BIM在工程造價管理中的適用性分析11頁

1、本科生畢業(yè)論文（設(shè)計）題目： 論BIM在工程造價管理中的適用分析專業(yè)代碼： 作者姓名： 學(xué)號： 單位： 指導(dǎo)教師： 年 月 日原創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所提交的學(xué)位論文是本人在指導(dǎo)老師指導(dǎo)下，獨立進行研究取得的成果。除文中已經(jīng)注明引用的內(nèi)容外，不包含其他個人或集體的發(fā)表成果，對本文的研究作出重要貢獻的個人和集體，均已在文中以明確方式標明。本人承擔本聲明的相應(yīng)責任。學(xué)位論文作者簽名： 日期指 導(dǎo) 教 師 簽 名：日期 摘要在我國的建筑工程施工中，造價管理經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，而且也在不斷的完善，但是建設(shè)工程中造價管理的信息化、精確化的程度還不是特別高，而且水平也達不到預(yù)期的標準，這給建設(shè)行業(yè)工程造價

2、管理的發(fā)展帶來了非常消極的影響。體制落后、開展方式過于局限、技術(shù)不夠完善是目前工程造價管理中普遍存在的問題，文章首先針對此類問題進行探討，提出在管理過程中引入BIM技術(shù)。其次重點介紹BIM技術(shù)的先進性，以及應(yīng)用時的技術(shù)要點、信息庫的建立依據(jù)等?？蓭椭こ虉F對提升造價管理效應(yīng)，減輕工作人員壓力，為施工連續(xù)進行提供保障。 關(guān)鍵詞： BIM 工程造價 造價管理 適用性 AbstractIn the construction engineering construction in our country, the cost management has experienced decades of d

3、evelopment, but also continues to improve, but in the construction project cost management informationization, the accurate degree is not particularly high, but also not up to the standard of the expected level, this has brought the development of the construction project cost management is very neg

4、ative impact. Backward system, carry out way too limited and imperfect technology is the common problem in engineering cost management, this paper carries on the discussion for such problem, put forward in the management process is introduced into BIM technology. Secondly focuses on BIM technology a

5、dvancement, as well as the main technical points of the application, such as the establishment of information database based on. Can help engineers to improve cost management effect, reduce the pressure of staff, provide guarantee for continuous construction.Keywords：BIM construction costs cost mana

6、gement applicability隨著我國社會經(jīng)濟體制的不斷發(fā)展和完善，我國建筑業(yè)中的人力、物力等的費用價格正在持續(xù)上漲，再加上我國建設(shè)工程的造價管理制度不夠完善、工程造價的信息化程度比較低以及工程造價管理方式比較滯后等，使我國的建設(shè)工程造價控制的效果不是十分顯著，對我國的建設(shè)工程造價管理的發(fā)展產(chǎn)生了巨大的影響。而BIM技術(shù)的發(fā)展和使用給建設(shè)工程造價管理帶來了歷史性的改革，BIM技術(shù)的應(yīng)用使建設(shè)工程的造價管理系統(tǒng)實現(xiàn)了信息的共享，從而提高了對項目成本的控制能力。本文對BIM在建設(shè)工程造價管理中的適用性進行了分析。一、 BIM技術(shù)的基本原理 所謂的BIM，它是BuildingInforma

7、tionModeling的縮寫，經(jīng)常被翻譯成建筑信息模型。BIM技術(shù)能夠?qū)ㄔO(shè)工程進行全面的管理，能夠為建設(shè)工作提供良好的信息共享平臺，在建設(shè)工程的建設(shè)過程中，可以在BIM模型中輸入、輸出以及更新相關(guān)的信息，各個施工單位有需要的可以自己調(diào)用，而且還可以實現(xiàn)各自的決策，從而保證建設(shè)工程的協(xié)同工作1。BIM技術(shù)發(fā)源于美國，BIM這一方法和理念由歐特克公司在2002年率先提出，2015年7月發(fā)布了美國國家BIM標準第三版。住建部2014年5月發(fā)出了關(guān)于征求關(guān)于推薦BIM技術(shù)在建筑領(lǐng)域應(yīng)用的指導(dǎo)意見（征求意見稿）意見的函，各省市已經(jīng)或正在制定自己的標準，中國BIM標準在陸續(xù)的完善，為推動BIM技術(shù)在中

8、國的迅速推廣做了很好的制度準備。BIM和目前市場上應(yīng)用的專業(yè)軟件一起形成了建設(shè)工程信息化的基礎(chǔ)軟件，由于目前的共享信息和分類標準等不盡相同，因此，應(yīng)用軟件在數(shù)據(jù)的定義和功能上與BIM體系也有所不同，相信在不久的將來BIM將和專業(yè)的軟件結(jié)合在一起，從而提高專業(yè)軟件的應(yīng)用價值。BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?qū)崿F(xiàn)三維空間管線的模擬碰撞檢測，在設(shè)計階段將碰撞的問題解決，從而優(yōu)化管道的排布，避免出現(xiàn)由于施工問題產(chǎn)生的返工現(xiàn)象，防止浪費資源。BIM技術(shù)還可以對建設(shè)項目進行模擬施工計劃的建設(shè)以及模擬施工，在完全虛擬的環(huán)境中檢測施工過程中存在的問題，及時對發(fā)現(xiàn)的問題進行修整，優(yōu)化施工計劃。BIM技術(shù)的五維是以BIM平臺

9、為核心，集成各專業(yè)模型，并以集成模型為載體，關(guān)聯(lián)施工過程中的圖紙、合同、成本、進度、質(zhì)量、物料、安全等信息，利用BIM模型的形象直觀、可計算分析的特性，為項目的成本管控、進度、物料管理等提供數(shù)據(jù)支撐，協(xié)助相關(guān)管理人員高效決策和精細管理，從而達到減少設(shè)計變更，縮短工期、提升質(zhì)量、控制成本的目的，為項目的造價管理提供更直觀工具，更好地的控制項目造價。二、BIM在建設(shè)工程造價管理中適用性分析（一）BIM技術(shù)能夠及時更新數(shù)據(jù)庫信息傳統(tǒng)的工程造價管理，各種數(shù)據(jù)通常是以紙質(zhì)形式存檔或以電子表格文檔等保存，無論采用何種方式，它們都是各自獨立存在的，而每個項目的數(shù)據(jù)量是非常龐大的，要想迅速準確地找到需要的數(shù)據(jù)

10、很困難?？偨Y(jié)起來，傳統(tǒng)的造價管理技術(shù)具有以下局限性：造價難以實現(xiàn)過程管理；造價分析數(shù)據(jù)細度不夠，功能弱；企業(yè)級管理能力不強；難以實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享與協(xié)同；數(shù)據(jù)積累困難。而BIM技術(shù)的應(yīng)用，正是為把相對零散的、獨立的數(shù)據(jù)整合到一個數(shù)據(jù)平臺上，形成可以共享的數(shù)據(jù)庫，不僅查詢時方便快捷，而且參與建設(shè)的任何方均能查詢，所有隨時更新的數(shù)據(jù)都能與各參與方共享，保證輸出的數(shù)據(jù)及時性，徹底解決傳統(tǒng)造價管理技術(shù)的局限性。BIM技術(shù)在建設(shè)工程的造價管理中，可以把建筑物的全部信息轉(zhuǎn)變成參數(shù)化的三維模型，如果建設(shè)工程項目出現(xiàn)了變化，或者是材料的市場價格出現(xiàn)了變動，只要在BIM模型中調(diào)整一下相關(guān)的信息，所有的數(shù)據(jù)就會發(fā)生相應(yīng)

11、的變化，而且在項目的整個運行過程中會一直發(fā)生變化。對于數(shù)據(jù)庫中的信息來說，其中主要包括了建筑構(gòu)件的工程量、材料的市場價格以及建設(shè)項目的變化和變化之前的等。如果建設(shè)工程中的造價管理人員需要使用相關(guān)的數(shù)據(jù)，可以直接通過BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)庫快速的找到相關(guān)的信息，從而提高了造價管理人員的工作效率，也改變了傳統(tǒng)造價管理中和市場發(fā)展不協(xié)調(diào)的現(xiàn)象。（二）BIM技術(shù)能夠有效提升建設(shè)工程量的準確度在BIM技術(shù)出現(xiàn)之前，造價人員只能根據(jù)以往的經(jīng)驗對工程量進行對整體項目按不同時期工作量進行估算，再對各施工時期的人工、材料、機械設(shè)備等進行分配，具有明顯的主觀性，不能精確的分配資源，使資源達到最佳組合。BIM5D模型則為

12、解決這個問題提供了可能，BIM5D模型融入了時間和成本元素，能夠根據(jù)施工時期，分段分塊提供人、材、機等的動態(tài)造價數(shù)據(jù)，為施工各時期的造價管理提供精準化的依據(jù)。例如通過模型可以獲取各施工時期任何時間段的工程量及該時段內(nèi)的各種造價的數(shù)據(jù)，將造價管理及控制定量化，大大提高了造價精細化程度，使資源配置更加合理，實現(xiàn)造價的動態(tài)管理。在建設(shè)工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，在參數(shù)化模型的基礎(chǔ)上，造價人員只需要按照空間拓撲的關(guān)系以及3D布爾運算規(guī)則在BIM軟件中進行相應(yīng)的扣減計算法則調(diào)整，這時系統(tǒng)會自動的進行構(gòu)件的扣減運算，從而更加準確、迅速的計算出工程量的相關(guān)信息。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，造價管理人員能夠擺脫繁

13、碎的工程量計算工作，從而有更多的精力投入到風險的評估、詢價等更加有價值的工作上，這樣不僅能夠減少由于人員失誤而產(chǎn)生的計算錯誤，還能實現(xiàn)建設(shè)工程造價管理的精細化。（三）BIM技術(shù)能夠使工程造價實現(xiàn)動態(tài)管理在建設(shè)工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以通過BIM三維模型的應(yīng)用，在其中加入時間、成本維度等形成5D的建筑模型，從而實現(xiàn)工程造價的動態(tài)管理，更加科學(xué)合理的管理資金、人員、材料以及機械等。在BIM的模型中，每個構(gòu)件都帶有參數(shù)化的信息，比如材料、工序安排以及位置等，并且各個構(gòu)件都能實現(xiàn)任意的組合，這給工程項目的多算對比提供了非常重要的技術(shù)支持。BIM技術(shù)的應(yīng)用不僅能夠提升建設(shè)工程造價管理的效率和質(zhì)量

14、，還能提高工程造價管理的整體水平。（四）方便數(shù)據(jù)的積累和共享在傳統(tǒng)的建設(shè)工程造價管理中，對于已經(jīng)建完工程項目的相關(guān)造價資料不能非常便捷對其進行參考和使用，但是這些資料卻在現(xiàn)在和今后的工程項目造價管理起著非常重要的作用。而通過BIM參數(shù)化模型的應(yīng)用，可以將其和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)結(jié)合在一起，并對已經(jīng)建完的工程項目的造價資料進行整理和存儲，一旦有需要，可以非常容易找到，實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的流通。對于工程項目造價資料不斷積累的BIM模型，可以使企業(yè)在造價過程中結(jié)合相關(guān)的標準、按照歷史的資料形成特定的項目BIM模型。在企業(yè)有了屬于自己的BIM數(shù)據(jù)庫之后，就能在投標過程中按照以往的經(jīng)驗做出正確的投標計劃，減少不必要的工序

15、。在BIM基礎(chǔ)上建立的造價管理平臺，可以很方便的實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的共享和交流，從而提高建設(shè)工程造價管理的質(zhì)量和效率3。BIM技術(shù)中最重要的是信息的存儲、共享、獲取、分析整理等。利用BIM模型獲取工程量數(shù)據(jù)，確保了數(shù)據(jù)來源的唯一性、完整性、正確性，同時對于數(shù)據(jù)獲取的結(jié)果具有及時性、準確性、可追朔性。根據(jù)目前BIM技術(shù)的發(fā)展，國內(nèi)外基于BIM的各種軟件還沒有完全達到可以自動計算匯總的程度，各軟件公司根據(jù)各自的特點在revit等各種BIM軟件上開發(fā)出各種插件，并同時結(jié)合各預(yù)算軟件如斯維爾、廣聯(lián)達軟件等提供的數(shù)據(jù)互導(dǎo)接口方式，對建設(shè)項目進行全面的工程量和造價分析。所以，在建設(shè)工程造價管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，

16、能夠發(fā)揮出BIM的作用和價值，提高造價管理工作效率，豐富造價管理方法，實現(xiàn)動態(tài)造價管理，對建設(shè)工程的總造價進行有效的控制。三、BIM在全過程造價管理中的應(yīng)用BIM技術(shù)可以應(yīng)用于從決策階段的工程估算到設(shè)計階段的初步概算、修正概算以及施工圖預(yù)算、再到招標投標的工程量清單、標底及投標報價編制，再到施工過程的工程計量、變更簽證、施工索賠、進度款支付、資金計劃安排及偏差分析、最后到工程竣工移交的資料和竣工結(jié)算辦理等建設(shè)工程造價的全過程如下表格所示：BIM應(yīng)用初步構(gòu)建BIM模型及數(shù)據(jù)庫進一步完善BIM模型BIM模型進入招標文件進行多算對比進行完成的BIM模型，提高結(jié)算效率造價管理投資估算設(shè)計概算施工圖預(yù)算

17、合同承包價施工預(yù)算施工決算建設(shè)階段投資決策階段設(shè)計階段招投標階段施工階段竣工驗收階段（一）投資決策階段 BIM技術(shù)結(jié)合模擬建設(shè)、可視化技術(shù)來建立三維模型，為項目決策所提供的數(shù)據(jù)具有非常高的可信度。除了建立可視化的三維模型外，BIM技術(shù)支持諸如照明分析、通風量分析等各類周邊環(huán)境的分析，結(jié)合構(gòu)件的可運算性，便于造價人員快速計算出所建項目的工程量信息，并與造價云端系統(tǒng)相結(jié)合，各類建材價格可以快速查詢，在無需圖紙的情況下即可完成工程估算投資的編制工作。 （二）設(shè)計規(guī)劃階段 作為工程造價管理的重要環(huán)節(jié)，設(shè)計階段對其影響可謂深遠。利用BIM數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進行有效的限額設(shè)計，保障建設(shè)項目不僅在技術(shù)上是可

18、行的，在經(jīng)濟上也是可行的；此外，BIM技術(shù)支持碰撞檢查和虛擬建造，檢測各專業(yè)之間是否存在沖突問題，避免后期不必要的人為返工，從而達到節(jié)約建設(shè)成本的目的。 （三）招投標階段在建設(shè)招投標階段，建設(shè)單位可以根據(jù)設(shè)計單位提供的富含豐富數(shù)據(jù)信息的BIM模型快速調(diào)整工程量信息，結(jié)合項目具體特征編制準確的工程量清單，這樣不僅能有效的防止缺項漏項，而且能夠快速而準確的得到工程量，很好的避免下一個階段項目實施工程中因可能出現(xiàn)的工程量不清的問題而引起糾紛。在BIM模型中，可以直接加載工程量清單信息，在出售招標文件的過程中，將BIM模型作為招標文件的的一部分一同交給投標單位，使得投標單位更好的對工程量進行復(fù)核。（四

19、）施工建設(shè)階段 施工階段的造價管理采用BIM技術(shù)主要應(yīng)用于工程變更、工程計量、工程進度款結(jié)算、施工組織設(shè)計優(yōu)化、成本使用計劃等項目中。這一階段的主要任務(wù)是將計劃投資額作為工程造價的目標值，施工階段定期比較實際成本與目標造價，如出現(xiàn)較大的偏差，分析產(chǎn)生偏差的原因所在并采取合理的措施進行控制，確保實際應(yīng)用成本不會超過目標造價。以BIM技術(shù)為手段，組合多方構(gòu)件信息，生成對比方案，這為之后的偏差分析提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，便于盡早發(fā)現(xiàn)施工階段的造價問題。 （五）竣工驗收階段 確定建設(shè)項目的最終造價是這一時期造價管理的主要工作，BIM技術(shù)與造價軟件相結(jié)合，BIM模型和系統(tǒng)數(shù)據(jù)隨工程進行完成自身的更新，BIM數(shù)據(jù)庫在此期間不斷完善，數(shù)據(jù)從錄入現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更更新至竣工移交階段，信息量已覆蓋工程實體?？⒐ひ平粫r，BIM模型內(nèi)的信息具備高度的完整性和準確性，避免結(jié)算時不必要的扯皮，參見各方都能節(jié)約時間，資金回籠得以進一步加快。四、BIM在建設(shè)工程造價管理中未來發(fā)展趨向目前，基于BIM技術(shù)的代表性軟件有Revit系列軟件、國內(nèi)的廣聯(lián)達、斯維爾軟件等。它們的特點如下：面向?qū)ο蟮脑O(shè)計方式、直接用三維模型設(shè)計，支持數(shù)據(jù)格式開放，便于不同軟件間數(shù)據(jù)交換,各軟件都有對應(yīng)常用軟件接口，為BIM技術(shù)在各行業(yè)特別是造價行業(yè)的推廣有了充分的條件。BIM是個系統(tǒng)性工程，應(yīng)用在設(shè)計階段、施工階