工程施工合同協(xié)議書范本精品

1、編號(hào)：工程施工合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日第1頁共8頁發(fā)包方（以下稱甲方） ：法定代表人：身份證號(hào)碼：承包方（以下稱乙方） ：法定代表人：身份證號(hào)碼：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、 批準(zhǔn)或備案， 包括但不限于建設(shè)用地 規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、 中斷道路交通、 臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。 且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施 工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、 批準(zhǔn)或備案， 由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和 （或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和

2、中華人民共和國(guó)建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)， 為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程內(nèi)容： 四、承包形式： 五、工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 六、工程承包范圍： 第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天；開工日期： 年月日；風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定 當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的， 以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期， 并在工程接 收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 42 天內(nèi)完 成竣工驗(yàn)收， 或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)

3、工程接收證書的， 以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為 實(shí)際竣工日期； 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收， 發(fā)包人擅自使用的， 以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日 期。竣工日期： 年月日。二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期可相應(yīng)順延：1、在施工中如因停電、 停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù) 小時(shí)以上），影響正常施工；停水停電 天以上；2、因臺(tái)風(fēng)暴雨颶風(fēng)等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。三、因乙方原因造成施工延遲的，不得請(qǐng)求順延工期。第三條工程價(jià)款、結(jié)算及付款方式雙方同意按下述第 方式支付本合同價(jià)款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實(shí)行固定總價(jià)，經(jīng)甲乙

4、雙方核定按本工程合同包干價(jià)為元人民幣（大寫： ）。任何政策性因素和市場(chǎng)因素均不調(diào)整包干價(jià)。1、本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付 元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付 元工程款；3、余款 元作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后 個(gè)工作日內(nèi)無息支付。第二種方式： 本合同實(shí)行按實(shí)結(jié)算， 雙方依據(jù)最新現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)規(guī)范和施工期 （或材料定購(gòu) 期）的信息價(jià)（信息價(jià)不明確的以甲方確認(rèn)材料價(jià)為準(zhǔn)） 進(jìn)行計(jì)算， 計(jì)算后的總價(jià)下浮 %作為本合同的結(jié)算價(jià)款。1、甲方于 年 月 日支付 元；2、乙方施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，付至結(jié)算價(jià)款的 %，留 %做質(zhì)保金，待保修期

5、滿后 個(gè)工作日內(nèi)付清。3、工程量及價(jià)格簽證， 簽證單都必須有甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算依據(jù)。 第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé) 承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)， 承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理 期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、 工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)， 并重新采購(gòu)符合要求 的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、 數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的， 或因發(fā)包人原因?qū)е?交貨日期延誤或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。一、工程材料、設(shè)備由乙方采購(gòu)。二

6、、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗(yàn)報(bào)告才能用于工程，甲方認(rèn)為乙方 提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的， 乙方應(yīng)按要求提供復(fù)驗(yàn)報(bào)告。 經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的， 方可用于工 程；復(fù)驗(yàn)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)退貨處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)和退貨損失由乙方承擔(dān)。第五條施工與設(shè)計(jì)變更一、甲方簽字認(rèn)定交付的設(shè)計(jì)圖紙、 說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)， 乙方不得 擅自修改。二、甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進(jìn)度，乙方應(yīng)先行實(shí)施，并及時(shí)做好現(xiàn) 場(chǎng)簽證。三、設(shè)計(jì)變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為依據(jù)， 工程采用包干價(jià)， 對(duì)增減部份的工程款由 甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)。第六條工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合 標(biāo)

7、準(zhǔn)。二、工程具備隱蔽條件，乙方先進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知甲方驗(yàn) 收。驗(yàn)收合格， 甲方現(xiàn)場(chǎng)代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不 合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗(yàn)收。三、工程具備竣工驗(yàn)收條件， 乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定， 向甲方提供完整竣工資料 及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場(chǎng)簽證單及保修書等） 。驗(yàn)收合格的，雙方 進(jìn)行交接，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)返工，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的， 乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé) 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用

8、和（或） 延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的， 發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì) 量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。四、工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第七條安全施工乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工， 采取必要的安全防 護(hù)措施， 消除事故隱患。 由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用， 由乙方 承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算， 具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用 合同條款中約定

9、， 但不得低于法定最低保修年限。 在工程保修期內(nèi)， 承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法 律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。一、本工程保修期限為 年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。二、在免費(fèi)保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通， 令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到 甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。 如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話， 應(yīng)及時(shí)通知 甲方。 若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉， 甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任， 有權(quán)自行 解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收 %的勞務(wù)費(fèi)。乙方保修聯(lián)系電話： ；乙方保修聯(lián)系人： 。第九條違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽

10、訂合同時(shí)， 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法， 通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生， 也有據(jù)可依。一、乙方未能按時(shí)竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價(jià)款的 向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除） ；無故延期 日以上視為根本性違約， 甲方有權(quán)解除本合同， 乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣 元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴(yán)重違約， 視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的 %向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除） ，此外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。三、協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。四、保密事項(xiàng)： 除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將發(fā)包人提供的 需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。除法律規(guī)定或合同另有約定外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得將承包人提供的 保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方。第十條爭(zhēng)議解決 因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 簽訂地點(diǎn)本合同在 簽訂。第十二條 補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。第十三條 合同生效本合同自 生效。第十四條 合同份數(shù)本合同一