農村土地轉讓合同范本（標準版）

1、農村土地轉讓合同范本 轉讓方(以下簡稱甲方) 受讓方(以下簡稱乙方) 甲乙雙方按照中華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的 甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經(jīng)營。 地塊 名稱 坐落(四至) 地塊數(shù)(塊) 面積(畝) 質量等級 (肥力水平)備注 二、轉讓期限 轉讓的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自_年_月_日起至_年_月_日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限) 三、轉讓費 轉讓土地承包經(jīng)營權的轉

2、讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元) 四、支付方式和時間 乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金： 1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為.(為_年_月_日前一次或多次付清) 2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為.支付的時間和方式為.(為_年_月_日前一次或多次付清) 五、承包經(jīng)營權轉讓 土地的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為.(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具

3、乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù)) 六、承包經(jīng)營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。 2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。 3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。 4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產品處置和收益等權利。 5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。 6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。 7、乙方不得

4、改變土地的農業(yè)用途。 8、其他約定：. 七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為. 2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決： 1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解; 2、提請仲裁委員會仲裁; 3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。 十、其他條款 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。 甲方：(簽章)乙方：(簽章) 法定代表人：法定