最新國有土地使用權(quán)出讓合同3

1、國有土地使用權(quán)出讓合同（成片出讓 ）出讓方（甲方）：_地址： _郵編： _ 電話 :法定代表人：_ 職務：_受讓方（乙方）：_地址 :_郵編： _ 電話 :法定代表人：_ 職務：_第一章總則第一條 雙方根據(jù)中華人民共和國土地法和國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過友好協(xié)商，訂立本合同第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土 地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及_ ?。ㄊ校┑挠嘘P(guān)規(guī)定,并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護。第二

2、章定義第四條本合同所使用的特殊用語定義如下：1.地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域。2.土地使用權(quán)抵押”指乙方為籌集資金開發(fā)全部或部分出讓地塊向抵押權(quán)人（即貸款人）提供本合同項下的全部或部分權(quán)利、利益作為還款保證的一種物權(quán)擔保行為3. _總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設總體規(guī)劃。4.成片開發(fā)規(guī)劃”指由開發(fā)企業(yè)依據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項建設的具體布置和安排。5. 公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對土地進行綜合性的開發(fā)建設， 建成的供排 水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。6.不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能

3、以預見，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、臺風、爆炸、戰(zhàn)爭。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_ ，地塊編號為.（見附件 _地塊地理位置圖或地籍圖）第六條第五條所指地塊總面積為_ 平方米。第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_ ，自頒發(fā)該地塊的國有土地使用證之日起算第四章土地用途第八條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建立一個對資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)）開辦和經(jīng)營重化工工業(yè)項目（建設項目），亦準許開辦一些與工業(yè)項目（建設項目）相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。（注：根據(jù)具體情況定）。第九條本合同附件土地使用條件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按土地使用條件使用土地。第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應當征得甲方和城市規(guī)劃部門批準，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。第五章土地費用及支付第十一條乙方同意