工程投標(biāo)實(shí)施技巧

1、工程投標(biāo)實(shí)施技巧工程投標(biāo)實(shí)施技巧招標(biāo)文件的內(nèi)容招標(biāo)文件的內(nèi)容（評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成廢標(biāo)的相關(guān)規(guī)定廢標(biāo)的相關(guān)規(guī)定投標(biāo)有效期的規(guī)定投標(biāo)有效期的規(guī)定中標(biāo)合同中標(biāo)合同備案合同備案合同補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽招標(biāo)人與中標(biāo)人另行簽訂合同的行為屬違法行為，所簽訂的合同是無(wú)效合同。訂的合同是無(wú)效合同。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)時(shí)間約定時(shí)間約定無(wú)效投標(biāo)的規(guī)定無(wú)效投標(biāo)的規(guī)定u1 1中標(biāo)的相關(guān)規(guī)定中標(biāo)的相關(guān)規(guī)定1.0%1.0%n 買賣合同是出賣標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同是出賣標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的

2、合同。n 買賣合同交付的幾種方式買賣合同交付的幾種方式u購(gòu)買人已經(jīng)收貨，應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行保護(hù)，否則對(duì)合同的標(biāo)的物毀損承購(gòu)買人已經(jīng)收貨，應(yīng)對(duì)貨物進(jìn)行保護(hù)，否則對(duì)合同的標(biāo)的物毀損承擔(dān)責(zé)任，不能以收到的貨物有質(zhì)量問(wèn)題而不進(jìn)行貨物保護(hù)。擔(dān)責(zé)任，不能以收到的貨物有質(zhì)量問(wèn)題而不進(jìn)行貨物保護(hù)。u出賣人交由承運(yùn)人的在途標(biāo)的物，自合同成立時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人出賣人交由承運(yùn)人的在途標(biāo)的物，自合同成立時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。承擔(dān)。3.3.買賣合同分期付款的約定：買賣合同是諾成合同。分期付款的買受買賣合同分期付款的約定：買賣合同是諾成合同。分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款

3、的1/51/5的，出賣人可以要求買的，出賣人可以要求買受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同。u租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。支付租金的合同。u租賃合同是諾成合同，成立時(shí)不以租賃物的交付為要件，當(dāng)租賃合同是諾成合同，成立時(shí)不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議，合同即成立。事人只要依法達(dá)成協(xié)議，合同即成立。u租賃期限租賃期限6 6個(gè)月以上的合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人未采個(gè)月以上的合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人未采用書面合同的，視為不定期租賃。用書面合同的，視為不定期租賃。(

4、 (貨物運(yùn)輸、買賣合同沒有明貨物運(yùn)輸、買賣合同沒有明文規(guī)定要采用書面合同形式。文規(guī)定要采用書面合同形式。) )u租賃期限不得超過(guò)租賃期限不得超過(guò)2020年，超過(guò)年，超過(guò)2020年的，超過(guò)部分無(wú)效。年的，超過(guò)部分無(wú)效。u委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。的合同。u留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人留置是指?jìng)鶛?quán)人按照合同的約定占用債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留不按照合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)

5、款優(yōu)先置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；受償；u如托運(yùn)人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等運(yùn)輸費(fèi)用的，除非有相關(guān)約如托運(yùn)人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等運(yùn)輸費(fèi)用的，除非有相關(guān)約定，完成運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人有留置權(quán)。定，完成運(yùn)輸?shù)某羞\(yùn)人有留置權(quán)。u貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失的，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中因不可抗力滅失的，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還。建設(shè)工程招標(biāo)的方式公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)亦稱無(wú)限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)亦稱有限招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書

6、的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的受 自 然地 域 環(huán)境 限 制的涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的法 律 、法 規(guī) 規(guī)定 不 宜公 開 招標(biāo)的 建設(shè)工程招標(biāo)的基本條件建設(shè)工程招投標(biāo)的基本原則建設(shè)工程招標(biāo)中政府的職能建設(shè)工程招標(biāo)中政府的職能工工程程投投返回標(biāo)標(biāo)前前標(biāo)標(biāo)前前決決策策投標(biāo)的n規(guī)規(guī)和和工工程程所所在在地地的的地地方方性性法法律、律、法法規(guī)規(guī)和和政政府府規(guī)規(guī)章章n國(guó)國(guó)際際工工程程招招標(biāo)標(biāo)的的法法律律適適用用以以下下幾幾個(gè)個(gè)原原則：則：n強(qiáng)強(qiáng)制制適適用用工工程程

7、所所在在地地法法的的原原則則n意意思思自自治治原原則則n最最密密切切聯(lián)聯(lián)系系法法原原則則n國(guó)國(guó)際際法法效效力力優(yōu)優(yōu)于于國(guó)國(guó)內(nèi)內(nèi)法法效效力力的的原原則則投標(biāo)返回2、投標(biāo)報(bào)1 1、不不平平4.4.2 2多多方方. .4 4突突方方法。法。通通常常做做法法n在在準(zhǔn)準(zhǔn)備備投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)的的過(guò)過(guò)程程中中預(yù)預(yù)先先考考慮慮好好降降價(jià)價(jià)的的幅幅度，度，然然后后有有意意散散布布一一些些假假情情報(bào)，報(bào)，如如打打算算棄棄標(biāo)，標(biāo)，按按一一般般情情況況報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)或或準(zhǔn)準(zhǔn)備備報(bào)報(bào)高高價(jià)價(jià)等，等，等等臨臨近近投投標(biāo)標(biāo)截截止止日日期期前，前，突突然然前前往往投投標(biāo)，標(biāo)，并并降降低低報(bào)報(bào)價(jià)，價(jià)，以以期期戰(zhàn)戰(zhàn)勝勝競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手。

8、手。案案例例1：開開標(biāo)標(biāo)前前問(wèn)問(wèn)：?jiǎn)枂?wèn)題題。n招招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)法法第第29條條規(guī)規(guī)定定：投投標(biāo)標(biāo)人人在在招招標(biāo)標(biāo)文文件件要要求求提提交交投投標(biāo)標(biāo)文文件件的的截截止止時(shí)時(shí)間間前前，可可以以補(bǔ)補(bǔ)充充、修修改改或或撤撤回回已已提提交交的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件，并并書書面面通通知知招招標(biāo)標(biāo)人人。補(bǔ)補(bǔ)充充、修修改改的的內(nèi)內(nèi)容容為為投投標(biāo)標(biāo)文文件件的的組組成成部部分分。n對(duì)對(duì)于于投投標(biāo)標(biāo)人人在在投投標(biāo)標(biāo)截截止止期期前前修修改改的的報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)信信在在開開標(biāo)標(biāo)時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)與與原原投投標(biāo)標(biāo)文文件件一一起起開開讀讀。問(wèn)問(wèn)題題4.934%，應(yīng)應(yīng)要要求求其其澄澄清清；n澄澄清清內(nèi)內(nèi)容容如如：如如果果工工程程量量數(shù)數(shù)量量增增加加

9、，價(jià)價(jià)格格如如何何計(jì)計(jì)算算？等等等等n如如果果澄澄清清的的答答復(fù)復(fù)滿滿意意，則則可可以以接接受受修修正正價(jià)價(jià)格格。問(wèn)問(wèn)題題價(jià)價(jià)比比評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)價(jià)價(jià)最最低低的的投投標(biāo)標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)降降低低4.934%的的情情況況是是不不能能接接受受的的；n因因?yàn)闉檫@這樣樣做做事事實(shí)實(shí)上上就就無(wú)無(wú)報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)可可言言了了，這這樣樣的的報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)應(yīng)應(yīng)視視作作不不符符合合要要求求而而予予以以拒拒絕絕。問(wèn)問(wèn)題題案案例例2：“投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章”是是開開招招標(biāo)標(biāo)，B公公司司與與其其他他5家家公公司司參參與與投投標(biāo)標(biāo)。在在招招投投標(biāo)標(biāo)過(guò)過(guò)程程中中，B公公司司提提供供的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件中中加加蓋蓋的的是是“投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章”，且且B公公司司提提交交了了經(jīng)經(jīng)公公證證的的投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章效效力力說(shuō)說(shuō)明明書書。但但評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)以以B公公司司提提供供的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件中中加加蓋蓋的的是是“投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章”而而非非B公公司司單單位位公公章章為為由由，予予以以廢廢標(biāo)標(biāo)，你你認(rèn)認(rèn)為為評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)委委員員會(huì)會(huì)的的決決定定合合適適嗎嗎？案案例例2：“投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章”是是開開招招標(biāo)標(biāo)，B公公司司與與其其他他5家家公公司司參參與與投投標(biāo)標(biāo)。在在招招投投標(biāo)標(biāo)過(guò)過(guò)程程中中，B公公司司提提供供的的投投標(biāo)標(biāo)文文件件中中加加蓋蓋的的是是“投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章”，且且B公公司司提提交交了了經(jīng)經(jīng)公公證證的的投投標(biāo)標(biāo)專專用用章章效效