某中學(xué)教學(xué)樓加固改造工程施工組織設(shè)計(jì)

1、目 錄 第一章 綜合說明 .9 （一）編制依據(jù).9 （二）工程概況.9 第二章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施 .11 第一節(jié) 施工部署 .11 （一）管理目標(biāo) .11 （二）管理體系 .11 （三）總體施工安排 .15 （四）主要項(xiàng)目施工方案的選擇 .17 （五）計(jì)算機(jī)的輔助管理 .19 （六）加固工程和裝修工程方案 .20 第二節(jié) 本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)及重點(diǎn) .31 （一）本工程的特點(diǎn) .31 （二）本工程的難點(diǎn) .32 （三）針對(duì)本工程的特點(diǎn)及難點(diǎn)采取的應(yīng)對(duì)措施 .33 第三節(jié) 各分項(xiàng)工程施工工藝 .35 （一）拆除工程 .35 （二）鋼筋混凝土板墻加固施工工序 .39 （三）鋼筋工程

2、 .40 （四）噴射混凝土工程 .42 （五）植筋工程 .44 （六）構(gòu)造梁柱加固工程 .47 （七）衛(wèi)生間防水工程 .49 （八）地磚地面施工 .51 （九）古建屋面工程、木樓梯維修及木地板施工 .53 （十）防靜電地板施工 .56 （十一）石塑地板施工 .59 （十二）木門安裝工程 .63 （十三）內(nèi)墻瓷磚施工 .65 （十四）墻面涂料面層施工 .67 （十五）細(xì)木工活施工 .69 （十六）輕鋼龍骨石膏板吊頂 .72 （十七）頂棚乳膠漆施工 .75 （十八）電氣工程 .76 （十九）給排水及消防工程施工方案 .82 （二十）腳手架工程 .95 （二十一）塑鋼窗安裝工程 .105 （二十二）

3、垂直運(yùn)輸龍門架安裝方案 .106 （二十三）基礎(chǔ)加固土方開挖方案 .108 （二十四）測(cè)量工程方案 .110 （*）通風(fēng)空調(diào)工程施工方案 .113 （二十六）室內(nèi)環(huán)境污染控制方案 .134 第四節(jié) 施工總安排及目前現(xiàn)狀 .135 （一）施工總要求 .135 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)目前現(xiàn)狀 .135 （三）布置原則 .135 （四）布置依據(jù) .136 第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)圍擋 .136 （一）出入大門 .136 （二）現(xiàn)場(chǎng)圍擋 .136 第六節(jié) 臨時(shí)設(shè)施 .136 （一）現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施 .136 （二）現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施 .137 第七節(jié) 施工機(jī)械布置 .137 （一）鋼筋加工機(jī)械的布置 .137 （二）混凝土輸送吊架

4、的布置 .137 第八節(jié) 施工平面布置管理 .137 （一）管理原則 .137 （二）平面管理體系 .137 （三）管理計(jì)劃的制定 .137 （四）管理計(jì)劃的實(shí)施 .138 第九節(jié) 主要機(jī)械、設(shè)備及其保證計(jì)劃 .138 （一）施工機(jī)械及設(shè)備配置的原則 .138 （二） 主要施工機(jī)械、設(shè)備使用的保證措施 .139 第十節(jié) 勞動(dòng)力配置計(jì)劃 .139 （一）勞動(dòng)力來源 .139 （二）勞動(dòng)力配置計(jì)劃 .140 （三）勞動(dòng)力管理 .141 （四）提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的措施 .141 第十一節(jié) 材料及構(gòu)件的計(jì)劃管理 .141 （一）材料及構(gòu)件的計(jì)劃分類 .142 （二）影響材料及構(gòu)件計(jì)劃修改的幾中因素 .14

5、3 （三）正確修訂材料及構(gòu)件計(jì)劃 .143 第十二節(jié) 材料的運(yùn)輸管理措施 .144 第十三節(jié) 材料的現(xiàn)場(chǎng)管理措施 .145 （一）現(xiàn)場(chǎng)材料管理的具體內(nèi)容 .145 （二）現(xiàn)場(chǎng)材料發(fā)放管理方法 .146 （三）現(xiàn)場(chǎng)材料倉(cāng)庫(kù)的管理 .147 （四）建筑材料的維護(hù)保養(yǎng) .149 （五）倉(cāng)庫(kù)安全 .150 第十四節(jié) 承包人與其他單位的配合措施 .150 （一）與發(fā)包人的協(xié)調(diào)配合 .150 （二）與監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合 .151 （三）與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)配合 .152 （四）與分包單位的協(xié)調(diào)配合 .153 （五）與社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào)配合 .154 第三章 質(zhì)量保證體系及質(zhì)量措施 .156 第一節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo) .1

6、56 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 .156 （一）項(xiàng)目組織體系 .156 （二）建立完善的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系 .156 （三）總部對(duì)項(xiàng)目的服務(wù)控制 .156 （四）專業(yè)施工保證 .157 （五）勞務(wù)素質(zhì)保證 .157 第三節(jié) 建立質(zhì)量崗位責(zé)任制度 .157 第四節(jié) 建立材料及半成品檢驗(yàn)制度 .158 第五節(jié) 操作工人“三檢”制度 .158 第六節(jié) 質(zhì)量預(yù)控措施 .158 （一）質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)絡(luò)圖見附圖表 3-2.159 （二）工程質(zhì)量預(yù)控法 .159 第七節(jié) 工程質(zhì)量管理措施 .159 （一）全面培訓(xùn) .159 （二）對(duì)材料供應(yīng)商的選擇和物資的進(jìn)場(chǎng)管理 .160 （三）嚴(yán)格執(zhí)行施工管理制度 .160

7、第八節(jié) 施工質(zhì)量控制措施 .162 （一）施工質(zhì)量控制程序 .162 （二）現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查常規(guī)方法 .163 （二）質(zhì)量過程控制程序圖詳見附圖表 3-3.164 第九節(jié) 成品保護(hù)措施 .165 （一）建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) .165 （二）成品保護(hù)責(zé)任及管理措施 .165 （三）成品保護(hù)主要措施 .166 第四章 安全防護(hù)措施 .168 第一節(jié) 安全管理目標(biāo) .168 第二節(jié) 安全管理方針和體制 .168 第三節(jié) 安全組織管理 .168 （一）組織原則 .168 （二）安全管理體系圖詳見附圖表 4-1.169 （三）安全生產(chǎn)責(zé)任制 .169 第四節(jié) 安全教育 .171 （一）建立安全教育制度

8、 .171 （二）安全教育的要點(diǎn) .171 （三）安全教育的具體內(nèi)容 .173 第五節(jié) 安全管理制度 .174 （一）安全生產(chǎn)責(zé)任書制度 .174 （二）安全技術(shù)交底 .174 （三）安全標(biāo)志管理 .174 （四）現(xiàn)場(chǎng)勞保用品管理 .174 （五）機(jī)械施工使用安全管理 .175 （六）施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和保養(yǎng)維修制度 .175 （七）安全檢查制度 .176 （八）班組安全活動(dòng)制度 .177 （九）門衛(wèi)值班和治安保衛(wèi)制度 .178 第六節(jié) 高處作業(yè)及安全用電管理措施 .179 （一）高處作業(yè)安全措施 .179 （二）安全用電技術(shù)措施 .179 （三）變壓器安全防護(hù)方案 .184 第七節(jié) 安全防火管

9、理措施 .184 （一）電焊氣割安全措施 .184 （二）油漆工涂漆、噴漆防火要求 .186 （三）油漆料庫(kù)和調(diào)料間的防火要求 .186 （四）臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)保管員防火要求 .187 （五）設(shè)備安裝與調(diào)試中的防火要求 .187 （六）防火檢查措施 .188 （七）消防滅火措施 .189 第八節(jié) 重大危險(xiǎn)源控制 .190 （一）施工過程中常見的重大危險(xiǎn) .190 （二）控制重大危險(xiǎn)源的方法 .191 （三）腳手架、作業(yè)平臺(tái)控制 .191 （四）臨時(shí)用電系統(tǒng)和電動(dòng)工具、設(shè)備控制 .192 （五） “三寶四口五臨邊”防護(hù)控制 .193 （六）現(xiàn)場(chǎng)消防安全控制 .193 （七）現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境安全控制 .194

10、 第九節(jié) 安全事故應(yīng)急預(yù)案 .194 （一）應(yīng)急救援指揮小組工作職責(zé) .194 （二）明確應(yīng)急救援預(yù)案 .194 第五章 文明施工措施 .196 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理原則 .196 （一）進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理 .196 （二）建立崗位責(zé)任制 .196 （三）勤于檢查、及時(shí)整改 .196 （四）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容、場(chǎng)貌管理辦法 .196 第二節(jié) 文明施工環(huán)境管理體系 .197 （一）建立健全文明、環(huán)境保證體系 .197 （二）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境責(zé)任制 .198 第三節(jié) 文明施工控制措施 .199 第四節(jié) 主要污染物控制措施 .200 （一）水、衛(wèi)生、大氣等污染控制措施 .200 （二）主要裝修材料有害物質(zhì)及室內(nèi)

11、環(huán)境污染控制 .201 第五節(jié) 控制揚(yáng)塵措施 .202 （一）管理目標(biāo) .202 （二）人員保證 .202 （三）材料保證 .203 （四）管理保證 .203 （五）技術(shù)保證措施 .203 第六節(jié) 施工噪聲控制措施 .204 第七節(jié) 與周邊居民的協(xié)調(diào) .205 第六章 施工總體進(jìn)度計(jì)劃及保障措施 .206 第一節(jié) 進(jìn)度計(jì)劃及影響工期的主要因素 .206 （一）施工計(jì)劃編制說明 .206 （二）工期計(jì)劃編制依據(jù) .206 （三）各主要分項(xiàng)工程計(jì)劃情況 .206 （四）進(jìn)度計(jì)劃控制原則 .207 第二節(jié) 工期保證措施 .208 （一）作好進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備工作 .208 （二）建立完善的計(jì)劃保證體系 .2

12、09 （三）人、財(cái)、物的保障 .210 （四）施工進(jìn)度保證手段循環(huán)詳見附圖表 6-2。.211 （五）新技術(shù)、工藝對(duì)工期的保證 .211 第三節(jié) 工程形象進(jìn)度控制 .211 第四節(jié) 農(nóng)忙期間勞動(dòng)力保障措施 .211 附圖表 1-1：編制依據(jù)表.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。 附圖表 1-2：工程總概況表.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。 附圖表 1-3：工程拆除與改造概況表.錯(cuò)誤！未定義書簽。錯(cuò)誤！未定義書簽。 附圖表 2-1：指揮部和項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖.212 附圖表 2-2：拆除所需工具、設(shè)備表.213 附圖表 2-3：加固墻體部分節(jié)點(diǎn)圖.214 附圖表 2-4：康達(dá)系列噴射機(jī)

13、技術(shù)數(shù)據(jù)表.216 附圖表 2-5：衛(wèi)生間地漏根部防水圖.217 附圖表 2-6：地磚允許偏差和檢驗(yàn)方法.217 附圖表 2-7：門安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法.218 附圖表 2-8：內(nèi)墻面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法.218 附圖表 2-9：涂料涂刷的允許偏差.219 附圖表 2-10：輕鋼龍骨石膏板吊頂允許偏差.219 附圖表 2-11：腳手架搭設(shè)節(jié)點(diǎn)詳圖.220 附圖表 2-12：懸挑架搭設(shè)詳圖.222 附圖表 2-13：斜道搭設(shè)詳圖要求.223 附圖表 2-14：本工程擬投入主要施工機(jī)械設(shè)備表.224 附圖表 2-15：本工程擬投入勞動(dòng)力計(jì)劃表.227 附圖表 2-16：與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)溝通程序

14、.229 附圖表 3-1：質(zhì)量保證體系.230 附圖表 3-2：質(zhì)量管理預(yù)控網(wǎng)絡(luò)圖.231 附圖表 3-3：質(zhì)量過程控制程序圖.232 附圖表 4-1：安全管理體系圖.233 附圖表 5-1：環(huán)境組織機(jī)構(gòu)圖.234 附圖表 5-2：建筑場(chǎng)地噪聲測(cè)量記錄表.235 附圖表 5-3：放射性指標(biāo)限量.235 附圖表 5-4：控制揚(yáng)塵材料用表.236 附圖表 6-1：材料費(fèi)用的控制責(zé)任圖.237 附圖表 6-2：施工進(jìn)度保證手段循環(huán).237 附圖表 6-3：施工進(jìn)度階段控制圖及施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖.238 附圖表 6-4：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖.242 第一章 綜合說明 （一）編制依據(jù) 1.1 招標(biāo)文件

15、 1.1.1 招標(biāo)文件； 1.1.2 工程量清單； 1.1.3 設(shè)計(jì)圖紙。 1.2 主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn) 見附圖表 1-1。 1.3 企業(yè)文件 1.3.1 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?iso9001質(zhì)量管理手冊(cè)及質(zhì)量保證體系 的相關(guān)程序文件。 1.3.2 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?iso14001環(huán)境管理手冊(cè)及環(huán)境保證體系 的相關(guān)程序文件。 1.3.3 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频?gb/t28001職業(yè)健康安全管理手冊(cè)及職 業(yè)健康安全保證體系的相關(guān)程序文件。 1.3.4 我公司制定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法 。 1.3.5 我公司制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作實(shí)施細(xì)則 。 1.4 其他參考文件 1.

16、4.1 類型近似的工程施工經(jīng)驗(yàn)資料。 1.4.2 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地考察資料。 （二）工程概況 2.1 工程總體簡(jiǎn)介 工程總況表見后附圖表 1-2 2.2 改造建筑概況 工程拆除與改造概況表見附圖表 1-3。 2.3 水電設(shè)備工程改造概況 拆除原有不用的電氣設(shè)備，按新圖設(shè)計(jì)要求重新安裝。包括強(qiáng)電系統(tǒng)、弱 電系統(tǒng)。施工做法有鋼配管敷設(shè)、配電箱安裝、電纜橋架及電纜布設(shè)、穿線、 燈具安裝等。 拆除原有不用的給排水、暖通設(shè)備，按新圖設(shè)計(jì)要求重新安裝。施工做法 有：上水管材采用熱鍍鋅鋼管內(nèi)襯塑料管 dn1570，下水立管為塑料管 dn50110，暖氣管道為焊接鋼管 dn1580 連接散熱器，中央空調(diào)碳鋼通

17、風(fēng)管大 邊長(zhǎng)度 3201000，中央空調(diào)供水鋼管直徑 dn20125 等。 其具體項(xiàng)目將在施工方案中具體描述其工藝做法。 2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)概況 該樓由于建設(shè)年代久遠(yuǎn)，因此結(jié)構(gòu)老化，原有結(jié)構(gòu)措施不滿足現(xiàn)有抗震要 求，故對(duì)此建筑進(jìn)行改造加固。該建筑為地下一層，地上二層，局部四層，磚 木混合結(jié)構(gòu)。依據(jù)北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測(cè)所得鑒定報(bào)告，對(duì)該建筑進(jìn)行 抗震加固。該工程加固抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度（0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.45kn/m2，加 固設(shè)計(jì)使用年限為 40 年，按 01 抗震規(guī)范計(jì)算。 1910 年的歐式建筑，現(xiàn)已經(jīng)被列為國(guó)家文物保護(hù)單位，該工程由于年久失 修，屋頂和地板的主梁木結(jié)構(gòu)存在老化

18、腐朽的情況，特別是地下室部分，由于 長(zhǎng)期閑置不用，以及地下潮濕，大梁木板受損比較嚴(yán)重，需要部分更換和修補(bǔ) 加固。同時(shí)樓地面木地板也存在斷裂、磨損等情況，需要更換的地板數(shù)量大約 30%。該工程的加固和裝修需要嚴(yán)格按照國(guó)家文物保護(hù)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，有關(guān) 施工工序和工藝安排按照保護(hù)優(yōu)先的原則進(jìn)行，對(duì)需要拆改的文物原件必須先 妥善保存，后原位安置。達(dá)到修舊如舊結(jié)構(gòu)安全的目的。 建于 1976 年，結(jié)構(gòu)形式為地下一層地上四層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 4000m2，總長(zhǎng) 66.3m，寬 14.4m，層高 3.6m。 北教學(xué)樓抗震加固工程，該教學(xué)樓始建于 1968 年，結(jié)構(gòu)形式為四層混合結(jié) 構(gòu)，總建筑面積 17

19、2m2，總長(zhǎng) 33.6m，寬 16.4 m。依據(jù)北京市建設(shè)工程質(zhì)量第 五檢測(cè)所的鑒定報(bào)告，對(duì)該建筑進(jìn)行抗震加固。該工程加固抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度（0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.4kn/m2，加固設(shè)計(jì)使用年限為 30 年。 南教學(xué)樓抗震加固工程，建于 1996 年，結(jié)構(gòu)形式為地下一層地上四層磚混 結(jié)構(gòu)，總建筑面積約 3619m2，總長(zhǎng) 39.6m，寬 16.2m，層高 3.6m。依據(jù)北京市 建設(shè)工程質(zhì)量第二檢測(cè)所得鑒定報(bào)告，對(duì)該建筑進(jìn)行抗震加固。該工程加固抗 震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度（0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.45kn/m2，加固設(shè)計(jì)使用年限為 40 年， 按 01 抗震規(guī)范計(jì)算。 該樓建設(shè)時(shí)間不詳，結(jié)

20、構(gòu)形式為地下一層地上三層磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積 約 2826m2，總長(zhǎng) 49.8m，寬 14.6m，層高 3.6m。依據(jù)北京市建設(shè)工程質(zhì)量第二 檢測(cè)所得鑒定報(bào)告，對(duì)該建筑進(jìn)行抗震加固。該工程加固抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度 （0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.45kn/m2，加固設(shè)計(jì)使用年限為 40 年，按 01 抗震規(guī)范計(jì) 算。 第二章 主要分部分項(xiàng)工程施工方案和技術(shù)措施 第一節(jié) 施工部署 （一）管理目標(biāo) 1.1 質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 1.2 工期目標(biāo) 我們承諾確保在 2010 年 11 月 17 日前能保證第*中學(xué)等 3 校 6 棟教學(xué)樓 加固及裝修改造工程全部完工，投入正常使用。 （二）管理體

21、系 2.1 成立管理組織機(jī)構(gòu)，明確管理職能 為確保上述目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)，我公司將把本工程作為重點(diǎn)工程來管理，成立 “第*中學(xué)等 3 校 6 棟教學(xué)樓加固及裝修改造工程”總指揮部和三個(gè)學(xué)校加固 改造工程經(jīng)理部，配備強(qiáng)有力的管理班子。 指揮部和項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖見附圖表 2-1 2.2 管理職責(zé) 根據(jù)我公司質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量保證手冊(cè)規(guī)定，詳細(xì)制定項(xiàng)目部各部 門管理人員職責(zé)，強(qiáng)化管理。 指揮部負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)和調(diào)度工作，各專業(yè)施工作業(yè)隊(duì)按照各個(gè)項(xiàng) 目的計(jì)劃統(tǒng)一安排生產(chǎn)作業(yè)，各學(xué)校加固工程項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)各學(xué)校工程的施 工管理工作。 2.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理 貫徹公司的質(zhì)量方針，執(zhí)行公司的質(zhì)量體系文件

22、，組織實(shí)施項(xiàng)目質(zhì)量計(jì) 劃 ，對(duì)工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)負(fù)責(zé)。 建立、完善項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各類人員的質(zhì)量職責(zé)，全面完成進(jìn)度部位、 工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工和財(cái)務(wù)成本指標(biāo)。 負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員開工前，對(duì)合同條款進(jìn)行確認(rèn)，保證按合同履約。 對(duì)內(nèi)主持項(xiàng)目日常工作，每周召開周例會(huì)，對(duì)外就工程施工中的重要問題 與監(jiān)理單位、建設(shè)單位、物業(yè)進(jìn)行聯(lián)系。 2.2.2 項(xiàng)目副經(jīng)理 執(zhí)行公司質(zhì)量方針目標(biāo)，對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。 合理安排生產(chǎn)，配置資源，確保工程按施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定 的活動(dòng)順序進(jìn)行。按過程控制程序的要求嚴(yán)加控制。 召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好各工序之間的搭接配合，保證施工進(jìn)度和工程 質(zhì)量達(dá)到計(jì)

23、劃要求。 執(zhí)行政府法令，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)環(huán)境負(fù)責(zé)，切實(shí)抓好安全生產(chǎn)、文明施 工。 組織建立施工現(xiàn)場(chǎng)成品防護(hù)隊(duì)，抓好成品保護(hù)和交付，參加工程交工驗(yàn)收， 解決驗(yàn)收過程中存在的問題，保證工程按時(shí)交付使用。 2.2.3 技術(shù)負(fù)責(zé)人 執(zhí)行公司質(zhì)量方針目標(biāo)，對(duì)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)負(fù)直接責(zé)任。 合理安排生產(chǎn)，配置資源，確保工程按施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定 的活動(dòng)順序進(jìn)行。按過程控制程序的要求嚴(yán)加控制。 召開現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，抓好各工序之間的搭接配合，保證施工進(jìn)度和工程 質(zhì)量達(dá)到計(jì)劃要求。 執(zhí)行政府法令，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)環(huán)境負(fù)責(zé)，切實(shí)抓好安全文明施工。 組織建立施工現(xiàn)場(chǎng)成品防護(hù)隊(duì)，抓好成品保護(hù)和交付，參加工程交工驗(yàn)

24、收， 解決驗(yàn)收過程中存在的問題，保證工程按時(shí)交付使用。 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量工作，領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)人員（包括技術(shù)、質(zhì)檢、測(cè)量、 資料員） 、專業(yè)工長(zhǎng)，執(zhí)行技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司質(zhì)量體系程 序文件。 主持編制責(zé)任范圍內(nèi)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃 ，經(jīng)規(guī)定程序批準(zhǔn)后， 組織實(shí)施。 對(duì)項(xiàng)目上的特殊過程，要預(yù)先組織（或督促）有關(guān)人員做好“人員、設(shè)備、 過程能力”三鑒定，必要時(shí)指定專人進(jìn)行連續(xù)監(jiān)控，并保存記錄。 組織編寫并審定在過程控制程序中規(guī)定以外的關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書。 按規(guī)定時(shí)間組織質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況的中間檢查。 對(duì)發(fā)生“質(zhì)量事故”的工序、過程，按不合格控制程序規(guī)定，及時(shí)組 織有關(guān)人員分析原因

25、，并按規(guī)定上報(bào)。上級(jí)主管部門確定處理方案后，督促有 關(guān)工長(zhǎng)認(rèn)真執(zhí)行糾正措施，并將結(jié)果報(bào)告主管部門。 申報(bào)“物資緊急放行” ，并責(zé)成有關(guān)人員做好使用記錄。 2.2.4 商務(wù)經(jīng)理 負(fù)責(zé)本工程的成本控制，及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 負(fù)責(zé)同業(yè)主及各施工隊(duì)伍及材料供應(yīng)商的合同談判及合同簽署。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工作好項(xiàng)目的資金計(jì)劃為項(xiàng)目提供資金保障。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。 2.2.5 技術(shù)員 熟悉施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，參與編制施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量 計(jì)劃、作業(yè)指導(dǎo)書。 參加施工圖紙組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃執(zhí)行情況的中間檢查和施工實(shí)施情 況的抽查。 按規(guī)定權(quán)限辦理施工過程中的變更洽商，并將洽商記錄及時(shí)發(fā)送有關(guān)人員

26、 和部門。 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)性文件和資料進(jìn)行控制管理。 2.2.6 資料員 收發(fā)、登記設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量管理體系文件及有關(guān)工程項(xiàng)目的往來文件。 收集、整理施工中的所有文件、資料，及時(shí)提交項(xiàng)目工程中所需查閱的資 料文件，并負(fù)責(zé)收回借出的資料。 各種資料按類別分開保管，完工后交項(xiàng)目經(jīng)理送公司工程部資料室歸檔。 負(fù)責(zé)交底、收集、整理各階段的安全資料。 按照合同規(guī)定將有關(guān)資料上報(bào)業(yè)主及監(jiān)理單位。 2.2.7 質(zhì)檢員 對(duì)在施工過程的質(zhì)量進(jìn)行全方位監(jiān)督管理，糾正違章操作，執(zhí)行不合格品 控制程序。 參加在施工程的隱檢、預(yù)檢項(xiàng)目檢查，監(jiān)督有關(guān)工長(zhǎng)做好工序狀態(tài)標(biāo)識(shí)。 參加分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)、評(píng)定和公司組織的質(zhì)量聯(lián)檢，將存在的

27、問題及時(shí) 匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)分析質(zhì)量狀況，提出改進(jìn)意見，督促質(zhì)量問題責(zé)任者 限期整改。 參加項(xiàng)目部組織的竣工自檢，公司組織的內(nèi)部竣工預(yù)檢和業(yè)主竣工檢驗(yàn)的 三方備案簽認(rèn)會(huì)議。對(duì)各級(jí)驗(yàn)收檢查所提出質(zhì)量問題，督促責(zé)任者限期整改。 收集、保管好單位工程、專業(yè)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、不合格品“返修通知 單”等原始資料，為產(chǎn)品的可追溯性提供證據(jù)。 及時(shí)向質(zhì)檢部報(bào)告“質(zhì)量事故”參加“質(zhì)量事故”的調(diào)查和分析，并監(jiān)督 事故處置方案的實(shí)施。 2.2.8 施工員 宣傳貫徹公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)，教育所轄人員熟知公司質(zhì)量方針、目標(biāo)， 并將質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃貫徹在施工過程中，認(rèn)真執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，實(shí)現(xiàn) 所承擔(dān)的質(zhì)量目標(biāo)

28、。 掌握施工圖和相關(guān)圖紙，參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，把圖紙問題解決在施 工之前。 參加施工組織設(shè)計(jì)（方案）及項(xiàng)目其他管理措施的討論，貫徹施工組織設(shè) 計(jì)（方案）及項(xiàng)目其他管理措施。 熟悉施工圖紙，掌握施工工藝，按項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃規(guī)定，安排好工序搭接。 向所屬工人下達(dá)施工任務(wù)，并進(jìn)行書面技術(shù)交底、質(zhì)量交底和安全交底，必要 時(shí)進(jìn)行操作交底。 隨時(shí)檢查所屬工人施工的工序質(zhì)量；對(duì)關(guān)鍵工序、特殊過程要以專項(xiàng)作業(yè) 指導(dǎo)進(jìn)行詳細(xì)交底，必要時(shí)對(duì)作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行補(bǔ)充，并親自監(jiān)控把關(guān)，做好施 工記錄。 嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢；未經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)證合格，不能進(jìn)入下道工序。施工中 發(fā)現(xiàn)不合格材料或不合格工序，應(yīng)及時(shí)處理糾正，并作好記錄。

29、 嚴(yán)格按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，及時(shí)驗(yàn)收分項(xiàng)工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求時(shí)， 責(zé)令工人返修或返工。直至合格。出現(xiàn)不合格工序時(shí) 認(rèn)真填寫質(zhì)量記錄，連同施工日志和有關(guān)技術(shù)資料， ，按質(zhì)量部門和上級(jí)規(guī) 定的糾正方案認(rèn)真執(zhí)行，并請(qǐng)求復(fù)驗(yàn)。按規(guī)定時(shí)間及時(shí)整理，交資料員歸檔。 施工過程中的各種標(biāo)識(shí)。 2.2.9 協(xié)理員 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理同當(dāng)?shù)匦姓苤鞴懿块T進(jìn)行溝通，將政府主管 部門的要求及時(shí)傳達(dá)給項(xiàng)目部。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理同當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)進(jìn)行溝通，將居委會(huì)關(guān)心的問題 及時(shí)傳達(dá)給項(xiàng)目部。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理處理擾民及民擾問題。 2.2.10 材料員 指揮進(jìn)場(chǎng)物資按施工組織設(shè)計(jì)的平面圖堆放，保持現(xiàn)場(chǎng)文

30、明整潔，物資使 用方便。 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的檢驗(yàn)，驗(yàn)收工作，作好驗(yàn)收記錄和臺(tái)帳，并將有關(guān)材料證 明按規(guī)定時(shí)間交資料員。 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的標(biāo)識(shí)工作，按物資的不同類別和所處的不同狀態(tài)，給予明 顯標(biāo)識(shí)，防止混用。 對(duì)未經(jīng)檢驗(yàn)（復(fù)驗(yàn)）的物資嚴(yán)加控制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得移動(dòng)和使用。對(duì)經(jīng)檢 驗(yàn)（復(fù)驗(yàn)）不合格的進(jìn)場(chǎng)物資應(yīng)予拒收，并報(bào)告上級(jí)材料部門。 2.2.11 安全員 參與技術(shù)部門編制項(xiàng)目安全文明施工措施。 貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，檢查監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施執(zhí)行情況。 檢查監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施執(zhí)行情況，隨時(shí)提出糾正意見，并督促有關(guān)工 長(zhǎng)實(shí)施。 2.2.12 造價(jià)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)算，人才機(jī)的統(tǒng)計(jì)測(cè)算，協(xié)助簽證洽商及預(yù)結(jié)算

31、等。 統(tǒng)計(jì)每月完成的工程量，作好月進(jìn)度報(bào)量。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工作好項(xiàng)目的成本分析，為項(xiàng)目部提供經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。 負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)審核。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本管理工作。 負(fù)責(zé)組織編制和辦理工程款結(jié)算等工作。 （三）總體施工安排 3.1 施工部署原則 本工程根據(jù)先拆除后加固，先結(jié)構(gòu)后裝修的原則施工。施工期間采用流水 施工，合理安排材料和勞動(dòng)力；裝修采用由上往下的施工方法，三個(gè)學(xué)校六個(gè) 單體工程同時(shí)施工。 3.2 施工順序 3.2.1 整體施工順序 拆除及清理水電預(yù)埋鋼構(gòu)件加固混凝土加固裝飾裝修水電器具 安裝竣工清理驗(yàn)收 3.2.2 拆除部分施工順序 腳手架搭設(shè)墻面拆除打磨清理 3.2.3 水

32、電部分施工順序 放線剔槽埋管管道砂漿保護(hù) 3.2.4 混凝土加固部分施工順序 涂刷界面劑墻面綁鋼筋鋼筋網(wǎng)固定混凝土錨噴 3.2.5 鋼構(gòu)件加固部分施工順序 基層清理鋼構(gòu)件加固 3.2.6 屋面防水施工順序 拆除原有防水屋面找平層防水施工清理 3.3 加固施工要求： 3.3.1、加固施工前，將室內(nèi)活載清理干凈，施工過程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí) 清理干凈。 3.3.2、在加固過程中，若發(fā)現(xiàn)原機(jī)構(gòu)有裂紋或與圖紙不符。施工單位應(yīng) 記錄實(shí)際情況，及時(shí)向設(shè)計(jì)人員報(bào)告，設(shè)計(jì)人員同意或出設(shè)計(jì)變更后方可進(jìn)行 進(jìn)行相關(guān)的加固修復(fù)工程。 3.3.3、嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工、驗(yàn)收。 3.3.4、在施工中，必須做好新界面的

33、處理、鑿毛、充分濕潤(rùn)，噴素水泥 漿一道，固定鋼筋網(wǎng)片，噴射混凝土面層。 3.3.5、加固施工前，需要注意加固材料對(duì)施工環(huán)境溫度和適度的特殊要 求。 3.3.6、加固過程中，應(yīng)注意加固材料對(duì)施工環(huán)境溫度和濕度的特殊要求。 3.3.7、加固施工過程中應(yīng)注意加固材料儲(chǔ)存和施工過程中的安全，并按 產(chǎn)品說明書的要求采取安全保障措施。 3.3.8、未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。 3.4 加固材料說明： 3.4.1、鋼筋級(jí)別：hpb235 級(jí)熱軋鋼筋，fy=210n/mm2；hrb335 級(jí)熱軋鋼筋， fy=300n/mm2。 3.4.2、鋼材級(jí)別：型鋼及鋼板材質(zhì)均為 q235b。 3.4.3、現(xiàn)澆鋼筋

34、混凝土加固所用混凝土等級(jí)為 c25。 3.4.4、焊條：采用手工焊時(shí)，hrb335 鋼筋可采用 e50xx 焊條，hpb235 鋼 筋可采用 e43xx 焊條，采用埋壺自動(dòng)焊時(shí)，選用的焊絲焊劑應(yīng)與主體金屬的強(qiáng) 度相匹配。 3.4.5、化學(xué)植筋所用鋼筋均為 hrb335 級(jí)熱軋帶肋鋼筋，植筋幾結(jié)構(gòu)用膠， 應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)規(guī)范gb503672006 的有關(guān)規(guī)定。 3.5 主要加固方法施工工藝： 3.5.1、鋼筋混凝土板墻加固法施工前，鏟除原墻抹灰層，將灰縫剔除至 深 510 mm，用鋼絲刷刷凈浮灰，吹凈。墻體存在裂縫時(shí)，應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行灌 漿處理。然后撒水濕潤(rùn)、噴素水泥漿一道，鋼筋網(wǎng)在墻面的

35、固定應(yīng)平整牢固， 與墻面凈間距不小于 5 mm，網(wǎng)外表保護(hù)層厚度不小于 15 mm 錨固鋼筋以鑿洞填 m10 水泥漿錨固，空洞尺寸為 60 mm 60 mm，深 180 mm。板墻混凝土加固采 用噴射法噴射混凝土。 3.5.2、鋼筋混凝土板墻加固法豎向鋼筋應(yīng)連接貫通穿過樓板，為避免鉆 孔太密，造成樓板過大損傷，在樓板處可采用集中配筋方法穿過，鋼筋規(guī)格為 16600。上下搭接各 600 mm，端部焊 10 鋼筋兩道。以便于鋼筋網(wǎng)鋼筋連接。 3.5.3、墻體或樓板鉆孔時(shí)，應(yīng)先用鋼筋探測(cè)儀確定原有鋼筋位置，不得 傷及原有鋼筋，貫通墻體或樓板的鋼筋插入孔洞后，應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)，當(dāng) 空洞較大時(shí)，用喜事

36、混凝土填實(shí)。 3.5.4、型鋼表面需做防銹處理，并設(shè)置保護(hù)層。 3.5.5、新增的構(gòu)造柱在平面內(nèi)為對(duì)稱布置，構(gòu)造柱由底層設(shè)起，并沿房 屋全貫通。 3.5.6、增設(shè)圈梁處的墻面有酥堿，油污，或飾面層時(shí)，應(yīng)清除干凈；圈 梁與墻體連接的空洞，應(yīng)用水沖洗干凈；混凝土澆筑前，應(yīng)應(yīng)澆水濕潤(rùn)墻面和 木模板；錨筋和錨栓應(yīng)可靠牢固，圈梁的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不應(yīng)在距離鋼拉 桿（或橫墻）1m 以內(nèi)處留施工縫，圈梁頂面應(yīng)做防水，其底面應(yīng)做滴水槽，鋼 拉桿應(yīng)張緊，不得彎曲和下垂，外露鐵件應(yīng)涂刷防銹漆。 （四）主要項(xiàng)目施工方案的選擇 4.1 拆除工程 本工程將原磚混結(jié)構(gòu)墻面抹灰層全部鏟除，采用人工剔鑿，露出磚墻，使 用打

37、磨機(jī)打磨表面。拆除工程由上至下逐層拆除，拆除一層立即清理一層，減 輕樓面荷載。 4.1.1 拆除施工工藝流程： 施工機(jī)械準(zhǔn)備確定拆除范圍施工安全防護(hù)水暖電、通風(fēng)管道拆除 裝飾面層輕鋼龍骨隔墻砌塊隔墻及外圍護(hù)墻拆除拆除地面抹灰層拆除 4.1.2 施工要點(diǎn)： 1、施工機(jī)械 有鏨子、小錘、靜力切割機(jī)、鉆孔機(jī)、水鉆等。 2、確定拆除范圍： 根據(jù)招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍及施工圖紙的要求，劃定拆除范圍，經(jīng)甲方及設(shè) 計(jì)認(rèn)可后，方可施工。 3、拆除方法： 在拆除施工作業(yè)區(qū)均采用彩條布進(jìn)行圍擋，以減少拆除過程中的灰塵。 隔墻采用小型電動(dòng)機(jī)具拆除； 屋面的拆除：屋面磚、保溫層、防水層的拆除，采用風(fēng)錘或鐵針等工具 拆除；

38、 地面地磚的拆除：用云石機(jī)在地磚地面切槽、分塊，然后人工采用鐵錘、 鏨子將開縫處撬開，然后把地磚逐步鑿開，將原粘接層剔鑿干凈； 墻面裝飾拆除：飾面鏟除時(shí)，先對(duì)墻面進(jìn)行濕潤(rùn)處理，然后在墻面一邊 用油灰刀鏟除一小部分墻面飾面及基層膩?zhàn)?，然后剔鑿抹灰層，在保證不破壞 結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行大面積的拆除；瓷磚的拆除，應(yīng)從墻面一端進(jìn)行剔鑿，按 照順序進(jìn)行瓷磚的剔鑿，保證人員安全。 墻體的拆除(如加門窗等情況) 采用固定式取芯機(jī)沿門窗輪廓依次切割鉆 孔，然后將中部混凝土鑿除。磚墻加門窗、鑿洞應(yīng)先加門窗過梁后，再進(jìn)行拆 除。砂漿面層的拆除。 先用無齒鋸將需拆除部分分塊切割，再用鏨子、小錘剔鑿，嚴(yán)禁使用大 錘。

39、由于專業(yè)的拆除安裝，需要對(duì)墻面、地面鑿洞開槽時(shí)，均由土建施工人 員利用切割機(jī)、鉆孔機(jī)等無振動(dòng)機(jī)械施工。 在其上部結(jié)構(gòu)拆除施工中需要實(shí)施合理的拆除方案，拆除與加固協(xié)調(diào)進(jìn) 行。為保護(hù)原有結(jié)構(gòu)，采用合理的拆除順序，豎向構(gòu)件跳倉(cāng)拆除、跳倉(cāng)加固。 設(shè)備管線的拆除：拆除前，應(yīng)確認(rèn)是否有水、帶電，然后進(jìn)行拆除。 為避免主體建筑不遭受破壞損傷，此次在拆除原結(jié)構(gòu)過程中我們采用目 前較先進(jìn)的 hcs5 型多功能液壓剪、液壓式混凝土分裂機(jī)低躁音、無震動(dòng)高成 效結(jié)構(gòu)拆除及綜合施工技術(shù)。穿樓板的洞，采用電錘打眼，手錘輕剔砼，鋼筋 按要求留出錯(cuò)開焊接長(zhǎng)度，混凝土結(jié)構(gòu)被剔除必須先采取支撐卸荷。 4 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件結(jié)合本工

40、程施工特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)選用 2 部雙籠電梯作為垂 直運(yùn)輸工具。 5 渣土消納 渣土運(yùn)輸?shù)綀?chǎng)外指定地點(diǎn)銷毀。 4.2 水電工程 水電施工根據(jù)施工圖放線，在墻體需要埋管的位置使用云石機(jī)切槽，將 水電管線埋入線槽內(nèi)，穿好帶線。 4.3 加固工程 先鋼筋植筋錨固，再鋼筋網(wǎng)安裝，最后噴射混凝土。 4.4 裝修工程 鑒于裝修工程量大，工種專業(yè)多。工序交叉作業(yè)相互干擾。為防止遍地 開花，上上下下，滿樓作業(yè)，雜亂無章，特別要加強(qiáng)裝修階段的施工組織，使 之有章可循，節(jié)奏有序。具體安排為： 從樓層的豎向劃分為每層都是一個(gè)施工段，由上至下形成流水作業(yè)。 專業(yè)安裝考慮系統(tǒng)的連續(xù)性按水電專業(yè)分工根據(jù)土建進(jìn)度配合施工。 每層的

41、裝修工序按照常規(guī)“先濕作業(yè)后干作業(yè)” 、 “先墻面，后地面” 、 “先專業(yè)安裝后吊頂” 、 “地面施工進(jìn)，其它專業(yè)退出” 、 “土建裝修進(jìn)，安裝專 業(yè)退出” 。合理安排工序減少交叉干擾。 拉開裝修工序的時(shí)間距離，讓裝修面有足夠的強(qiáng)度和充分的收縮干燥， 例如拉開墻面抹灰與涂料的工序距離。拉開吊頂龍骨安裝與鋪設(shè)吊頂板的時(shí)間 距離減少板面污染損耗。 （五）計(jì)算機(jī)的輔助管理 在較大規(guī)模的工程施工中，作為總承包管理的手段計(jì)算機(jī)輔助管理將 發(fā)揮不可估量的作用，同時(shí)也為企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理注入新思維、新理念、新技 術(shù)。在本工程的實(shí)施中，我們將在以下幾個(gè)方面應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理： 5.1 施工詳圖深化設(shè)計(jì) 針對(duì)本工

42、程特點(diǎn)，為更好地配合設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)快速優(yōu)質(zhì)的施工，施工中將會(huì) 有大量的施工詳圖需深化設(shè)計(jì)，我公司將在現(xiàn)場(chǎng)成立專業(yè)設(shè)計(jì)部門，在充分了 解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，利用 auto cad 專業(yè)制圖軟件，進(jìn)行圖紙的完善，并通 過 e-mail 形式及時(shí)與設(shè)計(jì)方實(shí)現(xiàn)信息快速傳遞。最終做為竣工圖的組成部分。 5.2 工程項(xiàng)目計(jì)劃管理 使用夢(mèng)龍智能項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)計(jì)劃管理。在施工中編制詳細(xì)的網(wǎng)絡(luò) 計(jì)劃及橫道圖計(jì)劃，同時(shí)根據(jù)前鋒線可以對(duì)工程進(jìn)度做到心中有數(shù)，并可隨機(jī) 調(diào)整、快速模擬預(yù)測(cè)，可以對(duì)工程各階段的資源情況直觀展現(xiàn)，為科學(xué)決策提 供依據(jù)。 5.3 施工管理信息系統(tǒng)的應(yīng)用 利用該系統(tǒng)可使用項(xiàng)目管理在工程、技術(shù)、

43、商務(wù)、質(zhì)量、安全、行政、物 資等各個(gè)方面的數(shù)據(jù)和信息相互傳遞和共享，使信息在整個(gè)項(xiàng)目管理流動(dòng)起來， 實(shí)現(xiàn)量化管理和可追溯性控制。 5.4 項(xiàng)目成本管理軟件的應(yīng)用 工程成本管理可從投標(biāo)到施工準(zhǔn)備、施工、竣工結(jié)算的全部過程，橫向覆 蓋企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、物資、財(cái)務(wù)等部門，本項(xiàng)目應(yīng)用該軟件實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目 計(jì)劃成本、實(shí)際成本、決算成本的管理和比較。提供成本控制的原始數(shù)據(jù)和節(jié) 超分析。 5.5 財(cái)務(wù)管理 通過網(wǎng)絡(luò)的形式與企業(yè)總部進(jìn)行財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)交換，總部可以及時(shí)、詳細(xì) 了解項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，減少財(cái)務(wù)帳目處理時(shí)間，提高效率。 工程基本情況 （六）加固工程和裝修工程方案 6.1 北京第*中學(xué)， 6.1.1 8 號(hào)

44、教學(xué)辦公樓抗震加固方案 6.1.1.1 根據(jù)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀，加固改造的主要內(nèi)容為： 1、提高主體結(jié)構(gòu)的承載能力，保證結(jié)構(gòu)的安全使用； 2、修復(fù)損壞的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，提高其承載能力和整體性； 3、對(duì)主體承重構(gòu)件的銹蝕鋼筋進(jìn)行阻銹處理。 6.1.1.2 加固方法與加固材料 本工程采用噴射混凝土加固施工方法。噴射混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 c20，鋼 筋采用 i 級(jí)鋼和 ii 鋼，焊條采用 e43 系列，混凝土植筋膠的錨固力，應(yīng)保證 達(dá)到鋼筋設(shè)計(jì)強(qiáng)度。磚砌體植筋膠的錨固力，應(yīng)保證達(dá)到 0.8 倍的鋼筋設(shè)計(jì)強(qiáng) 度。 6.1.1.3 裝修改造方案 室內(nèi)裝修： 防水：由于加固改造剔除原有室內(nèi)裝修及防水，故重做防水。

45、1、屋面防水層采用厚聚氨脂防水涂抹兩道+粘必定 bac 雙面自粘防水卷材； 2、地下室采用內(nèi)防水； 3、衛(wèi)生間采用內(nèi)防水： 衛(wèi)生間地面及周圍 1800 高墻體上涂滿 1.5mm 厚環(huán)保型聚氨脂防水涂料 3 道。 外墻：外墻為清水墻體，剔除現(xiàn)有局部抹灰，剔除更換風(fēng)化、殘損磚砌體。 門窗：門窗重新油飾現(xiàn)已更換普通門窗，按照原有式樣、材料恢復(fù)古建門 窗。 防腐銹蝕：建筑物內(nèi)鋼制品（含外露預(yù)埋件）做防銹防火處理。 所有衛(wèi)生間地面均找 5%坡，坡向地漏。 拆除原有不銹鋼樓梯欄桿，更換為鐵藝欄桿。 室外散水：恢復(fù)原有地趴磚散水。 6.1.1.4 大木： 1、 嚴(yán)查現(xiàn)有大木構(gòu)件，更換地下室頂板、首層頂板殘損

46、木楞約 20%，更 換糟朽木地板 30%，面層重新鋪木地板一層； 2、嚴(yán)查現(xiàn)有屋頂大木構(gòu)件，更換槽朽人字屋架、屋面梁約 30%； 3、 嚴(yán)查現(xiàn)有屋頂，更換糟朽望板約 80%。 6.1.1.5 屋面 1、挑頂修繕現(xiàn)有坡屋頂：按原做法重新瓦瓦，更換瓦件約 60%； 2、閣樓平屋頂：拆除現(xiàn)有屋面做法，嚴(yán)查大木構(gòu)件，重新作防水及屋面。 3、室內(nèi)吊頂：教室及走廊均采用輕鋼龍骨石膏板吊頂；衛(wèi)生間為鋁扣板 吊頂。 4、室內(nèi)墻面：教室及走廊均采用涂料墻面，衛(wèi)生間為貼磚墻面。 6.1.1.5 給水及消防系統(tǒng) 進(jìn)行抗震加固改造后，會(huì)對(duì)原有的給水管線造成損壞，需要重新進(jìn)行鋪設(shè) 管線。室內(nèi) 給水管采用熱鍍 鋼管內(nèi)涂塑

47、復(fù)合管暗裝，螺紋連接，并采用同材質(zhì)管件。閥門：dn50 時(shí) 采用全銅截止閥，dn50 時(shí)采用碟閥。原樓內(nèi)無消火栓，此次改造在樓道內(nèi)增 設(shè)消火栓，建筑內(nèi)合理安置滅火器，以滿足整棟建筑的消防要求。 6.1.1.6 污水系統(tǒng) 加固改造損壞原有的污水管線，應(yīng)按照需要重新鋪設(shè)污水管線。污水經(jīng)室 內(nèi)立管排至室外，每根立管均做伸頂通氣，通氣管設(shè)通氣帽。污水管道采用 uvpc 排水管及相應(yīng)管件。立管檢查口在距地 1m 處設(shè)置。普通地漏，水封深度 大于 50mm. 6.1.1.7 采暖系統(tǒng) 加固改造會(huì)對(duì)供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新鋪設(shè)采暖管道與架 設(shè)散熱器。供熱采用下供下回的雙管系統(tǒng)，采暖熱媒為熱水，供

48、回水溫度為 85/60。采暖管溝內(nèi)干管、立管使用國(guó)際焊接鋼管，樓板內(nèi)的干管使用 pc-x 管。管溝及吊頂內(nèi)采暖干管做保溫，采用 35mm 厚鋁箔玻璃管殼。明敷供回水 干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面的柱子時(shí)，應(yīng)繞行安裝。散熱器 選用彩鋼散熱器，散熱器支管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動(dòng)放氣 閥，該閥的位置應(yīng)設(shè)于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條件下保證 調(diào)節(jié)靈活。 6.1.1.8 電氣系統(tǒng) 加固改造會(huì)損壞原有電氣線路，需要對(duì)相應(yīng)的電氣線路重新鋪設(shè)。電氣工 程包括動(dòng)力照明配電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)（包括教師內(nèi)的教學(xué)監(jiān)控和樓 道內(nèi)的治安監(jiān)控） 、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防雷安

49、全措施等。 本工程的消防設(shè)備、應(yīng)急照明用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷等級(jí)為 三級(jí)負(fù)荷。光源均選用節(jié)能型熒光燈，均配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于 0.9，公共部位照明燈具采用聲光控開關(guān)控制。 本工程防雷，強(qiáng)、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1 歐，實(shí)測(cè)不滿足 要求時(shí)，增設(shè)人工地極。防雷等級(jí)為三級(jí)，做防雷直擊、防雷電波侵入的措施。 6.1.2 9 號(hào)教學(xué)樓、10 號(hào)教學(xué)辦公樓抗震加固方案 該工程加固抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度（0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.45kn/m2，加固設(shè)計(jì) 使用年限為 40 年，按 01 抗震規(guī)范計(jì)算。 6.1.2.1 結(jié)構(gòu)使用荷載說明 屋面荷載：恒荷載：5.35 kn/m2，

50、，不上人屋面活荷載：0.5 kn/m2。 樓面恒荷載： 樓梯間：6.0 kn/m2；衛(wèi)生間：4.3 kn/m2；教室及辦公樓： 3.5 kn/m2。 樓面活荷載：樓梯間，走廊：2.5 kn/m2；其他：2.0 kn/m2。 6.1.2.2 加固方法 加固內(nèi)容：承重墻體 加固方法：鋼筋混凝土板墻加固 使用材料：鋼筋網(wǎng)片、混凝土 備注：墻體存在裂縫時(shí)，應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行壓力灌漿處理。 6.1.2.3 加固材料 （1）鋼筋級(jí)別：hpb235 級(jí)熱軋鋼筋，fy=210 n/mm2；hpb335 級(jí)熱軋鋼筋， fy=300 n/mm2。 （2）砂漿面層采用 1：3 水泥砂漿。 （3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土加固所用混

51、凝土強(qiáng)度等級(jí)為 c25. （4）焊條：采用手工焊時(shí)，hrb335 鋼筋可采用 e50xx 焊條，hpb235 鋼筋 可采用 e43xx 焊條，采用埋弧自動(dòng)焊時(shí)，選用的焊絲焊劑應(yīng)與主體金屬的強(qiáng)度 相匹配。 （5）化學(xué)植筋所用鋼筋均為 hrb335 級(jí)熱軋帶肋鋼筋；植筋用錨固膠的性 能應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程（jgj145-2004） 的有關(guān)規(guī)定。 6.1.2.4 裝修改造方案 1. 室內(nèi)裝修 （1）內(nèi)墻 內(nèi)墻飾面采用國(guó)產(chǎn)普通環(huán)保涂料，教室、辦公室、走廊內(nèi)墻裙為 1.2 米高 變色可擦洗涂料，衛(wèi)生間為普通墻磚到頂，有特殊需要的多媒體教室采用吸音 墻。 （2）地面 樓地面裝飾力求簡(jiǎn)潔清新。室內(nèi)

52、鋪地磚，衛(wèi)生間地面采用防滑耐磨的亞光 瓷磚。電子計(jì)算機(jī)房采用防靜電地板。 （3）頂棚 頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環(huán)保涂料，走道、門廳等有特殊需 要的教室做礦棉板吊頂，衛(wèi)生間為鋁條板吊頂。 （4）門窗 室內(nèi)門采用實(shí)木復(fù)合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷橋中空玻璃鋁合金 窗，不加窗套，外側(cè)加裝 1/2 高度以上不銹鋼防護(hù)欄。 （5）外裝修 對(duì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫不滿足規(guī)范要求的屋面挑頂，換現(xiàn)澆混凝土板，并新做保 溫層、防水層。 6.1.2.5. 給水及消防系統(tǒng) 進(jìn)行抗震加固改造后，會(huì)對(duì)原有的給水管線造成損壞，需要從新進(jìn)行鋪設(shè) 管線。樓房?jī)?nèi)生活給水水源接自市政給水管網(wǎng)。閥門： dn50 時(shí)采用全銅截

53、止閥，dn50 時(shí)采用蝶閥。在每層樓的樓道內(nèi)增設(shè)消火栓，按照規(guī)范要求在樓 內(nèi)不同位置設(shè)置滅火器。 6.1.2.6 .污水系統(tǒng) 加固改造會(huì)損壞原油污水管線，應(yīng)按照需要重新鋪設(shè)污水管線。污水經(jīng)室 內(nèi)管排至室外，每根立管均做伸縮通氣，通氣管設(shè)通氣帽。污水管道采用 uvpc 排水管及相應(yīng)管件。立管檢查口在距地 1 米處設(shè)置。普通地漏，水封深度大于 50cm。 6.1.2.7 采暖系統(tǒng) 加固改造會(huì)對(duì)供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新鋪設(shè)采暖管道與架 設(shè)散熱器。供熱采用下供上回的雙管系統(tǒng)，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為 85/6c。采暖管溝內(nèi)干管、立管使用國(guó)標(biāo)焊接鋼管，樓板內(nèi)干管使用 pex 管。管溝及吊

54、頂內(nèi)采暖干管做保溫，采用 35mm 厚鋁箔玻璃管殼。明敷設(shè)供回 水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面的柱子時(shí)，應(yīng)繞行安裝。散熱 器選用彩鋼散熱器，散熱器支管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動(dòng)放 氣閥，該閥的位置應(yīng)設(shè)于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條件下保 證調(diào)節(jié)靈活。 6.1.2.8. 電氣系統(tǒng) 加固改造損壞的原有電氣線路，需要對(duì)相應(yīng)的電氣線路重新鋪設(shè)。電氣工 程包括動(dòng)力照明配電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)（包括教室內(nèi)的教學(xué)監(jiān)控和樓 道內(nèi)的治安監(jiān)控） 、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防雷安全措施等。 本工程的消防設(shè)備、應(yīng)急照明用電負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)負(fù)荷，其余負(fù)荷等級(jí)為 三級(jí)負(fù)荷。光源均選用

55、節(jié)能型熒光燈，均配電子鎮(zhèn)流器，功率因數(shù)不小于 0.9，公共部位照明燈具采用生光控制開關(guān)。 本工程防雷，強(qiáng)、弱電采用共用接地，接地電阻不大于 1 歐，實(shí)測(cè)不滿足 要求時(shí)，增設(shè)人工地極。防雷等級(jí)為三級(jí)，做防雷直擊、放雷電波侵入的措施。 6.2 北京第*中學(xué)改造方案 6.2.1 北教學(xué)樓抗震加固方案 依據(jù)北京市建設(shè)工程質(zhì)量第五檢測(cè)所的鑒定報(bào)告，對(duì)該建筑進(jìn)行抗震加固。 該工程加固抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)：9 度（0.2g） ，基本風(fēng)壓 0.4kn/m2，加固設(shè)計(jì)使用 年限為 30 年。 6.2.1.1 結(jié)構(gòu)使用荷載說明 屋面荷載：恒荷載：4.2kn/m2， ，不上人屋面活荷載：0.5 kn/m2。 樓面恒荷載：

56、樓梯間：6.0 kn/m2；衛(wèi)生間：7.0kn/m2；教室及辦公樓： 4.3kn/m2。 樓面活荷載：樓梯間，走廊：2.5 kn/m2；其他：2.0 kn/m2。 6.2.1.2. 加固方法 加固內(nèi)容：承重墻體 加固方法：鋼筋混凝土板墻雙側(cè)加固 使用材料：鋼筋網(wǎng)片、混凝土 備注：墻體存在裂縫時(shí)，應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行壓力灌漿處理。 6.2.1.3. 加固材料 （1）鋼筋級(jí)別：hpb235 級(jí)熱軋鋼筋，fy=210 n/mm2；hpb335 級(jí)熱軋鋼筋， fy=300 n/mm2。 （2）砂漿面層采用 1：3 水泥砂漿。 （3）現(xiàn)澆鋼筋混凝土加固所用混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 c25. （4）焊條：采用手工焊時(shí)，

57、hrb335 鋼筋可采用 e50xx 焊條，hpb235 鋼筋 可采用 e43xx 焊條，采用埋弧自動(dòng)焊時(shí)，選用的焊絲焊劑應(yīng)與主體金屬的強(qiáng)度 相匹配。 （5）化學(xué)植筋所用鋼筋均為 hrb335 級(jí)熱軋帶肋鋼筋；植筋用錨固膠的性 能應(yīng)滿足混凝土結(jié)構(gòu)后錨固技術(shù)規(guī)程（jgj145-2004） 的有關(guān)規(guī)定。 6.2.1.4 北教學(xué)樓裝修改造方案 1. 室內(nèi)裝修 （1）內(nèi)墻 內(nèi)墻飾面采用國(guó)產(chǎn)普通環(huán)保涂料，教室、辦公室、走廊內(nèi)墻裙為 1.2 米高 變色可擦洗涂料，衛(wèi)生間為普通墻磚到頂，有特殊需要的多媒體教室采用吸音 墻。 （2）地面 樓地面裝飾力求簡(jiǎn)潔清新。室內(nèi)鋪地磚，衛(wèi)生間地面采用防滑耐磨的亞光 瓷磚。

58、電子計(jì)算機(jī)房采用防靜電地板。 （3）頂棚 頂棚裝飾力求整齊劃一。各房間頂棚刷環(huán)保涂料，走道、門廳等有特殊需 要的教室做礦棉板吊頂，衛(wèi)生間為鋁條板吊頂。 （4）門窗 室內(nèi)門采用實(shí)木復(fù)合門，加裝門套。外門窗采用噴塑斷橋中空玻璃鋁合金 窗，不加窗套，外側(cè)加裝 1/2 高度以上不銹鋼防護(hù)欄。 （5）外裝修 對(duì)原有屋頂木結(jié)構(gòu)重新改造，并新做防水層，外墻新做保溫。 6.2.1.5. 給水及消防系統(tǒng) 進(jìn)行抗震加固改造后，會(huì)對(duì)原有的給水管線造成損壞，需要從新進(jìn)行鋪設(shè) 管線。樓房?jī)?nèi)生活給水水源接自市政給水管網(wǎng)。室內(nèi)采用熱渡鋅鋼管內(nèi)涂塑復(fù) 合管暗裝，螺紋連接，并采用同材質(zhì)管件。 閥門： dn50 時(shí)采用全銅截止閥

59、，dn50 時(shí)采用蝶閥。 因?yàn)樵摌欠课菽甏眠h(yuǎn)，因此原樓內(nèi)沒有消火栓，此次改造在每層樓道內(nèi) 增設(shè)消火栓，并按照規(guī)范要求在樓內(nèi)不同位置設(shè)置滅火器。 6.2.1.6. 污水系統(tǒng) 加固改造會(huì)損壞原油污水管線，應(yīng)按照需要重新鋪設(shè)污水管線。污水經(jīng)室 內(nèi)立管排至室外，每根立管均做伸縮通氣，通氣管設(shè)通氣帽。污水管道采用 uvpc 排水管及相應(yīng)管件。立管檢查口在距地 1 米處設(shè)置。普通地漏，水封深度 大于 50cm。 6.2.1.7.、采暖系統(tǒng) 加固改造會(huì)對(duì)供暖管道以及散熱器造成損壞，需要重新鋪設(shè)采暖管道與架 設(shè)散熱器。供熱采用下供上回的雙管系統(tǒng)，采暖熱媒為熱水，供回水溫度為 85/6c。采暖管溝內(nèi)干管、立管

60、使用國(guó)標(biāo)焊接鋼管，樓板內(nèi)干管使用 pex 管。管溝及吊頂內(nèi)采暖干管做保溫，采用 35mm 厚鋁箔玻璃管殼。明敷設(shè)供回 水干管和連接散熱器的水平支管，遇到凸出墻面的柱子時(shí)，應(yīng)繞行安裝。散熱 器選用彩鋼散熱器，散熱器支管均安裝銅球閥。每組散熱器上，均安裝手動(dòng)放 氣閥，該閥的位置應(yīng)設(shè)于散熱器的頂部末端，并且要求在頻繁使用的條件下保 證調(diào)節(jié)靈活。 6.2.1.8.、電氣系統(tǒng) 加固改造損壞的原有電氣線路，需要對(duì)相應(yīng)的電氣線路重新鋪設(shè)。電氣工 程包括動(dòng)力照明配電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)（包括教室內(nèi)的教學(xué)監(jiān)控和樓 道內(nèi)的治安監(jiān)控） 、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、防雷安全措施等。 本工程的消防設(shè)備、應(yīng)急照明用電負(fù)