買(mǎi)賣(mài)合同_2014.8.07_TENETLAW

1、福建天衡聯(lián)合律師事務(wù)所TENET & PARTNERS 陳力舟律師陳力舟律師錄入公司logo內(nèi) 容天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS說(shuō)在前面的話業(yè)務(wù)開(kāi)展與風(fēng)險(xiǎn)防范兼顧充分利用締約時(shí)的優(yōu)勢(shì)注意權(quán)利、義務(wù)的平衡錄入公司logo合同 買(mǎi)賣(mài)合同的成立 希望和他人訂立合同的意思表示 對(duì)要約的內(nèi)容表示同意的一種意思表示 要約 承諾錄入公司logo案例 甲企業(yè)向乙企業(yè)發(fā)出傳真訂貨，該傳真列明了貨物的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量、供貨時(shí)間、交貨方式等，并要求乙在10日內(nèi)報(bào)價(jià)。乙接受甲發(fā)出傳真列明的條件并按期報(bào)價(jià)，亦要求甲在10日內(nèi)回復(fù)；甲按期復(fù)電同意其價(jià)格，并要求簽訂書(shū)面合同。乙

2、在未簽訂書(shū)面合同的情況下按甲提出的條件發(fā)貨，甲收貨后未提出異議，亦未付貨款。 后因市場(chǎng)發(fā)生變化，該貨物價(jià)格下降。甲遂向乙提出，由于雙方未簽訂書(shū)面合同，買(mǎi)賣(mài)關(guān)系不能成立，故乙應(yīng)盡快取回貨物。乙不同意甲的意見(jiàn)，要求其償付貨款。 隨后，乙發(fā)現(xiàn)甲放棄其對(duì)關(guān)聯(lián)企業(yè)的到期債權(quán)，并向其關(guān)聯(lián)企業(yè)無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，可能使自己的貨款無(wú)法得到清償，遂向人民法院提起訴訟。錄入公司logo一、合同的形式要件天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同主要有兩種，一是口頭形式，二是書(shū)面形式根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同主要有兩種，一是口頭形式，二是書(shū)面形式。1 1、關(guān)于口頭形式、

3、關(guān)于口頭形式“口說(shuō)無(wú)憑口說(shuō)無(wú)憑”，建議不采取這種形式。，建議不采取這種形式。2 2、關(guān)于書(shū)面形式、關(guān)于書(shū)面形式最常見(jiàn)的兩種：合同書(shū)和數(shù)據(jù)電文。最常見(jiàn)的兩種：合同書(shū)和數(shù)據(jù)電文。錄入公司logo案例 甲乙雙方約定以書(shū)面合同的方式，由乙方向甲方供應(yīng)一批布，且雙方一直以來(lái)合作多次均未出現(xiàn)任何問(wèn)題。乙方生產(chǎn)的布急需出手，于是在合同還未正式簽訂書(shū)面合同的情況下，乙方徑直將布送往甲方工廠，通過(guò)交涉甲方愿意接受。 事后在銷(xiāo)售過(guò)程中由于此種布供過(guò)于求，甲方存貨無(wú)法正常銷(xiāo)售出去，于是甲方希望向乙方退貨，乙方?jīng)]有答應(yīng)甲方的要求。不得已甲方以低價(jià)銷(xiāo)售，致使損失100萬(wàn)元。 在多次向乙方交涉未果的情況下，甲方向法院起訴

4、稱雙方未按約定簽訂書(shū)面合同，合同關(guān)系不成立，主張合同無(wú)效，要求賠償。錄入公司logo案例 1999年11月，甲公司決定改行，想要處理庫(kù)存存貨。乙公司得知后，前去看貨，但當(dāng)時(shí)未與甲公司達(dá)成協(xié)議，而是告訴甲公司說(shuō)董事會(huì)商量后再與甲公司聯(lián)系。 乙公司董事會(huì)商議后，在1999年11月15日向甲公司發(fā)函稱：如果所有貨物按批發(fā)價(jià)出售，我們就買(mǎi)，并要求甲公司在5日內(nèi)回話。恰在此時(shí)，甲公司也在11月15日向乙公司去信稱：“所有貨物按批發(fā)價(jià)處理，你是否購(gòu)買(mǎi)?請(qǐng)于15日內(nèi)答復(fù)?！?1月18日甲公司收到了乙公司的信后，認(rèn)為已與乙公司成交，遂拒絕了其他客戶。 乙公司在11月18日收到甲公司的信后，聽(tīng)說(shuō)該項(xiàng)業(yè)務(wù)比較難做

5、，心生悔意，不再想購(gòu)買(mǎi)甲公司的貨物，于是乙公司在11月22日向甲公司發(fā)出一封電報(bào)，表示不買(mǎi)這批貨物了。甲公司獲電，十分氣憤，訴諸法院，要求維護(hù)雙方已達(dá)成的交易。 。 錄入公司logo案例 1995年6月，某工程公向東鄉(xiāng)鋼材廠和原告勝利鋼材廠發(fā)出電報(bào)，電報(bào)稱：我公司急需建筑用鋼材200噸，如果貴廠有鋼材，請(qǐng)于見(jiàn)電報(bào)之日起2日內(nèi)電報(bào)通知我公司，我公司將派技術(shù)員前往驗(yàn)貨并購(gòu)買(mǎi)。 東鄉(xiāng)鋼材廠和勝利鋼材廠收到電報(bào)后，均向工程公司拍發(fā)了電報(bào)，并向工程公司提供了鋼材的型號(hào)及價(jià)格，而勝利鋼材廠在拍發(fā)電報(bào)的同時(shí)，又通過(guò)關(guān)系向鐵路車(chē)站報(bào)領(lǐng)了車(chē)皮，用火車(chē)將100噸鋼材運(yùn)往工程公司所在的車(chē)站。 在該批鋼材到達(dá)工程公司

6、所在的車(chē)站前，工程公司已派技術(shù)員丁某到東鄉(xiāng)鋼材廠驗(yàn)貨并簽訂了購(gòu)銷(xiāo)合同，合同簽訂后的第二天上午，東鄉(xiāng)鋼材廠和丁某一起給工程公司拍電報(bào)，稱貨已發(fā)出。當(dāng)天下午，勝利鋼材廠的鋼材運(yùn)到，工程公司告訴勝利鋼材廠，他們已購(gòu)買(mǎi)了東鄉(xiāng)鋼材廠的鋼材并已經(jīng)支付了貨款，因此，無(wú)資金再購(gòu)買(mǎi)勝利鋼材廠的鋼材。 勝利鋼材廠認(rèn)為，工程公司既然發(fā)出了要約，而自己又在要約約定的有效期內(nèi)作出了承諾，工程公司應(yīng)受要約的約束，因此，勝利鋼材廠堅(jiān)持要求工程公司收貨并付款，工程公司則以自己發(fā)出的僅僅是購(gòu)買(mǎi)鋼材的意向書(shū)而非要約為由拒絕收貨并支付貨款，雙方協(xié)商不成，勝利鋼材廠遂向人民法院起訴。錄入公司logo 問(wèn)題一：如果沒(méi)有書(shū)面合同，怎么證

7、明事實(shí)合同關(guān)系？ 問(wèn)題二：意向書(shū)有效么？ 問(wèn)題三：合同沒(méi)有成立，有沒(méi)有法律責(zé)任？錄入公司logo 2006年4月15日，甲公司與乙公司的業(yè)務(wù)員達(dá)成如下意向性協(xié)議：甲為乙組織一批復(fù)合肥，每噸價(jià)格2000元；，數(shù)量暫定100噸，待正式簽訂合同時(shí)最后確定。同月23日，甲致電乙詢問(wèn)何時(shí)簽約，乙答，“10天左右”。 甲于是到外地廠家購(gòu)買(mǎi)了復(fù)合肥90噸，存放在某地中轉(zhuǎn)站，并通知乙前往取貨，乙遲遲未予答復(fù)。原來(lái)乙所在地政府認(rèn)為價(jià)格太高，加重了農(nóng)民負(fù)擔(dān)，不準(zhǔn)乙向農(nóng)民出售，乙因此不與甲簽訂合同。甲要求乙收貨，乙拒絕，雙方各持己見(jiàn)。 同年7月18日甲起訴乙，要求乙收貨付款。法院認(rèn)為雙方的合同尚未成立，考慮到農(nóng)事季

8、節(jié)對(duì)肥料價(jià)格的影響，裁定由甲先行出售。甲按購(gòu)進(jìn)價(jià)賣(mài)不出去，經(jīng)法院許可，作了降價(jià)處理，直接損失50 000元，加上其他購(gòu)貨、租倉(cāng)房、解決糾紛等活動(dòng)費(fèi)用5 300元，共損失55 300元。甲因此變更訴訟請(qǐng)求，由原要求乙收貨付款改為要求乙賠償損失55 300元。錄入公司logo一、合同的形式要件天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS關(guān)于合同書(shū)：是由雙方將約定蓋章簽字的形式予以確認(rèn)關(guān)于合同書(shū)：是由雙方將約定蓋章簽字的形式予以確認(rèn) 。關(guān)于數(shù)據(jù)電文：常用的數(shù)據(jù)電文有傳真、電報(bào)以及電子郵件。關(guān)于數(shù)據(jù)電文：常用的數(shù)據(jù)電文有傳真、電報(bào)以及電子郵件。 優(yōu)點(diǎn)：較為便捷。優(yōu)點(diǎn)：較為便捷。

9、缺點(diǎn)：真實(shí)性易受質(zhì)疑。缺點(diǎn)：真實(shí)性易受質(zhì)疑。建議：建議：1 1、合同的形式首選是合同書(shū)。、合同的形式首選是合同書(shū)。 2 2、若采取口頭形式和數(shù)據(jù)電文形式，應(yīng)及、若采取口頭形式和數(shù)據(jù)電文形式，應(yīng)及時(shí)將這些形式時(shí)將這些形式用書(shū)面的合同形式進(jìn)行補(bǔ)充確認(rèn)用書(shū)面的合同形式進(jìn)行補(bǔ)充確認(rèn)。 錄入公司logo案例 甲公司與乙公司訂立一項(xiàng)糧食購(gòu)銷(xiāo)合同，合同的附則約定“有關(guān)交貨事宜由丙公司出面協(xié)調(diào)”。該合同第5項(xiàng)約定：應(yīng)在天津某糧庫(kù)交貨。 后來(lái)，甲公司因嫌交貨地點(diǎn)及交貨時(shí)間不合適，便找到丙公司，要求變更時(shí)間和地點(diǎn)。丙公司即與甲公司達(dá)成一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議中將交貨地點(diǎn)由天津變更為石家莊，將交貨時(shí)間由2006年12月變

10、更為2006年10月。 補(bǔ)充協(xié)議訂立后，甲公司將該協(xié)議送交給乙公司，要求乙公司于2006年10月將貨物發(fā)往石家莊某糧庫(kù)。乙公司收到該協(xié)議以后，提出因交貨時(shí)間提前而無(wú)法準(zhǔn)備貨源，并提出交貨地點(diǎn)變更，使其費(fèi)用增加。甲公司必須為此提供補(bǔ)償。 雙方不能達(dá)成協(xié)議，甲公司便以乙公司構(gòu)成違約為由，向法院提起訴訟。 錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS以買(mǎi)賣(mài)合同為例，完整的合同結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)包括：以買(mǎi)賣(mài)合同為例，完整的合同結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)包括：1 1、當(dāng)事人的名稱和住所；、當(dāng)事人的名稱和住所；2 2、標(biāo)的以及數(shù)量、質(zhì)量；、標(biāo)的以及數(shù)量、質(zhì)量；3 3、價(jià)款

11、；、價(jià)款；4 4、履行期限、地點(diǎn)和方式；、履行期限、地點(diǎn)和方式；5 5、包裝條款；、包裝條款；6 6、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法7 7、違約責(zé)任。、違約責(zé)任。8 8、解決爭(zhēng)議的方法。、解決爭(zhēng)議的方法。 下面，針對(duì)上述要素，我們談?wù)勗诤贤炗啎r(shí)應(yīng)注意的事下面，針對(duì)上述要素，我們談?wù)勗诤贤炗啎r(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。項(xiàng)。錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS第第1 1個(gè)要素：簽約對(duì)象的主體資格個(gè)要素：簽約對(duì)象的主體資格 審查要點(diǎn)：個(gè)人或公司的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。委托代理權(quán)的真實(shí)性、有效性。經(jīng)營(yíng)資格審查。履約能力、履約信用情況。錄入公

12、司logo案例 1997年5月，A市商貿(mào)公司與B市農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門(mén)市部簽訂了一份鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同，合同規(guī)定，由商貿(mào)公司供給該綜合門(mén)市部250噸進(jìn)口螺紋鋼，總價(jià)款為40萬(wàn)元，商貿(mào)公司應(yīng)于同年10月底在天津港報(bào)關(guān)、商檢后交貨。 同年10月25日，商貿(mào)公司從俄羅斯進(jìn)口螺紋鋼250噸抵達(dá)天津港后，立即通知綜合門(mén)市部前往接貨并支付價(jià)款，后者則以種種借口拖延。為避免支付更多的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，商貿(mào)公司于11月10日將鋼材從港口取回，堆放在自己的露天貨場(chǎng)，后被盜走50噸，另有部分鋼材生銹。由于多次催促提貨未果，商貿(mào)公司遂向法院起訴，求綜合門(mén)市部提貨、支付貨款及違約金并賠償損失。 被告則稱自己為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料綜合門(mén)市部，

13、購(gòu)銷(xiāo)鋼材為超越經(jīng)營(yíng)范圍，要求確認(rèn)合同無(wú)效。錄入公司logo案例 公司與公司簽訂購(gòu)銷(xiāo)合同，購(gòu)買(mǎi)公司價(jià)值萬(wàn)元的電腦設(shè)備。合同約定，公司預(yù)付萬(wàn)元貨款，款到后日內(nèi)供貨。 合同簽訂后，公司因欠數(shù)家銀行貸款，辦公場(chǎng)所、庫(kù)存商品、銀行賬戶相繼被人民法院查封、凍結(jié)，無(wú)法履行與公司的合同。為此，公司決定拒付預(yù)付款，解除合同。 公司提出公司拒付預(yù)付款，違約在先，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，要求公司支付預(yù)付款的違約金。公司認(rèn)為拒付預(yù)付款、解除合同的原因在于公司，不同意支付違約金。錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS第第2 2個(gè)要素：標(biāo)的以及數(shù)量、質(zhì)量個(gè)要素：

14、標(biāo)的以及數(shù)量、質(zhì)量注意要點(diǎn)：寫(xiě)明具體的技術(shù)指標(biāo)要求，甚至采取封樣的方式。 第第3 3個(gè)要素：價(jià)款個(gè)要素：價(jià)款注意要點(diǎn)：以大小寫(xiě)方式寫(xiě)清付款數(shù)額、價(jià)格單位。錄入公司logo案例 2007年11月，甲公司與乙公司洽談藥材買(mǎi)賣(mài)，雙方到甲公司自有的藥材園觀看了藥材后，達(dá)成了藥材買(mǎi)賣(mài)合同。雙方約定，乙公司向甲公司訂購(gòu)出口質(zhì)量藥材4 800噸，單價(jià)確定；乙公司提供紙箱、封口紙，甲公司負(fù)責(zé)選材、包裝、裝車(chē)并辦理特產(chǎn)稅、準(zhǔn)運(yùn)證；乙公司應(yīng)支付定金100萬(wàn)元。雙方還具體約定了規(guī)格、質(zhì)量、交貨期限。合同簽訂后，乙公司向甲公司支付定金100萬(wàn)元。 甲公司隨后到外地與其他公司聯(lián)系購(gòu)買(mǎi)藥材合同。合同履行期間，乙公司要求甲

15、公司按合同的約定進(jìn)行選材、包裝，但甲公司要求乙公司提供紙箱與封口紙并和他一起到外地提貨。乙方拒絕，要求購(gòu)買(mǎi)甲方自產(chǎn)藥材。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS第第4 4個(gè)要素：履行期限、地點(diǎn)和方式個(gè)要素：履行期限、地點(diǎn)和方式注意要點(diǎn)：關(guān)于交貨地點(diǎn)可能直接影響到運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)；貨物在途風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的分水嶺；確定管轄法院的依據(jù)。關(guān)于付款方式若作為買(mǎi)方，則最好在合同中約定見(jiàn)發(fā)票付款。第第5 5個(gè)要素：包裝個(gè)要素：包裝注意要點(diǎn)：因可能直接影響到貨物的保護(hù)，故應(yīng)寫(xiě)明包裝的具體要求。錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡

16、聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS第第6 6個(gè)要素：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法個(gè)要素：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法注意要點(diǎn)：質(zhì)量異議期限如果作為買(mǎi)方就力爭(zhēng)延長(zhǎng)，作為賣(mài)方就力爭(zhēng)縮短。錄入公司logo 問(wèn)題：向第三人交貨，按什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)貨？ 問(wèn)題：驗(yàn)貨不合格，多長(zhǎng)時(shí)間通知賣(mài)方？ 問(wèn)題：檢驗(yàn)期約定太短，會(huì)有什么后果？ 問(wèn)題：買(mǎi)方已經(jīng)付款或確認(rèn)欠款，是不是表示質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題了？ 錄入公司logo第第7 7個(gè)要素：違約責(zé)任個(gè)要素：違約責(zé)任注意要點(diǎn)：根據(jù)兩種違約行為確定違約條款（以買(mǎi)賣(mài)合同為例）交貨違約：交貨期限、交貨質(zhì)量付款違約：付款期限錄入公司logo案例 甲棉紡廠與乙貿(mào)易公司依法簽訂一份棉花買(mǎi)賣(mài)合同，合同約定

17、乙貿(mào)易公司向甲棉紡廠提供未經(jīng)精加工的去籽棉花100噸，依合同約定執(zhí)行國(guó)家定價(jià)，并規(guī)定違約者應(yīng)支付違約金。在合同執(zhí)行中，乙貿(mào)易公司因單方主觀上的原因遲延20日交貨 在此之前正好趕上市場(chǎng)上調(diào)整棉花收購(gòu)價(jià)，調(diào)整后的棉花收購(gòu)價(jià)比以前有所提高。乙貿(mào)易公司提出按照提價(jià)后的棉花收購(gòu)價(jià)付款，甲棉紡廠不同意，認(rèn)為乙貿(mào)易公司遲延交貨，負(fù)有違約責(zé)任，應(yīng)仍按原定價(jià)格支付貨款。乙貿(mào)易公司不同意，拒絕交貨。 甲棉紡廠訴至法院，要求乙貿(mào)易公司按約定價(jià)格繼續(xù)履行合同，并支付違約金。錄入公司logo案例 杭州市某對(duì)外貿(mào)易公司(以下簡(jiǎn)稱外貿(mào)公司)于2001年1月23日與上海某紡織公司(以下簡(jiǎn)稱紡織公司)簽訂了一份向紡織公司出售3

18、 500噸棉籽的合同，約定同年3月25日至4月15日交貨。1月28日，外貿(mào)公司與金華某飼料供應(yīng)公司(以下簡(jiǎn)稱飼料公司)簽訂了一份棉籽購(gòu)銷(xiāo)合同，約定飼料公司供給外貿(mào)公司棉籽2 000噸，在3月20日前全部進(jìn)入金華市商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司倉(cāng)庫(kù)。合同訂立后，飼料公司陸續(xù)組織到400噸棉籽存放于指定倉(cāng)庫(kù)。 2月28日，飼料公司突然電告外貿(mào)公司：“2月22日你公司王某去商業(yè)儲(chǔ)運(yùn)公司倉(cāng)庫(kù)看貨，后我公司要求你公司匯款50萬(wàn)，你公司未匯，所以合同不能履行?！币螂p方在合同中并未約定給付預(yù)付款，故外貿(mào)公司即回電稱：“請(qǐng)按原合同條款履行?！?月1日，外貿(mào)公司派工作人員前往飼料公司要求履行合同，飼料公司則明確表示拒絕履行。3月

19、2日，飼料公司又電告外貿(mào)公司：“因市場(chǎng)價(jià)格上漲，無(wú)法履行合同，如果履行合同，我公司將虧本，決定不再履行，除非適當(dāng)提高合同價(jià)格?！蓖赓Q(mào)公司表示拒絕。飼料公司再次表示不再履行合同。 外貿(mào)公司遂于3月5日向法院申請(qǐng)?jiān)V前調(diào)解和訴前保全，后因飼料公司仍表示拒絕，訴前調(diào)解未果。3月22日，外貿(mào)公司起訴請(qǐng)求判令飼料公司承擔(dān)違約責(zé)任，償付違約金36萬(wàn)元。4月20日，飼料公司于訴訟進(jìn)行期間與紡織公司簽訂合同出售2 000噸棉籽，每噸價(jià)格比向外貿(mào)公司的售價(jià)高出100元。錄入公司logo案例 2000年2月17日，原告某農(nóng)工商總公司與被告某經(jīng)貿(mào)公司就購(gòu)銷(xiāo)建筑用鋼材一事簽訂書(shū)面購(gòu)銷(xiāo)合同。合同約定，原告購(gòu)買(mǎi)被告的建筑用

20、螺紋鋼200噸，每砘價(jià)格2 100元，總價(jià)款為42萬(wàn)元，交貨時(shí)間為2000年3月30日，交貨方式為被告雇車(chē)將鋼材送達(dá)原告指定的教委科教大樓一號(hào)工地，原告于合同訂立后3日內(nèi)，向被告預(yù)付鋼材款5萬(wàn)元，如果發(fā)生違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?萬(wàn)元的違約金。合同訂立后，原告于2月18日向被告支付了5萬(wàn)元預(yù)付款。2000年3月 10日，被告通過(guò)電話與原告協(xié)商：要求原告將鋼材價(jià)格每噸上調(diào)為2 500元，否則無(wú)法保證按期供貨，原告不同意調(diào)整鋼材價(jià)格，堅(jiān)持要求按原合同約定的價(jià)格交貨付款。2000年3月30日，被告未如期送貨，原告派人到被告處詢問(wèn)交貨事宜，被告法定代表人稱：現(xiàn)在鋼材價(jià)格普遍上漲，如果你公司不按每噸鋼材

21、2 500元的價(jià)格付款，這批鋼材我們只能賣(mài)給別人。經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果，原告向法院起訴，請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行原合同，支付違約金。 被告辯稱：這批鋼材系我公司從鋼鐵廠購(gòu)買(mǎi)的，與原告簽訂合同時(shí)，我們并不了解螺紋鋼的市場(chǎng)行情，實(shí)際上，我公司從鋼鐵廠購(gòu)買(mǎi)的這批鋼材，如果連運(yùn)費(fèi)計(jì)算在內(nèi)，每噸價(jià)格為2 130元，已超出了與原告約定的價(jià)格，現(xiàn)原告要求我公司按合同約定的每噸2 100元的價(jià)格成交，等于要我公司賠錢(qián)從事這筆交易這是顯失公平的。另外，自3月中旬以來(lái)，鋼材市場(chǎng)零售價(jià)呈上漲趨勢(shì)，我公司已就這批鋼材同某建設(shè)工程公司以每噸2500元的價(jià)格簽訂了購(gòu)銷(xiāo)合同，因鋼材數(shù)量有限，我公司無(wú)法履行同原告訂立的購(gòu)銷(xiāo)合同，我

22、公司愿意解除合同，退還原告預(yù)付的鋼材款，并承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定向原告支付違約金10 000元。 錄入公司logo案例 1995年10月，原告某農(nóng)業(yè)公司因栽培蘑菇需要，向被告石巷供銷(xiāo)社購(gòu)買(mǎi)“青海互理”牌石膏4 475公斤，栽培蘑菇11 941平方米。同年11月，原告栽培的蘑菇未能正常生長(zhǎng)出菇，原告即派人向被告反映，被告派技術(shù)員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，但未收到效果。 后原告又另請(qǐng)技術(shù)人員檢測(cè)，并根據(jù)其他地區(qū)有假石膏的情況，提出重新加石膏的處理方案。原告按該方案進(jìn)行處理后(進(jìn)行處理共花費(fèi)費(fèi)用2萬(wàn)元)，栽培的蘑菇于1996年1月開(kāi)始出菇，但比正常的推遲1個(gè)月，部分未作重新加膏處理的仍不能生長(zhǎng)出蘑菇，導(dǎo)致絕收

23、。經(jīng)有關(guān)部門(mén)評(píng)估，推遲1個(gè)月生產(chǎn)蘑菇造成的經(jīng)濟(jì)損失為14萬(wàn)元，絕收的部分損失8萬(wàn)元。 1996年4月13日，原告把剩余的石膏送檢，經(jīng)檢測(cè)；未檢測(cè)出CaOS03的含量。原告遂以石膏質(zhì)量不合格，造成蘑菇減產(chǎn)為由，向法院起訴，要求被告承擔(dān)全部損失。錄入公司logo 1995年1月10日，某物流公司從一汽集團(tuán)公司四平專(zhuān)用汽車(chē)廠物資經(jīng)銷(xiāo)公司（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)銷(xiāo)公司)購(gòu)買(mǎi)了一輛由四平專(zhuān)用汽車(chē)廠裝配的“CAl41型”載重量為10噸的半拖掛汽車(chē)。同年1月21日，某物流公司用該車(chē)裝載10臺(tái)長(zhǎng)春輕型車(chē)廠生產(chǎn)的“三類(lèi)汽車(chē)底盤(pán)”，運(yùn)往江蘇省張家港市。當(dāng)車(chē)行至“102國(guó)道”1 033千米處時(shí)，掛車(chē)后右外側(cè)輪鋼圈突然破碎，致該

24、車(chē)在行駛中向右側(cè)翻車(chē)，造成損害。經(jīng)事故發(fā)生地公主嶺市交通警察大隊(duì)范家屯中隊(duì)認(rèn)定：造成該車(chē)翻車(chē)的主要原因系由于掛車(chē)后右外側(cè)輪鋼圈破碎所致。某物流公司為維修該車(chē)所載貨物，花修理費(fèi)9 000元，施救費(fèi)3 200元，鋼圈質(zhì)量鑒定費(fèi)2 000元，停運(yùn)損失3萬(wàn)元，合計(jì)4.42萬(wàn)元。某物流公司向吉林省四平市中級(jí)人民法院提起訴訟稱：此次翻車(chē)事故系向被告購(gòu)買(mǎi)的汽車(chē)后右外側(cè)輪鋼圈粉碎造成，并經(jīng)交通管理部門(mén)認(rèn)定系鋼圈質(zhì)量問(wèn)題造成，故要求被告賠償其經(jīng)濟(jì)損失。 經(jīng)銷(xiāo)公司辯稱，某物流公司在我公司購(gòu)買(mǎi)一臺(tái)半拖掛汽車(chē)是事實(shí)。但翻車(chē)系車(chē)速快、拉貨超重所致，損失與我公司無(wú)關(guān)，如正常駕駛、載貨，即使鋼圈破裂也不至于翻車(chē)。鋼圈質(zhì)量不

25、好，應(yīng)向生產(chǎn)鋼圈的廠家索賠，我公司不能賠償。 經(jīng)查，該車(chē)所載貨物129噸，超過(guò)額定載量29噸。錄入公司logo 問(wèn)題：質(zhì)量有問(wèn)題，買(mǎi)方能不能自己修？ 問(wèn)題：質(zhì)量不合格，買(mǎi)方能不能少付錢(qián)？ 問(wèn)題：沒(méi)有約定逾期付款違約金，怎么處理？錄入公司logo二、合同簽訂的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS第第8 8個(gè)要素：爭(zhēng)議處理?xiàng)l款個(gè)要素：爭(zhēng)議處理?xiàng)l款注意要點(diǎn)：主要有兩種條款法院管轄條款：應(yīng)在法律允許約定管轄的法院中明確約定一個(gè)，并盡可能爭(zhēng)取約定為自己所在地的法院。仲裁管轄條款：要明確約定某一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，而且該仲裁機(jī)構(gòu)必須客觀存在，否則將導(dǎo)致條款無(wú)效。錄入公司lo

26、go 常見(jiàn)錯(cuò)誤： 任何一方可以向廈門(mén)市人民法院起訴 任何一方可以向廈門(mén)市思明區(qū)人民法院起訴 任何一方可以向?yàn)豸斈君R人民法院起訴錄入公司logo廈門(mén)仲裁委員會(huì)示范仲裁條款 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人均有約束力。錄入公司logo案例 1995年4月25日，臺(tái)企富源公司與維哥公司在廈門(mén)簽訂了一份編號(hào)為950425的柏木板（ccdaywood）的購(gòu)銷(xiāo)合同。合同約定由維哥公司向富源公司出售600立方米的福建柏木，單價(jià)每立方米160美元，價(jià)格條件FOB廈門(mén)，并對(duì)柏木的質(zhì)量要求以及驗(yàn)貨方式進(jìn)行了約定。合同同時(shí)還約

27、定了解決合同糾紛的方式，即“雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決或以國(guó)際商會(huì)仲裁為準(zhǔn)”。 合同簽訂后，富源公司依合同規(guī)定開(kāi)出了總金額為96000美元的信用證，履行了買(mǎi)方的全部合同義務(wù)。但是，富源公司依據(jù)合同約定派員到廈門(mén)維哥公司要求驗(yàn)貨時(shí)，發(fā)現(xiàn)維哥公司未按雙方的約定履行合同，雙方遂發(fā)生糾紛。富源公司于1995年8月15日向廈門(mén)市開(kāi)元區(qū)人民法院起訴，請(qǐng)求維哥公司返還貨款31180美元并賠償損失27520美元；判令維哥公司支付驗(yàn)貨費(fèi)用98000港元和公證費(fèi)3000港元。 維哥公司在提交答辯狀期間對(duì)管轄權(quán)提出異議。認(rèn)為雙方在所簽訂的合同第七條中明確約定了解決合同糾紛的方式，即“雙方進(jìn)行友好協(xié)商解決或以國(guó)際商會(huì)仲裁為

28、準(zhǔn)”。請(qǐng)求法院依法駁回原告起訴。富源公司對(duì)維哥公司提出的管轄權(quán)異議沒(méi)有提交答辯狀。錄入公司logo第第9 9個(gè)要素：擔(dān)保條款個(gè)要素：擔(dān)保條款 注意要點(diǎn)： 常見(jiàn)的三種擔(dān)保定金、抵押、保證錄入公司logo案例 2006年11月，某貿(mào)易公司與某物質(zhì)公司簽訂了一份特種物料購(gòu)銷(xiāo)合同。合同約定：某物資公司在合同訂立后3個(gè)月內(nèi)，向貿(mào)易公司出售特種物料1 000噸，每噸單價(jià)510元，貿(mào)易公司在合同訂立后15日內(nèi)向某物資公司支付預(yù)付款10萬(wàn)元；合同還就特種物料的質(zhì)量、驗(yàn)收方法等進(jìn)行了約定。合同簽訂的次日，貿(mào)易公司派人到某物資公司，提出因系初次合作，要對(duì)合同條文進(jìn)行修改，將“預(yù)付款”改為“定金”，某物資公司同意，

29、于是雙方將合同中的“預(yù)付款”改成“定金”，為慎重起見(jiàn)，雙方還到公證處對(duì)修改后的合同進(jìn)行了公證。 隨后，貿(mào)易公司按照合同的約定，在簽訂合同的第7天將10萬(wàn)元匯至某物資公司指定的賬戶。由于當(dāng)年特種物料供需緊張，更主要是由于某物資公司缺少資金購(gòu)買(mǎi)特種物料，因此，在合同約定的履行期限內(nèi)，某物資公司僅收購(gòu)到特種物料300噸，但因所含雜質(zhì)過(guò)多，不符合合同約定的質(zhì)量條款，被貿(mào)易公司拒收，合同履行期限屆滿后，因某物資公司未履行合同，原告遂向法院起訴，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任并要求被告雙倍返還定金20萬(wàn)元。 被告答辯稱：原告要求雙倍返還定金的理由不成立，當(dāng)時(shí)，雙方是在飲酒后商談修改合同事宜的，我們以為“定金”和“預(yù)

30、付款”是一回事，所以未看合同便簽字了，因此，在修改合同預(yù)付款問(wèn)題上，我方存在有重大誤解，因此，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)這一行為。錄入公司logo案例 2003年10月8日，山西省大同市某煤礦(以下簡(jiǎn)稱為煤礦)與湖南省某鋼鐵廠(以下簡(jiǎn)稱鋼鐵廠)簽訂了購(gòu)買(mǎi)l 500噸煤的購(gòu)銷(xiāo)合同。雙方在合同中約定：煤礦向鋼鐵廠提供煤1 500噸，每噸價(jià)格為300元；在合同簽訂后，鋼鐵廠應(yīng)向煤礦支付2萬(wàn)元的定金；如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ浇桓段绰男泻贤糠纸痤~5的違約金。 在合同簽訂后，鋼鐵廠向煤礦實(shí)際交付2萬(wàn)元的定金。2003年10月15日，煤礦按約發(fā)給鋼鐵廠500噸煤，鋼鐵廠按約支付了價(jià)款。2003年10月20日，煤價(jià)市場(chǎng)

31、發(fā)生變化，突然漲至每噸350元，煤礦遂與鋼鐵廠協(xié)商變更價(jià)格，鋼鐵廠表示拒絕。隨后，煤礦便停止向鋼鐵廠履行合同義務(wù)。鋼鐵廠遂訴至法院，要求煤礦雙倍返還定金、交付違約金并繼續(xù)履行合同。錄入公司logo三、合同履行的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS在合同履行中要解決的重點(diǎn)在合同履行中要解決的重點(diǎn) 如何證明你履行了合同或者證明對(duì)方未履行合同？如何證明你履行了合同或者證明對(duì)方未履行合同？ 1 1、交貨中應(yīng)注意簽收：如果買(mǎi)方是個(gè)人要本人簽收，、交貨中應(yīng)注意簽收：如果買(mǎi)方是個(gè)人要本人簽收，如果是買(mǎi)方是公司要公司指定的人簽收。如果是買(mǎi)方是公司要公司指定的人簽收。2

32、2、如果是長(zhǎng)期客戶應(yīng)經(jīng)常用對(duì)賬單的形式確認(rèn)已收貨、如果是長(zhǎng)期客戶應(yīng)經(jīng)常用對(duì)賬單的形式確認(rèn)已收貨和已付款情況。要注意對(duì)賬單要加蓋財(cái)務(wù)章。和已付款情況。要注意對(duì)賬單要加蓋財(cái)務(wù)章。錄入公司logo三、合同履行的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS履行合同注意要點(diǎn)履行合同注意要點(diǎn)1 1、出具收據(jù)應(yīng)注意付款人與合同的一致性，付款方式、出具收據(jù)應(yīng)注意付款人與合同的一致性，付款方式需寫(xiě)明現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。需寫(xiě)明現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。 2 2、對(duì)于買(mǎi)方的交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、交貨數(shù)量的一些、對(duì)于買(mǎi)方的交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)、交貨數(shù)量的一些指令，要盡可能使對(duì)方用書(shū)面形式進(jìn)行并及時(shí)存檔，或指令，

33、要盡可能使對(duì)方用書(shū)面形式進(jìn)行并及時(shí)存檔，或者先用口頭、數(shù)據(jù)電文的形式，事后補(bǔ)正。者先用口頭、數(shù)據(jù)電文的形式，事后補(bǔ)正。 3 3、對(duì)于發(fā)給對(duì)方的書(shū)面材料，應(yīng)當(dāng)采取簽收制度，如、對(duì)于發(fā)給對(duì)方的書(shū)面材料，應(yīng)當(dāng)采取簽收制度，如果是郵寄應(yīng)采取掛號(hào)或果是郵寄應(yīng)采取掛號(hào)或EMSEMS的形式的形式錄入公司logo推薦使用的送達(dá)條款推薦使用的送達(dá)條款 本合同及補(bǔ)充合同確定的聯(lián)系地址為本合同項(xiàng)下各類(lèi)通知、文書(shū)送達(dá)的地址，如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則造成相關(guān)通知文書(shū)無(wú)法送達(dá)的，將視同已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。 除特別約定外，本合同項(xiàng)下各類(lèi)通知、文書(shū)均采取書(shū)面形式并通過(guò)以下方式送達(dá)： 特快專(zhuān)遞自付

34、郵之日起的第二日視為送達(dá)；乙方搬遷、拒收、無(wú)人簽收均不影響送達(dá)效力。乙方不得以上述借口主張沒(méi)有收到郵件。 當(dāng)面送達(dá)并取得送達(dá)回證，送達(dá)回證上應(yīng)有對(duì)方蓋章；雙方共同認(rèn)可以下人員可代表乙方簽收文件，簽字樣式如下： 。 雙方認(rèn)可，在 報(bào)紙上公告，自該公告首次刊登之日起的第三日即視為送達(dá)。錄入公司logo四、合同糾紛處理的注意事項(xiàng)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS關(guān)于中止或者解除合同的履行。關(guān)于中止或者解除合同的履行。（1 1）中止履行中止履行的條件（的條件（合同法合同法第第6868條條 ）“一、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)一、經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化

35、；二、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；三、喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情；三、喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。形?！?（2 2）解除合同解除合同的條件（的條件（合同法合同法第第9494條）條）“一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；二、在履行期限屆滿之一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；二、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；三、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履三、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；四、當(dāng)事人一

36、方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)行；四、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；五、法律規(guī)定的其他情形?，F(xiàn)合同目的；五、法律規(guī)定的其他情形。 ” 錄入公司logo案例 2004年3月15日，某紡織廠與某服裝廠簽訂一份布料買(mǎi)賣(mài)合同，雙方約定：由紡織廠于4月15日前提供真絲雙縐面料1000米，服裝廠先支付價(jià)款8萬(wàn)元，并于5月20日將貨款一次性全部支付。4月15日，服裝廠通知紡織廠按合同約定的時(shí)間交貨，紡織廠回函言：因設(shè)備老化，按時(shí)交付有一定困難，請(qǐng)求暫緩履行，服裝廠因?yàn)橐獡屧谙募镜絹?lái)之前上市銷(xiāo)售該批真絲服裝，沒(méi)有同意紡織廠遲延履行的要求。4月25日，因紡織廠沒(méi)有履行

37、合同，服裝廠致函紡織廠，要求紡織廠最遲在5月10日前履行合同，否則解除合同。 5月20日，紡織廠仍未履行合同，服裝廠只好從別的渠道用每米90元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)了真絲雙縐面料1000米，總價(jià)款9萬(wàn)元，同時(shí)通知紡織廠解除合同，返還8萬(wàn)元貨款及利息，并要求紡織廠賠償誤工損失及購(gòu)買(mǎi)布料多支付的1萬(wàn)元價(jià)款。8月10日，紡織廠要求履行合同，稱服裝廠解除合同沒(méi)有征得紡織廠的同意，因而合同沒(méi)有解除，服裝廠應(yīng)當(dāng)接受貨物。在遭到拒絕后遂起訴至法院。 錄入公司logo案例 2006年10月25日，甲公司向乙公司訂購(gòu)一批煙花，雙方在合同中約定：為保證甲公司趕上春節(jié)前后的旺季以及農(nóng)歷十二月初一開(kāi)始的展銷(xiāo)會(huì)，乙公司應(yīng)當(dāng)在農(nóng)歷十

38、一月二十日前交貨。合同訂立后，甲公司依照約定向乙公司交納預(yù)付款10萬(wàn)元。但交貨期限屆滿時(shí)，乙公司因趕制其他定單尚未制作該批煙花。甲公司十分不滿，多次催促其務(wù)必在展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前交貨，但至農(nóng)歷十一月二十五日，乙公司方開(kāi)始制作，十二月初一展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始乙公司仍未交貨，甲公司無(wú)法參展，遂通知乙公司解除合同并退還預(yù)付款。乙公司表示三日內(nèi)就可以交貨，但甲公司表示了拒絕。農(nóng)歷十二月三日，乙公司將貨物送到，甲公司拒絕受領(lǐng)，乙公司則拒不退還預(yù)付款。 甲公司遂訴至法院，請(qǐng)求解除合同、收回預(yù)付款并賠償其全部利潤(rùn)損失。乙公司則表示該批煙花系按照甲公司的要求定做，無(wú)法向其他單位出售，而且甲公司仍然能趕上春節(jié)前后的煙花銷(xiāo)售旺季

39、以及剛剛開(kāi)始的展銷(xiāo)會(huì)，因此甲公司不能解除合同。 錄入公司logo小 結(jié)天衡律師天衡聯(lián)合律師事務(wù)所 TENET & PARTNERS 事前防范總是比事后救濟(jì)更加有效事前防范總是比事后救濟(jì)更加有效 在合同的訂立、履行過(guò)程中，要有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)在合同的訂立、履行過(guò)程中，要有風(fēng)險(xiǎn)意識(shí) 爭(zhēng)取合同訂立的主動(dòng)權(quán)爭(zhēng)取合同訂立的主動(dòng)權(quán) 注意履行中證據(jù)材料的收集和保管注意履行中證據(jù)材料的收集和保管 從公司最大利益出發(fā)來(lái)做好合同訂立前、訂立中和訂立后從公司最大利益出發(fā)來(lái)做好合同訂立前、訂立中和訂立后的一切工作。的一切工作。錄入公司logo案例 2000年9月，原告河南某貿(mào)易公司與被告山西某貿(mào)易公司簽訂了一份鋼材買(mǎi)賣(mài)合同，雙方在合同中約定：原告向被告出售2 000噸鋼材，在2000年10月底交貨，貨到10天內(nèi)付款。幾天后，原告又與第三人簽訂了一份同樣的鋼材買(mǎi)賣(mài)合同，第三人在合同訂立后，立即向原告匯出500噸鋼材的貨款，原告在收到該款后，先向第三人通過(guò)火車(chē)發(fā)送了2 000噸鋼材。10天后，原告向被告發(fā)送了1 000噸鋼材。至10月下旬，原告無(wú)法籌集到剩