì)劃應(yīng)包括材料需求計(jì)劃、材料使用計(jì)劃和分階段材料計(jì)劃。（5）機(jī)械管理計(jì)劃應(yīng)包括機(jī)械需求計(jì)劃、機(jī)械使用計(jì)劃和機(jī)械保養(yǎng)計(jì)劃。（6）技術(shù)管理計(jì)劃應(yīng)包括技術(shù)開(kāi)發(fā)計(jì)劃、設(shè)計(jì)技術(shù)計(jì)劃和工藝技術(shù)計(jì)劃。（7）資金管理計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目資

12、金流動(dòng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)用款計(jì)劃，具體可編制年、季、月度資金管理計(jì)劃。10 風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃在設(shè)計(jì)階段要提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)管理，積極推行工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)計(jì)方案競(jìng)選。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，控制設(shè)計(jì)變更。有效控制工程成本。積極推動(dòng)本單位只能部門(mén)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)委托合同中將設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)費(fèi)用掛鉤，促使部門(mén)加強(qiáng)設(shè)計(jì)質(zhì)量意識(shí)，提高服務(wù)水平。減少由設(shè)計(jì)原因帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。11 信息管理計(jì)劃計(jì)劃類：計(jì)劃類具體信息由項(xiàng)目部工程技術(shù)科具體負(fù)責(zé)。按照三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程實(shí)體進(jìn)度進(jìn)行核對(duì)。將正確信息上報(bào)給上級(jí)。根據(jù)核對(duì)結(jié)果對(duì)現(xiàn)有工程實(shí)體進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。將調(diào)整信息及時(shí)反饋存檔。技術(shù)類：技術(shù)類信息由項(xiàng)目總工組織，工程技術(shù)科具體負(fù)責(zé)，資料員負(fù)責(zé)存檔。對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)變更單，核定單現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄等及時(shí)整理、歸檔。及時(shí)下發(fā)給項(xiàng)目技術(shù)人員以備查看。12 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖13 項(xiàng)目