私人借款合同協(xié)議范本模板(商品房抵押)

1、編號： 借款合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 3 頁 共 3 頁身份證號：保證人；身份證號：身份證號： 借款人：（乙方） 身份證號： 乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 就乙方向甲方借款事宜， 簽訂如下合同， 以 資共同遵守。一、借款金額為人民幣： （¥: 元）雙方確定收款帳戶為：乙方另開具收據(jù)給甲方。二、借款期限為 個月，即從 年月日起至 年月日止。 借款期內(nèi)，乙方想提前還款的，則按六個月的借款時間向甲方支付借款利息。三、借款月利率為 %即每月的利息為： 。每 個月支付一次，即單個月_ 日前應(yīng)付清 個月利息。利息從貸款發(fā)放之日起計算。四、如果乙方不按時支付

2、利息， 除應(yīng)按原定利息計付給甲方之外， 逾期每天則按所欠利息總額的%向甲方支付違約金。 借款期限屆滿， 如果乙方不能還清借款， 除應(yīng)按原定利息計付給甲 方之外，必須按本金和利息總金額的每天萬分之 作為違約金賠償給甲方。五、特別約定： 乙方自愿將權(quán)屬自己坐落于 共 套商品房， 房屋合計面積為： 平方米。 （具體棟號房號以甲乙雙方所簽的售房合同為準），作價人民幣： （¥ _小寫： 元）出售給甲方，甲方無需再支付該購房款給乙方，并于本合同簽訂當天，甲乙雙方簽訂商品房買賣合同及到房產(chǎn)管理機關(guān)辦理備案手續(xù)。（ 1）如果乙方不能按期償還甲方借款本金及利息的，借款本金自動轉(zhuǎn)為甲方付給乙方的購房款，

3、則該房屋歸甲方所有，由甲方自行處理。（ 2 ）因履行合同發(fā)生爭議甲方向法院提起訴訟并通過法院將上述的財產(chǎn)拍賣作清償，清還甲方 的本金和利息及違約金，且甲方墊付的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、誤工費及一切相關(guān)費用，全部 由乙方承擔。（ 3）甲方自行處理上述的房地產(chǎn)或交給法院拍賣，所得價款不足以償還借款、利息及甲方為此 而支付的相關(guān)費用的，乙方仍需向甲方承擔還款、付息責任，直到還清債務(wù)為止。（ 4 ）如果乙方能按期歸還甲方借款的，借款期限屆滿，乙方還清款后甲乙雙方取消商品房買賣合同， 并交回乙方自行作廢， 仍由乙方享有對該房屋的處置權(quán)及所有權(quán)。 注銷備案所產(chǎn)生的費用 全部由乙方承擔。第2頁共3頁（5）乙方保證出售給甲方的房屋不存在任何權(quán)屬爭議：即不存在將房屋向第三人買賣、贈與、 抵押的事項。 保證如果甲方按照本合同約定取得對該房屋的處置權(quán)時能夠申領(lǐng)到房屋產(chǎn)權(quán)證， 方辦理房產(chǎn)權(quán)證時所產(chǎn)生的土地出讓金及一切費用由乙方承擔。六、因履行合同發(fā)生爭議引起訴訟的，甲乙雙方一致確認由債權(quán)人所在地法院管轄受理。七、本合同一式貳份， 甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字后將甲乙雙方簽訂的商品房買賣合同到房 產(chǎn)管理機關(guān)辦理備案手續(xù)后生效。八、甲乙雙方確認，簽訂本合同屬雙方自