營(yíng)業(yè)廳裝修合同協(xié)議書(shū)范本通用版

1、編號(hào)：營(yíng)業(yè)廳裝修合同發(fā)包方：承包方：簽訂日期：年月日第1頁(yè)共8頁(yè)發(fā)包方（甲方） ：地址：聯(lián)系電話(huà)：承包方（乙方） ：地址：聯(lián)系電話(huà)：按照中華人民共和國(guó)合同法 和中華人民共和國(guó)建筑法 的規(guī)定， 結(jié)合本工程具體情況， 雙方達(dá)成如下協(xié)議：裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。 裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證， 也是避免家裝 糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要武器。因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚， 以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。第一條 工程概況1.11.2工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：營(yíng)業(yè)廳裝修。 。1.3承包范圍：按

2、本工程圖紙及說(shuō)明。1.4承包方式：包工包料。1.5工期：本工程自 年 月 _日開(kāi)工，于年月_ 日竣工，共計(jì) 天。1.6工程質(zhì)量要求： 。1.7合同價(jià)款（人民幣大寫(xiě)） ：元整，小寫(xiě)（Y:元）。第二條 甲方工作2.1 委派 為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、 進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查， 辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、 變更登記手續(xù)和其 它事宜。甲方意見(jiàn)均需通過(guò)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表與乙方接洽。2.2 開(kāi)工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明壹份。2.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.4 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、 消除、 垃圾處理

3、等工作。2.5 如確需改動(dòng)原建筑物或設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.6 施工期間甲方仍需使用部分，要負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防工作。第三條 乙方工作3.1 委派 為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程， 防火、安全、 環(huán)境保護(hù)規(guī)定。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)管理， 施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器，施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.3 保護(hù)好原有的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來(lái)的擾 民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ň用瘢┑年P(guān)系。3.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)

4、的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。3.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條 關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的 措施費(fèi)用。4.2 因甲方原因未按約定完成工作或相關(guān)事宜，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途停工，影響工期，工期不順延。4.4 因甲方原因造成設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的工程量變化或設(shè)計(jì)變更、不可抗力（停水、停電）、甲方同意工期順延的其它情況；導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延（以 8 小時(shí)為一個(gè)工作日順延） 。裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地

5、會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明， 尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝 修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水 泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。第五條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定5.1 凡由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、 設(shè)備（另附清單） ，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。 由乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異， 對(duì)工程造成損失， 責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)提供合格證明及必要的檢驗(yàn)報(bào)告。第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定6.1 甲方提供的

6、施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)消防法和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。6.2 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 中華人民共和國(guó)消防法 和有關(guān)安全施工的法規(guī)、 規(guī)范。6.3 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo) 致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。6.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全 或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。為保障發(fā)包方的合理利益， 應(yīng)在合同中明確約定， 對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)

7、。 如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收， 及時(shí)通知承包方另行安排時(shí) 間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。第七條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定7.1 以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；7.2 乙方應(yīng)在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)前 3 天通知甲方參加。甲方不按 時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收， 乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催辦通知， 甲方接到該通知 5 個(gè)工 作日后無(wú)正當(dāng)理由仍不參加驗(yàn)收的，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)， 乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若 復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由

8、乙方承擔(dān)，但工期也予順延。7.3 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。7.4 由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。7.5 工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收，并提供竣工資料和竣工報(bào)告 1 份。甲方自接 到驗(yàn)收通知 5 日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格視為竣工， 并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。 由于驗(yàn)收不合格 需改進(jìn)而造成工期延誤的，按本合同第 10.2 條執(zhí)行。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收， 需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。 這些都要在完工 的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單

9、價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。 所以如果有可能， 最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前， 由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。第八條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定8.1 本合同生效后 5 日內(nèi)甲方預(yù)付給乙方本合同第 1.7 條約定工程總價(jià)款的 40；項(xiàng)目工 程墻面、地面基本完工或總工程進(jìn)度達(dá)到 50%后，付進(jìn)度工程款， 付款額為合同工程款的 40%； 工程完工辦理整體驗(yàn)收合格手續(xù)后，甲

10、方再支付給乙方工程總價(jià)款的 15；余結(jié)算工程總 價(jià)款的 5作為保修金，保修期滿(mǎn)無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題甲方一次性付清給乙方。8.2 在施工過(guò)程中因甲方原因變更施工設(shè)計(jì)方案使得施工造價(jià)增高或增加施工項(xiàng)目的，甲 方追加相應(yīng)的工程款給乙方。甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方總價(jià)款人民幣 元整，大寫(xiě)人民幣 元整。第九條 保修9.1 保修內(nèi)容、范圍：本工程承包施工項(xiàng)目范圍，詳見(jiàn)預(yù)結(jié)算書(shū)。9.2 保修期限： 。9.3 保修期限從竣工驗(yàn)收合格之日算起。9.4 保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起 5 日內(nèi)派人上門(mén)維修，否則，甲方有權(quán)自行 或委托他人維修，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.5 乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)修復(fù)報(bào)修項(xiàng)目， 逾期按合同總價(jià)

11、每日 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 9.6上述費(fèi)用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。第十條 違約責(zé)任10.1 由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ?甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失。 每停工一天， 甲 方支付乙方違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應(yīng)付款額的支付違約金。10.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金。10.3 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失， 應(yīng)照價(jià)賠償。10.4 甲方未辦理任何手續(xù)， 擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)， 由此發(fā)生的損失或 事故（包括罰款） ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。但由于乙方施工不當(dāng)造成的擴(kuò)大損失，由乙方 承擔(dān)。10.5 未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn)， 由此發(fā)生的損失或事故 （包 括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。10.6 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。第十一條 爭(zhēng)議或糾紛處理11.1 本合同在履行期間， 雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 在不影響工程進(jìn)度的前提下， 雙方可采取協(xié)商 解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。11.2 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、 調(diào)解解決或者協(xié)商、 調(diào)解不成時(shí)， 雙