房屋安全性鑒定報(bào)告

1、.目 錄1 鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容11.1 鑒定目的11.2 鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)11.3 現(xiàn)場檢測使用的儀器11.4 鑒定內(nèi)容及方法21.4.1 鑒定內(nèi)容方法21.4.2 安全性鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)21.4.3 適修性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)32 安全性鑒定和適修性評(píng)級(jí)52.1 工程概況52.1.1 建筑概述52.1.2 結(jié)構(gòu)概述62.1.3 使用歷史概述62.2 現(xiàn)場檢查、檢測62.2.1 地基基礎(chǔ)檢查62.2.2 上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查72.2.3 其它檢查82.2.4 材料強(qiáng)度檢測102.3 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算112.3.1 受壓承載力驗(yàn)算122.3.2 抗震承載力驗(yàn)算132.3.3 高厚比驗(yàn)算142.4 安全性鑒定

2、及評(píng)級(jí)142.4.1 構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)152.4.2 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)152.4.3 鑒定單元安全性綜合評(píng)級(jí)162.5 適修性評(píng)價(jià)162.5.1 上部承重結(jié)構(gòu)適修性評(píng)級(jí)172.5.2 鑒定單元適修性評(píng)級(jí)183 結(jié)論和建議193.1 結(jié)論193.2 建議20；.鞍山路63#公建裝修改造工程安全性鑒定報(bào)告1 鑒定目的、依據(jù)和內(nèi)容1.1 鑒定目的鞍山路63#公建，2004年左右曾經(jīng)過一次裝修改造。自2015年8月中旬開始改造裝修，該樓局部剪力墻及消防通道進(jìn)行拆改，為了解該樓目前的結(jié)構(gòu)安全狀態(tài)，大連鑫豪商務(wù)有限公司委托大連北辰房屋鑒定有限公司對(duì)該樓進(jìn)行安全性鑒定。1.2 鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

3、1）現(xiàn)場檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50344-2004貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T 136-2001回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚標(biāo)號(hào)的方法ZBQ 15002-89建筑變形測量規(guī)范JGJ 8-20072）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算依據(jù)的規(guī)范建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB 50009-2001砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50003-2001混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50010-2002建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50011-20013）鑒定評(píng)級(jí)依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50292-1999建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50023-20091.3 現(xiàn)場檢測使用的儀器SJY800砂漿貫入儀 HT7

4、5型回彈儀40刻度放大鏡 HILTI-PD32激光測距儀DJD2-1GC電子經(jīng)緯儀1.4 鑒定內(nèi)容及方法1.4.1 鑒定內(nèi)容方法1) 地基基礎(chǔ)檢查：調(diào)查該樓的基礎(chǔ)形式、場地情況及地基情況等。2) 結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查：對(duì)樓墻體、樓（屋）蓋、混凝土梁、柱等構(gòu)件及連接情況進(jìn)行全面檢查，對(duì)各類構(gòu)件存在的裂縫、變形等缺陷情況進(jìn)行測量記錄。3) 材料強(qiáng)度檢測：對(duì)墻體的砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度和磚的標(biāo)號(hào)進(jìn)行檢測評(píng)定。 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測：依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程，在該樓地下一、一、二層每層縱橫墻體隨機(jī)布置3個(gè)測區(qū)，三層布置6個(gè)測區(qū)，全樓共12個(gè)測區(qū)，采用貫入法對(duì)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測評(píng)定。 磚標(biāo)號(hào)評(píng)定：

5、依據(jù)回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚標(biāo)號(hào)的方法，對(duì)該樓地下一二層墻體每層隨機(jī)抽取10塊磚，全樓共30塊，采用回彈法對(duì)其標(biāo)號(hào)進(jìn)行檢測評(píng)定。4) 結(jié)構(gòu)驗(yàn)算：根據(jù)樓目前的實(shí)際荷載情況和構(gòu)件材料強(qiáng)度，對(duì)其主要承重構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗(yàn)算。5) 安全性鑒定及評(píng)級(jí)：依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）相關(guān)規(guī)定，對(duì)該樓進(jìn)行安全性鑒定及評(píng)級(jí)。6) 適修性評(píng)價(jià)：依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）相關(guān)規(guī)定，對(duì)該樓進(jìn)行適修性評(píng)價(jià)。1.4.2 安全性鑒定評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999），在進(jìn)行安全性鑒定評(píng)級(jí)時(shí)，按構(gòu)件、子單元、鑒

6、定單元分三個(gè)層次，每一層次分為四個(gè)安全性等級(jí)。安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)見表1.4.2。 安全性鑒定分級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 表1.4.2層次鑒定對(duì)象等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)處理要求地下一單個(gè)構(gòu)件或其檢查項(xiàng)目au安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施bu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，有足夠的承載能力不必采取措施cu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施du安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)au級(jí)的要求，有足夠的承載能力不必采取措施一子單元的檢查項(xiàng)目Au安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Bu安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，有足夠的承載能力可不采取措施Cu安

7、全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Du安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施子單元中的每種構(gòu)件Au安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力可不采取措施Bu安全性略低于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，尚不影響整體承載不必采取措施Cu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Du安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施子單元Au安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求具有足夠的承載能力不必采取措施Bu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Cu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具

8、有足夠的承載能力不必采取措施Du安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Au級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施二鑒定單元Asu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施Bsu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，具有足夠的承載能力可不采取措施Csu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，具有足夠的承載能力可不采取措施Dsu安全性符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Asu級(jí)的要求，具有足夠的承載能力不必采取措施注：表中鑒定標(biāo)準(zhǔn)是指民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-19991.4.3 適修性評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999），在進(jìn)行適修性評(píng)級(jí)時(shí)，應(yīng)分別按表1.4.3-1和表1.4.

9、3-2的規(guī)定采用。 每種構(gòu)件適修性評(píng)級(jí)的分類標(biāo)準(zhǔn) 表1.4.3-1等級(jí)分 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn)Ar構(gòu)件牢固可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造結(jié)實(shí)程度高。改造后不影響原功能Br構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)粗糙，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)?，F(xiàn)場并無改動(dòng)，保持原功能Cr構(gòu)件相關(guān)構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)實(shí)。拆改后不影響原結(jié)構(gòu)承重及功能，適當(dāng)做好防腐。Dr構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)?，F(xiàn)場并無改動(dòng)，保持原功能 子單元或鑒定單元適修性評(píng)級(jí)的分類標(biāo)準(zhǔn) 表1.4.3-2等級(jí)分 級(jí) 標(biāo) 準(zhǔn)Ar/Ar構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)。現(xiàn)場并無改動(dòng)，保持原功能Br/Br構(gòu)件相關(guān)構(gòu)造基礎(chǔ)結(jié)實(shí)。拆改后不影響原結(jié)構(gòu)承重及功能，適當(dāng)做好防腐。Cr

10、/Cr構(gòu)件牢固可靠，所涉及的相關(guān)構(gòu)造結(jié)實(shí)程度高。改造后不影響原功能Dr/Dr構(gòu)件外部結(jié)構(gòu)粗糙，所涉及的相關(guān)構(gòu)造主結(jié)構(gòu)結(jié)實(shí)?，F(xiàn)場并無改動(dòng)，保持原功能2 安全性鑒定和適修性評(píng)級(jí)2.1 工程概況鞍山路63#公建樓，該樓于1993年5月建成正式投建，原二層局部為住宅，2004年進(jìn)行一次裝修改造，將原有的二層部分改為商用。在本次檢測鑒定工作中，我檢測人員對(duì)該樓的結(jié)構(gòu)基本情況進(jìn)行了詳細(xì)勘查，調(diào)查核實(shí)了該建筑的使用歷史。該樓建筑、結(jié)構(gòu)及使用歷史的具體情況敘述如下：2.1.1 建筑概述鞍山路63#公建樓（照片1），位于鞍山路與聯(lián)合路交叉口東200米。該樓平面布置為東西長矩形，其東西向總長為63.4m，南北向?qū)?/p>

11、15.5m，總建筑面積982.72m2（各層平面示意圖見報(bào)告后附圖一）。該樓地下一三層層高均為3.65m，室內(nèi)外高差0.2m，檐口高度11.15m。2.1.2 結(jié)構(gòu)概述該樓主體為混凝土框架體結(jié)構(gòu)，大部分為混凝土框架及消防通道主承重，局部為梁-柱-通道主體承重體系。凝土結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁滿澆筑，其深度達(dá)到1.6m設(shè)各柱梁原結(jié)構(gòu)達(dá)到甚至超過其建筑要求標(biāo)準(zhǔn)。各層樓、屋面板均采用混凝土鋼筋網(wǎng)樓板。各層皆設(shè)有圈梁，外為300mm澆筑剪力墻，構(gòu)造柱，消防及樓梯通道。各層外墻及6、8、9軸內(nèi)橫墻厚360mm，其余內(nèi)墻體厚240mm。詳見圖紙附件。2.1.3 使用歷史概述據(jù)委托方有關(guān)工作人員介紹，該樓自建成后除200

12、4年的改造外，未對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行過其它改造、加固，僅對(duì)外墻防水及門臉系統(tǒng)采取過數(shù)次修繕。在該樓的使用歷史中，并未發(fā)現(xiàn)過主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、變形等情況，改造后也未見異常發(fā)生。2015年9月，該樓進(jìn)行裝修改造過程中，室內(nèi)進(jìn)行拆改，鄰居對(duì)樓的整體安全質(zhì)量存在疑慮，故申請(qǐng)對(duì)樓梯整體安全結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測。2.2 現(xiàn)場檢查、檢測接受委托后，我院工作人員于2015年9月2日進(jìn)入工程現(xiàn)場，開始檢測工作。2.2.1 地基基礎(chǔ)檢查由于現(xiàn)場不具備開挖檢查的條件，我檢測人員向該樓的施工、管理人員了解到該樓的地基基礎(chǔ)情況及檢測如下：該樓場地表層土質(zhì)為巖層的坡地，其厚度較大，堅(jiān)硬；該樓基礎(chǔ)形式采用石基下挖基礎(chǔ)，滿布圈梁墊層，地

13、圈梁達(dá)到0.5m*0.8m，基礎(chǔ)埋深及墊層厚度達(dá)到1.6m。2.2.2 上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢查的內(nèi)容主要包括承重墻體、混凝土柱、梁以及樓（屋）蓋板等構(gòu)件的檢查。1) 承重墻體檢查該樓主體結(jié)構(gòu)為剪力墻承重體系，除門窗洞口局部為紅磚空心磚外，其它部分的樓板，柱，梁，外部剪力墻，通道剪力墻荷直接作用傳遞至基礎(chǔ)?，F(xiàn)場檢測了各層墻體的實(shí)際厚度，結(jié)果如下：各層所有外縱、橫墻厚300mm；一層6/B-C、8/B-C、9/B-C橫墻與二層8/B-C、9/B-C橫墻以及三層8/B-C、9/B-C橫墻厚360mm，其余各墻體均為240mm厚。三層6/B-C軸段為大梁承重，梁下墻體為改造后所砌隔墻，無承載

14、作用；三層5-8/B軸段原無墻體，此處現(xiàn)有的內(nèi)縱墻為隔斷裝飾墻，無承載作用。樓墻體拆改情況 表2.2.2層次拆 改 描 述地下一層B軸縱墻：3-4軸段：開門洞口，最寬處870mm，最高處2106mm。7/B軸縱墻： 開門洞口，最寬處782mm，最高處2084mm。A軸橫墻：2-3軸段：外墻有自來水管進(jìn)入，有輕微潮濕情況 續(xù)表2.2.2層次拆 改 描 述一層有非剪力墻拆改情況，不屬于主體結(jié)構(gòu)改動(dòng)三層AB軸縱墻：1軸段：中間開門洞1300mm*1982mm。9軸段：中間開門洞878mm*2057mm。 B軸縱墻：3-4軸段：開門洞1104mm*2064mm。通過對(duì)墻體改動(dòng)位置、形態(tài)及結(jié)構(gòu)力走向綜合

15、分析，可知：該樓目前大部分墻體為剪力墻受力，圈梁框架及柱支撐受力，地基結(jié)實(shí)?，F(xiàn)澆柱承受力范圍遠(yuǎn)大于該樓負(fù)荷。2) 混凝土梁、柱的檢查現(xiàn)場對(duì)樓各層混凝土梁、柱的構(gòu)造連接及裂縫破損情況等進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)有個(gè)別梁柱在原建筑施工時(shí)有鋼筋外露情況。對(duì)此分析如下：原建筑在現(xiàn)澆及編制鋼筋網(wǎng)時(shí)造成，雖不影響結(jié)構(gòu)，建議做防銹處理。3) 樓板檢查該樓各層樓、屋蓋板采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。檢查中未發(fā)現(xiàn)樓板裂縫、破損、變形等缺陷。4) 圈梁和構(gòu)造柱的檢查圈梁：據(jù)委托單位相關(guān)工程人員介紹，該樓各軸段墻體均設(shè)有圈梁?，F(xiàn)場對(duì)部分墻體進(jìn)行了開鑿檢查，驗(yàn)證了圈梁位置。實(shí)測其圈梁高度約600mm?，F(xiàn)場檢查中未發(fā)現(xiàn)圈梁存在破損情況

16、。2.2.3 其它檢查 1) 樓面荷載調(diào)查該樓各層樓面為普通瓷磚面層。全樓自建成至今，始終作為住宅和外租商用，未作用途變更，無局部堆載或其它特殊設(shè)備、設(shè)施。3) 傾斜測量現(xiàn)場對(duì)樓具備觀測條件的角點(diǎn)進(jìn)行了傾斜測量，測點(diǎn)位置及測量結(jié)果見表2.2.3和報(bào)告后附圖九。傾斜測量結(jié)果表 表2.2.3 測點(diǎn)編號(hào)軸線位置測量高度實(shí)測傾斜量傾斜限值1#1/A20.95m向東傾斜5.3mm，向南傾斜10.1mm。傾斜矢量：南偏東1.1，7.3mm。H/250或90（mm）2#1/C20.85m向西傾斜30.7mm，向南傾斜12.3mm。傾斜矢量：南偏西2.1，8.5mm。注：表中“傾斜限值”依據(jù)民用建筑可靠性鑒定

17、標(biāo)準(zhǔn)中6.3.5條中對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)的頂點(diǎn)位移限值規(guī)定。由上表2.2.3所述的測量結(jié)果可知，該樓被測的結(jié)構(gòu)角點(diǎn)處幾乎不存在傾斜，在規(guī)范規(guī)定限值以內(nèi)。2.2.4 材料強(qiáng)度檢測本次鑒定所涉及的材料強(qiáng)度檢測包括砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測和磚標(biāo)號(hào)評(píng)定兩個(gè)部分。1) 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程(JGJ/T 136-2001)，現(xiàn)場對(duì)該樓墻體砌筑砂漿強(qiáng)度采用貫入法進(jìn)行檢測。貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度的工作原理是：根據(jù)測釘貫入砂漿的深度和砂漿抗壓強(qiáng)度間的相關(guān)關(guān)系，采用壓縮工作彈簧加荷，把一測釘貫入砂漿中，由測釘?shù)呢炄肷疃韧ㄟ^測強(qiáng)曲線來換算砂漿抗壓強(qiáng)度?，F(xiàn)場在樓地下一、一、二層每層隨機(jī)

18、抽取承重墻體布置3個(gè)測區(qū)，三層布置6個(gè)測區(qū)，全樓共計(jì)12個(gè)測區(qū)?，F(xiàn)場操作依據(jù)貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程，采用SJY800砂漿貫入儀進(jìn)行檢測。各層測區(qū)位置及檢測結(jié)果見表2.2.4-1。貫入法評(píng)定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度 表2.2.4-1層次構(gòu)件位置測區(qū)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度換算值 （MPa）砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值地下一層1/A-B11.4=10.7MPa =11MPa=11.3強(qiáng)度無離散性，單個(gè)構(gòu)件承受點(diǎn)集中。9-10/A13.19/B-C12.8一層3-4/B11.36-8/A11.210-12/B13二層4-6/B12.2=11.9MPa =10.8MPa=12強(qiáng)度無離散性，單

19、個(gè)構(gòu)件承受點(diǎn)集中。6-8/A12.89/B-C11.910-12/B13.111-13/A12.613/A-B11表2.2.4-1檢測結(jié)果表明，該樓各層墻體強(qiáng)度勻質(zhì)性很高，全樓砌筑砂漿強(qiáng)度偏高。根據(jù)各層各測區(qū)砂漿抗壓強(qiáng)度的分布規(guī)律，本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時(shí)對(duì)該樓各層砌體砂漿的抗壓強(qiáng)度取值采用0.5MPa。3）磚的標(biāo)號(hào)評(píng)定依據(jù)回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚標(biāo)號(hào)的方法(ZBQ 15002-89)，采用HT75型回彈儀對(duì)該樓各層的磚強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測。地下一三層每層抽樣數(shù)量為10塊磚，全樓共抽取30塊磚進(jìn)行檢測。各層抽樣位置及各被檢構(gòu)件的檢測結(jié)果見表2.2.4-2?；貜椃ㄔu(píng)定磚標(biāo)號(hào) 表2.2.4-2層次軸線位置

20、磚樣編號(hào)單磚平均回彈值同批平均回彈值一層1/A-B18688.42903894849-10/A1822913909/B-C185289393二層3-4/B19182.12883914826-8/A18329410-12/B184282387485三層4-6/B18284.52883866-7/A18728610-12/B1872909/B-C181282384依據(jù)上表2.2.4-2中的計(jì)算結(jié)果和回彈法評(píng)定燒結(jié)混凝土標(biāo)號(hào)的方法（ZBQ15002-89）中6.2.1條對(duì)磚標(biāo)號(hào)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)要求，該樓磚強(qiáng)度檢測結(jié)果：被檢磚材滿足200號(hào)機(jī)磚的要求。本次鑒定中進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算時(shí)對(duì)該樓砌體磚材的強(qiáng)度等級(jí)取MU1

21、5。2.3 結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算依據(jù)現(xiàn)行砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50003-2001）和建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50011-2001)，對(duì)該樓的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行受壓承載力、抗震承載力、局部承壓和高厚比驗(yàn)算。驗(yàn)算時(shí)，荷載組合按照現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)的規(guī)定，樓屋面恒載取現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查情況，墻體材料強(qiáng)度取值：砂漿強(qiáng)度11MPa，磚強(qiáng)度等級(jí)取MU15，類型按混凝土。2.3.1 受壓承載力驗(yàn)算樓墻體的受壓承載力驗(yàn)算結(jié)果，各層均受壓承載力平衡。受壓承載力滿足要求的墻體統(tǒng)計(jì)詳見下表2.3.1。受壓承載力不足墻體統(tǒng)計(jì)表 表2.3.1抗力與荷載效應(yīng)比值()樓層受壓承載力不足墻體位置1.0()0.

22、98一層無二層無三層無1.0()1.0一層無二層無三層無1.0()一層無二層無三層無2.3.2 抗震承載力驗(yàn)算對(duì)樓進(jìn)行抗震驗(yàn)算時(shí)，抗震設(shè)防烈度取10度，基本地震加速度取0. 25g。經(jīng)驗(yàn)算，該樓所有墻體抗震承載能力均滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。經(jīng)驗(yàn)算，該樓各層墻體構(gòu)件高厚比均滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）的限值要求。各層高厚比驗(yàn)算結(jié)果見報(bào)告后附圖十二。2.3.4 局部承壓驗(yàn)算經(jīng)驗(yàn)算，該樓有承重墻體構(gòu)件承壓滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）的要求。局部承壓不足的墻體統(tǒng)計(jì)詳見下表2.3.4。局部承壓不足墻體統(tǒng)計(jì) 表2.3.4抗力與荷載效應(yīng)比值()樓層局部承壓不足的節(jié)點(diǎn)位置1.

23、0()0.99地下一層無一層無二層無1.0()0.99地下一層無一層無二層無1.0()0.99地下一層無一層無二層無2.4 安全性鑒定及評(píng)級(jí)依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999），在本次現(xiàn)場檢查、檢測及結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的基礎(chǔ)上，對(duì)該樓進(jìn)行安全性鑒定及評(píng)級(jí)。2.4.1 構(gòu)件安全性鑒定評(píng)級(jí)1）砌體構(gòu)件依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中第4.4.1條：結(jié)構(gòu)構(gòu)件安全性鑒定，應(yīng)按承載能力、構(gòu)造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個(gè)檢查項(xiàng)目，分別評(píng)定每一受檢構(gòu)件的等級(jí)，并取其中最低一級(jí)作為該構(gòu)件的安全性等級(jí)。a. 按承載能力評(píng)定依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）第4.4.2條

24、之規(guī)定，承重墻體抗力與荷載效應(yīng)比（）大于1.0的，評(píng)定安全性等級(jí)為Au級(jí)，抗力與荷載效應(yīng)比（）介于0.981.0之間的，評(píng)定安全性等級(jí)為Au級(jí),抗力與荷載效應(yīng)比（）介于0.981.0之間的，評(píng)定安全性等級(jí)為Au級(jí), 抗力與荷載效應(yīng)比（）大于1.0的，評(píng)定安全性等級(jí)為Au級(jí)。b. 按構(gòu)造評(píng)定依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）第4.4.3條之規(guī)定，當(dāng)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性按構(gòu)造評(píng)定時(shí)，應(yīng)對(duì)以下兩個(gè)檢查項(xiàng)目分別評(píng)定等級(jí)，即墻、柱的高厚比和連接及其他構(gòu)造，然后取其中較低一級(jí)作為該構(gòu)件構(gòu)造的安全性等級(jí)。本次檢測中，兩檢查項(xiàng)目分別依據(jù)本報(bào)告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果和建

25、筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范及砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范中的相關(guān)條目進(jìn)行評(píng)定。墻、柱高厚比項(xiàng)目：根據(jù)本報(bào)告2.3.3條中各層墻體構(gòu)件高厚比的計(jì)算結(jié)果，該樓墻體構(gòu)件高厚比均滿足砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB 50003-2001）的限值要求，評(píng)定為Au級(jí)。連接及其他構(gòu)造項(xiàng)目：建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-2001）標(biāo)準(zhǔn)中有以下規(guī)定：砌體結(jié)構(gòu)的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M5；承重窗間墻最小寬度不小于1.2m，承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離不小于1.2m，內(nèi)墻陽角至門窗洞邊的最小距離不小于1.5m。由本報(bào)告2.2.2條的各項(xiàng)檢測結(jié)果可知，該樓墻體砂漿強(qiáng)度遠(yuǎn)超過M5強(qiáng)度等級(jí)要求，有大量墻段的寬度及門窗洞口位置滿足上述規(guī)范要求。綜

26、上所述，按構(gòu)造評(píng)定該樓各層承重墻體構(gòu)件：存在裂縫的墻體和寬度不足的墻體安全性等級(jí)為du級(jí)，其余承重墻體安全性等級(jí)為cu級(jí)。c. 按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評(píng)定現(xiàn)場檢查中對(duì)該樓具備檢測條件的位置進(jìn)行了傾斜測量，雖然具備測試條件的位置有限，但被測點(diǎn)的傾斜量測量結(jié)果均遠(yuǎn)超過民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）中6.3.5條所規(guī)定的側(cè)向位移限值。根據(jù)上述檢測結(jié)果，對(duì)該辦公所有墻體安全性等級(jí)評(píng)定為Au級(jí)。2）混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)場檢測中未發(fā)現(xiàn)混凝土梁、柱構(gòu)件存在傾斜、裂縫或其它外觀缺陷，評(píng)定該樓混凝土梁、柱類構(gòu)件安全性等級(jí)為au級(jí)。2.4.2 子單元安全性鑒定評(píng)級(jí)1）地基基礎(chǔ)子單元根據(jù)本次

27、鑒定現(xiàn)場檢查的結(jié)果，該樓不存地基不均勻沉降現(xiàn)象，依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)中第6.2節(jié)關(guān)于地基基礎(chǔ)的評(píng)級(jí)規(guī)定，評(píng)定該樓地基基礎(chǔ)安全性等級(jí)為Au級(jí)。2）上部承重結(jié)構(gòu)子單元 主要構(gòu)件的安全性評(píng)級(jí)樓上部承重結(jié)構(gòu)中，主要構(gòu)件為承重墻體、混凝土梁、柱。承重墻體依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）中6.3.2條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告2.2.2關(guān)于承重墻體的檢查以及2.4.1關(guān)于砌體構(gòu)件的安全性鑒定評(píng)級(jí)，對(duì)承重墻體構(gòu)件的安全性等級(jí)綜合評(píng)級(jí)如表2.4.2。樓承重墻體構(gòu)件安全性等級(jí) 表2.4.2構(gòu)件評(píng)級(jí)項(xiàng)目綜合評(píng)級(jí)按承載能力評(píng)級(jí)按構(gòu)造評(píng)級(jí)按不適于繼續(xù)承載的位移或變形評(píng)級(jí)按不適于繼續(xù)承載的裂縫評(píng)級(jí)承重墻體Au級(jí)構(gòu)件占98.0%bu級(jí)構(gòu)件占2%墻體安全性等級(jí)為Au級(jí)，其余承重墻體安全性等級(jí)為Au級(jí)所有墻體為Au級(jí)所有墻體為Au級(jí)，其余未裂縫墻體為au級(jí)。Au根據(jù)上表2.4.2的評(píng)定結(jié)果，綜合評(píng)定該樓承重墻體構(gòu)件的安全性等級(jí)為Au級(jí)。混凝土承重構(gòu)件依據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB 50292-1999）中6.3.2條之規(guī)定，根據(jù)本報(bào)告2.2.2關(guān)于混凝土構(gòu)件