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文檔簡介

1、農(nóng)村房屋買賣合同出售人： ,身份證號：，住，身份證號： , 住購買人： ,身份證號：，住出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項，經(jīng)充分、 平等協(xié)商一致，自愿達成本合同。一、 本合同雙方當事人均為 市街道村組集體成員。二、房屋情況：1、本合同交易的房屋位于市街道 2、房屋結構為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶 閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為 ，其中房屋占地約為，院子占地面積3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為 村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意， 可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、 占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。三、為保證本合同切實履行以及

2、房屋的交付使用，出售 人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項 下房屋售予購買人，對此不反悔；本合同項下房屋質量符合 居住需要，不存在任何質量瑕疵；本合同項下房屋與他人及 村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該 房屋售予購買人后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施） 的所有權益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償 等；出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權的相關手續(xù)以 及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權益。四、房屋價格：1、本合同項下房屋交易價格為人民幣 萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、 房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值

3、價值以及應 當繳付的相關稅費。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內一次性將萬元支 付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行賬戶名稱 （必須為出售人之一）帳號3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即 給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合 同項下房屋以及相關資料；購買人支付價款后不能正常占 有、使用該房屋的，出售人應當承擔違約責任。六、其他事項：1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解 決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的 見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副

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