裝修施工合同范本

1、合同編號： 裝飾工程施工合同裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）： 甲方將 裝飾工程委托乙方施工，按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和室內(nèi)裝飾工程行業(yè)規(guī)范，并結合相關法律法規(guī)規(guī)定及本工程的具體情況，簽訂本合同。一、 工程概況1. 工程名稱： 2. 工程地點： 3. 工程內(nèi)容：見附件一工程預算清單4. 承包方式：包工包料 單包工 包工包部分材料。5. 工期：（1） 開工日期： 年 月 日（2） 竣工日期： 年 月 日（3） 總日歷工期天數(shù)： 天。6. 質(zhì)量等級： 優(yōu)良 合格。7. 合同價款：人民幣 （ 元），大寫： 幣 整。二、 雙方一般責任第一條 甲方工作甲方按該裝飾

2、工程合同約定的內(nèi)容，一次或分階段完成以下工作：1) 甲方委派 （姓名）， （聯(lián)系電話）為該項目施工負責人，并負責相關文件簽約工作；2) 合同開工日期前 天，提供施工所需的場地，并清除場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙；或承擔乙方在不騰空的場地內(nèi)施工采取的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內(nèi)；3) 合同開工日期前 天，向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款約定的地點，并保證乙方施工期間的需要；4) 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作；5) 合同開工日期前 天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)；6) 甲方不按條款約定的內(nèi)容

3、和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。第二條 乙方工作1) 乙方委派 （姓名）， （聯(lián)系電話）為該項目施工負責人，并負責相關文件簽約工作；2) 如過該項目是由甲方委托乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用；3) 向甲方代表提供月度工程進度計劃；4) 遵守當?shù)卣陀嘘P部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責；5) 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備；如有損壞的

4、情況，由乙方負責修復或賠償。三、 施工組織設計和工期第一條 施工組織設計及進度計劃乙方在合同簽訂生效后 日內(nèi)，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后 日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。乙方必須按批準的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。第二條 工期順延以下原因造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延：1) 由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化；2)

5、一周內(nèi)非乙方原因停電、停水造成停工累計超過八小時；3) 甲方不能按約定期限交出（騰空）施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電；4) 甲方供應材料、設備不能按約定時間配送到位的；5) 其它不可抗拒因素造成的停工。四、 質(zhì)量與檢驗第一條 檢查和返工乙方應認真按照標準、規(guī)范、設計和樣板間（樣品）標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。因甲方不正確的糾正或其他原因產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。第二條 工程質(zhì)量等級1) 工程質(zhì)量要求達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量

6、評定的合格標準。第三條 隱蔽工程和中間驗收1) 工程具備隱蔽條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。經(jīng)驗收合格，甲方代表簽字后即可進行隱蔽和施工。若甲方接通知后24小時內(nèi)未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必須補簽驗收手續(xù)。2) 隱蔽工程質(zhì)量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。五、 合同價款的支付方式第一條 工程款支付方式1) 本工程采取工程施工進度付款的的形式付款。2) 簽訂合同 日內(nèi)甲方支付工程進度款人民幣（幣） 元給乙方（合同總價的 %）3) 隱蔽工程驗收 日內(nèi)

7、甲方支付工程進度款人民幣（幣） 元給乙方（合同總價的 %）4) 工程形象過半 日內(nèi)甲方支付工程進度款人民幣（幣） 元給乙方（合同總價的 %）5) 竣工驗收 日內(nèi)甲方支付工程進度款人民幣（幣） 元給乙方（合同總價的 %）6) 本工程預留維修保證金人民幣（幣） 元（合同總價的 %），保質(zhì)期一年后（時間以驗收當日開始計算）全額支付給乙方。7) 如甲方不按合同要求支付工程款，甲方從應付工程款之日起每日向乙方支付應付工程款部分的 %為違約金。第二條 甲方變更設計1) 甲方變更設計，應在該項工程施工前3天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。2) 由于設計變更造成

8、乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。3) 由于設計變更，造成乙方返工需要產(chǎn)生的費用和相應損失均由甲方承擔，并相應順延工期。第三條 乙方變更設計乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必須經(jīng)甲方代表或有關部門批準。合理化建議以確保質(zhì)量和資金為前題。第四條 確定變更后合同價款及工期發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整合同價款。合同附件中報價單沒有適用和類似于變更情況的價格，由乙方按修改時的市場價變更價格，送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。六、 竣工與結算第一條 竣工驗收工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代

9、表提供完整竣工資料和竣工驗收報告（如甲方要求乙方制作完整竣工資料，并已支付了該項目的資料費的）。在工程竣工 天內(nèi)向甲方提交竣工圖 套。甲方在驗收3天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告 天內(nèi)無正當理由不驗收，或驗收2天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を炇請蟾娴娜掌?、需修改才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。第二條 保修1) 保修責任范圍：除甲方使用過程中人為損失、第三者故意或非故意損壞、自然災害及人力不可抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因

10、及驗收后移交前乙方保管不力造成的工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。2) 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補充合同條款）所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容。3) 保修期限：以單位工程竣工合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為 年。七、 爭議、違約和索賠第一條 爭議1) 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市（或區(qū)）建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。如調(diào)解不成，當事人可以選擇下列方式解決：向市仲裁

11、委員會申請仲裁或向人民法院起訴。第二條 違約1) 甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自已的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等），相應順延工期，賠償因其違約給乙方造成的損失。2) 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，并以 /天賠償因其違約給甲方造成的損失。第三條 安全施工乙方應按國家勞動部門和建設主管部門有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方承擔，乙方的傷亡事故由乙方承擔。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。第四條 合同的生效與終止本合同經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章后立即生效。在竣工結算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。第五條 合同份數(shù)本合同正本一式 貳 份，由甲、乙方各持 壹 份，均具同等效力。發(fā)包方（公章） 承包方（公章） 法定代表人