可研與項目評估2

1、項目投資者分析項目投資者分析是指對投資者的資質(zhì)和信用度 進行系統(tǒng)分析，并科學而客觀地做出全面評價 的過程。歷史沿革評估投資者素質(zhì)評估經(jīng)營管理評估經(jīng)營效益評估投資者信用評估發(fā)展前景評估主要是審查分析投資者的創(chuàng)立和發(fā)展過程、隸屬關系和體制變化的情況，從而掌握企業(yè)的特點和發(fā)展變化過程，為下一步分析和評價做好準備。歷史沿革評估素質(zhì)評估 投資者素質(zhì)是指企業(yè)內(nèi)在的情況，它是企業(yè)生存和發(fā)展的基本條件，也是企業(yè)資信的基礎和內(nèi)在條件。因此，企業(yè)素質(zhì)分析是對影響項目投資的根本條件的考察。包括領導群體和職工隊伍素質(zhì)、產(chǎn)品質(zhì)量、技術裝備素質(zhì)、資產(chǎn)素質(zhì)、經(jīng)營管理素質(zhì)和企業(yè)行為等各種綜合能力的質(zhì)量。投資者素質(zhì)評估企業(yè)素質(zhì)

2、對企業(yè)領導群體和全體職工素質(zhì)的分析產(chǎn)品素質(zhì)的分析與評估技術裝備素質(zhì)分析與評估資產(chǎn)素質(zhì)分析與評估管理素質(zhì)分析與評估企業(yè)行為分析與評估返回經(jīng)營管理評估主要包括對投資者企業(yè)經(jīng)營機制的評估和生產(chǎn)經(jīng)營管理的評估。 經(jīng)營機制的評估：考察投資者企業(yè)法人性質(zhì)、產(chǎn)權構成、主營業(yè)務和經(jīng)營管理制度的建立及健全程度等內(nèi)容。 生產(chǎn)經(jīng)營管理評估：主要考察企業(yè)在產(chǎn)品的質(zhì)量、生產(chǎn)能力、銷售以及流動資金周轉(zhuǎn)的情況。 此外，還要了解投資者，尤其是高層管理人員對今后的發(fā)展有無更高的設想與安排，對產(chǎn)品結構、質(zhì)量和產(chǎn)量的發(fā)展規(guī)劃有無更長遠的打算等。企業(yè)經(jīng)營管理評估返回企業(yè)經(jīng)營效益分析就是對企業(yè)的獲利能力進行評價，這是投資者、債權人（即

3、貸款者）以及經(jīng)營者都十分關心的關鍵問題。經(jīng)濟效益分析主要從利稅角度，考核企業(yè)的經(jīng)營水平和經(jīng)濟效益狀況。企業(yè)經(jīng)營效益分析返回投資者信用分析指企業(yè)在一定資產(chǎn)結構下所表現(xiàn)出的信用狀況，包括對企業(yè)的借貸資金信用、經(jīng)濟合同履約信用和產(chǎn)品信譽的分析。投資者信用分析企業(yè)信用對企業(yè)借貸資金信用分析 企業(yè)經(jīng)濟合同履約信用分析 企業(yè)產(chǎn)品信譽分析 返回企業(yè)發(fā)展前景分析主要考察企業(yè)近期、遠期的發(fā)展規(guī)劃、目標與措施，產(chǎn)品的地位與市場競爭能力，企業(yè)的應變能力及發(fā)展趨勢等。企業(yè)發(fā)展前景分析對項目投資者進行分析的意義能夠確保銀行信貸安全，為項目貸款決策提供依據(jù)。明確項目投資的客觀條件，為提高項目成功率服務。定量分析與定性分析

4、相結合靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合 綜合分析評價法定性分析與定量分析相結合靜態(tài)分析得出投資者歷史基本情況的分析結果，動態(tài)對投資者前景相關的動態(tài)因素和對發(fā)展前景有影響的因素進行，從而客觀、準確的分析和評價。靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合六方面定性和定量、靜態(tài)和動態(tài)分析相結合，靜態(tài)指標與動態(tài)指標、歷史因素指標和未來預測指標、定量指標與定性指標進行綜合分析評價。通過綜合分析，得出投資者真實的實力評估。綜合分析評價法分析%100資產(chǎn)總額負債總額資產(chǎn)負債率%100固定資產(chǎn)原值固定資產(chǎn)凈值固定資產(chǎn)凈值率%100流動負債流動資產(chǎn)流動比率%100流動負債存貨流動資產(chǎn)速動比率%100上期收入上期收入本期收入產(chǎn)品銷售增長率%1001）天數(shù)上期全部流動資金周轉(zhuǎn)天數(shù)本期全部