外墻外保溫合同協(xié)議書范本

1、編號(hào)：外墻保溫工程采購(gòu)合同甲 方： _乙 方： _簽訂日期： _ 年 _ 月_ 日需方：以下簡(jiǎn)稱甲方供方：以下簡(jiǎn)稱乙方依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律法規(guī)，遵循平等、自 愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，甲方將合肥保利香檳國(guó)際7#、 8#樓工程的外墻保溫分項(xiàng)工程以包工包料的形式發(fā)包給乙方，為了雙方能共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)雙方利益，使工程能如期按質(zhì)完成，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定以下協(xié)議：1、項(xiàng)目概況工程名稱：工程地點(diǎn)：保溫面積：約_ 平方米2、責(zé)任承包的內(nèi)容和范圍：外墻的找平層甲方已經(jīng)施工完畢，采用 30 厚 JZ-C 保溫砂漿，并采用 5mm厚抗裂砂漿夾耐堿網(wǎng)格布施工保溫面層（內(nèi)壓加強(qiáng)

2、型，斷裂強(qiáng)力大于等于 300N/50mm），保溫材料質(zhì)量等級(jí)應(yīng)參照皖2006J119、GB50411-2007節(jié)能施工規(guī)范、關(guān)于印發(fā)民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定的通知 - 公通字 200946 號(hào)文件、相關(guān)施工圖及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。承包內(nèi)容：基層面界面處理劑處理、 30 厚 JZ-C 保溫砂漿保溫層、抗裂砂漿及網(wǎng)格布保護(hù)層、門窗收口等工作內(nèi)容。同時(shí)施工至與外墻窗邊。承包單價(jià)：外墻外保溫每平方米 _ 元。（外墻保溫面積按施工圖結(jié)合實(shí)際施工部位的面積計(jì)算）其中 30 厚 JZ-C 保溫砂漿、 5mn厚抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布為安徽博瑞生產(chǎn)， 30 厚 JZ-C 保溫砂漿、 5mn厚抗裂

3、砂漿、耐堿網(wǎng)格布封樣作為雙方材料驗(yàn)收依據(jù)之一。單價(jià)承包范圍：包工、包料、包小型機(jī)械、包安全、包工期。 施工機(jī)具：乙方負(fù)責(zé)落手清工作、文明施工及安全生產(chǎn)所包含的全部的工作內(nèi)容及各種小型機(jī) 械、工具。3、工程質(zhì)量要求：a) 乙方使用的保溫材料質(zhì)量必須符合國(guó)家規(guī)范要求，必須提供符合當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門的節(jié)能、防 火等檢測(cè)合格證的有效證明文件，按規(guī)范及質(zhì)檢部門的要求做好材料進(jìn)場(chǎng)的現(xiàn)場(chǎng)抽檢工作，檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。b) 乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)過(guò)硬、素質(zhì)好的施工人員入場(chǎng)施工。必須文明施工，質(zhì)量必須達(dá)到 甲方的要求及施工規(guī)范規(guī)定。c)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及中天建設(shè)集團(tuán)有關(guān)企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。d) 乙方在

4、施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格進(jìn)行自檢、互檢、交接檢工作，并做好記錄，同時(shí)應(yīng)配備一 名專職質(zhì)量員。e) 保溫材料質(zhì)量等級(jí)應(yīng)參照皖 2006J119 、關(guān)于印發(fā)民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻保溫砂漿裝飾防火暫行規(guī)定的通知 - 公通字 2009 46 號(hào)文件、相關(guān)施工圖及國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 f ) 乙方在本項(xiàng)目施工中包工、包料、包工期、包驗(yàn)收。負(fù)責(zé)施工的工程質(zhì)量及施工材料保證達(dá)到市級(jí)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如發(fā)生返工、維修等因素由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，造成發(fā)包方損失的應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。g) 工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方及時(shí)向甲方提供完整竣工資料三套，甲方、監(jiān)理公司、建設(shè)單位應(yīng)盡快組織該分項(xiàng)工程驗(yàn)收工作。4、

5、 工程工期要求： 根據(jù)總包方要求，按進(jìn)度計(jì)劃全部完成，每拖延一天，按完成總造價(jià)的 予以處1%罰且每天不少于 _ 元。如遇惡劣天氣時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)手續(xù)為準(zhǔn)順延施工工期。5、安全責(zé)任承包標(biāo)準(zhǔn)：a) 乙方必須組織職工參加公司、項(xiàng)目部、班組的三級(jí)安全教育和本行業(yè)的操作規(guī)程教育。嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)班前班后的安全教育和檢查制度。如違反項(xiàng)目 部的規(guī)章制度，而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，項(xiàng)目部有權(quán)力加以罰款，罰款金額為200? 3000 元，并在工程款中扣除。b) 乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有設(shè)施不完善、存在隱患，應(yīng)立即向項(xiàng)目部匯報(bào)，及時(shí)處理和完善 安全設(shè)施后方可繼續(xù)施工，做到不違章作

6、業(yè)，如違章作業(yè)而造成的安全事故一切經(jīng)濟(jì)損失和法 律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。在施工過(guò)程中甲方不提供勞保用品，勞保用品已包含在單價(jià)內(nèi)。c） 乙方班組內(nèi)應(yīng)設(shè)一名兼職安全員，協(xié)助項(xiàng)目部安全員做好工作，職工進(jìn)場(chǎng)后，乙方必須進(jìn)行身份證登記，提供流動(dòng)人口婚育證明，班前班后安全交底，職工簽字后上報(bào)項(xiàng)目部安全員進(jìn) 行安全教育，在施工過(guò)程中，乙方如不能實(shí)施執(zhí)行時(shí)，項(xiàng)目部將以 100 元/ 人罰款執(zhí)行。d） 乙方應(yīng)承擔(dān)所有的安全管理責(zé)任，在本工程中造成的工程質(zhì)量事故和施工安全傷亡事故，其一切責(zé)任和發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、 工資款的結(jié)算與付款方式：a） 乙方所完成的工程量按施工圖結(jié)合施工部位的面積

7、計(jì)算， 決算方式為工程總價(jià)款 =計(jì)算工程 面積x 單價(jià)+經(jīng)濟(jì)簽證，分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量達(dá)到相關(guān)質(zhì)檢部門的合格標(biāo)準(zhǔn)，外墻外保溫按_元 /m 2。b） 甲方指定 _為本合同工程款結(jié)算人，甲方其他任何人結(jié)算對(duì)甲方?jīng)]有約束力，c） 乙方應(yīng)在付款日前五天提供當(dāng)期相應(yīng)金額的材料收據(jù)，否則甲方有權(quán)暫不付款且無(wú)需承擔(dān) 款項(xiàng)逾期責(zé)任。d） 付款方式：每月 _ 日上報(bào)已完成的保溫工程量給建設(shè)單位， 以建設(shè)單位審核的月進(jìn)度款支付給乙方。e） 施工中發(fā)包方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更（建設(shè)單位、設(shè)計(jì)部門的變更要求），發(fā)包方在收到變更文件后及時(shí)以書面的形式發(fā)放給乙方，否則造成的返工損失由發(fā)包方承擔(dān)，承包方應(yīng)按通知要求進(jìn)行變更施工，變

8、更部分施工完畢后會(huì)同變更部分的影像資料上報(bào)甲方預(yù)算部門審核經(jīng)濟(jì)簽 證，發(fā)包方應(yīng)積極配合。7、 工程保修：本工程保修期為兩年，保溫系統(tǒng)施工結(jié)束并工程竣工驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)由于施工或材料等原因?qū)绗F(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)免費(fèi)維修，如不能及時(shí)維修的甲方有權(quán)另行委托他人進(jìn)行維 修，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8、落手清工作的標(biāo)準(zhǔn)： 乙方在施工作業(yè)中必須做到愛(ài)護(hù)公物，若有損壞照價(jià)賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)處以罰款。 對(duì)原材料的使用應(yīng)嚴(yán)格控制在定額損耗以內(nèi)，超過(guò)部分由乙方承擔(dān)，由于浪費(fèi)等因素所造成的損失由乙方自負(fù)。落手清工作以專人檢查為標(biāo)準(zhǔn)，以每天檢查為制度，必須做到工完場(chǎng)清，材 料堆放區(qū)、各種不同材

9、料分類、分規(guī)格堆放整齊。以每星期為一評(píng)定，工作好的予以獎(jiǎng)勵(lì)，工 作差的予以加倍罰款。9、責(zé)任承包違約和授權(quán)標(biāo)準(zhǔn)： 甲方在工程施工中全權(quán)指導(dǎo)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、標(biāo)化管理、質(zhì)量安全、工程進(jìn)度、文明施工、職 工生活以及落手清工作，并有權(quán)合理調(diào)配班組生產(chǎn)。乙方在生產(chǎn)過(guò)程中若不按照甲方的質(zhì)量要 求、安全要求、進(jìn)度計(jì)劃或不服從項(xiàng)目部安排和無(wú)能力施工時(shí)，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行并不 給予結(jié)算 30%的余款。 如甲方有特殊情況違約或不能繼續(xù)執(zhí)行合同， 經(jīng)通知乙方后， 應(yīng)按合同辦事予以結(jié)算工程量。1 0、治安承包標(biāo)準(zhǔn)： 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)教育職工文明施工發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)友愛(ài)、互敬互愛(ài)、互助互讓的作風(fēng)。嚴(yán)禁工 地上打架斗毆、偷盜、無(wú)理取鬧等不良現(xiàn)象的發(fā)生。一旦發(fā)生上述事情 , 不論對(duì)錯(cuò)對(duì)乙方 ( 班組)直接罰款 5000 元整 , 對(duì)當(dāng)事人視情形再進(jìn)行處罰 , 情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。1 1、雙方責(zé)任與義務(wù)：a) 發(fā)包方負(fù)責(zé)解決腳手架、垂直運(yùn)輸設(shè)備、施工生產(chǎn)所必須的水電、施工現(xiàn)場(chǎng)的簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)。b) 發(fā)包方應(yīng)提供的作業(yè)條件：墻體工程找平后允許誤差平整度小于 5mm垂, 直度小于 5mm施 工過(guò)程中承包方發(fā)現(xiàn)作業(yè)條件達(dá)不到施工要求及時(shí)告知發(fā)包方協(xié)調(diào)解決。c) 在施工過(guò)程中承包人應(yīng)親臨現(xiàn)場(chǎng) , 不得遙控指揮 , 否則甲方將