陜西某社區(qū)高層住宅樓及地下車庫砌體工程專項施工方案

1、 西安市建筑工程總公司西安高新創(chuàng)匯社區(qū)f區(qū)（一期）建安工程a標段項目部 西安高新創(chuàng)匯社區(qū)f區(qū)（一期）建安工程a標段1#、2#、10#、23#樓及部分地下車庫工程砌體工程專項施工方案 編制： 審核： 審批： 西安市建筑工程總公司西安高新創(chuàng)匯社區(qū)f區(qū)（一期）建安工程a標段項目部二零一三 年 十 月 二十五 日目 錄一、工程概況-3二、編制依據(jù)及說明-3三、施工準備-3四、磚墻砌筑要點-4五、砌筑節(jié)點及工藝標準-5六、質(zhì)量保證措施-8 七、安全文明施工措施-9一、工程概況：建設(shè)單位：西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)征地拆遷第三辦公室設(shè)計單位：中聯(lián)西北工程設(shè)計研究院勘察單位：西北綜合勘察設(shè)計研究院監(jiān)理單位：西安

2、高新建設(shè)監(jiān)理有限責任公司施工單位：西安市建筑工程總公司建設(shè)地點：西安市高新區(qū)定昆池一路與上林苑一路交界建筑工程等級：一級 建筑物抗震設(shè)防烈度：8度設(shè)計使用年限：50年 基礎(chǔ)形式：灌注樁+條形承臺建筑結(jié)構(gòu)類型：高層主體全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻,裙樓、多層樓框架結(jié)構(gòu)耐火等級：地上建筑為一級，地下建筑為一級建筑面積：建筑面積共66903.93m2，其中1#樓19642.55 m2,，地上（三十層）建筑面積：商業(yè):2006.4m2，住宅16270.5m2，地下（二層）建筑面積1365.65 m2；2#樓19278.23 m2，地上（三十一層）建筑面積17731.23m2，地下（二層）建筑面積1547m2

3、；10#樓18391.6 m2，地上（一單元二十五層，二單元二十九層）建筑面積：商業(yè)2723.3 m2，住宅14546.3m2，地下（二層）建筑面積1122 m2；23#樓1291.2m2，地上二層商業(yè)區(qū)；車庫8300.35m2 建筑物抗震設(shè)防烈度：八度 建筑結(jié)構(gòu)類型：框支結(jié)構(gòu) 主體結(jié)構(gòu)砼強度為c35、c30，構(gòu)造柱、過梁為c25，砌體：0.000以下為kf1型非承重空心磚，m7.5水泥砂漿砌筑。0.000以上為kp1型承重多孔磚，m5混合砂漿砌筑。二、編制依據(jù)及說明： 1、設(shè)計文件及圖紙。 2、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb 50203-2011。 3、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范gb 5066

4、662011。三、施工準備 1、技術(shù)準備 組織項目部的技術(shù)管理人員審閱砌體施工圖紙，并學習砌體工程施工驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，發(fā)現(xiàn)問題及時與設(shè)計院聯(lián)系，在施工之前將圖紙疑問得以解決；并及時對施工人員進行砌體工程技術(shù)交底。 2、人員準備 選用技術(shù)素質(zhì)較好的施工人員進場施工，并從項目部的管理人員中選拔人員專門對砌體工程進行整體管理。 3、材料準備 在砌體工程施工之前，將磚、砂、石灰、水泥等材料采購到場，特別磚塊則根據(jù)磚墻的厚度和設(shè)計要求選定相應(yīng)的規(guī)格及強度，施工前進行進場驗收，將磚、砂、石灰、水泥取樣送檢，取得配合比；按設(shè)計要求在磚墻和砼交接處安裝拉結(jié)鋼筋。 4、放線、制作皮數(shù)桿 砌筑之前在樓板面上，

5、將墻體的軸線、邊線及門頭線分別彈出，并根據(jù)設(shè)計要求、磚規(guī)范和灰縫厚度制作皮數(shù)桿，在磚墻的轉(zhuǎn)角處、兩端均要擱置皮數(shù)桿。四、磚墻砌筑要點 1、砌筑前，應(yīng)將墻底部清理干凈，并澆水濕潤。磚塊提前2d澆水濕潤，含水率控制在10%15%。 2、在磚墻的轉(zhuǎn)角處及交接處設(shè)立皮數(shù)桿，在皮數(shù)桿之間拉準線，依準線逐皮砌筑。 3、砌磚操作方法可采用“三一”砌法，既一鏟灰、一塊磚、一擠揉的操作方法。 4、磚墻水平灰縫和豎向灰縫的寬度為812mm，水平灰縫的砂漿飽滿度不小于80%，豎向灰縫采用擠漿法或刮漿法，不得出現(xiàn)透明縫，瞎縫，嚴禁用水沖漿灌縫。每天砌筑完成的磚墻，頂面要用砂漿灌滿。 5、每層墻的最上一皮磚，應(yīng)整磚丁砌

6、，在梁底或梁墊的下面也應(yīng)整磚丁砌。 6、寬度小于1m的窗間墻，應(yīng)選用整磚砌筑，半磚或破損的磚應(yīng)分散使用在受力較小的部位，小于1/4磚塊體積的的碎磚不得使用。 7、磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，對不能同時砌筑時，應(yīng)留成斜搓或直搓，留直搓時必須做成陽搓，并按設(shè)計要求加設(shè)拉結(jié)鋼筋，空心磚墻必須同時砌筑，不得留搓。 8、墻中的洞口、管道、溝槽和預埋件等應(yīng)于砌筑時正確留出或預埋，寬度大于30cm的洞口砌筑應(yīng)砌筑磚平拱或設(shè)置過梁。 9、砌空心磚墻時空心磚應(yīng)側(cè)立砌筑，孔洞承水平方向?？招拇u墻底部至少砌三皮普通磚。在門、窗洞口兩側(cè)也應(yīng)用普通磚實砌，在門、洞口高度方向按上下20cm、中間間距50cm的距離擱置

7、水泥磚。 10、在磚墻的砌筑過程中，每砌完3-5皮磚，就用12的圓鋼進行鉤縫，并做好墻面的清理工作。 11、后砌隔墻，當墻高度4m時，則在墻中部或門頂設(shè)與柱連接的通長鋼筋砼圈梁，當墻長5m時墻頂部與梁板連接。 12、進入冬季施工之后，砂漿要加入防凍劑，并進行重新試配，獲得新配合比，一天的砌筑高度不超過1.8米，各冬季防凍措施嚴格按冬季施工方案實施。五、砌筑節(jié)點及工藝標準1、混凝土導墻、打底磚、腰梁a.導墻：所有可能因積水產(chǎn)生滲漏的墻體底部必須設(shè)置c20砼導墻，包括但不限于有挑板的外墻、衛(wèi)生間墻體及強弱電井道根部墻體。導墻的寬度同墻體的寬度，衛(wèi)生間高度為250mm，強弱電井道門檻高度為150mm

8、且不低于周邊可能積水的地面完成面標高。 煙道底部或周邊應(yīng)設(shè)置c20混凝土導墻，導墻寬度50mm，高度100mm，且不低于周邊地面完成面標高，按構(gòu)造要求配筋。 b.打底磚：用kf1型非承重空心磚或kp1型承重多孔磚砌筑時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚，其高度不小于200mm。 c.腰梁：墻高度超過3m的墻體，在墻體半高處應(yīng)設(shè)置與墻同寬的腰梁，高度120mm，縱筋不少于28，并用6鋼筋進行拉接。 當外墻無門窗時，腰梁設(shè)計在墻中間高度，當外墻有門窗時，腰梁應(yīng)與窗臺板（或門窗過梁）同高且連通。2、門窗固定、窗臺壓頂及過梁 a.門窗固定：門窗不得直接固定在砌塊上。 門窗洞口固定應(yīng)滿足地方抗震設(shè)防要求。當無地方抗

9、震設(shè)防要求時，應(yīng)在門窗洞兩側(cè)預埋固定塊（c20混凝土塊、水泥磚或其他材料），以便固定門窗框（或副框）。 固定塊寬度同墻厚，高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm，長度不小于200mm，最上部（或最下部）的固定塊中心距洞口上下邊的距離為150250mm，其余部位的中心距不大于600mm，且均勻分布。 b.窗臺壓頂： 對于砌體墻，窗洞下口必須澆筑寬與墻厚相同、高度不小于50mm、長度每邊伸入墻內(nèi)不少于400mm（不足400mm時通長設(shè)置）的c20混凝土窗臺壓頂?？v筋不少于210，箍筋6200。(見附圖1）c.過梁：寬度大于300mm 的門窗洞口（包括臨時施工洞口），應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土過

10、梁，過梁的截面尺寸、配筋、支座長度應(yīng)根據(jù)洞口寬度按設(shè)計要求采用。當采用預制鋼筋混凝土過梁時，支座處砌體頂部應(yīng)找平，安裝時應(yīng)坐砌砂漿。過梁兩端深入墻體長度 250mm。（附圖2） 配電箱寬度超過 500mm 時，其頂部應(yīng)安裝混凝土過梁；超過 300mm 時，在其頂部應(yīng)設(shè)置鋼筋磚過梁，使用 3 根6 鋼筋，以防止安裝后箱體受壓變形。 附圖1 附圖2 3、頂砌與墻頂塞縫 填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并至少間隔7d后，再將其補砌擠進。 頂砌： 砌體頂部預留 200mm 左右空隙，用配套砌體材料（混凝土砌塊、標磚等）斜砌壓緊擠實。頂砌開始時間應(yīng)在下部墻體砌筑完成至少7天后進行，

11、頂砌應(yīng)對稱向兩邊倒，且端部和中部采用三角形混凝土預制塊。 4、構(gòu)造柱及拉接筋 a.構(gòu)造柱：長度超過 2.5m 的獨立墻體的端部，以及砌塊墻體的長度超過 5m 時， 應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱。鋼筋混凝土構(gòu)造柱的設(shè)置、截面尺寸、配筋應(yīng)符合設(shè)計要求，并與樓層圈梁或基礎(chǔ)梁錨固。構(gòu)造柱的截面尺寸不應(yīng)小于（墻厚200mm），混凝土強度等級不應(yīng)低于 c20。構(gòu)造柱下部鋼筋應(yīng)與樓板面插筋綁扎牢靠，構(gòu)造柱上部鋼筋與板頂所植鋼筋綁扎牢靠。 對多孔磚、空心磚墻體，磚體與構(gòu)造柱的連接處宜砌成馬牙槎。馬牙槎應(yīng)符合設(shè)計要求；無設(shè)計時，按以下做法：馬牙槎高度不宜超過 300mm，槎口深度150，自底向上，先退后進。（見附圖3）

12、 構(gòu)造柱的支模與澆筑：構(gòu)造柱應(yīng)澆搗密實。 構(gòu)造柱與墻體連接處的砌體砌成馬牙槎，并采用拉結(jié)筋與砌體連接。 采用對拉螺栓固定模板，螺栓應(yīng)從構(gòu)造柱內(nèi)部穿過，不得在砌塊上鑿孔。不得采用穿鐵絲的方式固定模板。 b.拉接筋：填充墻應(yīng)沿鋼筋混凝土墻或柱全高不超過500 mm 設(shè)置 26 拉結(jié)鋼筋. 拉結(jié)鋼筋宜根據(jù)皮數(shù)桿的標識后置于灰縫所在位置的混凝土墻柱上。有拉結(jié)鋼筋處水平灰縫厚度應(yīng)比拉結(jié)鋼筋直徑大 4mm。 后置于混凝土墻柱的拉結(jié)鋼筋可選用膨脹螺栓法、植筋膠后植法之一進行施工。后植鋼筋的錨固長度不小于 60mm。 鋼筋伸入填充墻內(nèi)的長度對于多孔磚、空心磚，不應(yīng)小于500mm；對抗震設(shè)防烈度 6 度、7 度

13、及以上的地區(qū)，均 不應(yīng)小于 1000mm；末端應(yīng)有 90彎鉤。（見附圖4） 附圖3 附圖45、給水管（線管）及空調(diào)管： a.給水管（線管）：電線管道的嵌墻深度和寬度按左圖要求，但是表面不包括裝飾層厚度；管道安裝完用砂漿或混凝土填充。表面抹灰層內(nèi)設(shè)鋼絲網(wǎng)，規(guī)格 10*10*0.7mm。（附圖5） b.配電箱（消防箱）做法:為保證配電箱（消防箱）背部及周邊墻體開裂和空鼓，配電箱應(yīng)采用混凝土澆筑。 附圖5六、質(zhì)量保證措施 1、主控項目（磚和砌筑砂漿的強度等級控制） 、每批進場的不同規(guī)格、型號的磚塊，必須有產(chǎn)品合格證和產(chǎn)品性能檢測報告，并結(jié)合現(xiàn)場質(zhì)量驗收和取樣試驗，合格后方可用于工程。 、按砂漿的數(shù)量

14、或批量等要求，制作砂漿試塊。（進入冬季施工還要制作同條件養(yǎng)護試塊，用于檢驗砂漿是否受凍），按齡期養(yǎng)護，再進行試驗，以測定砂漿強度是否滿足設(shè)計要求。 、砂漿采用成品預拌砂漿現(xiàn)場加水拌制，必須嚴格按設(shè)計強度等級的配合比拌制，拌制之前要進行計量，由于受到現(xiàn)場條件的限制，實際操作是將配合比的重量比換算成體積比進行控制，遇到特殊情況要及時調(diào)整，以便施工人員的操作。 2、一般項目的控制 、填充墻砌體一般的允許偏差的控制，在砌筑的過程中首先做好班組內(nèi)部的自檢工作，作到邊砌邊檢，發(fā)現(xiàn)尺寸偏差大于允許偏差的墻體，必須立即修整或重砌，每砌完一層墻體，項目部組織人員進行各檢測項目的實測，進行下一步的控制。一般尺寸允

15、許偏差項次項目允許偏差（mm）檢測方法1軸線位移10用尺檢查2垂直度3m5用2米垂直檢測尺3m103表面平整度8用2米靠尺和木楔形塞尺檢查4門窗洞口高寬5用尺檢查5外墻上、下窗口偏移20用經(jīng)緯儀或吊線檢查 、砂漿飽滿度的檢驗控制，按平行檢查的原則，以檢查砂漿飽滿度情況。砂漿飽滿度及檢驗方法砌體分類灰縫飽滿度要求檢驗方法空心磚 砌體水平80%采用百格網(wǎng)檢查磚塊底面砂漿的粘結(jié)痕跡面積垂直灰縫飽滿，不得有透明縫、明逢、 瞎縫、假縫 、填充砌體留置的拉結(jié)鋼筋位置與砌體皮數(shù)相符合，拉結(jié)筋采用植筋方式，埋置長度符合設(shè)計要求；以層為單位驗收批，既每層拉結(jié)鋼筋安裝完后，經(jīng)監(jiān)理公司隱蔽驗收合格后，方可進入下一道工序。 、填充墻砌筑時應(yīng)上下錯縫，豎向通縫不應(yīng)大于2皮。 、填充墻砌至接近梁底或板底時，應(yīng)留（1820cm）的空隙，待填充墻砌完后至少間隔7d后，再用切割成型的斜磚補砌擠緊。七、安全、文明施工措施 1、施工人員進處現(xiàn)場必須進行三級安全教育。 2、施工人員