鍋爐維保承包合同（一）

1、鍋爐維保承包合同（一）甲方：_乙方：_村村委會為保障社區(qū)供暖服務質量，加強鍋爐安全管理和正常運營，確保住戶的正常供暖，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，本著公平和互惠互利的原則，達成如下承包條款。一、承包內容_村村委會_社區(qū)供熱站供暖服務，包括供暖鍋爐及其相關附屬設備和管網(wǎng)的運營、維修、維護。二、承包期限_年_月_日至_年_月_日。三、甲方權利、責任、義務1提供社區(qū)取暖住戶花名冊、供熱管網(wǎng)設計施工圖紙和質保合同以及供暖分戶閥門室鑰匙。2負責水、電、道路三通并符合供熱要求，鍋爐、管網(wǎng)等設備質量合格、安裝科學、運行正常。3監(jiān)督供暖質量和安全運行情況。4協(xié)調住戶積極繳納熱力費，協(xié)調供暖服務過程中出現(xiàn)的其他問題。

2、5為保證鍋爐最低運營成本和最低供熱質量，確保已售出房屋足額繳納熱力費，住戶中途不得停止采暖。6承包內容中所有供暖財產所有權歸甲方所有。7負責按照設計標準和相關規(guī)定進行供熱站驗收并辦理相關手續(xù)。8供暖質量達不到國家供暖標準，發(fā)生的問題由乙方負責。9不得故意刁難或制造障礙影響正常供暖。四、乙方權利、責任、義務1必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得發(fā)生擾民等違法行為；處理好與業(yè)主關系，杜絕意外事件發(fā)生。2在承包期內發(fā)生工作人員和設備財產安全事故，全部由乙方承擔，甲方概不負責。3制定科學供暖方案，培訓司爐工，按照鍋爐有關操作規(guī)程規(guī)范操作，安全運行，確保供暖時間、質量達標，用戶室內溫度達到18攝氏度以上。4司

3、爐工必須持證上崗，搞好設備檢修維護和水處理等工作，做好鍋爐運行日志；維修人員必須熟悉小區(qū)管網(wǎng)基本參數(shù)及位置布，確保維修及時準確。5嚴格執(zhí)行武威市物價部門制定的收費標準，按照整棟樓建筑面積分攤到戶收取熱力費。6出現(xiàn)供暖故障及時通知住戶，緊急搶修，不得耽誤供暖，不得以任何理由停止供暖。7購買、安裝除塵、脫硫等環(huán)保設備，確保環(huán)保達標。8根據(jù)供暖需要，負責新增供熱鍋爐及設備的購買、安裝。9自承包之日起，乙方所購買、安裝的設備設施所有權歸乙方所有。10承擔鍋爐房至各供熱樓棟散水以外的管網(wǎng)維護、維修。11對甲方在協(xié)調供暖相關事項過程中產生的專門性勞動（如專人配合熱力費收取等），經(jīng)協(xié)商后支付一定的勞動報酬。12乙方負責收取熱力費，并承擔鍋爐和各種供熱設施維修費及各種稅費，包干經(jīng)營，自負盈虧。五、其它：1乙方向甲方繳納保證金壹拾萬元整（￥：_）2乙方若在合同期內私自停止承包經(jīng)營，每年賠償甲方的全部損失費用。3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。4本合同從簽定之日起生效，未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。甲方移交財產清單附后。甲方