電子版購房合同模板

1、電子版購房合同模板 出售方：_(以下簡稱甲方)購買方：_(以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況 1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_號”，房屋土地使用權(quán)證號為“_號”;該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止; 2、甲方所售房屋位于_市_路_號營業(yè)房第_樓(現(xiàn)為_花園_酒店所在房屋)。 第二條房屋價格及其他 1、甲方所售房屋建筑面積為：_平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)); 2、甲方所售房屋單價為：_元平方米;房款總計為_。 3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方_元的標(biāo)準(zhǔn)對超出現(xiàn)有租房價格的部

2、分在房屋售價中提前進(jìn)行抵扣(計算時限為_年_月_日至_年_月_日，計算面積以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn))，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：_(大寫:_) 4、乙方實(shí)際應(yīng)付甲方的房屋總價款為(抵扣后的總價)：_(大寫_) 5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付。 第三條雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方協(xié)助乙方在_年_月_日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費(fèi)用及租房時間等相關(guān)事項(xiàng)另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。 2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于_日內(nèi)支付甲方購房訂金

3、_元(大寫：_)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。 3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于_日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。 4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負(fù)責(zé)將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔(dān)。 5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)、水電、物管費(fèi)等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任甲方對該房屋地震修復(fù)后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應(yīng)是國家規(guī)定的相關(guān)部門驗(yàn)收合格)負(fù)責(zé)。 第四條違約責(zé)任 1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約; 2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi); 3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額_倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi)。 第五條其他 1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。 2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 3、本協(xié)議自