四期保溫節(jié)能監(jiān)理細則

1、 b13榮盛.文承苑四期工程監(jiān)理實施細則（建筑節(jié)能分部工程）內(nèi)容提要：建筑節(jié)能分部工程概況本工程特點、難點監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織機構(gòu)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制要點及目標值監(jiān)理工作方法及措施 工程監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制 二一四年三月1.建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理實施細則1 建筑節(jié)能分部工程概況1.1 工程概況：項目名稱：邳州市榮盛文承苑四期工程 建設(shè)單位：榮盛（邳州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：江蘇華晟建筑設(shè)計有限公司設(shè)計單位：徐州久鼎工程設(shè)計咨詢有限公司 廊坊榮盛建筑設(shè)計有限公司設(shè)計監(jiān)理單位：邳州市建正工程建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：中建八局

2、第三建設(shè)有限公司 建設(shè)地址：邳州建設(shè)北路東側(cè) 廣州東路南側(cè) 抗震烈度設(shè)計：八度 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限：50年 計劃工期：300天 榮盛.文承苑工程位于邳州市建設(shè)北路原迎賓館地塊。由榮盛（邳州）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，目前開發(fā)工程有42#、44#、45#、47#、48#、49#、50#、51#、52#樓計9個單位工程,具體詳細概述如下： 42#樓采用樁承臺基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式，屬于高層住宅樓。總建筑面積均為15483（地上建筑面積13974、地下建筑面積985），高度為52.55米，層數(shù)共18層+1層地下室，局部十二層。44#樓采用樁筏板基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式，屬于高層住宅樓?？偨ㄖ娣e均為193

3、68（地上建筑面積17860、地下建筑面積1340），高度為80.10米，層數(shù)為28層+2層地下室。45#樓采用筏板基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式。主樓地上共18層、地下一層，屬于高層住宅樓，建筑總面積為10084.82（地上主體面積為8922.84，地下建筑面積為820.57），高度為34.72米。47#、48#樓采用樁承臺基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式。主樓地上共18層、地下一層，屬于高層住宅樓，建筑總面積為13670.54（地上主體面積為12497.71，地下建筑面積為766.14），高度為52.27米。49#樓采用樁承臺基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式。主樓地上共18層、地下一層，屬于高層住宅樓，建筑總面積為1574

4、2.02（地上主體面積為14408.42，地下建筑面積為877.67），高度為51.550米。50#樓采用筏板基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式。主樓地上共9層、地下一層，屬于小高層住宅樓，建筑總面積為5627.66（地上主體面積為4761.28，地下建筑面積為573.1），高度為25.9米。51#樓采用樁承臺基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式.屬于高層住宅樓?？偨ㄖ娣e均為8282（地上建筑面積7549、地下建筑面積434），高度為52.55米，層數(shù)共18層+1層地下室。52#樓采用樁筏板基礎(chǔ)，剪力墻結(jié)構(gòu)形式。主樓地上共28層、局部18層。地下二層，屬于高層住宅樓，建筑總面積為17298（地上主體面積為15187，地下

5、建筑面積為1310），高度為80.30米。 1.2 本工程建筑節(jié)能分部工程概況表1.1序號節(jié)能分項工程設(shè)計要求施工單位1墻體保溫節(jié)能分項工程1：42#樓外墻采用35厚復(fù)合膨脹聚苯板2：44#樓外墻采用45mm復(fù)合發(fā)泡水泥板3： 45 #樓外墻采用35mm膨脹聚苯板4：47、48 #樓外墻采用35mm膨脹聚苯板5： 49 #樓外墻采用35mm膨脹聚苯板6：50#樓外墻采用35mm膨脹聚苯板7：51#樓外墻采用35mm膨脹聚苯板8：52#樓外墻冷橋柱1、冷橋梁1、冷橋過梁1、冷橋樓板1、采用40mm復(fù)合發(fā)泡水泥板2型。外墻冷橋柱2、冷橋梁2、冷橋過梁2、冷橋樓板2、采用50mm復(fù)合發(fā)泡水泥板2型導(dǎo)

6、熱系數(shù)：0.041*1.20中建八局第三建設(shè)有限公司2門窗、幕墻節(jié)能分項工程塑料型材單框中空玻璃窗5+9a+53建筑外遮陽分項工程活動外遮陽4屋面節(jié)能分項工程1：42#樓屋面采用50厚擠塑聚苯板2：44#樓屋面采用50厚擠塑聚苯板3： 45 #樓屋面采用50厚擠塑聚苯板4：47、48 #樓屋面采用50厚擠塑聚苯板5： 49 #樓屋面采用50厚擠塑聚苯板6：50#樓屋面采用65厚擠塑聚苯板7：51#樓屋面采用50厚擠塑聚苯板8：52#樓屋面采用50厚擠塑聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)：0.03*1.25 5地面節(jié)能分項工程6采暖節(jié)能分項工程 -7通風與空調(diào)節(jié)能分項工程 -8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項工

7、程-9配電與照明節(jié)能分項工程燈具效率大于0.75，照明單項回路不宜超過16a。照度標準：餐廳150lx，6w/m2,樓梯50lx，4w/m2,其他100lx，6w/m2。10監(jiān)測與控制節(jié)能分項工程-11可再生能源分項工程-12其它節(jié)能分項工程-2 本工程建筑節(jié)能分部工程的特點、難點2.1本工程建筑節(jié)能分部工程設(shè)計、施工特點、難點：2.1.1外墻外保溫板粘結(jié)施工；2.1.2屋面板（塊）狀保溫層施工；2.1.3節(jié)能外門窗施工；2.1.4采暖用能系統(tǒng)；2.1.5采暖設(shè)備安裝；2.1.6無太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)。2.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制的重點：2.2.1材料證明文件；2.2.2進場復(fù)驗報告

8、；2.2.3隱患工程驗收；2.2.4觀察、淋水試驗；2.2.5尺量、觀察、手板門窗；2.2.6對照設(shè)計和施工方案；2.2.7 試運轉(zhuǎn)、調(diào)試采暖系統(tǒng)。3 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作依據(jù)3.1 經(jīng)審查合格的設(shè)計文件。3.2 本工程施工合同、協(xié)議等資料。3.3 本工程監(jiān)理規(guī)劃。3.4 經(jīng)批準的工程施工組織設(shè)計、專項施工方案。3.5 本工程適用的建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標準規(guī)范及圖集。建筑節(jié)能分部工程相關(guān)現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標準規(guī)范及圖集一覽表 表3.1序號名 稱編號1國家標準建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范gb5041120070012民用建筑節(jié)能設(shè)計標準(采暖居住建筑部分)jgj26-95002

9、3江蘇省建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標準dgj32/j71-20080034江蘇省民用建筑工程施工圖設(shè)計文件（節(jié)能專篇）編制深度規(guī)定（2009年版）0045江蘇地標dgj32/j192007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程0053.6 其他依據(jù)3.6.1建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001。3.6.2工程建設(shè)標準強制性條文。3.6.3現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全及江蘇省部分有關(guān)規(guī)范規(guī)程標準。3.6.4建筑外窗氣密性能分級及其檢驗方法gb/t7106-2008。3.6.5外墻門窗洞口上下、側(cè)口保溫構(gòu)造選用蘇jg/t050-2012-29-3。3.6.6外遮陽構(gòu)造措施詳蘇j33-2008-59。3.6

10、.7外墻外保溫材料為hs隔離式防火保溫板固定采用蘇jg/t050-2012規(guī)程4 項目監(jiān)理部組織機構(gòu)4.1項目監(jiān)理部組織機構(gòu)框圖（示意，框圖中可添加人員姓名）韓義先（總監(jiān)）戴永明（土建）沙顯露（土建）韓肖肖顏紅軍（水電）韓肖肖（土建）張小慶（資料信息） 圖4.1項目監(jiān)理部組織機構(gòu)框圖5 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作流程檢驗批（分項）工程驗收程序材料報驗及見證取樣程序工序交接檢查及質(zhì)量缺陷處理程序5.1建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序： 圖5.1建筑節(jié)能分部工程施工階段監(jiān)理程序框圖5.2建筑節(jié)能分部工程施工方案審核程序報審施工方案監(jiān)理工程師審核合格后施工單位按批準的方案施工5.3分包單位資格審核監(jiān)理

11、工作程序分包單位報資質(zhì)總包單位審核監(jiān)理工程師審核分包資質(zhì)簽署同意意見5.4建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量控制流程施工單位向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報檢驗批、分項工程驗收報驗單處組織現(xiàn)場檢查驗收監(jiān)理工程師核查質(zhì)量驗收紀錄理符合要求否 是 確認驗收分部合格5.5建筑節(jié)能分部工程驗收流程工序施工完畢返工施工單位自檢、專檢不合格 合格提交報驗單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師資料核查現(xiàn)場檢查同意驗收否簽署驗收意見6 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作控制要點及目標值6.1 本工程建筑節(jié)能分部工程目標及檢驗批劃分根據(jù)設(shè)計文件、施工合同及相關(guān)標準的要求，本工程建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量目標確定為： 合格 、設(shè)計節(jié)能能耗指標為 50 。本工程建筑節(jié)能各

12、分項工程的檢驗批劃分及主要驗收內(nèi)容如下： 表6.1序號分項工程檢驗批劃分主要驗收內(nèi)容1墻體保溫節(jié)能分項工程6材料復(fù)檢、保溫板厚度、保溫板與基層粘結(jié)牢固2門窗、節(jié)能分項工程4門窗產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明、窗縫密封膠粘結(jié)牢固、光滑、無裂紋、玻璃品質(zhì)、窗框與窗扇連接3建筑外遮陽分項工程24屋面節(jié)能分項工程2保溫材料復(fù)檢、保溫板厚度、保溫板與基層粘結(jié)5地面節(jié)能分項工程-6采暖節(jié)能分項工程1耗熱量指標7通風與空調(diào)節(jié)能分項工程1空調(diào)耗冷量、耗電量8空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項工程-9配電與照明節(jié)能分項工程材料復(fù)檢，插座、開關(guān)標高10監(jiān)測與控制節(jié)能分項工程-11可再生能源分項工程-12其它節(jié)能分項工程-

13、6.2本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制點根據(jù)國家規(guī)范及相關(guān)標準的規(guī)定，結(jié)合本工程建筑節(jié)能分部工程的實施內(nèi)容及特點，本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制關(guān)鍵點的確定如表6.2所示。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量控制點表 表6.2序號項目名稱質(zhì)量控制點1技術(shù)與管理資料齊全2材料構(gòu)配件和設(shè)備材料證明文件3墻體保溫節(jié)能分項工程材料進場復(fù)驗報告4門窗節(jié)能分項工程材料進場復(fù)驗報告5建筑外遮陽分項工程遮陽時間6屋面節(jié)能分項工程觀察淋水試驗7地面節(jié)能分項工程-8采暖節(jié)能分項工程試運轉(zhuǎn)、調(diào)試采暖系統(tǒng)9通風與空調(diào)節(jié)能分項工程耗熱量10空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項工程空調(diào)耗冷量11配電與照明節(jié)能分項工程材料進場復(fù)驗報

14、告12監(jiān)測與控制節(jié)能分項工程對照設(shè)計和施工方案13可再生能源分項工程-14熱工性能現(xiàn)場檢測-15其他-（如：技術(shù)與管理質(zhì)量控制點：可從設(shè)計圖紙及變更；新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝；檢測機構(gòu)資質(zhì)；節(jié)能施工方案等方面考慮，并根據(jù)工程實際情況增減、調(diào)整）6.3建筑節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值6.3.1 墻體 節(jié)能分項工程監(jiān)理控制要點及目標值（按不同分項工程分別編制）6.3.1.1材料、設(shè)備進場檢查驗收1、專業(yè)監(jiān)理工程師對分項工程所用進場材料和半成品、成品及設(shè)備進行檢查，檢查內(nèi)容有： 材料證明文件、復(fù)檢報告、厚度、與基層粘結(jié)牢固。 材料的見證取樣： 見證取樣表 表6.3序號見證取樣材料名稱復(fù)驗項

15、目備注1復(fù)合膨脹聚苯板密度、防火性能、厚度2擠塑聚苯板（xps）密度、厚度、防火性能3耐堿網(wǎng)格布 單位面積質(zhì)量、斷裂強度、斷裂伸長率4膠粘劑常溫拉伸、粘接強度、耐水拉伸強度5抹面膠漿常溫拉伸強度、耐水拉伸強度、柔韌性 2、 其他： 。6.3.1.2檢驗批、工序驗收1、前道工序或檢驗批控制要基層清理 、保溫板粘貼、壓入玻璃纖維網(wǎng)格布一道、5厚抗裂聚合物水泥砂漿、柔性耐水膩子、外墻涂料 。2、需要檢查驗收的隱蔽項目：保溫板、玻璃纖維網(wǎng)格布 。3、其他：完工后做拉拔試驗 。（以上根據(jù)工程的實際情況增減、調(diào)整）7 建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理工作方法及措施7.1審查內(nèi)容：審查建筑節(jié)能設(shè)計圖手續(xù)完備、審查施工單

16、位質(zhì)量保證體系、安保體系已建立健全、審查施工單位建筑節(jié)能材料質(zhì)量合格證明。 （如：審查建筑節(jié)能設(shè)計圖審手續(xù)是否完備；節(jié)能分項工程專業(yè)深化設(shè)計是否經(jīng)建筑設(shè)計單位認可；如有較大變更批準手續(xù)是否齊全；審查承包單位的質(zhì)量保證體系、安保體系是否建立健全；審查承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，是否有國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。）7.2復(fù)核內(nèi)容： 施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、特種作業(yè)人員證件、保溫層厚度、墻體節(jié)能構(gòu)造門窗玻璃、屋面保溫隔熱層、保護層、通風換氣、采暖節(jié)能能。 （如：施工單位生產(chǎn)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，特種作業(yè)人員上崗證；墻體、主體結(jié)構(gòu)基層

17、的坐標、尺寸和位置；保溫層厚度、墻體節(jié)能構(gòu)造；門、窗和玻璃、遮陽設(shè)施安裝尺寸；熱橋薄弱部位構(gòu)造措施；屋面保溫隔熱層、保護層、防水層和面層等尺寸；通風換氣系統(tǒng)、采暖節(jié)能工程、通風與空調(diào)節(jié)能、監(jiān)測與控制節(jié)能工程等系統(tǒng)主要節(jié)能措施。）7.3質(zhì)量安全問題的處理方法： 對于現(xiàn)場存在質(zhì)量、安全問題： 下發(fā)監(jiān)理工程師通知單質(zhì)量控制類及安全文明類。 （如：對建筑節(jié)能分部工程施工過程中質(zhì)量問題及安全問題，監(jiān)理處理方法。如監(jiān)理工程師通知單、停工令、備忘錄等。）7.4旁站本工程建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理旁站部位主要包括：節(jié)能 保溫層 冷橋部位隱蔽施工 。其他基礎(chǔ)和屋面防水細部構(gòu)造處理 。（注：應(yīng)根據(jù)民用建筑節(jié)能條例第十六

18、條規(guī)定，確定墻體、屋面的保溫工程施工時，監(jiān)理人員在哪些部位旁站。）7.5平行檢驗本工程各節(jié)能分項的平行檢驗計劃表 表7.1序號分項工程名稱檢驗項目檢驗方案檢驗標準檢驗方法備注1墻體保溫節(jié)能分項工程原材、施工質(zhì)量本細則及國家節(jié)能驗收規(guī)范國家標準建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范gb504112007江蘇地標dgj32/j192007建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程見證、尺量2門窗、幕墻節(jié)能分項工程原材、施工質(zhì)量見證、尺量3建筑外遮陽分項工程施工質(zhì)量外觀檢測4屋面節(jié)能分項工程原材、施工質(zhì)量見證、尺量5地面節(jié)能分項工程原材、施工質(zhì)量見證、尺量6采暖節(jié)能分項工程原材、施工質(zhì)量-7通風與空調(diào)節(jié)能分項工程-8空調(diào)與采暖

19、系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能分項工程-9配電與照明節(jié)能分項工程-10監(jiān)測與控制節(jié)能分項工程-11可再生能源分項工程-12其他節(jié)能分項工程-（注：根據(jù)工程實際情況自行確定平行檢驗計劃，并對表中內(nèi)容增減、調(diào)整）7.6巡視檢查內(nèi)容： 對建筑界能分部施工中墻體、屋面等隱蔽工程檢查、重點部位巡視檢查符合設(shè)計要求。 （如：對建筑節(jié)能分部施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行巡視檢查，符合要求予以簽認。）7.7現(xiàn)場協(xié)調(diào)方式： 現(xiàn)場通過工地例會、現(xiàn)場協(xié)調(diào)施工中存在其他問題。 （如：組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、工地例會、專題會議等。）7.8其他監(jiān)理方法： 監(jiān)理通過平行檢驗、數(shù)據(jù)整理、統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行質(zhì)量控制。 （如：樣板間、數(shù)理統(tǒng)計等。）7.9節(jié)能檢測7.9.1內(nèi)外墻 節(jié)能構(gòu)造檢測、外窗現(xiàn)場氣密性檢測、采暖、通風與空調(diào)、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測。 。（包括外墻現(xiàn)場節(jié)能構(gòu)造檢測、外窗現(xiàn)場氣密性檢測、采暖、通風與空調(diào)、配電與照明等系統(tǒng)節(jié)能性能檢測等） 節(jié)能檢測主要項目及要求 表7.2序