標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同范本4篇

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同范本4篇 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展住房裝修，為愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。今日我就給大家整理了標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同，盼望對(duì)大家的工作和學(xué)習(xí)有所關(guān)心，歡送閱讀! 【篇一】標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同 托付方(甲方)：_身份證號(hào)：_ 承接方(乙方)：_身份證號(hào)：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝修。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條工程概況 1.工程地址：_。 2.居室規(guī)格：房型_層(式)_室_廳_廚_衛(wèi)。 (1)_室，

2、計(jì)_平方米; (2)_廳，計(jì)_平方米; (3)_廚房，計(jì)_平方米; (4)衛(wèi)生間，計(jì)_平方米; (5)陽臺(tái)，計(jì)_平方米; (6)過道，計(jì)_平方米; (7)其他(注明部位)：計(jì)_平方米;總計(jì)：_，施工面積_平方米; 3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容清單和施工圖。 4.托付方式：包工包料大包干工程。 5.開工日期：_年_月_日，開工日期_年_月_日，工程總天數(shù)：_天。 其次條工程價(jià)款 工程價(jià)款(金額大寫)_，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 第三條質(zhì)量要求 1.工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3.施

3、工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4.凡由甲方自行選購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。 第四條材料供給 1.乙方須嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。 2.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止用法。如已用法，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3.甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)是符合

4、設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的_%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條付款方式 1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付_%工程材料款和施工工費(fèi)的_%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工費(fèi)的_%。剩余_%尾款待甲方對(duì)工程開工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停頓施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付用法。 第六條工程工期 1.假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費(fèi)的_%作為違約金罰款支付給甲方，

5、直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方緣由而延遲完工，每延遲_日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_%作為誤工費(fèi)支付給乙方。 2.由甲方自行選擇的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，由于乙方施工緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以連續(xù)施工。 第七條其他事項(xiàng) 1.甲方責(zé)任 1)必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。 2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空

6、或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。 2.乙方責(zé)任 1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響別人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 第八條違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的_%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。 第九條爭(zhēng)議解決 本合

7、同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。 第十條合同的變更和終止 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十一條合同生效 1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。 2本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份

8、。 甲方(托付方)：_乙方(承接方)：_ 簽字：_托付代理人簽字：_ _年_月_日_年_月_日 【篇二】標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同 托付方(甲方)：盤永華章鵬熙承接方(乙方)： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方房屋裝修，訂立本協(xié)議，以共同遵守。 一、工程地點(diǎn)：x縣華宇小區(qū)g幢401室 二、形式構(gòu)造：?jiǎn)螌邮饺覂蓮d一廚兩衛(wèi) 三、工程工期：開工之日算起一個(gè)半月(45天) 四、承包方式： 乙方包工、局部包料，甲方供應(yīng)局部材料(詳見附表1：甲方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表。附表2：乙方供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表) 五、工程工程： 1、乙方負(fù)責(zé)5個(gè)房間(三臥房、一客廳、一飯廳)地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平

9、整;一個(gè)廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方供應(yīng)，其余材料由乙方供應(yīng)。 2、乙方負(fù)責(zé)電路水路改造： 3、乙方負(fù)責(zé)集成吊頂：廚房，兩個(gè)衛(wèi)生間 4、包三個(gè)水管 5、乙方負(fù)責(zé)客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方供應(yīng)。 6、墻面刷雙灰粉上漆，甲方供應(yīng)漆材料，其余由乙方負(fù)責(zé)。 7、乙方負(fù)責(zé)安裝衛(wèi)生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方供應(yīng)。 8、裝修完成后由乙方負(fù)責(zé)清理清掃 9、廚房櫥柜的詳細(xì)裝修由甲方提出方案，商議確定 未盡詳情的之處，由甲方提出方案，商議確定。 六、材料、設(shè)備的供給 1、由甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度方案準(zhǔn)

10、時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供給材料的數(shù)量及外觀進(jìn)展共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管。 2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。 3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，必需與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符。 4、乙方供應(yīng)的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，制止用法;如已用法，其后果和損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工質(zhì)量要符合平安要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程開工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工修理。 八、工程造價(jià) 甲方共支付乙方裝修人工費(fèi)

11、、材料費(fèi)共15600元人民幣。 九、工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%(3120元)的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%(6240)的工程款; (三)開工驗(yàn)收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款40%(6240)的工程款。 (四)開工驗(yàn)收合格一年后或雙方商定的保修期滿，假如裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)免費(fèi)為甲方排查，否那么，退還受損金額! 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有一樣效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方：乙方： 簽字(蓋章)：簽字(蓋章)： 聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話： 年月日年月日 【篇三】標(biāo)準(zhǔn)版

12、二手房裝修合同 發(fā)包方：_(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：_(以下簡(jiǎn)稱乙方) 為維護(hù)雙方的權(quán)益，依據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，簽訂本合同，并遵照?qǐng)?zhí)行。 第一章合同背景 第一條施工地點(diǎn)位于_市_區(qū)_路_棟_號(hào)_室，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋開工驗(yàn)收合格，并已交付用法。 其次條甲方托付乙方施工，使房屋平安、衛(wèi)生、美觀、適于居住、便利生活、令人心情愉悅。 其次章施工單位資格 第一條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建立行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，

13、乙方應(yīng)當(dāng)馬上返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。 其次條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件。 第三章施工內(nèi)容 第一條該房屋屬_構(gòu)造，房型為_房_廳_廚_衛(wèi)，建筑總面積為_平方米;施工的是其中的_房_廳_廚_衛(wèi)，施工面積為_平方米。詳見作為本合同附件(一)的房型圖中紅線匡定局部。 其次條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)： (一)廳：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (三)廚：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_; (四)衛(wèi)：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗

14、局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墻面局部_，天棚局部_，門窗局部_，其他_;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的裝修施工圖確定。 第四章材料、設(shè)備和價(jià)款 第一條施工用法的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的主要材料報(bào)價(jià)單、作為本合同附件(四)的幫助材料報(bào)價(jià)單，乙方的人工費(fèi)見作為本合同附件(五)的人工費(fèi)報(bào)價(jià)單。 其次條該房屋工程總價(jià)款為_元，其中材料費(fèi)_元、人工費(fèi)_元、管理費(fèi)_元、設(shè)計(jì)費(fèi)_元、垃圾清運(yùn)費(fèi)_元、稅金_元、其他費(fèi)用_元。工程總價(jià)款是各分項(xiàng)價(jià)款的總和。 前款所述的總價(jià)款和分項(xiàng)價(jià)款是乙方的預(yù)算價(jià)格。結(jié)算價(jià)格超出預(yù)算價(jià)格的，甲方按預(yù)算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結(jié)算價(jià)格低于預(yù)算價(jià)格的，

15、甲方按結(jié)算價(jià)格支付工程總價(jià)款。 第三條乙方對(duì)材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)的報(bào)價(jià)，不得超過本合同簽訂時(shí)該費(fèi)用的市場(chǎng)平均價(jià)格。 乙方在本合同中的報(bào)價(jià)超過市場(chǎng)平均價(jià)格的，按市場(chǎng)平均價(jià)格結(jié)算。 雙方對(duì)前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的，可以托付價(jià)格評(píng)估部門評(píng)估，價(jià)格評(píng)估部門的評(píng)估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)承受。 第四條乙方應(yīng)在主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單中注明材料和設(shè)備的名稱、消費(fèi)廠廠名、廠址、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 乙方供應(yīng)并已經(jīng)用法的材料和設(shè)備與主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以以下方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)承受： (1)甲方同意連續(xù)用法的，乙方免收該材料和設(shè)備的

16、費(fèi)用; (2)甲方不同意連續(xù)用法的，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費(fèi)減半收取，原工期不變。 第五條乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購(gòu)貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對(duì)的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量。 第六條乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備質(zhì)量必需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、消費(fèi)廠廠名、廠址等，不得用法國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備必需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方到達(dá)平安居住、生活的

17、目的。 乙方違背前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)馬上更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費(fèi)，原工期不變。 第七條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價(jià)款、主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單的內(nèi)容相應(yīng)改變的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 第八條該房屋的工程總價(jià)款為_元，其中人工費(fèi)_元、稅金_、其他費(fèi)用_元。 第九條甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示用法，造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。甲方供給的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十條甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意

18、，乙方不得挪作他用。 因乙方緣由導(dǎo)致甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價(jià)款或材料和設(shè)備被更換前后差價(jià)的10倍賠償甲方。 第五章付款方式 第一條工程款按以下方式支付： (一)本合同簽訂后，開工前_至_日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款; (二)完成_%的工程量之日后的_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款; (三)開工驗(yàn)收后_日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款。 (四)開工驗(yàn)收合格_年后或雙方商定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。 其次條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在開工驗(yàn)收合格之

19、日支付或收取增、減局部的款項(xiàng)。 第三條雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工完畢，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。 第三條開工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_%的保修基金。開工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。 第六章結(jié)算 工程開工，甲方驗(yàn)收后對(duì)價(jià)款有異議的，可以要求不超過_日的核價(jià)期，核價(jià)期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方假設(shè)托付第三方進(jìn)展評(píng)估的，核價(jià)期至獲得評(píng)估報(bào)告之日屆滿。 甲方托付第三方評(píng)估價(jià)格的，以主要材料報(bào)價(jià)單和幫助材料報(bào)價(jià)單商定的價(jià)格作為計(jì)算總價(jià)款的根據(jù)，根據(jù)評(píng)估結(jié)果結(jié)算總價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。 第七章工程進(jìn)度

20、本工程于_年_月_日開工，_年_月_日開工，工期為_天。每日施工時(shí)間為_時(shí)_分至_時(shí)_分(_時(shí)_分至_時(shí)_分休息)。 工期中施工時(shí)間內(nèi)，乙方未施工的，不管工程是否開工，未施工的每_日按延誤工期_日處理。不滿_日的按_日處理。 第八章施工 第一條乙方指派_為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括依據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方對(duì)其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對(duì)原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。 其次條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。 第三條工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑工程

21、技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及國(guó)家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的商定。 第四條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場(chǎng)查看、理解、檢查施工狀況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)作;但甲方不得因此影響乙方施工。 第五條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程建立強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，根據(jù)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。 第六條施工期間，甲方修改設(shè)計(jì)方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的工程施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工工程的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的工程工程變更單。 因甲方變更工

22、種工程引起開工日期和工程總價(jià)款改變的，按本合同的規(guī)定處理。 第七條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重構(gòu)造，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫€，或施行其他影響建筑構(gòu)造，危害用法平安，和超過住宅原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要?jiǎng)?wù)實(shí)施前款規(guī)定制止的行為，乙方可以回絕，但應(yīng)當(dāng)供應(yīng)修改看法。 第八條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工平安操作規(guī)程，實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員平安，避開甲方房屋和其他財(cái)產(chǎn)的損失。 乙方違背前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第九條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違背前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第十條

23、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，但日平均支出超過以下限額的，超過的局部由乙方擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)_元/日，電費(fèi)_元/日，煤氣費(fèi)_元/日，電話費(fèi)_元/日。 前款所述施工現(xiàn)場(chǎng)每日發(fā)生的各項(xiàng)公用事業(yè)費(fèi)為施工期間該項(xiàng)費(fèi)用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費(fèi)用的根據(jù)。 第九章驗(yàn)收 第一條隱藏工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時(shí)間參與驗(yàn)收。甲方不能按時(shí)驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行支配時(shí)間。 甲方無法準(zhǔn)時(shí)驗(yàn)收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)承受驗(yàn)收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗(yàn)的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)

24、、返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期予以順延。 其次條工程開工后，乙方應(yīng)在開工前_日書面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知后_日內(nèi)根據(jù)工程設(shè)計(jì)合同商定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的工程質(zhì)量驗(yàn)收單和作為本合同附件(八)的工程結(jié)算單。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，驗(yàn)收合格的，甲方成認(rèn)原開工日期。 第三條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未根據(jù)本合同規(guī)定驗(yàn)收，免除賠償責(zé)任。 第十章保修 工程保修期_年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面

25、的防滲漏為_年。保修期自開工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 第十一章違約責(zé)任 第一條甲方違背本合同的規(guī)定，每逾期_日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。 其次條乙方違背本合同的規(guī)定，每逾期_日，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方_(_元-_元)的違約金;但因甲方的緣由或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工工程等緣由而延長(zhǎng)工期的除外。 第三條乙方違背本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。 第四條乙方違背本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第五條甲方違背本合同的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。 第六條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工

26、程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價(jià)款_%的違約金后，本合同終止。 第十二章其他 第一條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，選擇以下第_種途徑解決： (一)向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; (二)向人民法院起訴。 其次條本合同正本一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。 甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_ 身份證號(hào)碼：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_ 地址：_地址：_ 電話：_電話：_ 郵編：_郵編：_ _年_月_日_年_月_日 【篇四】標(biāo)準(zhǔn)版二手房裝修合同 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_ 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_ 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展住房裝修，為

27、愛護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、工程概況 1.裝飾施工地點(diǎn)： 2.住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。 3.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包)。 5.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日開工，_工期_天。 二、工程價(jià)款及結(jié)算的商定 1.工程總價(jià)款：￥_元，大寫(人民幣)：_詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。 2.工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，其次次付款時(shí)扣除 (2)其次次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_元 (3)第三次施工過

28、程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_元 (4)第四次開工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從開工驗(yàn)收簽章之日起算。 三、關(guān)于材料供給的商定 1.甲方供應(yīng)的材料：詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)選購(gòu)供給的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供給的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示用法的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由

29、于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.乙方對(duì)甲方選購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3.乙方供給的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止用法。如已用法，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定 1.本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建立行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由_方設(shè)計(jì)施工方案。 3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。 4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)