農村產權抵押貸款

1、農村土地經營權抵押貸款LOREM IPSUM DOLOR01申請抵押貸款的條件申請抵押貸款的條件02抵押貸款的辦理流程抵押貸款的辦理流程03解讀相關扶持政策解讀相關扶持政策目錄目錄一、農村經濟合作組織或農業(yè)企業(yè)申請抵押貸款，應同時具備以下條件： （一）具備貸款準入條件（具備農業(yè)生產經營能力、無不良信用記錄、承包土地無權屬爭議等）； （二）項目投資自有資金比例，符合石家莊農村產權交易中心及金融機構要求； （三）取得石家莊農村產權交易中心出具的產權流轉交易鑒證書； （四）取得發(fā)包方和原承包人同意抵押的書面證明（包括但不限于集體土地所有者、土地所在村村委會、原承包人同意抵押和再流轉的書面證明文件）；

2、 （五）抵押人同意抵押的有效內部決議等證明文件； （六）經辦機構要求的其他條件。辦理土地經營權交易鑒證書提交抵押融資申請資料接收并審核審核未通過重新提交審核通過（客戶支付1000元保證金）交予評估機構價值評估政府性擔保公司、交易平臺提供擔保銀行審核（據評估數(shù)據給出放款比例）客戶同意辦理簽訂委托融資協(xié)議、辦理抵押登記銀行放款結算服務費客戶不同意辦理5個工作日內退還保證金二、辦理抵押貸款的流程三、解讀相關扶持政策農村承包土地的經營權抵押貸款試點暫行辦法2016年3月15日 中國人民銀行 中國銀監(jiān)會 中國保監(jiān)會 財政部 農業(yè)部 第二十一條第二十一條 試點地區(qū)人民銀行分支機構人民銀行分支機構對開展農村

3、承包土地的經營權抵押貸款業(yè)務取得良好效果的貸款人加大支農再貸款支持力度加大支農再貸款支持力度。第二十二條第二十二條 銀行業(yè)監(jiān)督管理機構銀行業(yè)監(jiān)督管理機構要統(tǒng)籌研究，合理確定承包土地經營權抵押貸款的風險權重、資本計提、貸款分類等方面的計算規(guī)則和激勵政策激勵政策，支持貸款人開展承包土地的經營權抵押貸款業(yè)務。三、解讀相關扶持政策河北省農村產權抵押貸款風險補償實施辦法 2016年7月29日 河北省財政廳 冀財金201643號 第八條第八條 風險補償資金獎補標準風險補償資金獎補標準1.對市縣農村產權交易平臺（中心）市縣農村產權交易平臺（中心）按不超過組織抵押貸款季度平均貸款余額的33給予獎勵；2.對金融

4、機構金融機構按不超過獎勵年度內農村產權抵押貸款季度平均貸款余額的33給予獎勵；3.對設立農村產權抵押貸款風險補償金風險補償金規(guī)模在500萬元以上（含500萬元）的市縣財政部門市縣財政部門給予一次性100萬元的獎勵；同時，對市縣財政部門市縣財政部門按不超過獎勵年度內貼息和風險補償支出金額的30%30%給予獎補。案例1：2015年7月1日-2016年6月30日 邱縣農村產權交易所 560萬元3=3=1.68萬元農村產權交易平臺農村產權交易平臺邱縣農村產權交易所有限公司邱縣農村產權交易所有限公司農村產權抵押貸款季度平均貸款余額560萬元省級財政擬獎勵1.68萬元案例2：2015年7月1日-2016年6月30日 邯鄲銀行農村產權抵押貸款季度平均貸款余額農村產權抵押貸款季度平均貸款余額省級財政獎勵省級財政獎勵邯鄲銀行邱縣支行560萬元1.68萬元邯鄲銀行廣平支行2375萬元7.13萬元邯鄲銀行武安支行2100萬元6.3萬元邯鄲銀行肥鄉(xiāng)支行1400萬元4.2萬元案例3：2015年7月1日-2016年6月30日市縣財政部門市縣財政部門邱縣財政