工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施方案

1、工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施方案工程名稱： a #樓 裝修類型： 初裝修 方案編施： 分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組 方案審批： 報(bào)審單位： 編制日期： 年 月 日目 錄一、工程概況二、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)三、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專業(yè)檢查組分工表四、戶型設(shè)計(jì)做法表五、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容六、戶型圖繪制計(jì)劃七、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收基本程序和要求八、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料質(zhì)量與安全保證措施九、本工程分戶驗(yàn)收監(jiān)督措施十、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃十一、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃十二、本工程裝修部位設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收條件單位工程分戶驗(yàn)收方案說(shuō)明：本工程已基本具備交工條件，所以本單位

2、分戶驗(yàn)收僅對(duì)其初裝飾部分進(jìn)行驗(yàn)收。一、工程概況：工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1 #樓2工程地點(diǎn) 3小區(qū)名稱 4建筑面積15005建設(shè)單位地產(chǎn)開發(fā)公司6設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)有限公司7監(jiān)理單位監(jiān)理工程公司8物業(yè)單位/9施工單位建筑安裝有限公司10質(zhì)量監(jiān)督單位 11開工日期08、05、1812計(jì)劃竣工日期13基礎(chǔ)工程驗(yàn)收時(shí)間14結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)間15結(jié)構(gòu)類型框混16待添加的隱藏文字內(nèi)容1層數(shù)六層17施工范圍土建、給排水、電器照明18質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格19裝修類型初裝修20戶型數(shù)量及名稱二、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)序號(hào)單位性質(zhì)姓 名職 務(wù)領(lǐng)導(dǎo)小組1建設(shè)單位組長(zhǎng)2監(jiān)理單位副組長(zhǎng)3施工單位組員土 建 組1建設(shè)單位組長(zhǎng)2監(jiān)理單

3、位副組長(zhǎng)3施工單位組員4施工單位組員水 電 組1建設(shè)單位組長(zhǎng)2監(jiān)理單位副組長(zhǎng)3施工單位組員4施工單位組員三、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收人員崗位責(zé)任制和專業(yè)檢查組分工表1、 項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)人員崗位責(zé)任制（1）對(duì)本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收工作負(fù)組織，協(xié)調(diào)和領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)組織個(gè)專業(yè)檢查組開會(huì)，具體對(duì)各專業(yè)檢查組提出檢查質(zhì)量，檢查進(jìn)度，安全注意事項(xiàng)和獎(jiǎng)罰等要求。（3）負(fù)責(zé)組織本相目分戶驗(yàn)收的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督工作，采取定時(shí)、不定時(shí)的方式，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的住戶進(jìn)行質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，對(duì)照分戶驗(yàn)收質(zhì)量戶型圖，抽檢數(shù)量不少于20%，如果發(fā)現(xiàn)原檢查數(shù)據(jù)與實(shí)際情況不符，應(yīng)宣布原分戶驗(yàn)收檢查結(jié)果無(wú)效，重新?lián)Q人進(jìn)行檢查。（4）負(fù)

4、責(zé)組織本項(xiàng)目分戶驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作，對(duì)未能按照進(jìn)度規(guī)定完成分戶驗(yàn)收的進(jìn)度計(jì)劃的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)度和調(diào)整，確保分戶驗(yàn)收按期完成。（5）開工后負(fù)責(zé)召開組織編寫分戶驗(yàn)收方案的專題會(huì)議，指定專人編寫分戶驗(yàn)收方案，并負(fù)責(zé)審查、修改和審批工作。（6）由分戶驗(yàn)收方案編制人向各專業(yè)分戶驗(yàn)收組進(jìn)行詳細(xì)交底，使檢查組人員掌握本工程分戶驗(yàn)收的檢驗(yàn)批項(xiàng)目是哪些；每檢驗(yàn)批項(xiàng)目的檢查內(nèi)容是什么；實(shí)測(cè)項(xiàng)目的檢查部位、檢查數(shù)量是多少；熟悉每項(xiàng)分戶檢驗(yàn)批項(xiàng)目的戶型圖；熟悉戶型設(shè)計(jì)做法表內(nèi)容；掌握各有關(guān)基準(zhǔn)值的計(jì)算結(jié)果。（7）由分戶驗(yàn)收方案編制人按照戶型圖確定檢驗(yàn)批項(xiàng)目檢查點(diǎn)編號(hào)。以檢查人員進(jìn)入套房的第一房間為1號(hào)自然間，順

5、時(shí)針方向確定房間編號(hào)及分項(xiàng)檢驗(yàn)批項(xiàng)目編號(hào)。（8）負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的分戶驗(yàn)收的獎(jiǎng)罰工作。對(duì)驗(yàn)收認(rèn)真、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確的檢查人員要進(jìn)行表演和鼓勵(lì)，對(duì)有弄虛作假行為的人員要進(jìn)行處罰，確保分戶驗(yàn)收不走過(guò)場(chǎng)，達(dá)到減少住戶投訴的目的。2、項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)驗(yàn)收有關(guān)人員崗位責(zé)任制（一）項(xiàng)目分戶驗(yàn)收組負(fù)責(zé)每戶的專業(yè)檢查，嚴(yán)格按程序驗(yàn)收，做到檢查戶數(shù)100%、檢查項(xiàng)目100%，按規(guī)范量測(cè)數(shù)據(jù)100%。（1）、施工單位人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和掌握分戶驗(yàn)收方案及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求，熟記本工程涉及的分戶驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收數(shù)據(jù)和檢查方法，按照規(guī)范和有關(guān)規(guī)定的檢查方法，對(duì)每一戶的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查并如實(shí)記錄，并對(duì)檢查結(jié)果按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量

6、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真評(píng)定，填寫表格記錄，做到誠(chéng)實(shí)有信，不弄虛作假，不編造數(shù)據(jù)。在自檢自糾后，向建設(shè)單位和監(jiān)理單位匯報(bào)自檢報(bào)告，并提出分戶驗(yàn)收申請(qǐng)。自覺接受項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組的質(zhì)量復(fù)查和監(jiān)督，確保分戶驗(yàn)收的質(zhì)量。（2）建設(shè)單位、監(jiān)理單位的分戶驗(yàn)收人員同樣按照分戶驗(yàn)收方案中提前確定的檢驗(yàn)批項(xiàng)目、內(nèi)容、實(shí)測(cè)數(shù)量、戶型圖、戶型設(shè)計(jì)做法表，對(duì)照施工單位自檢驗(yàn)收數(shù)據(jù)，組織項(xiàng)目分戶驗(yàn)收，并及時(shí)簽署驗(yàn)收意見和簽名。對(duì)于非檢驗(yàn)批的部位，若有明顯缺陷，應(yīng)列入檢驗(yàn)批中。對(duì)于不合格檢查內(nèi)容，監(jiān)理單位要及時(shí)、全面下發(fā)不合格項(xiàng)整改通知書（采用監(jiān)理規(guī)范響應(yīng)表格c3填寫），由施工單位負(fù)責(zé)返修，完成后項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)檢查組有關(guān)人員再

7、進(jìn)行復(fù)查，并填寫復(fù)查驗(yàn)收記錄和報(bào)表。（3）、按時(shí)參加項(xiàng)目分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組組織的各種會(huì)議。（4）、負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工具的保管、使用和維護(hù)工作。（5）、遵守分戶驗(yàn)收工作紀(jì)律，按時(shí)上下班，在驗(yàn)收時(shí)間一般不允許請(qǐng)假，確保分戶驗(yàn)收工作的正常進(jìn)行。（6）各專業(yè)檢查組組長(zhǎng)負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)組人員的招集、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收組人員與管理和審核記錄表的匯總工作，作為是否可以為開具分戶質(zhì)量驗(yàn)收表的依據(jù)。（7）、施工單位地驗(yàn)收組成人員要認(rèn)真履行提供工作條件的職責(zé)，負(fù)責(zé)提供自檢報(bào)告、工具、檢查表格和其他方便條件，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目分戶驗(yàn)收資料的整理工作。（8）各項(xiàng)目分戶驗(yàn)收專業(yè)組應(yīng)向分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)專業(yè)驗(yàn)收情況、整改情況和驗(yàn)收結(jié)論。（二）各參

8、加項(xiàng)目分戶驗(yàn)收組單位人員的職責(zé)（1）監(jiān)理單位的驗(yàn)收人員要履行監(jiān)理工程師的監(jiān)理職責(zé)，依據(jù)日常監(jiān)理的數(shù)據(jù)，對(duì)重點(diǎn)部分、質(zhì)量痛病部分認(rèn)真檢查，確保分戶驗(yàn)收的質(zhì)量符合監(jiān)理規(guī)范的要求。要代表建設(shè)方把好質(zhì)量關(guān)，全面對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。（2）建設(shè)單位的驗(yàn)收組成員要履行質(zhì)量監(jiān)督的職能，監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位的質(zhì)量行為，確保項(xiàng)目分戶驗(yàn)收各項(xiàng)數(shù)據(jù)的真實(shí)性。3、專業(yè)檢查組分工表（1）土建專業(yè)檢查組分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表1組單位性質(zhì)姓 名職稱、職務(wù)驗(yàn)收任務(wù)分工建設(shè)單位每日8點(diǎn)召開土建專業(yè)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的組織工作監(jiān)理單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀

9、感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)理職能，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件，檢查驗(yàn)收表，并配合監(jiān)理單位完成土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫和整理。2組單位性質(zhì)姓 名職稱、職務(wù)驗(yàn)收任務(wù)分工建設(shè)單位每日8點(diǎn)召開土建專業(yè)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的組織工作監(jiān)理單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，履行監(jiān)

10、理職能，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件，檢查驗(yàn)收表，并配合監(jiān)理單位完成土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫和整理。（2）水、電專業(yè)檢查組分戶驗(yàn)收工作任務(wù)分工表序號(hào)單位性質(zhì)姓 名職稱、職務(wù)驗(yàn)收任務(wù)分工1建設(shè)單位每日8點(diǎn)召開土建專業(yè)分戶驗(yàn)收交底會(huì)，全面負(fù)責(zé)分戶驗(yàn)收工作，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的組織工作2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使

11、用功能檢查，履行監(jiān)理職能，負(fù)責(zé)土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。3施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，為檢查提供必要的條件，檢查驗(yàn)收表，并配合監(jiān)理單位完成土建專業(yè)質(zhì)量匯總表的匯總工作。4施工單位負(fù)責(zé)按照分戶驗(yàn)收方案確定的檢查項(xiàng)目、內(nèi)容、工具和方法進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)和使用功能檢查，負(fù)責(zé)記錄表、驗(yàn)收表的填寫和整理。四、戶型設(shè)計(jì)做法表（由單位工程施工單位填寫）序號(hào)設(shè)計(jì)做法居室1居室2居室3起居室衛(wèi)1廚房備注1軸線尺寸2墻厚3樓板厚4樓板標(biāo)高5塑鋼窗6窗洞標(biāo)高7門洞尺寸8門洞標(biāo)高9樓地面10墻面做法11給水管道五、本工程質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目和內(nèi)容本工程分戶驗(yàn)

12、收要以單位工程的每套住宅和公共部分的樓梯間支廊、屋面及外立面，底層車庫(kù)及地下室各華分為一個(gè)子單位工程進(jìn)行驗(yàn)收，以下觀察到的觀感，質(zhì)量和影響使用功能的項(xiàng)目為主要驗(yàn)收點(diǎn)，驗(yàn)收內(nèi)容以檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容為主，對(duì)每套房涉及到的分戶驗(yàn)收項(xiàng)目，和驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)已隱蔽工程，全面審核已有資料，對(duì)有分戶驗(yàn)收要求，但已無(wú)法補(bǔ)充分戶驗(yàn)收手續(xù)的按原分部分項(xiàng)工程的報(bào)驗(yàn)資料為準(zhǔn)。1、戶內(nèi)分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目1金屬門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收2塑鋼門窗安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收3樓（地）面面層及一般抹灰質(zhì)量分戶驗(yàn)收4室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收5室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收6衛(wèi)生器具及給水配件安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收7室內(nèi)熱水系統(tǒng)安裝質(zhì)量

13、分戶驗(yàn)收8開關(guān)、插座、燈具安裝質(zhì)量分戶驗(yàn)收9配電箱（盤）質(zhì)量分戶驗(yàn)收10住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收（通用）2、公共部分驗(yàn)收檢驗(yàn)批項(xiàng)目序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目1公共部分（樓梯間）質(zhì)量分戶驗(yàn)收2公共部分（屋面、外立面）質(zhì)量分戶驗(yàn)收3公共部分（底層車庫(kù)）質(zhì)量分戶驗(yàn)收六、戶型圖繪制：1、戶型繪制（見附圖）七、住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收基本程序和要求程序：1、由施工單位按分戶驗(yàn)收要求，依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)自己施工的單位工程進(jìn)行分戶驗(yàn)收，自己查出的問題自己按設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行處理，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，向分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收提出分戶驗(yàn)收申請(qǐng)，并附自檢報(bào)告。2、分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，三日內(nèi)組織分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和專業(yè)驗(yàn)收小組會(huì)議，通報(bào)自檢情況和

14、開始驗(yàn)收。3、各專業(yè)自檢合格后，向驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)初檢情況。4、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組檢查匯報(bào)資料，并確定復(fù)查檢驗(yàn)批。驗(yàn)收小組復(fù)查標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)挝还こ?00%、戶數(shù)100%、專業(yè)100%、檢驗(yàn)點(diǎn)抽檢率不小于初檢的20%。5、在抽檢合格或復(fù)檢人員簽字，并匯總成冊(cè)，交施工、監(jiān)理、物業(yè)和甲方各一份。要求：1、每種戶型圖上標(biāo)注確定檢查點(diǎn)號(hào)和位置。2、每戶檢查完后，各專業(yè)人員必須簽字。3、專業(yè)驗(yàn)收組，每單位工程檢查二天，在第二天開會(huì)向施工單位通報(bào)初檢結(jié)果或整改內(nèi)容，下發(fā)整改通知書，確定復(fù)檢時(shí)間。4、驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組，每周召開一次會(huì)議，總結(jié)一周抽查情況或改進(jìn)工作方法，各專業(yè)小組向領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)一周檢查情況。結(jié)束后，應(yīng)召開建設(shè)方

15、、監(jiān)理、和物業(yè)管理四方人員的總結(jié)大會(huì)。5、分戶驗(yàn)收合格后，要填寫分戶驗(yàn)收表。八、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料質(zhì)量與安全保證措施1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收是建設(shè)行業(yè)的一項(xiàng)重大措施，關(guān)系到千家萬(wàn)戶的切身利益。為防止出現(xiàn)走過(guò)場(chǎng)的不良現(xiàn)象，特制定分戶驗(yàn)收質(zhì)量保證措施。（1）分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組和各專業(yè)檢查組人員要嚴(yán)格組織紀(jì)律，按照分戶驗(yàn)收計(jì)劃的安排，所有檢查人員不準(zhǔn)在驗(yàn)收期間請(qǐng)假，要嚴(yán)格旅行自己的職責(zé)。（2）分戶驗(yàn)收檢查組人員學(xué)習(xí)分戶驗(yàn)收有關(guān)文件和規(guī)定要求到位，住宅工程分戶驗(yàn)收指導(dǎo)手冊(cè)要求各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收人員人手一冊(cè)，要求檢查人員深刻理解分戶驗(yàn)收規(guī)定，

16、以便指導(dǎo)驗(yàn)收工作。（3）分戶驗(yàn)收工具要到位為了確保分戶驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行，要為各專業(yè)檢查組配備檢測(cè)工具，要求檢查人員熟悉檢查工具的使用方法。（4）分戶檢查驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員和各專業(yè)檢查組人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)分戶驗(yàn)收方案，做到熟悉功臣個(gè)涉及的檢查項(xiàng)目，按戶型圖檢查質(zhì)量，對(duì)不合格點(diǎn)和不合格項(xiàng)目及時(shí)下達(dá)整改通知書。2、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收安全保證措施根據(jù)底下車庫(kù)及主體階段就開始住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的具體情況，為保證分戶驗(yàn)收 的順利進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)重視如下安全保證措施。（1）進(jìn)入工地，分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組成員及各專業(yè)檢查人員一律佩帶安全帽，有高空作業(yè)的要系好安全帶。（2）防止釘子扎腳。（3）檢查層高及門洞標(biāo)高時(shí)

17、，如上架測(cè)量要注意高空作業(yè)安全事項(xiàng)，防止高空滑落。（4）檢查人員要防止觸電，接觸鋼管腳手架時(shí)要注意安全。九、本工程分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施本工程實(shí)行二級(jí)分戶驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督措施：1、分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)各專業(yè)組的檢查結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，具體措施為：按照分戶驗(yàn)收質(zhì)量記錄表及戶型圖的具體位置對(duì)檢測(cè)質(zhì)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，負(fù)責(zé)不少于檢測(cè)點(diǎn)的20%，如發(fā)現(xiàn)檢查質(zhì)量不實(shí)，或與實(shí)際情況不對(duì)應(yīng)，應(yīng)將住宅檢查結(jié)果作廢，責(zé)令進(jìn)行分戶驗(yàn)收并給以必要的經(jīng)濟(jì)處分。2、接受質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)已分戶驗(yàn)收的質(zhì)量情況進(jìn)行隨機(jī)抽查。十、工程質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃本計(jì)劃根據(jù)施工合同工期要求及批復(fù)的施工組織設(shè)計(jì)中的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制，并且是由本工程質(zhì)量分戶的

18、工程驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織分戶驗(yàn)收的進(jìn)度安排等管理工作。分戶驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃按以下3項(xiàng)分別進(jìn)行編制。1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收計(jì)劃（1） 年 月 日至 月 日天由土建專業(yè)檢查和水電專業(yè)檢查小組分別進(jìn)行檢驗(yàn)。（2） 年 月 日由質(zhì)量分戶驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，如無(wú)問題，由施工單位三天內(nèi)填寫分戶檢驗(yàn)表，完成分戶檢驗(yàn)資料裝訂、上報(bào)。如檢驗(yàn)有質(zhì)量問題，由領(lǐng)導(dǎo)小組下達(dá)限期整改，擇日復(fù)驗(yàn)合格，再由施工單位填表、上報(bào)。2、公共部分（樓梯間）質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃。3、公共部分（屋面、外立面）質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃。以上二項(xiàng)于2007年 月 日由土建專業(yè)檢查和水電專業(yè)檢查小組合并一天完成檢驗(yàn)。2007年 月 日由領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)驗(yàn)。一次合格或需

19、整改。進(jìn)度計(jì)劃與第一項(xiàng)計(jì)劃同。十一、本工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收測(cè)量工具準(zhǔn)備計(jì)劃1、土建組分戶驗(yàn)收工具計(jì)劃序號(hào)工具名稱數(shù) 量用 途120米鋼尺檢查房間尺寸，公司購(gòu)置。25米鋼卷尺檢查門窗洞口尺寸，自備。3鋼直尺檢查推拉門窗扇與框搭接梁，公司購(gòu)置4水準(zhǔn)儀檢查房間標(biāo)高，借用施工單位。5吊線檢查垂直度6塞尺檢查房間墻體表面平整度，施工單位準(zhǔn)備。72米靠尺檢查房間墻體、樓地面表面平整度8經(jīng)緯儀檢查房間墻體軸線位移，借用施工單位9塔尺檢查房間樓面標(biāo)高，借用施工單位102米托線板檢查房間墻體垂直度，借用施工單位111米垂直檢測(cè)尺檢查門窗框的正、惻垂直度，借用施工單位。122米垂直檢測(cè)尺檢查一般抹灰垂直度和表面平整度，借用施工單位。13直角檢測(cè)尺檢查一般抹灰陰陽(yáng)角方正，借用施工單位。