歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)研究及分級(jí)保護(hù)策略

1、 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)研究及分級(jí)保護(hù)策略 2015Dec10th姓名：董鈺學(xué)號(hào)：201531664摘要關(guān)鍵詞 為了對(duì)歷史城區(qū)文化資源進(jìn)行更好的保護(hù)和利用，本文基于層次分析法，在傳統(tǒng)的歷史城區(qū)文化資源評(píng)價(jià)體系的基礎(chǔ)上，引入環(huán)境價(jià)值、使用價(jià)值等因素，利用yaahp軟件構(gòu)建了歷史城區(qū)文化資源綜合評(píng)價(jià)體系及模型，得到提升歷史城區(qū)價(jià)值的重要影響因素。并以長(zhǎng)沙市歷史城區(qū)為例進(jìn)行案例分析，系統(tǒng)評(píng)估其文化資源點(diǎn)價(jià)值，將歷史城區(qū)文化資源點(diǎn)進(jìn)行了評(píng)估排序分級(jí)，利用GIS軟件進(jìn)行了可視化操作，實(shí)現(xiàn)評(píng)判過(guò)程與結(jié)果的展示，在前期分析的基礎(chǔ)上，提出了老城區(qū)重點(diǎn)歷史文化建筑的分級(jí)保護(hù)策略。歷史城區(qū)；資源點(diǎn)；價(jià)值評(píng)價(jià)；A

2、HP；分級(jí)；保護(hù)匯報(bào)目錄p 分析框架p 引言p 評(píng)價(jià)方法p 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)p 應(yīng)用實(shí)例p 結(jié)論分析框架歷史價(jià)值評(píng)價(jià)因子建造年代、相關(guān)人物事件、歷史背景、科普教育、科學(xué)考察、建筑結(jié)構(gòu)、建筑風(fēng)格、設(shè)計(jì)水平、設(shè)計(jì)特色、連續(xù)性、認(rèn)同性、景觀作用、規(guī)劃布局、地域標(biāo)志、相容性、適應(yīng)性、基礎(chǔ)設(shè)施、造價(jià)成果歷史城區(qū)文化資源價(jià)值綜合評(píng)價(jià)歷史資源價(jià)值評(píng)價(jià)模型歷史城區(qū)文化資源分級(jí)方法層次分析法/GIS提取要素、符號(hào)化、密度分析、疊加等分級(jí)保護(hù)策略資源價(jià)值使用價(jià)值環(huán)境價(jià)值科學(xué)價(jià)值文化藝術(shù)價(jià)值景觀價(jià)值布局價(jià)值使用價(jià)值基礎(chǔ)價(jià)值歷史城區(qū)文化資源分級(jí)歷史城區(qū)及其文化資源問題： 歷史城區(qū)是城市歷史文化傳承的重要載體，

3、代表了一個(gè)城市的獨(dú)特魅力、品質(zhì)和精神，是城市可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。 隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，歷史城區(qū)的保護(hù)更新工作也推向了一個(gè)新的高潮，但大規(guī)模保護(hù)更新建設(shè)的開展必然會(huì)出現(xiàn)仿效雷同的困境，也會(huì)出現(xiàn)隨意拆建的弊端。文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)體系及模型構(gòu)建問題： 在過(guò)去的評(píng)估研究中，主要研究方向是通過(guò)構(gòu)建歷史城區(qū)綜合價(jià)值評(píng)估體系，在這個(gè)過(guò)程中某些重要文化資源點(diǎn)的價(jià)值被忽略，而且沒有為歷史城區(qū)的保護(hù)提供更詳細(xì)的依據(jù)。 對(duì)歷史城區(qū)文化資源點(diǎn)的適應(yīng)性再利用也是一種重要的方式，但前提是利用方式是合理的、恰當(dāng)?shù)?，不?huì)破壞歷史城區(qū)的完整性和原真性，而現(xiàn)實(shí)往往缺乏全面合理的評(píng)價(jià)模型及分級(jí)體系，對(duì)文化資源點(diǎn)的保護(hù)與利用造成困

4、擾。文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)體系及模型構(gòu)建問題： 本研究基于層次分析法構(gòu)建歷史城區(qū)文化資源點(diǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，得到對(duì)歷史城區(qū)文化資源價(jià)值有重要影響的因素。并以長(zhǎng)沙市老城區(qū)為例，實(shí)現(xiàn)對(duì)其歷史文化資源點(diǎn)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)判排序分級(jí)，進(jìn)而利用GIS對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行可視化操作，合理制定出相應(yīng)的分級(jí)保護(hù)和利用措施。引言評(píng)價(jià)方法 評(píng)價(jià)方法n 方法說(shuō)明方法說(shuō)明層次分析法美國(guó)運(yùn)籌學(xué)家、匹茲堡大學(xué)薩迪教授于70年代初期提出的重要的定性和定量相結(jié)合、系統(tǒng)化、層次化的分析方法。這種方法是通過(guò)兩兩比較的方式確定各個(gè)因素的相對(duì)重要性，然后綜合決策者的判斷，確定決策方案相對(duì)重要性的總排序。是確定指標(biāo)權(quán)重的方法中最成熟、最有效的方法，能盡量

5、減少個(gè)人主觀臆斷所帶來(lái)的弊端。地理信息系統(tǒng)利用GIS進(jìn)行要素提取、屬性賦值、符號(hào)化、密度分析、疊加、重分類等步驟，將價(jià)值評(píng)估結(jié)果可視化，更有利用發(fā)現(xiàn)文化資源的分布特征及利用價(jià)值。 評(píng)價(jià)方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟建立層次結(jié)構(gòu)模型構(gòu)造判斷矩陣計(jì)算判斷矩陣的最大特征根和對(duì)應(yīng)的特征向量（層次單排序）一致性檢驗(yàn)層次總排序?qū)哟慰偱判蛘{(diào)整判斷矩陣一致性檢驗(yàn) 層次分析法步驟 評(píng)價(jià)方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟 兩兩比較的分值的確定一般采用美國(guó)運(yùn)籌學(xué)家Satty教授的九標(biāo)度法，19標(biāo)度的含義如表1所示。標(biāo) 度定義與說(shuō)明1兩個(gè)元素對(duì)某個(gè)屬性具有同樣重要性3兩個(gè)元素比較，一元素比另一

6、元素稍微重要5兩個(gè)元素比較，一元素比另一元素明顯重要7兩個(gè)元素比較，一元素比另一元素重要得多9兩個(gè)元素比較，一元素比另一元素極端重要2,4,6,8表示需要在上述兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之間拆衷時(shí)的標(biāo)度1/bij兩個(gè)元素的反比較19標(biāo)度的含義標(biāo)度的含義 評(píng)價(jià)方法n 層次分析法原理步驟層次分析法原理步驟 評(píng)價(jià)方法n 地理信息系統(tǒng)技術(shù)資源評(píng)價(jià)特征應(yīng)用地理信息系統(tǒng)技術(shù)資源評(píng)價(jià)特征應(yīng)用 地理信息系統(tǒng)(GIS)是以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，融合了信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)作為平臺(tái)，以地圖數(shù)據(jù)為核心，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)理論和技術(shù)，進(jìn)行地理空間信息輸入、編輯、查詢和地理分析，實(shí)現(xiàn)信息管理，具有統(tǒng)計(jì)量算、監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)、對(duì)策決策、規(guī)劃設(shè)計(jì)、事務(wù)管理等功能。

7、 本研究主要用到GIS的要素提取、屬性表賦值、密度分析、疊加分析等功能。 應(yīng)用GIS技術(shù)建立地理數(shù)據(jù)庫(kù)，實(shí)現(xiàn)資源信息的科學(xué)化管理，對(duì)于專業(yè)事務(wù)管理、專題分析、科學(xué)研究、監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)等，將數(shù)據(jù)結(jié)果可視化，更有利于規(guī)劃分析。歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià) 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)體系建立評(píng)價(jià)體系建立歷史建筑綜合價(jià)值評(píng)價(jià)體系 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)模型構(gòu)建評(píng)價(jià)模型構(gòu)建 參照層次分析評(píng)價(jià)常用模型，借鑒相關(guān)研究成果，運(yùn)用AHP法，利用yaahp軟件，構(gòu)建歷史建筑保護(hù)及利用綜合價(jià)值評(píng)估層次模型。歷史建筑保護(hù)及利用價(jià)值評(píng)價(jià)層次模型 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算采用德爾菲法，綜

8、合專家學(xué)者的評(píng)價(jià)打分，構(gòu)建權(quán)重判斷矩陣，通過(guò)yaahp軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)整理及一致性檢驗(yàn)，得到各因子的權(quán)重分配。資源價(jià)值資源價(jià)值環(huán)境價(jià)值環(huán)境價(jià)值使用價(jià)值使用價(jià)值WiWi資源價(jià)值資源價(jià)值1750.7396環(huán)境價(jià)值環(huán)境價(jià)值0.142910.50.0938使用價(jià)值使用價(jià)值0.2210.1666注：權(quán)重1.0000；max 3.0142；一致性比例0.0136資源價(jià)值資源價(jià)值歷史價(jià)值歷史價(jià)值科學(xué)價(jià)值科學(xué)價(jià)值文化藝術(shù)價(jià)值文化藝術(shù)價(jià)值WiWi歷史價(jià)值歷史價(jià)值1940.7085科學(xué)價(jià)值科學(xué)價(jià)值0.111110.20.0603文化藝術(shù)價(jià)值文化藝術(shù)價(jià)值0.25510.2311注：權(quán)重0.7396；max 3.0713

9、；一致性比例：0.0685環(huán)境價(jià)值環(huán)境價(jià)值景觀價(jià)值景觀價(jià)值布局價(jià)值布局價(jià)值WiWi景觀價(jià)值景觀價(jià)值1 13 30.750.75布局價(jià)值布局價(jià)值0.33330.33331 10.250.25注：權(quán)重0.0938；max 2.0000；一致性比例：0.0000使用價(jià)值使用價(jià)值適用價(jià)值適用價(jià)值基礎(chǔ)價(jià)值基礎(chǔ)價(jià)值WiWi適用價(jià)值適用價(jià)值1 10.20.20.16670.1667基礎(chǔ)價(jià)值基礎(chǔ)價(jià)值5 51 10.83330.8333 注：權(quán)重0.1666；max 2.0000；一致性比例：0.0000準(zhǔn)則層與子準(zhǔn)則層評(píng)判矩陣 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算準(zhǔn)則層準(zhǔn)則層權(quán)重權(quán)重1 1子準(zhǔn)

10、則層子準(zhǔn)則層權(quán)重權(quán)重2 2評(píng)價(jià)因子層評(píng)價(jià)因子層權(quán)重權(quán)重3 3排序排序資源價(jià)值資源價(jià)值0.7396歷史價(jià)值0.524建造年代0.03983相關(guān)人物事件0.41541歷史背景0.06882科學(xué)價(jià)值0.0446科普教育0.03351科學(xué)考察0.01122文化藝術(shù)價(jià)值0.171建筑結(jié)構(gòu)0.01943建筑風(fēng)格0.08921設(shè)計(jì)水平0.01224設(shè)計(jì)特色0.05012使用價(jià)值使用價(jià)值0.1666景觀價(jià)值0.0704連續(xù)性0.01172認(rèn)同性0.00663景觀作用0.0521布局價(jià)值0.0235地域標(biāo)志0.01761規(guī)劃布局0.00592環(huán)境價(jià)值環(huán)境價(jià)值0.0938適用價(jià)值0.0278適應(yīng)性0.02081相

11、容性0.00692基礎(chǔ)價(jià)值0.1388基礎(chǔ)設(shè)施0.02782造價(jià)0.11111歷史建筑保護(hù)及利用綜合價(jià)值評(píng)價(jià)權(quán)重表 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算評(píng)價(jià)權(quán)重計(jì)算歷史建筑保護(hù)及利用綜合價(jià)值評(píng)價(jià)權(quán)重排序圖 歷史建筑自身資源價(jià)值分值最高，說(shuō)明歷史建筑本身的條件有著舉足輕重的地位，而其中最重要的是建筑的歷史價(jià)值。此外，使用價(jià)值對(duì)歷史建筑的保護(hù)及利用影響較為明顯，這說(shuō)明有良好的基礎(chǔ)條件可使歷史建筑具備更大的利用潛力。環(huán)境因素對(duì)歷史建筑的保護(hù)利用的影響較小，但在實(shí)際保護(hù)更新過(guò)程中也不可忽視它的作用。 應(yīng)重視涉及相關(guān)人物事件的建筑，此類建筑最能反映歷史城區(qū)的文脈與基因，既能喚起老城居民的歸屬感與認(rèn)同

12、感，又能成為旅游開發(fā)的觸媒點(diǎn)。 另外，造價(jià)占據(jù)較高比例說(shuō)明，對(duì)歷史城區(qū)的文化資源進(jìn)行利用時(shí)要充分考慮其保護(hù)、修繕、拆遷、更新等一系列工程所需費(fèi)用，切勿在保護(hù)與更新的過(guò)程中對(duì)歷史城區(qū)造成破壞，影響他的真實(shí)性與可持續(xù)性。 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)處理與表達(dá)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)處理與表達(dá)評(píng)價(jià)圖層GIS處理步驟 評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)處理和表達(dá)。依托GIS軟件建立數(shù)據(jù)庫(kù)，管理城市歷史城區(qū)文化資源保護(hù)影響因素的圖層及屬性信息，設(shè)計(jì)評(píng)判模塊嵌入GIS平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)專題要素和評(píng)價(jià)結(jié)果的可視化。評(píng)價(jià)模型的矢量圖層以多邊形要素為主，經(jīng)過(guò)圖層擦除、識(shí)別疊加、交集操作、圖層合并、修正更新等操作，實(shí)現(xiàn)基于GIS的評(píng)判過(guò)程和結(jié)果的展示。

13、應(yīng)用實(shí)例 應(yīng)用實(shí)例開福寺歷史地段開福寺歷史地段潮宗街歷史街區(qū)潮宗街歷史街區(qū)太平街歷史街區(qū)太平街歷史街區(qū)化龍池歷史地段化龍池歷史地段西文廟坪歷史地段西文廟坪歷史地段第一師范歷史地段第一師范歷史地段n 研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況 長(zhǎng)沙市老城區(qū)，北至三一大道，南至桔園路，西至桔子洲，東至車站南路。包括六個(gè)主要?dú)v史地段：開福寺歷史地段、潮宗街歷史地段、西文廟坪歷史地段、太平街歷史地段、優(yōu)龍池歷史地段以及第一師范歷史地段。長(zhǎng)沙市歷史城區(qū)歷史地段分布圖長(zhǎng)沙市老城區(qū)區(qū)位圖 長(zhǎng)沙歷史城區(qū)文化資源點(diǎn)主要集中分布在歷史保護(hù)區(qū)內(nèi)，并以潮宗街歷史地段歷史建筑最多，其他文物點(diǎn)則散布在城區(qū)內(nèi)。 由于現(xiàn)狀歷史資源點(diǎn)過(guò)多，通過(guò)

14、逐一網(wǎng)絡(luò)排查及CAD類似點(diǎn)或不存在點(diǎn)的合并和刪除，選出最后需要分析的144個(gè)基本歷史文化資源點(diǎn)。高低 應(yīng)用實(shí)例歷史文化資源點(diǎn)空間分布狀況n 研究區(qū)域概況研究區(qū)域概況 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí) 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)目標(biāo)層目標(biāo)層準(zhǔn)則層準(zhǔn)則層子準(zhǔn)則層子準(zhǔn)則層評(píng)價(jià)因子層評(píng)價(jià)因子層量化評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)量化評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)5-4（A）4-3（B）3-2（C）2-0（D） 歷歷史史建建筑筑綜綜合合價(jià)價(jià)值值評(píng)評(píng)估估 資源價(jià)值歷史價(jià)值建造年代很久比較久一般不久相關(guān)人物事件與歷史上的著名人物、社團(tuán)、事件極為相關(guān)與歷史上的著名人物、

15、社團(tuán)、事件較為相關(guān)與歷史上的著名人物、社團(tuán)、事件一般為相關(guān)與歷史上的著名人物、社團(tuán)、事件不相關(guān)歷史背景代表當(dāng)時(shí)世界范圍內(nèi)的階段性成果代表當(dāng)時(shí)全國(guó)范圍內(nèi)的階段性成果代表當(dāng)時(shí)本省范圍內(nèi)的階段性成果代表當(dāng)時(shí)本地區(qū)范圍內(nèi)的階段性成果科學(xué)價(jià)值科普教育很適合比較適合一般不適合科學(xué)考察很適合比較適合一般不適合文化藝術(shù)價(jià)值建筑結(jié)構(gòu)在其他地區(qū)罕見在其他地區(qū)很少見在其他地區(qū)少見在其他地區(qū)較多見建筑風(fēng)格具有極高知名度與特殊性具有很高知名度與特殊性具有一般知名度與特殊性不具有知名度與特殊性設(shè)計(jì)水平很高比較高一般不高設(shè)計(jì)特色很明顯比較明顯一般不明顯環(huán)境價(jià)值景觀價(jià)值連續(xù)性很高比較高一般不高認(rèn)同性很高比較高一般不高景觀作用

16、作用很明顯作用比較明顯作用一般作用不明顯布局價(jià)值規(guī)劃布局作用很明顯作用比較明顯作用一般作用不明顯地域標(biāo)志特別重要比較重要一般不好使用價(jià)值適用價(jià)值相容性很好比較好一般不好適應(yīng)性很好比較好一般不好基礎(chǔ)價(jià)值基礎(chǔ)設(shè)施很好比較好一般不好造價(jià)很低比較低較高很高歷史建筑保護(hù)及利用綜合價(jià)值量化評(píng)判標(biāo)準(zhǔn) 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)序號(hào)序號(hào)歷史資源點(diǎn)名稱歷史資源點(diǎn)名稱建筑風(fēng)建筑風(fēng)格格打分打分建設(shè)年建設(shè)年代代打分打分相關(guān)人物相關(guān)人物事件事件打分打分造價(jià)造價(jià)打分打分總分總分分級(jí)分級(jí)1開福寺A2.50B1.50A3.50A32.07A2開福寺20號(hào)原糧一庫(kù)倉(cāng)庫(kù)A2.50E0

17、.25B1.50C00.86C3開福寺路133號(hào)原外運(yùn)車隊(duì)宿舍樓A2.50D0.50B1.50C00.87C4沈家大屋故址D0.00E0.25A3.50C01.46C5鴛鴦井A2.50E0.25A3.50C01.69B6百善臺(tái)街151號(hào)公館A2.50D0.50B1.50C00.87C7吉祥巷同仁里8-13號(hào)傳統(tǒng)民居建筑群B1.50D0.50B1.50A31.11B8大王家巷原水電八局職工宿舍樓A2.50E0.25B1.50C00.86C9李炳初公館A2.50D0.50A3.50C01.70B10十間頭35號(hào)民居A2.50D0.50B1.50A31.20B11文昌廟B1.50C0.75A3.50

18、A31.95A12任理卿公館A2.50D0.50A3.50C01.70B13任邦柱公館A2.50D0.50A3.50C01.70B14孫常鈞公館A2.50D0.50A3.50C01.70B15原湘雅醫(yī)學(xué)院外籍教師樓（現(xiàn)湘雅學(xué)院展覽館）A2.50D0.50B1.50C00.87C16油鋪街陳氏墓B1.50C0.75B1.50C00.79C17湘雅醫(yī)院小禮堂A2.50E0.25C0.00C00.23D18劉廷芳公館A2.50D0.50A3.50B21.92A19中共湖南省工作委員會(huì)舊址A2.50D0.50A3.50C01.70B20三角塘48號(hào)民居A2.50D0.50B1.50A31.20B長(zhǎng)沙老

19、城區(qū)歷史文化建筑分級(jí)（部分）ABCD 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)歷史文化資源點(diǎn)分級(jí)次序圖n 建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)建筑物量化評(píng)價(jià)排名分級(jí)各級(jí)歷史文化資源點(diǎn)分級(jí)條形圖 A B C D 建筑物的分級(jí)是歷史文化街區(qū)保護(hù)與再開發(fā)規(guī)劃 的前提?？梢愿鶕?jù)歷史文化街區(qū)的綜合價(jià)值，進(jìn)行建筑物的評(píng)定，一般可以分成3到5級(jí)。根據(jù)長(zhǎng)沙市歷史城區(qū)重點(diǎn)歷史建筑保護(hù)及利用綜合價(jià)值量化得分排名，將歷史建筑劃分為4個(gè)級(jí)別。 通過(guò)在GIS中進(jìn)行屬性表賦值、密度分析等操作，將老城區(qū)144個(gè)歷史文化資源點(diǎn)可視化，見圖9。通過(guò)分析發(fā)現(xiàn)綜合評(píng)分較高的歷史資源點(diǎn)也分布較為集中，對(duì)于旅游路線設(shè)置也是相對(duì)有益的。 歷史城區(qū)文化資源價(jià)值評(píng)價(jià)n 歷史文化資源分級(jí)保護(hù)策略歷史文化資源分級(jí)保護(hù)策略建筑等級(jí)建筑等級(jí)保護(hù)策略保護(hù)策略A 一級(jí)一級(jí)歷史建筑在功能定位上以展示城市歷史文化為主要職能，在保護(hù)力度上進(jìn)行比較嚴(yán)格的控制，應(yīng)根據(jù)街區(qū)總體規(guī)劃的要求修復(fù)、改造，但改造后的外部形態(tài)必須與歷史文化街區(qū)的整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)B 二級(jí)二級(jí)歷史建筑應(yīng)盡可能注意外部形態(tài)的修復(fù)，適當(dāng)放寬控制尺度，在有效保護(hù)的前提下進(jìn)行有機(jī)更新，保持歷史文化街區(qū)的整體風(fēng)貌；還可依據(jù)相應(yīng)功能實(shí)施局部調(diào)整，但須嚴(yán)格控制建筑物的高度與體量，特殊情況下可實(shí)施局部調(diào)整，以