電梯維修保養(yǎng)工藝

1、湖南顧在電梯有限公司電梯維修保養(yǎng)工藝培訓(xùn)專(zhuān)用A類(lèi)教材目 錄一、電梯的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)二、使用總則三、安全操作規(guī)程四、電梯的機(jī)房和井道管理五、緊急情況后的處理六、維修保養(yǎng)要領(lǐng)七、全面保養(yǎng)工作程序八、附表（1）保養(yǎng)計(jì)劃表（2）電話記錄（3）例保每周工作表（4）例保月/季工作表（5）例保全年工作表（6）維修單1、電梯的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：電梯是一個(gè)具有特種容載裝置轎廂，沿著恒定不變的垂直于水平面的導(dǎo)軌在不同的水平面間，作間歇運(yùn)動(dòng)的電力驅(qū)動(dòng)起重機(jī)械。它適宜于閉市在二層及以上的高層建筑物內(nèi)，專(zhuān)供上下運(yùn)送人員和貨物之用。1.1結(jié)構(gòu)概況：電梯運(yùn)行邏輯控制部分采用日本進(jìn)口“三菱”FX2型PLC，調(diào)整系統(tǒng)采用西威變頻器 ，其前者

2、為數(shù)控ACVV，即調(diào)壓調(diào)速裝置，后者為數(shù)控VVVF，即變頻調(diào)速裝置。通過(guò)采用以上先進(jìn)技術(shù)，使電梯具備豐富的智能特性，并使可靠性有了更大的提高，是傳統(tǒng)電梯所無(wú)法比擬的。電梯所結(jié)構(gòu)可以分為機(jī)械部分和電氣部分，現(xiàn)將組成電梯的主部件按其安裝部位的不同分別列舉交說(shuō)明其作用如下：1.1.1 機(jī)房部分：1.1.1.1 曳引機(jī)是電梯的起升機(jī)構(gòu)，安裝在專(zhuān)用承重鋼梁上，它主要是由下列部件組成：a) 曳引電機(jī)動(dòng)鼠籠式三相感應(yīng)電動(dòng)機(jī)，如采用調(diào)壓調(diào)速（ACVV）驅(qū)動(dòng)方式，則電梯起動(dòng)時(shí)調(diào)速器使定子電壓從低到高，電流從大到小，使電梯運(yùn)行速度符合給定的曲線；如為變頻調(diào)壓（VVVF）驅(qū)動(dòng)方式，則電梯起動(dòng)逆變器使定子電源頻率從極

3、低頻率開(kāi)始，按控制要求上升到額定頻率，使轉(zhuǎn)速相應(yīng)地從零平滑地上升到額定值，電梯停站前，電源頻率從額定頻率按控制要求下降，使轉(zhuǎn)速平滑地下降到零，實(shí)現(xiàn)電梯停層，保證了電梯良好的的舒適感。b) 制動(dòng)器是閉式電磁制動(dòng)器，只在電動(dòng)機(jī)通電運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)松閘，當(dāng)電梯停駛即進(jìn)行制動(dòng)，并保持轎廂位置不變，即制動(dòng)器通電松閘、失電制動(dòng)，充分保證其工作的可靠性。c) 減速器采用蝸輪蝸桿減速器，具有高精度，高效率和低噪音特點(diǎn)。d) 曳引輪采用V形繩槽，使鋼絲繩與繩槽間產(chǎn)生足夠的摩擦力。e) 防振裝置采用橡膠防振裝置，安裝于曳引機(jī)座與承重梁之間，以消除或減小曳引繩的振動(dòng)，改善電梯運(yùn)行舒適感。1.1.1.2 限速器它通過(guò)鋼絲繩與轎

4、廂連接，把轎廂的運(yùn)動(dòng)傳遞給限速器輪轉(zhuǎn)動(dòng)。當(dāng)轎廂運(yùn)動(dòng)速度超過(guò)允許的安全速度時(shí)，限速器即起作用。a) 首先通過(guò)超速限位開(kāi)關(guān)，切斷控制電路；b) 然后把限速器鋼絲繩夾住帶動(dòng)安全鉗動(dòng)作。1.1.1.3 控制柜采用進(jìn)口電子元器件，用現(xiàn)代的微電子技術(shù)及變頻調(diào)壓或調(diào)壓調(diào)速技術(shù)對(duì)電梯進(jìn)行電氣控制，配合操縱裝置及井道信息裝置，使電梯正確地實(shí)現(xiàn)起動(dòng)或停止，上行或下行，快速或慢速，以達(dá)到預(yù)定的自動(dòng)性能和安全性能。當(dāng)按下層站召喚按鈕或轎內(nèi)指令按鈕時(shí)，控制系統(tǒng)按照原告編制廟宇的程序，通過(guò)輸入回路將信號(hào)輸入plc，plc根據(jù)電梯當(dāng)時(shí)的狀態(tài)確定電梯的運(yùn)行，柜內(nèi)裝有“正常/檢修”開(kāi)關(guān)，“上行/下行”開(kāi)關(guān)，對(duì)電梯實(shí)行機(jī)房控制。

5、1.1.2 井道部分1.1.2.1. 導(dǎo)軌分轎廂導(dǎo)軌和對(duì)重導(dǎo)軌，用壓導(dǎo)板固定在導(dǎo)軌支架上，當(dāng)電梯正常運(yùn)行時(shí)，轎廂和對(duì)重沿導(dǎo)軌運(yùn)行，以保持轎廂與對(duì)重之間；轎廂、對(duì)重與井道壁之間的位置要求。而當(dāng)安全鉗起作用時(shí)，導(dǎo)軌則起支持轎廂及其負(fù)載或?qū)χ氐淖饔谩?.1.2.2.對(duì)重對(duì)重懸掛在曳引繩上，用作平衡轎廂的自重和50%電梯額定載重量，在其上下兩側(cè)裝有導(dǎo)靴以使對(duì)重沿著對(duì)重導(dǎo)軌上下滑行。1.1.2.3. 緩沖器有彈簧式和液壓式兩種，且分為轎廂緩沖器和對(duì)重緩沖器，安裝在轎廂架、對(duì)重架下面的井道底坑內(nèi)。當(dāng)轎廂在超載10%并以限速器允許的最大速度下降時(shí)，緩沖器應(yīng)能承受相應(yīng)的沖擊力，它是電梯的重要安全部件之一。1.

6、1.2.4 強(qiáng)迫減速、限位、極限開(kāi)關(guān)裝在井道上下兩端，由裝在轎廂上的撞弓觸動(dòng)，當(dāng)電梯到達(dá)端站超越正常減速位置時(shí)，能自動(dòng)強(qiáng)迫減速，當(dāng)轎廂超越端站平層位置后，限位開(kāi)關(guān)動(dòng)作，方向繼電器（或接觸器）失電使轎廂制停。當(dāng)轎廂超越限位開(kāi)關(guān)而未停止時(shí)，撞弓將使極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作，切斷電源，使轎廂制停。1.1.3 層門(mén)在每一層站處都設(shè)有進(jìn)入轎廂的門(mén)層門(mén)，層門(mén)上設(shè)有門(mén)鎖，只有當(dāng)轎廂在該層站位置時(shí)，才允許層門(mén)自動(dòng)開(kāi)啟，層門(mén)還裝有聯(lián)鎖觸頭，只有當(dāng)門(mén)扇可靠關(guān)閉時(shí)才能允許電梯起動(dòng)，而當(dāng)門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)在運(yùn)行中的轎廂就立即停止運(yùn)動(dòng)。1.1.3.1 召喚按鈕裝在每站層門(mén)旁，分單鈕和雙鈕二種，上、下端站用單鈕，中間層站作雙鈕，召喚按鈕盒面

7、板上還可設(shè)置鑰匙鎖，當(dāng)按下某站的上行按鈕或下行按鈕時(shí)，即把召喚信號(hào)輸入電梯控制系統(tǒng)，使之接受召喚要求。1.1.3.2 層門(mén)指層燈與召喚按鈕結(jié)合在一起，面板上有表示停站層樓的數(shù)字和表示運(yùn)行方向的箭頭，亮的箭頭指示出電梯正在運(yùn)行的方向。1.1.4. 轎廂部分轎廂是電梯的容載裝置，它由曳引鋼絲通過(guò)鋼絲繩錐套加以懸掛，懸掛在曳引輪上，依靠安裝在轎廂架上、下兩旁的導(dǎo)靴導(dǎo)向沿著轎廂導(dǎo)軌運(yùn)行，轎廂設(shè)自動(dòng)廂門(mén)，門(mén)上裝有聯(lián)鎖觸頭，只有當(dāng)轎廂門(mén)可靠關(guān)閉時(shí)才能允許電梯起動(dòng)，而旦門(mén)扇開(kāi)啟時(shí)，在運(yùn)行中的轎廂就立即停止運(yùn)動(dòng)，在轎門(mén)沿上裝有活動(dòng)的安全觸板，當(dāng)關(guān)門(mén)過(guò)程中安全觸板觸碰到乘客或障礙物時(shí)，轎門(mén)即立即停止關(guān)閉，并迅速

8、反向開(kāi)啟。1.1.4.2安全鉗安裝在轎廂架下梁的兩側(cè)，當(dāng)電梯轎廂超速下降時(shí)，限速器將安全繩索卡住，拉動(dòng)拉桿臂通過(guò)桿聯(lián)動(dòng)使兩側(cè)安全鉗楔塊動(dòng)作，夾住導(dǎo)軌，同時(shí)安全鉗開(kāi)關(guān)動(dòng)作，斷開(kāi)控制電路，使電梯停止運(yùn)行。1.1.4.3 操縱箱裝設(shè)在轎廂內(nèi)轎廂門(mén)側(cè)面轎壁上，主要借按鈕組來(lái)控制電梯的起動(dòng)、停止、上升、下降等。在操縱箱上還裝有安全開(kāi)關(guān)，慢車(chē)檢修開(kāi)關(guān)急停按鈕等。1.1.4.4 轎內(nèi)指示燈裝在轎廂操縱箱上，面板上有表示停站層樓的數(shù)字和運(yùn)行方向的指示燈，亮出數(shù)字表示轎廂在井道中的位置，亮出箭頭表示電梯運(yùn)行方向。1.1.4.5 自動(dòng)門(mén)機(jī)門(mén)機(jī)采用直流電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，利用電阻降壓或分流進(jìn)行調(diào)速，根據(jù)信號(hào)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)平穩(wěn)地開(kāi)

9、啟或關(guān)閉轎廂門(mén)（并通過(guò)門(mén)刀帶支層門(mén)）。1.1.4.6 平層感廂架頂旁，由裝在井道內(nèi)各層站的遮光板觸發(fā)，為控制系統(tǒng)提供門(mén)區(qū)平層信號(hào)，使電梯正確地實(shí)現(xiàn)開(kāi)門(mén)，平層動(dòng)作。2.使用總則2.1.為確保電梯安全運(yùn)行，必須建立正確的維修保養(yǎng)制度，對(duì)電梯進(jìn)行經(jīng)常性的管理維護(hù)和檢查，使用單位應(yīng)設(shè)專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)，委托有資格的維修保養(yǎng)電梯的單位進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2 進(jìn)行維修保養(yǎng)和檢查的專(zhuān)職人員，應(yīng)有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)和熟悉維修保養(yǎng)要求。2.3 維修人員應(yīng)每周對(duì)電梯的主要安全設(shè)施和電氣控制部分進(jìn)行一次檢查。使用三個(gè)月后，維修人員應(yīng)對(duì)其力重要的機(jī)械電氣設(shè)備進(jìn)行細(xì)致的檢查，調(diào)整和維修保養(yǎng)。當(dāng)使用一年后，應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行一次技術(shù)檢

10、驗(yàn)，換裝損超過(guò)允許值和損壞的零部件。一般應(yīng)在三年至五年中進(jìn)行一次全面的拆卸清洗檢查。使用單位應(yīng)根據(jù)電梯新舊程度，使用頻繁程度確定大修期限。2.4 當(dāng)設(shè)專(zhuān)人操作電梯時(shí)，應(yīng)由有高度責(zé)任心、愛(ài)護(hù)設(shè)備，并熟悉掌握電梯使用特性的專(zhuān)職司機(jī)負(fù)責(zé)操作電梯。2.5 發(fā)現(xiàn)電梯有故障應(yīng)立即停止使用，待修復(fù)并仔細(xì)檢查后方可使用。2.6 在層門(mén)附近，層站的自然或人工照明，在地面上應(yīng)50勒克斯，以便使用者在打開(kāi)層門(mén)進(jìn)入轎廂時(shí)，即使轎廂照明發(fā)生故障，也能看清它的前面。2.7 若電梯停止使用超過(guò)一周，必須進(jìn)行仔細(xì)檢查和試運(yùn)行后方可使用。2.8 若電梯的故障、檢查經(jīng)過(guò)、維修的過(guò)程、維修人員應(yīng)在電梯保養(yǎng)表中作詳細(xì)記錄。2.9 電

11、源電壓、頻率、相序、必須符合電梯技術(shù)資料中的規(guī)定。2.10 電梯正常工作條件應(yīng)符合如下規(guī)定：2.10.1 電梯機(jī)房溫度在540范圍內(nèi)；電網(wǎng)電壓波動(dòng)人值在7%的范圍內(nèi)；海拔高度不超過(guò)1000m；機(jī)房墻壁、地坪、頂板必須用漿或其它材料粉刷，以防止混凝土塵粉的進(jìn)入。2.11. 電氣設(shè)備的一切金屬外殼，必須采取保護(hù)性接地或接零的裝置，應(yīng)符合GB7588-2003電梯制造與安裝安全規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定。2.12 電梯轎廂、層門(mén)和召喚箱等處表面，應(yīng)經(jīng)常保持清潔，嚴(yán)防擦傷和損壞裝潢表面。2.13 機(jī)房?jī)?nèi)和各層門(mén)近處應(yīng)設(shè)有滅火設(shè)施，照明電源應(yīng)與控制線路分開(kāi)敷設(shè)。3. 安全操作規(guī)程3.1 司機(jī)或管理人員在電梯行駛前的

12、檢查與準(zhǔn)備工作3.1.1 開(kāi)啟層門(mén)進(jìn)入轎廂之前，需注意轎廂是否停在該層。3.1.2 開(kāi)戾轎廂照明。3.1.3 每日開(kāi)始工作前，將電梯上、下行駛數(shù)次，無(wú)異?，F(xiàn)象后方可使用。3.1.4 層門(mén)關(guān)閉后從層門(mén)外不能用手拔啟，當(dāng)層門(mén)、轎門(mén)未全關(guān)閉時(shí)，電梯不能正常起動(dòng)。3.1.5 平層準(zhǔn)確度應(yīng)顯著變化。3.1.6 經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門(mén)及乘客可見(jiàn)部分。3.2 電梯行駛中司機(jī)或管理人員應(yīng)注意事項(xiàng)：源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，使電梯處于“急停”狀態(tài)。3.2.2 轎廂的載重量應(yīng)不超過(guò)額定載重量。3.2.3 乘客電梯不充許經(jīng)常作為載貨電梯使用。3.2.4 不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險(xiǎn)物品。如遇特殊情況，需經(jīng)司機(jī)和管理部門(mén)同意批準(zhǔn)并嚴(yán)加

13、安全保護(hù)措施后裝運(yùn)。3.2.5 嚴(yán)禁在層門(mén)開(kāi)啟情況下，撳按檢修按鈕來(lái)開(kāi)動(dòng)電梯作一般行駛，不允許撳按檢修、急停按鈕來(lái)作一般正行駛中的消號(hào)。3.2.6 不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門(mén)開(kāi)啟來(lái)裝運(yùn)長(zhǎng)物件。3.2.7 轎廂頂上部，除電梯固有設(shè)備外，不得放置它物。3.2.8 應(yīng)勸乘客在行駛中勿倚靠在轎廂門(mén)上。3.3 當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修后方可使用。3.3.1層、轎門(mén)全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時(shí)；3.3.2 運(yùn)行速度顯著變化時(shí)；3.3.3 層、轎門(mén)關(guān)閉前，電梯自行行駛時(shí)；3.3.4 如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指示信號(hào)失控時(shí)（司機(jī)應(yīng)立即按急停按鈕）；3.3.

14、5 行駛方向與選定方向相反時(shí)；3.3.6 發(fā)覺(jué)有異常噪音，較大振動(dòng)和沖擊時(shí)；3.3.7 當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運(yùn)行時(shí)；3.3.8 安全鉗誤動(dòng)作時(shí)；3.3.9 接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時(shí)；3.3.10 發(fā)覺(jué)電氣部件因過(guò)熱而發(fā)生焦熱的氣味時(shí)。3.4 電梯使用完畢停用時(shí)，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站，將操縱箱上開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，并將層門(mén)關(guān)閉。3.5 發(fā)生緊急事故時(shí)，司機(jī)應(yīng)采取下列措施：3.5.1 當(dāng)已發(fā)覺(jué)電梯失控而安全鉗尚未起作用時(shí)，司機(jī)應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，并嚴(yán)肅告誡乘客切勿企圖跳出轎廂，并作好承受因轎廂急停產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備。3.5.2 電梯行駛中突然發(fā)生停梯事故，司機(jī)應(yīng)立即撳按

15、警鈴按鈕，并通知維修人員，設(shè)法使乘客安全退出轎廂。必須先將主電源斷開(kāi)后才在機(jī)房使用盤(pán)車(chē)輪，使電梯短程升降，盤(pán)車(chē)前應(yīng)用專(zhuān)用工具手動(dòng)松閘。在進(jìn)行這一工作時(shí)，必須隨時(shí)注意手動(dòng)盤(pán)車(chē)與手動(dòng)打開(kāi)制動(dòng)器之間的配合，以確保安全。4、電梯的機(jī)房和井道管理4.1 機(jī)房應(yīng)由維修修人員值班管理，其他人員不得隨意進(jìn)入，機(jī)房門(mén)應(yīng)加鎖，并標(biāo)有“機(jī)房重地，閑人免入”字樣。4.2 機(jī)房應(yīng)保證沒(méi)有雨雪侵入的可能。4.3 機(jī)房應(yīng)保持整潔、干燥、無(wú)塵煙及腐蝕性氣體，除檢查維修所必須的簡(jiǎn)單工具外不應(yīng)存放其它物品。4.5 當(dāng)設(shè)有井道檢修門(mén)時(shí)，則在檢修門(mén)近旁應(yīng)設(shè)下列須知：“電梯井道危險(xiǎn)，未經(jīng)許可禁止入內(nèi)?！?.6 井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外

16、，不得存放雜物，敷設(shè)水管或煤氣管等。4.7 電梯長(zhǎng)期不使用時(shí)，應(yīng)將機(jī)房的總電源開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。4.8 機(jī)房頂板設(shè)置的承重梁和吊鉤上應(yīng)標(biāo)明最大允許載荷。4.9 當(dāng)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)有活地板門(mén)時(shí)，應(yīng)設(shè)有永久可見(jiàn)的須知，向活地板門(mén)的使用者表明：“謹(jǐn)防墜落重新關(guān)好活地板門(mén)”。5 緊急情況后的處理。5.1 當(dāng)電梯發(fā)生嚴(yán)重的沖頂或蹲底后；5.2 當(dāng)發(fā)生地震后； 微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大，可是轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴有可能壓出導(dǎo)軌，或一部分電線切斷，此時(shí)開(kāi)動(dòng)電梯就可引起意機(jī)不到的事故。5.3 發(fā)生火災(zāi)后：根據(jù)火災(zāi)輕重程度不同，對(duì)設(shè)有可作消防員專(zhuān)用的電梯，將乘客運(yùn)送到安全站。5.3.1 通知司機(jī)或管理人員盡快在安全樓層停車(chē)，把乘客

17、引導(dǎo)到安全的地方。5.3.2 轎廂開(kāi)到安全的樓層，在乘客確已安全的地方，撒出終了后切斷電源。5.3.3 把各層層門(mén)關(guān)閉，防止向其它樓層燃燒，在發(fā)生上述三種情況后須經(jīng)過(guò)有資格人員嚴(yán)格松檢查，整修鑒定后方可使用。6 維修保養(yǎng)要領(lǐng)：6.1 維修保養(yǎng)注意事項(xiàng)：非維修保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行維修作業(yè)，本電梯采用PLC控制，維修保養(yǎng)時(shí)應(yīng)小心。6.1.1 電梯維修和保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守下列規(guī)定：6.1.1.1 不得乘客或載貨，各層門(mén)處懸掛檢修停用的指示牌；6.1.1.2 應(yīng)斷開(kāi)相應(yīng)位置的開(kāi)關(guān)；6.1.1.2.1 在機(jī)房時(shí)應(yīng)將電源總開(kāi)關(guān)斷開(kāi)；6.1.1.2.2 在轎頂應(yīng)合一檢修開(kāi)關(guān)；6.1.1.2.3 在底坑應(yīng)將底杭檢修

18、箱急停開(kāi)關(guān)斷開(kāi)或同時(shí)將限速器漲緊裝置安全開(kāi)關(guān)斷開(kāi)。6.1.1.3 使用的行燈必須帶掮罩并采用不大于36V的安全電壓；（在機(jī)房、底坑、轎頂或轎底應(yīng)裝設(shè)檢修用的低壓插座）。6.1.1.4 操作時(shí)應(yīng)由主持和助手協(xié)同進(jìn)行。6.1.1.5 操作時(shí)如需司機(jī)配合進(jìn)行，司機(jī)精神集中，嚴(yán)格服從維修人員的指令。6.1.1.6 嚴(yán)禁維修人員站在井道外探身到井道內(nèi)或站在轎廂頂、轎廂地坎與層門(mén)地坎之間來(lái)較長(zhǎng)時(shí)間的檢修工作。6.1.1.7 嚴(yán)禁維修人員拉、吊井道電纜，經(jīng)免電纜被拉斷。6.1.2.維修保養(yǎng)時(shí)，使用的儀器要注意以下幾點(diǎn)：6.1.2.1 萬(wàn)用表內(nèi)阻在200k以上；6.1.2.2 交流電壓計(jì)量程為Aac750V，

19、輸入阻抗在300k以上，禁止使用的搖式兆歐表。7 全面保養(yǎng)工作程序一、維保前的準(zhǔn)備工作序號(hào)ab1通知用戶2領(lǐng)取電梯鎖匙3懸掛警示燈二、機(jī)房*兩人：a（1人）、b（1人）1、電梯運(yùn)行情況（包括快車(chē)、檢查運(yùn)行情況）序號(hào)ab1主機(jī)減速箱運(yùn)行情況（包括是否有異聲，油位）檢修電控屏運(yùn)行情況2制動(dòng)聯(lián)軸器運(yùn)轉(zhuǎn)、剎車(chē)性能調(diào)速器工作是否正常3限速器運(yùn)轉(zhuǎn)性能各接線頭是否有打火現(xiàn)象4導(dǎo)向輪運(yùn)轉(zhuǎn)各接觸器、線路器吸路合時(shí)是否有異聲2、停電檢修序號(hào)ab1主機(jī)是否需要加齒輪油或機(jī)油電控屏電器零件清理灰塵2限速器是否需要加油各接線端接線松緊情況3清理主機(jī)油污、清掃灰塵各接線頭是否有打火現(xiàn)象4清掃機(jī)房地面灰塵（包括清雜物）三、

20、井道1、井道安全開(kāi)關(guān)試驗(yàn)（兩人由頂層進(jìn)入轎頂后）序號(hào)ab1控制電梯檢修慢上、慢下上限位開(kāi)關(guān)，電氣極限試驗(yàn)2轎頂各安全開(kāi)關(guān)試驗(yàn)（包括安全窗，轎頂爭(zhēng)停、安全鉗）。2、檢查廳門(mén)機(jī)械的性能或加油（包括門(mén)電器）序號(hào)ab1控制電梯檢修慢一、慢下打開(kāi)廳門(mén)門(mén)鎖開(kāi)關(guān)（電梯應(yīng)停止）2副門(mén)檢查（同b）廳門(mén)打開(kāi)檢查開(kāi)門(mén)是否到位、廳門(mén)掛輪檢查3三個(gè)反繩輪運(yùn)行情況檢查各固定螺絲樺緊郭沫若檢查廳門(mén)4門(mén)連動(dòng)機(jī)構(gòu)件松緊度和位置檢查5門(mén)電氣鎖到位時(shí)的嚙合位置（包括鎖鉤嚙合位置）6關(guān)門(mén)到位的門(mén)縫距離檢查7清掃廳門(mén)門(mén)頭及門(mén)地坎雜物3、井道機(jī)械件檢查及清掃序號(hào)ab1檢修慢下到相應(yīng)位置后停止清掃對(duì)重支架2清掃主導(dǎo)軌支架和井道信息支架開(kāi)至

21、中間層時(shí)，由b檢查對(duì)重架的導(dǎo)靴松緊度，油盅油位，對(duì)重塊固定件松緊度，有補(bǔ)償鏈應(yīng)檢查固定螺絲。4、轎頂部件檢查及清掃序號(hào)ab1電梯檢查開(kāi)至二樓相應(yīng)位置后停止，打開(kāi)二樓廳門(mén)。2檢查安全鉗裝置，主導(dǎo)軌潤(rùn)滑狀況或加油，主軌導(dǎo)靴位置情況及清掃轎頂。檢查轎門(mén)門(mén)連動(dòng)機(jī)構(gòu)和潤(rùn)滑狀況，門(mén)刀位置和松緊度，安全觸板功能和開(kāi)關(guān)線位置狀況。四、井底1、安全電氣開(kāi)關(guān)檢查序號(hào)ab1在轎廂頂開(kāi)檢修在底坑檢查對(duì)重緩沖器開(kāi)關(guān)，轎廂緩沖器開(kāi)關(guān)（壓下緩沖器后電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)斷開(kāi)）、急停、漲繩輪開(kāi)關(guān)。電梯檢修慢下檢查限位和電氣極限（包括電梯歸下試電氣極限）。2、底坑清掃序號(hào)ab1打開(kāi)一樓廳門(mén)、一樓門(mén)口加防護(hù)欄。開(kāi)始清掃底坑3、超載功能試驗(yàn)序

22、號(hào)ab1開(kāi)快車(chē)至頂層后打開(kāi)一樓廳門(mén)進(jìn)入底坑2進(jìn)入底坑后應(yīng)先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)（檢查對(duì)重緩沖距離）3應(yīng)找到安全的位置后蹲下（急停復(fù)位），通知a開(kāi)電電梯到二樓，然后再到一樓平層后開(kāi)門(mén)4按下超載開(kāi)關(guān)電梯應(yīng)自動(dòng)開(kāi)關(guān)，超載燈和蜂鳴器應(yīng)動(dòng)作五、電梯各層運(yùn)行情況1、電梯每層的平層情況檢查2、檢修各層信號(hào)指示燈性能及更換序號(hào)ab1由一樓向下逐層開(kāi)快車(chē)電梯每到一站后由一人按外呼按鈕（下列呼信號(hào)燈應(yīng)保持），待電梯門(mén)關(guān)門(mén)時(shí)按向上外呼按鈕電梯門(mén)應(yīng)打開(kāi)。六、其他1、電梯正常運(yùn)行幾次檢查。2、收齊所有的警未牌。3、開(kāi)據(jù)維修保養(yǎng)單由甲方聯(lián)系人簽名確認(rèn)，交還電梯鎖匙。至此所有保養(yǎng)工作完成。4、如保養(yǎng)時(shí)碰到電梯需維修更換配件，由一人

23、通知客戶聯(lián)系人現(xiàn)場(chǎng)檢查，并填寫(xiě)維修單，遇價(jià)格不明時(shí)應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)查詢。8、附表 1、保養(yǎng)計(jì)劃表2、電話記錄3、月維保統(tǒng)計(jì)表4、例保每周工作表5、例保月/季工作表6、例保半年工作表7、例保全年工作表8、維修單序號(hào)ab1電梯檢查開(kāi)至二樓相應(yīng)位置后停止，打開(kāi)二樓廳門(mén)。2檢查安全鉗裝置，主導(dǎo)軌潤(rùn)滑狀況或加油，主軌導(dǎo)靴位置情況及清掃轎頂。檢查轎門(mén)門(mén)連動(dòng)機(jī)構(gòu)和潤(rùn)滑狀況，門(mén)刀位置和松緊度，安全觸板功能和開(kāi)關(guān)線位置狀況。四、井底1、安全電氣開(kāi)關(guān)檢查序號(hào)ab1在轎廂頂開(kāi)檢修在底坑檢查對(duì)重緩沖器開(kāi)關(guān)，轎廂緩沖器開(kāi)關(guān)（壓下緩沖器后電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)斷開(kāi)）、急停、漲繩輪開(kāi)關(guān)。電梯檢修慢下檢查限位和電氣極限（包括電梯歸下試電氣極

24、限）。2、底坑清掃序號(hào)ab1打開(kāi)一樓廳門(mén)、一樓門(mén)口加防護(hù)欄。開(kāi)始清掃底坑3、超載功能試驗(yàn)序號(hào)ab1開(kāi)快車(chē)至頂層后打開(kāi)一樓廳門(mén)進(jìn)入底坑2進(jìn)入底坑后應(yīng)先斷開(kāi)急停開(kāi)關(guān)（檢查對(duì)重緩沖距離）3應(yīng)找到安全的位置后蹲下（急停復(fù)位），通知a開(kāi)電電梯到二樓，然后再到一樓平層后開(kāi)門(mén)4按下超載開(kāi)關(guān)電梯應(yīng)自動(dòng)開(kāi)關(guān)，超載燈和蜂鳴器應(yīng)動(dòng)作五、電梯各層運(yùn)行情況1、電梯每層的平層情況檢查2、檢修各層信號(hào)指示燈性能及更換序號(hào)ab1由一樓向下逐層開(kāi)快車(chē)電梯每到一站后由一人按外呼按鈕（下列呼信號(hào)燈應(yīng)保持），待電梯門(mén)關(guān)門(mén)時(shí)按向上外呼按鈕電梯門(mén)應(yīng)打開(kāi)。六、其他1、電梯正常運(yùn)行幾次檢查。2、收齊所有的警未牌。3、開(kāi)據(jù)維修保養(yǎng)單由甲方聯(lián)系

25、人簽名確認(rèn)，交還電梯鎖匙。至此所有保養(yǎng)工作完成。4、如保養(yǎng)時(shí)碰到電梯需維修更換配件，由一人通知客戶聯(lián)系人現(xiàn)場(chǎng)檢查，并填寫(xiě)維修單，遇價(jià)格不明時(shí)應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)查詢。8、附表 1、保養(yǎng)計(jì)劃表2、電話記錄3、月維保統(tǒng)計(jì)表4、例保每周工作表5、例保月/季工作表6、例保半年工作表7、例保全年工作表8、維修單湖南顧地電梯有限公司維 修 單維修單位： 大大名稱(chēng)： 工作編號(hào)： 梯號(hào)： 日期： 零件單編號(hào)： 工作人員到達(dá)時(shí)間： 完工時(shí)間： 工作情況： 更換零件：1. 數(shù)量： 2. 數(shù)量： 3. 數(shù)量： 更換零件時(shí)間：由 至 金額大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分￥ 工作人員 客戶簽署 復(fù)檢者人為破壞包括氖天災(zāi)或人為

26、所產(chǎn)生之破壞湖南顧地電梯有限公司電梯例行保養(yǎng)每周工作表單位電梯編號(hào)到達(dá)時(shí)間完工時(shí)間例 行 保 養(yǎng) 工 作1 聯(lián)絡(luò)大廈管理人員及查詢有關(guān)電梯最近的通告情況填寫(xiě)工程記錄冊(cè)；2 電梯首層及轎廂出入口掛上“例行檢查”指示；3 檢查首層電梯設(shè)備（消防開(kāi)關(guān)，警鈴）；4 檢查轎廂門(mén)設(shè)備（安全門(mén)邊，電眼）；5 檢查轎廂內(nèi)的樓層顯示和按鈕設(shè)備；6 檢查后備電池操作和電梯內(nèi)的警鈴及緊包照明設(shè)備；7 檢查機(jī)房設(shè)備（照明，抽氣設(shè)備和電梯手動(dòng)操作說(shuō)明書(shū)）；8 檢查制動(dòng)器（照明、風(fēng)扇、地板、轎廂壁；天花板、合格證、使用指示牌，運(yùn)行舒適感）；9 檢查制動(dòng)器（制動(dòng)皮墊厚度必須3MM）；10 檢查電梯需要加油的部分及油量是否足

27、夠；11 表面可見(jiàn)損壞及磨損之電梯部件必須先行處理；12 執(zhí)行此工作表將所需跟進(jìn)項(xiàng)目填寫(xiě)在特別事項(xiàng)內(nèi)。電 梯 部 件潤(rùn)滑檢查/清掃修理/更換/調(diào)整機(jī)房1. 鋼絲繩輪2. 齒輪箱3. 制動(dòng)器（抱閘）轎廂1. 轎廂門(mén)馬達(dá)設(shè)備2. 平層設(shè)備（飛器/傳感器）3. 鋼絲繩輪4. 門(mén)設(shè)備（門(mén)刀、門(mén)安全設(shè)備）5. 操縱箱井道1. 平層設(shè)備（平層片）2. 付重鉈3. 付重鉈鋼絲繩輪（纜轆）4. 導(dǎo)靴或飛機(jī)輪5. 井底設(shè)備6. 付重鉈安全網(wǎng)備注：以上“”之空格必須最小“”一格，其定義為完成該項(xiàng)目之保養(yǎng)工作；1. 起動(dòng)運(yùn)行次數(shù) 次特別事項(xiàng)：審核單位/員工簽名/日期：保養(yǎng)單位/員工簽名/日期：湖南顧地電梯有限公司電

28、梯例行保養(yǎng)每周工作表單位電梯編號(hào)到達(dá)時(shí)間完工時(shí)間例 行 保 養(yǎng) 工 作1.聯(lián)絡(luò)大廈管理人員及查詢有關(guān)電梯最近的通告情況填寫(xiě)工程記錄冊(cè)；2.電梯首層及轎廂出入口掛上“例行檢查”指示；3.檢查首層電梯設(shè)備（消防開(kāi)關(guān)，警鈴）；4.檢查轎廂門(mén)設(shè)備（安全門(mén)邊，電眼）；5.檢查轎廂內(nèi)的樓層顯示和按鈕設(shè)備；6.檢查后備電池操作和電梯內(nèi)的警鈴及緊包照明設(shè)備；7.檢查機(jī)房設(shè)備（照明，抽氣設(shè)備和電梯手動(dòng)操作說(shuō)明書(shū)）；8.檢查制動(dòng)器（照明、風(fēng)扇、地板、轎廂壁；天花板、合格證、使用指示牌，運(yùn)行舒適感）；9.檢查制動(dòng)器（制動(dòng)皮墊厚度必須3MM）；10.檢查電梯需要加油的部分及油量是否足夠；11.表面可見(jiàn)損壞及磨損之電梯部件必須先行處理；執(zhí)行此工作表將所需跟進(jìn)項(xiàng)目填寫(xiě)在特別事項(xiàng)內(nèi)。電 梯 部 件潤(rùn)滑檢查/清掃修理/更