《價(jià)格鑒證理論與實(shí)務(wù)》模擬題(doc 10頁)

1、一、單項(xiàng)選擇題1、涉案物品價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)是國家司法機(jī)關(guān)依法()的具有涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu),A管理 B指定 C認(rèn)定 D設(shè)立2、價(jià)格鑒證必須綜合考慮單項(xiàng)資產(chǎn)在整體資產(chǎn)中的重要性,不應(yīng)孤立地確定單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值,這是價(jià)格鑒證()原則的要求。A替代 B預(yù)期 C貢獻(xiàn) D時(shí)點(diǎn)3、能夠明確價(jià)格鑒證活動(dòng)中價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)與委托機(jī)關(guān)或其他委托人之間的確立義務(wù)關(guān)系的是()的有關(guān)規(guī)定A價(jià)格鑒證方法B價(jià)格鑒證程序C價(jià)格鑒證制度D價(jià)格鑒證法規(guī)4、當(dāng)事人在價(jià)格鑒證活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)一般從()開始A受理日B委托日C鑒證基準(zhǔn)日D鑒證結(jié)論送達(dá)日5、價(jià)格鑒證結(jié)論書從()起生效A內(nèi)部審議結(jié)束B送達(dá)之日C審批人簽發(fā)之日D加蓋公章之日6、

2、價(jià)格鑒證作業(yè)日起是從價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)正式受理日到鑒證結(jié)論書()的一個(gè)時(shí)間段。A撰寫日B發(fā)文日C送達(dá)日D蓋章日7、市場(chǎng)法中用類比法進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí),不屬于差異調(diào)整因素的事()A時(shí)間因素 B 地域因素 C 反向關(guān)系 D 線性關(guān)系8. 選用效用價(jià)值法計(jì)算重置成本的依據(jù)是資產(chǎn)的生產(chǎn)能力與成本之間須存在( )。A. 指數(shù)關(guān)系 B. 正向關(guān)系C. 反向關(guān)系 D. 線形關(guān)系9. A設(shè)備月生產(chǎn)能力為400臺(tái),同類設(shè)備月生產(chǎn)能力為600臺(tái),價(jià)格為10000元。生產(chǎn)能力與成本呈同向變化,其規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.5,則A設(shè)備的重置成本為( )元。A. 6666.67 B. 8164.97C. 12247.45 D. 15

3、00010. 某設(shè)備比同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備多耗費(fèi)人工費(fèi)10000/年,剩余使用年限為5年。假如折現(xiàn)率為10%,所得稅率為33%,其5年年金現(xiàn)值系數(shù)為3.7908,則該設(shè)備效用性貶值額為( )元。A. 12509.6 B. 25398.4C. 37908 D. 56579.12008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 11. 收益法中不能作為收益額的是( )。A. 稅后利潤 B. 凈現(xiàn)金流量C. 利潤總額 D. 稅后銷售收入12. 專家咨詢法是對(duì)( )的一種模擬。A. 成本法 B. 市場(chǎng)法C. 收益法 D. 觀察法13. 按照關(guān)于規(guī)范價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)管理意見要求,刑事案件中的涉案物品價(jià)格鑒證費(fèi)用由( )。A.

4、 價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)所屬價(jià)格主管部門承擔(dān)B. 同級(jí)財(cái)政部門核定專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)撥款或補(bǔ)貼C. 委托機(jī)關(guān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付D.犯罪嫌疑人負(fù)擔(dān)14. 價(jià)格鑒證文書是( )的文書。A. 正在辦理中已形成檔案 B. 正在辦理中尚未形成檔案C. 已結(jié)案但尚未形成檔案 D. 已結(jié)案并已形成檔案15. 在以劃撥方式取得土地使用權(quán)的國有土地上建成房屋,用于營利性出租的,出租人應(yīng)當(dāng)向國家上繳( )。A. 土地增值稅 B. 土地出讓金C. 土地收益 D. 租金2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 16. 建筑密度是指一塊土地上( )的百分比。A. 建筑面積與土地總面積 B. 建筑面積與底層建筑面積C. 底層建筑面積與土地總面積 D

5、. 建筑面積與實(shí)用面積17. 某宗土地面積2000平方米,其地面上有一幢12層建筑物,其中1-3層每層建筑面積700平方米,4-12層每層建筑面積是底層建筑面積的90%,該宗土地的容積率為( )。A. 1.05 B. 3.78C. 3.885 D. 4.218. 能夠作為政府調(diào)控土地市場(chǎng)基本依據(jù)的價(jià)格形式是( )。A. 標(biāo)定地價(jià) B. 出讓底價(jià)C. 基準(zhǔn)地價(jià) D. 出租地價(jià)19. 某宗土地剩余使用年限30年,選取的可比實(shí)例價(jià)格為3000元/平方米,剩余使用年限為40年。若土地還原利率為6%,不考慮其他因素的影響,該宗土地的鑒證單價(jià)為( )元/平方米。A. 2478 B. 2744C. 3000

6、 D. 327920. 用收益法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí),土地的收益年限一般按( )確定。A. 出讓年限減去已使用年限 B. 出讓年限加上已使用年限C. 已使用年限加上剩余使用年限 D. 已使用年限減去剩余使用年限21. 建筑物價(jià)格鑒證作業(yè)程序應(yīng)以( )為出發(fā)點(diǎn)。A. 鑒證標(biāo)的 B. 鑒證目的C. 鑒證方法 D. 鑒證特點(diǎn)22. 對(duì)某寫字樓進(jìn)行價(jià)格鑒證所選取的可比實(shí)例之一的相關(guān)資料如下：成交價(jià)格為8000元/平方米,成交日期為2006年2月1日,成交價(jià)格比正常價(jià)格低3%,房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)1.085。已知從2006年1月至鑒證基準(zhǔn)日該類房地產(chǎn)價(jià)格平均每月上漲1%,若鑒證基準(zhǔn)日為2006年7月1日,則

7、對(duì)該可比實(shí)例成交價(jià)格進(jìn)行修整、調(diào)整得到的價(jià)格最接近于每平方米( )元。A. 8732 B. 9327C. 9405 D. 965723. 某房地產(chǎn)股份有限公司開發(fā)以房地產(chǎn)項(xiàng)目,自有資本占該項(xiàng)目的30%,董事會(huì)要求的收益率為20%,銀行貸款利率為8%,則該房地產(chǎn)項(xiàng)目的資本化率為( )。A. 10.8% B. 11.6%C. 11.8% D. 12.6%24. 某單位辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)二等,總建筑面積2000平方米,2003年6月開始建設(shè),2005年6月竣工投入使用。根據(jù)鑒證基準(zhǔn)日(2005年6月30日)工程預(yù)算價(jià)格和有關(guān)規(guī)定,確定該辦公樓建安造價(jià)(含土建、裝飾、水暖電氣等)為1800元/平方米,有

8、關(guān)稅費(fèi)為20萬元。假設(shè)資金均勻投入,按2年期銀行貸款年利率5%計(jì)算,該辦公樓的重置成本為( )萬元。A. 380 B. 398C. 399 D. 41925. 采用預(yù)決算調(diào)整法確定建筑物重置成本,以( )為假設(shè)前提。A. 合同約定的預(yù)算準(zhǔn)確 B. 建材市場(chǎng)材料價(jià)格合理C. 建筑市場(chǎng)人工費(fèi)價(jià)格合理 D. 建筑物原工程量合理26. 建筑物價(jià)格鑒證可比實(shí)例的成交日期與價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日應(yīng)相近,若房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)比較穩(wěn)定,可適當(dāng)延長間隔時(shí)間,但最長不宜超過( )個(gè)月。A. 18 B. 24C. 30 D. 3627. 農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格受價(jià)值、供求關(guān)系和國家政策等因素的影響,其中市場(chǎng)供求關(guān)系是決定農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格的(

9、 )因素。A. 基本或長期 B. 直接或短期C. 基本或短期 D. 直接或長期28. 對(duì)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者自制的且市場(chǎng)上沒有相同產(chǎn)品銷售的農(nóng)產(chǎn)品,最佳的價(jià)格鑒證方法是( )。A. 成本補(bǔ)償法 B. 市場(chǎng)價(jià)格法C. 差價(jià)法 D. 預(yù)期收益法29. 農(nóng)產(chǎn)品純收益是指農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格中扣除( )和稅金后的余額。A. 社會(huì)平均成本 B. 個(gè)別成本C. 種植成本 D. 含稅成本30. 漁畜死亡損失是漁畜產(chǎn)品成本中的一項(xiàng)費(fèi)用,在進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí),如果沒有發(fā)生死亡損失,則( )。A. 不計(jì)算漁畜死亡損失費(fèi)B. 按其他漁畜養(yǎng)殖戶的漁畜死亡率計(jì)算死亡損失費(fèi)C. 按該戶以往的漁畜死亡率估算死亡損失費(fèi)D. 按當(dāng)?shù)厣鐣?huì)平均漁畜死亡

10、率計(jì)算死亡損失費(fèi)31. 對(duì)于市場(chǎng)上已不再生產(chǎn)的效用較差,但能繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備,其重置成本的確定應(yīng)首選( )。A. 市場(chǎng)法 B. 重置核算法C. 物價(jià)指數(shù)法 D. 效用比較法32. 采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整法對(duì)進(jìn)口大型成套機(jī)器設(shè)備鑒證時(shí),最宜選用的價(jià)格指數(shù)是( )指數(shù)。A. 設(shè)備出口國商品零售價(jià)格 B. 設(shè)備出口國機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動(dòng)C. 設(shè)備進(jìn)口國機(jī)器設(shè)備價(jià)格變動(dòng) D. 設(shè)備進(jìn)口國商品零售價(jià)格33. 重置核算法主要適用于( )設(shè)備重置成本的確定。A. 國際標(biāo)準(zhǔn) B. 國家標(biāo)準(zhǔn)C. 自制非標(biāo)準(zhǔn) D. 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)34. 進(jìn)口機(jī)器設(shè)備的消費(fèi)稅計(jì)稅基數(shù)是( )。A. FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅B. FOB價(jià)+

11、海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)C. FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅D. FOB價(jià)+海運(yùn)費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+關(guān)稅+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅35. 某企業(yè)購原料1000公斤,單價(jià)100元/公斤,支付運(yùn)費(fèi)1000元。鑒證基準(zhǔn)日上有庫存200公斤,市場(chǎng)行情與原料購進(jìn)時(shí)基本一致,則該材料的價(jià)格鑒證值為( )元。A. 20000 B. 19000C. 20200 D. 1010002008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 36. 某企業(yè)的一條生產(chǎn)線由于老化,每天比同類新設(shè)備多耗電1000度,每度電0.5元。該設(shè)備尚可使用5年(每年按360天計(jì)算),假定電價(jià)長期穩(wěn)定,企業(yè)所得稅率33%,該設(shè)備效用性貶值額(折現(xiàn)率為

12、10%)為( )萬元。A. 45.7 B. 60.3C. 68.2 D. 9037. 某生產(chǎn)線設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為30 000臺(tái)/年,由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,造成開工不足,實(shí)際生產(chǎn)量為25 000臺(tái)/年,這種狀況將在今后較長一段時(shí)間里難以改變,假定其他條件不變,該生產(chǎn)線的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.65,該生產(chǎn)線的經(jīng)濟(jì)性貶值率為( )。A. 10.8% B. 11.2%C. 14.5% D. 16.7%38. 在確定機(jī)器設(shè)備重置成本時(shí),應(yīng)分析各影響因素并進(jìn)行修正,下列可以不予考慮的因素是( )。A. 報(bào)價(jià)與成交價(jià)之間的差異 B. 折扣因素C. 市場(chǎng)價(jià)格的時(shí)間性與地域性 D. 設(shè)備的使用強(qiáng)度39. 以下關(guān)于車損價(jià)

13、格鑒證工作應(yīng)遵循的原則,說法正確的是( )。A. 修復(fù)為主、更換為輔的原則,是指事故車大部分配件修復(fù),小部分配件更換B. 質(zhì)量對(duì)等原則,是指需更換配件須與原配件在質(zhì)量和成新率上完全對(duì)等C. 相關(guān)性原則,是指與已損壞配件相關(guān)的配件均應(yīng)更換D. 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)原則,是指在一定范圍內(nèi)應(yīng)遵循統(tǒng)一的配件價(jià)格、工時(shí)費(fèi)用和其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)40. 車損鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法的計(jì)算公式是( )。A. 鑒證價(jià)格=修復(fù)費(fèi)用B. 鑒證價(jià)格=修復(fù)費(fèi)用-殘值C. 鑒證價(jià)格=(修復(fù)費(fèi)用+工時(shí)費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值D. 鑒證價(jià)格=(修復(fù)費(fèi)用+配件管理費(fèi)+工時(shí)費(fèi)用+其他費(fèi)用)-殘值41. 以下有關(guān)車損價(jià)格鑒證與保險(xiǎn)理賠的區(qū)別,說法錯(cuò)誤的

14、是( )。A. 鑒定目的不同 B. 鑒定范圍不同C. 鑒定遵循的原則相同 D. 規(guī)定的程序不同42. 車損價(jià)格鑒證中,修復(fù)費(fèi)用加和法使用的前提是( )。A. 事故車全損或可推定全損 B. 事故車發(fā)生部分損失C. 當(dāng)事人要求對(duì)事故車進(jìn)行修復(fù) D. 事故車車殼發(fā)生損壞2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 43.某企業(yè)有產(chǎn)成品100件,企業(yè)材料工藝定額為110千克/件,同行業(yè)合理材料工藝定額為100千克/件,企業(yè)工時(shí)定額與行業(yè)工時(shí)定額同為10小時(shí),每小時(shí)10元,價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日時(shí)該產(chǎn)品材料價(jià)格由原來每千克20元升為21元,則該批產(chǎn)成品價(jià)格鑒證值為( )。A.210 000 B.220 000C.230

15、 000 D.241 00044.按社會(huì)平均工藝定額和基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)格隊(duì)在制品進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí),需要對(duì)價(jià)格鑒證值進(jìn)行調(diào)整,設(shè)置的調(diào)整系數(shù)與( )無關(guān)。A.在制品工藝復(fù)雜程度 B.供求關(guān)系變化C.變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)率 D.產(chǎn)品生產(chǎn)周期45.轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的機(jī)會(huì)成本表現(xiàn)為( )。A.銷售收入增加的折現(xiàn)值B.銷售費(fèi)用減少的折現(xiàn)值C.銷售收入減少和費(fèi)用增加的折現(xiàn)值D.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)出的凈減收益與無形資產(chǎn)再開發(fā)凈增費(fèi)用46.以下價(jià)格鑒證方法中,不能用于商譽(yù)價(jià)格鑒證的方法是( )。A.超額收益本金化法 B.超額收益折現(xiàn)法C.市場(chǎng)類比法 D.割差法47.某企業(yè)進(jìn)行股份制改組,預(yù)測(cè)其未來5年的凈利潤分別是13萬元、14萬元、11

16、萬元、12萬元、15萬元,假設(shè)從第六年開始以后每年凈利潤均為15萬元,折現(xiàn)率和資本化率均為10%,采用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估法確定企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和為90萬元,該企業(yè)商譽(yù)鑒證值為( )萬元。 A.52.3 B.142.3C.209.2 D.299.248.某企業(yè)預(yù)期年收益為20萬元,該企業(yè)各單項(xiàng)資產(chǎn)的重估價(jià)值之和為80萬元,企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%,以行業(yè)平均收益率作為適用本金化率,則商譽(yù)鑒證值為( )萬元。A.4 B.20C.100 D.30049.某實(shí)用新型專利已使用了4年,尚可使用2年,該專利的成新率為( )。A.20% B.33.3%C.50% D.66.7%50.假設(shè)買賣雙方利用無

17、形資產(chǎn)的總設(shè)計(jì)能力為200萬件,出售方運(yùn)用無形資產(chǎn)的設(shè)計(jì)能力為150萬件,則無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮蕿? )。2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 A.25% B.33%C.75% D.133%51.以下選項(xiàng)中,屬于債券的特點(diǎn)是( )。A. 投資風(fēng)險(xiǎn)大 B. 收益穩(wěn)定C. 流動(dòng)性差 D. 收益期不明確52.股票價(jià)格鑒證通常與股票( )關(guān)系最密切。A. 票面價(jià)格 B. 發(fā)行價(jià)格C. 帳面價(jià)格 D. 清算價(jià)格53.被鑒證企業(yè)擁有A公司面值共100萬元的非上市普通股票,持股期間,每年股利實(shí)際分派相當(dāng)于票面值的18%。鑒證人員通過調(diào)查了解到,A公司每年把稅后利潤的20%用于公司再投資,發(fā)展后勁強(qiáng),公司凈

18、資產(chǎn)利潤率保持在15%水平上。如運(yùn)用紅利增長模型進(jìn)行鑒證,折現(xiàn)率設(shè)為13%,被鑒證企業(yè)擁有的A公司股票鑒證值最有可能是( )萬元。A. 111 B. 138C. 144 D. 18054.用收益法對(duì)整體資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí),預(yù)測(cè)期限以( )為依據(jù)。A. 整體資產(chǎn)壽命期 B. 無限年期C. 資產(chǎn)未來能夠使用的總年限 D. 5-30年55.企業(yè)整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證中,所有者權(quán)益價(jià)格對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)組成是( )。A. 全部資產(chǎn)-全部負(fù)債 B. 全部資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債C. 全部資產(chǎn) D. 固定資產(chǎn)2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 56.以下企業(yè)中可能為無限期壽命的是( )。A. 收費(fèi)公路經(jīng)營企業(yè) B. 資源型企業(yè)

19、C. 科技開發(fā)企業(yè) D. 中外合資企業(yè)57.在整體資產(chǎn)價(jià)格鑒證過程中,一般以( )作為安全利率。A. 銀行定期貸款利率 B. 政府債券利率C. 行業(yè)基準(zhǔn)收益率 D. 銀行貼現(xiàn)率58.按照有關(guān)司法解釋,對(duì)生產(chǎn)、銷售偽劣產(chǎn)品罪案件中的貨值金額的鑒證應(yīng)采用( )。A. 同類合格產(chǎn)品市場(chǎng)中間價(jià)格 B. 偽劣產(chǎn)品實(shí)際銷售價(jià)格C. 市場(chǎng)回收價(jià)格 D. 拍賣價(jià)格59.涉案物品價(jià)格鑒證工作的主管部門是( )。A. 各級(jí)人民法院 B. 各級(jí)人民檢察院C. 各級(jí)公安機(jī)關(guān) D. 各級(jí)政府價(jià)格主管部門60.被處罰的價(jià)格鑒證師對(duì)行政處罰決定不服的,可以( )。A. 向同級(jí)或上級(jí)價(jià)格主管部門申請(qǐng)復(fù)核B. 依法申請(qǐng)復(fù)議或向

20、人民法院起訴C. 申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁D. 向有復(fù)核裁定權(quán)的價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)提出復(fù)核裁定2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 二、多項(xiàng)選擇題61.司法機(jī)關(guān)辦理各類違法案件時(shí),需要對(duì)有關(guān)涉案物品進(jìn)行價(jià)格鑒證,這些物品主要包括依法查處的( )。A. 抵債物 B. 扣押物C. 追繳物 D. 沒收物E. 無主物62.價(jià)格鑒證程序一般是指規(guī)范的價(jià)格鑒證( )。A. 作業(yè)流程 B. 調(diào)查C. 次序 D. 勘驗(yàn)E. 估算63.價(jià)格鑒證結(jié)論書應(yīng)完整反映價(jià)格鑒證所涉及的( )。A. 事實(shí) B. 鑒證過程C. 內(nèi)部審議過程 D. 審批人簽批意見E. 結(jié)論64.價(jià)格鑒證結(jié)論書附件中必須附有( )。A. 當(dāng)事人提供的所有資料

21、 B. 委托方提供的所有資料C. 價(jià)格鑒證人員資格說明 D. 價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)資質(zhì)說明E. 鑒證人員收集的所有資料65.以下有關(guān)專家咨詢法價(jià)格鑒證,說法錯(cuò)誤的有( )。A. 專家必須是從事專業(yè)技術(shù)研究的人員B. 專家要精通業(yè)務(wù),有一定的名望和代表性C. 專家應(yīng)以五人左右為宜D. 市場(chǎng)銷售人員不宜作為專家E. 專家要能夠提出對(duì)價(jià)格鑒證有價(jià)值的專業(yè)意見2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 66.確定重置成本的方法一般有( )。A. 使用年限法 B. 價(jià)格指數(shù)調(diào)整法C. 效用價(jià)值法 D. 規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法E. 統(tǒng)計(jì)分析法67.價(jià)格鑒證文書屬于專門業(yè)務(wù)文書,主要有( )。A. 價(jià)格鑒證委托書 B. 價(jià)格

22、鑒證檔案C. 價(jià)格鑒證調(diào)查資料 D. 價(jià)格鑒證結(jié)論書E. 價(jià)格鑒證復(fù)核裁定書68.在銷毀保管期限屆滿的價(jià)格鑒證檔案時(shí),要把其中的( )取出,整理立卷并永久保存。A. 價(jià)格鑒證結(jié)論書 B. 復(fù)核裁定書C. 調(diào)整書 D. 專業(yè)調(diào)查資料E. 結(jié)論性法律文書69.采用成本法對(duì)土地價(jià)格進(jìn)行鑒證時(shí),投資利息計(jì)算基數(shù)包括( )。A. 土地取得費(fèi) B. 建安成本費(fèi)C. 土地開發(fā)費(fèi) D. 拆遷費(fèi)E. 稅費(fèi)70.土地使用權(quán)出讓可以采用的方式有( )。A. 贈(zèng)與 B. 拍賣C. 招標(biāo) D. 轉(zhuǎn)讓E. 契約2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 71.影響土地使用權(quán)價(jià)格的因素可分為( )幾個(gè)大的方面。A. 一般因素 B

23、. 個(gè)別因素C. 區(qū)域因素 D. 歷史因素E. 國際因素72.以下有關(guān)基準(zhǔn)地價(jià)的說法中,正確的有( )。 A. 基準(zhǔn)地價(jià)是政府組織確定的具體地塊的地價(jià)B. 基準(zhǔn)地價(jià)是一個(gè)區(qū)域性的平均地價(jià)C. 基準(zhǔn)地價(jià)是各類用地的平均地價(jià)D. 基準(zhǔn)地價(jià)的確定應(yīng)以標(biāo)定地價(jià)為依據(jù)E. 基準(zhǔn)地價(jià)是單位土地面積的低價(jià)73.建筑物從總體上劃分的大類為( )。A. 房屋 B. 商業(yè)用房C. 工業(yè)建筑 D. 構(gòu)筑物E. 大眾建筑74.按房屋建筑承重形式不同,房屋建筑分為( )等幾種。A. 鋼結(jié)構(gòu) B. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)C. 混合結(jié)構(gòu) D. 抗震結(jié)構(gòu)E. 民用建筑結(jié)構(gòu)75.對(duì)房屋建筑物而言,城市規(guī)劃限制主要包括對(duì)( )的限制。A

24、. 用途 B. 建筑容積率C. 建筑覆蓋率 D. 建筑高度E. 環(huán)境2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 76.農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格組成中的期間費(fèi)用包括( )。A. 農(nóng)業(yè)機(jī)械費(fèi)分?jǐn)?B. 土地承包費(fèi)C. 銷售費(fèi) D. 管理費(fèi)E. 財(cái)務(wù)費(fèi)77.以下設(shè)備中,屬于通用設(shè)備的有( )。A. 起重設(shè)備 B. 裝卸設(shè)備C. 通信設(shè)備 D. 金屬加工設(shè)備E. 交通運(yùn)輸設(shè)備78.機(jī)器設(shè)備的重置成本一般包括( )等。A. 設(shè)備購置成本 B. 運(yùn)雜費(fèi)C. 安裝費(fèi) D. 維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)E. 資金成本79.確定機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值率的方法有( )。A. 觀察法 B. 修復(fù)費(fèi)用法C. 重置核算法 D. 年限法E. 修復(fù)費(fèi)用加和法80.

25、以下對(duì)事故車進(jìn)行的檢驗(yàn)中,屬于特定檢驗(yàn)的有( )。A. 轉(zhuǎn)向系統(tǒng)是否靈活可靠 B. 四輪定位C. 燈光信號(hào)裝置是否有效 D. 制動(dòng)系統(tǒng)有無故障和損壞E. 評(píng)定估算階段2008年價(jià)格鑒證師網(wǎng)上視頻輔導(dǎo)方案 82.以下資產(chǎn)中,屬于流動(dòng)資產(chǎn)鑒證范圍的有( )。A. 庫存材料 B. 產(chǎn)成品C. 預(yù)付帳款 D. 三年期債券E. 在產(chǎn)品83.決定無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最低收費(fèi)額的因素有( )。A. 重置成本 B. 產(chǎn)品質(zhì)量狀況C. 機(jī)會(huì)成本 D. 無形資產(chǎn)更新?lián)Q代速度E. 轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式84.下面有關(guān)商標(biāo)權(quán)的說法正確的有( )。A. 商標(biāo)權(quán)以申請(qǐng)注冊(cè)時(shí)間先后為審批依據(jù)B. 商標(biāo)權(quán)以使用時(shí)間先后為審批依據(jù)C. 商標(biāo)權(quán)有法定有效保護(hù)期限,不準(zhǔn)續(xù)展D. 商標(biāo)權(quán)在注冊(cè)時(shí)有一個(gè)有效期規(guī)定,但可續(xù)展E. 商標(biāo)權(quán)和專利權(quán)一樣需經(jīng)過申請(qǐng)、審批、核準(zhǔn)、通告等法定程序才能獲得85.在股市發(fā)育不全,交易不規(guī)范的情況下,股票的鑒證值應(yīng)以股票的( )為基本依據(jù)。A. 市場(chǎng)價(jià)格 B. 發(fā)行價(jià)格C. 內(nèi)在價(jià)格 D. 理論價(jià)值E. 票面價(jià)格86.股票的內(nèi)在價(jià)值主要取決于公司的( )。A. 財(cái)務(wù)狀況 B. 管理水平C. 技術(shù)開發(fā)能力 D