C區(qū)--一二層外墻保溫方案 2016.4.30

1、怡和·城南一號C區(qū)工程一二層外墻保溫施工方案編制人: 審核人: 批準人: 中建六局第三建筑工程有限公司2016年4月29日目錄1、編制依據(jù)32、工程概況33、施工準備43.1、材料準備43.2、主要施工工具43.3、施工人員準備43.4、技術準備54、施工要點54.1、水泥基無機保溫砂漿外墻保溫施工流程54.2、施工控制要點65、驗收要求96、施工注意事項107、安全措施108、文明施工要求139、成品保護措施131、編制依據(jù)1、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB 50300-2013） 2、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2011） 3、外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ

2、144-2008） 4、河南省居住建筑節(jié)能設計標準（DBJ 14-071-2012） 5、外墻外保溫建筑構造（一）（02J121-1） 6、河南省建筑工程做法05YJ系列圖集7、民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字【2009】46號）8、怡和·城南一號C區(qū)施工組織設計9、1#-21#住宅樓施工圖紙10、建設單位下發(fā)的變更單2、工程概況1、工程名稱：怡和城南一號C區(qū)工程2、工程地址：本項目位于河南省信陽市固始縣怡和新區(qū)永和大道北側，東臨城南一號B區(qū)，西鄰固商公路，北臨新三街。 3、工程結構形式：本工程包含商鋪、會所、住宅及地下車庫。總建筑面積332630.16m2，地下建筑

3、面積56558.07m2，地上建筑面積276072.69m2。其中1#-3#住宅樓地下一層，地上27層；4#、12#、13#、14#、15#住宅樓地下一層，地上18層；5#、6#、7#住宅樓地下一層，地上11層；8#-11#住宅樓地下一層，地上11層；16#-21#住宅樓地下一層，地上26層；會所地下一層，地上2層。地下車庫按防火分區(qū)分15個防火分區(qū)，并分別設有地下連通道與其相鄰的主樓相連。主樓采用PHC管樁+平板式筏板基礎，裙房采用柱下承臺基礎，地下車庫采用平板式筏板基礎，框架、剪力墻結構抗震設防烈度為8度，抗震等級為三級，耐火等級為二級。主體結構設計使用年限為50年。4、一二層外墻外保溫概

4、述：1#-21#主樓及商鋪、會所的外墻外保溫均采用水泥基無機保溫砂漿，但每棟樓的外保溫層厚度不同。其中，1#樓住宅部分保溫砂漿厚度為40mm，公建部分保溫砂漿厚度為35mm；2#樓住宅部分保溫砂漿厚度為35mm，公建部分保溫砂漿厚度為35mm；3#樓住宅部分保溫砂漿厚度為40mm，公建部分保溫砂漿厚度為35mm；4#樓保溫砂漿厚度為60mm；5#、6#、7#樓保溫砂漿厚度為50mm；8#樓住宅部分保溫砂漿厚度為60mm，公建部分保溫砂漿厚度為30mm；9#、10#樓住宅部分保溫砂漿厚度為40mm，公建部分保溫砂漿厚度為30mm；11#樓住宅部分保溫砂漿厚度為40mm，公建部分保溫砂漿厚度為30

5、mm；12#、13#、14#樓保溫砂漿厚度為40mm；15#樓保溫砂漿厚度為60mm；17#、18#、19#樓保溫砂漿厚度為40mm；16#、20#、21#樓保溫砂漿厚度為40mm；會所保溫砂漿厚度為40mm。保溫砂漿均采用水泥基?；⒅闊o機保溫砂漿。3、施工準備3.1、材料準備外墻外保溫所用材料，按設計要求選用，并符合國家和地方相關標準的要求。材料進入現(xiàn)場生產(chǎn)廠家必須提供法定檢測報告及出廠合格證，產(chǎn)品包裝完好。材料主要有：?；⒅闊o機保溫砂漿，燃燒性能A級。界面劑、聚合物粘接砂漿、鋼絲網(wǎng)片（10x10x0.6mm）、8x100錨固釘?shù)取?.2、主要施工工具1、攪拌工具：電動攪拌機、攪拌器、拌

6、料桶、運料桶、水桶；2、切割工具：電阻絲切割器或美工刀、剪刀；3、抹灰工具：托板、平頭抹子、鋸齒抹子（鏝刀）、灰鏟；4、計量工具：磅秤、天平；5、檢測工具：2米靠尺、線墜；6、輔助工具：掃帚、抹布、白線、透明膠帶、塑料布、墨斗、木錘；7、選用工具：沖擊鉆、鉆頭、手錘、電動吊籃、活動腳手架。3.3、施工人員準備1、施工隊伍提前進場，進場后分專業(yè)對其進行安全教育及技術交底，必要時由管理人員進行示范操作，保證技術交底的內容貫徹到作業(yè)者。2、嚴格落實持證上崗制度，檢查操作工人的上崗證，通過操作工人的持證上崗率來促進外墻保溫的施工質量。3、根據(jù)本工程的特點，為保證工期，各棟樓外墻保溫投入充足的勞動力，同

7、時展開施工，并且考慮夏收、秋收等季節(jié)性因素對勞動力資源的不利影響，提前采取有效的補救措施。3.4、技術準備1、參加施工的有關人員，認真學習與外墻保溫相關的國家規(guī)范和河南省地方標準，根據(jù)規(guī)范和標準的要求進行施工。2、參加施工的有關人員，認真熟悉施工圖紙，并對圖紙中所存在的問題及時與設計人員溝通解決。3、根據(jù)施工圖紙及圖集的要求繪制節(jié)點、熱橋等部位的施工圖，并向操作人員進行書面交底。4、根據(jù)本工程的特點及時編制施工技術交底、措施并辦理好審批手續(xù)，并將技術交底、措施向操作工人進行書面交底。5、組織培訓施工人員熟練掌握外墻保溫的施工技能，并進行崗前培訓，組織施工人員看外墻保溫施工錄像并進行考核。6、外

8、墻保溫施工采用電動吊籃或活動腳手架。4、施工要點4.1、水泥基無機保溫砂漿外墻保溫施工流程彈、掛控制線 做灰餅抹界面劑抹水泥基?；⒅闊o機保溫砂漿（兩遍）掛鋼絲網(wǎng)片鉆孔安裝錨固釘抹聚合物粘接砂漿驗收5mm厚聚合物粘接砂漿安裝錨固釘（A8x100）掛鋼絲網(wǎng)片（10x10x0.6）30mm60mm厚水泥基?；⒅闊o機保溫砂漿界面劑墻體 外墻保溫節(jié)點圖4.2、施工控制要點1、彈、掛控制線根據(jù)建筑物高度和保溫設計厚度，在頂部墻面大角處固定鋼絲線，吊垂直。門窗口兩邊，用經(jīng)緯儀打直線找垂直。多層建筑或中高層建筑，可從頂層用大線墜吊垂直，繃低碳鋼絲找規(guī)矩，橫向水平線可依據(jù)樓標高或施工±0.000向

9、上500線為水平基準線進行交圈控制。根據(jù)調垂直的線及保溫厚度，每步架大角兩側彈上控制線，再拉水平通線做標志塊。2、用水泥基無機保溫砂漿做灰餅、沖筋在距樓層頂部約100mm和距樓層底部約100mm，同時距大墻陰或陽角約100mm處，根據(jù)垂直控制通線做垂直方向灰餅（樓層較高時應兩人共同完成），作為基準灰餅，再根據(jù)兩垂直方向基準灰餅之間的通線，做墻面找平層厚度灰餅，每灰餅之間的距離按小于2m左右間隔粘貼。待垂直方向灰餅固定后，在兩水平灰餅間拉水平控制通線，具體做法為將帶小線的小圓釘插入灰餅，拉直小線，使小線位置比灰餅略高1mm，在兩灰餅之間按小于2m間隔水平粘貼若干灰餅或沖筋。每層灰餅粘貼施工作業(yè)完

10、成后，水平方向用5m小線拉線檢查灰餅的一致性，垂直方向用2m托線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，沖筋厚度應與灰餅厚度一致，用5m小線拉線檢查沖筋厚度的一致性，并記錄。3、抹界面劑將無機保溫砂漿專用界面劑按比例（水粉比約1：4）加水攪拌均勻，用鐵板在基層墻面上滿批，混凝土墻面所批表面應拉成鋸齒狀（建議用鋸齒鐵板拉鋸齒槽），厚度約為2mm。4、抹水泥基玻化微珠無機保溫砂漿界面劑基本干燥后即可進行保溫砂漿的施工，水泥基無機保溫砂漿按照水灰比1：1.1-1.3（視氣溫適當調整）用灰將攪拌機攪拌成漿體，攪拌應充分均勻，然后按一般抹灰施工操作規(guī)范進行保溫砂漿粉刷。外墻外保溫砂漿厚度分30mm、35mm、40

11、mm、50mm、60mm幾種。保溫砂漿粉刷時應分層，30mm40mm厚的保溫砂漿應分兩遍抹成，50mm60mm厚的保溫砂漿分三遍抹成，每邊粉刷厚度不應大于20mm。前遍壓實壓緊并進行表面掃毛處理，間隔24h，最后一遍表面應搓刮平整。分層施工時，若間隔時間過長或墻面過于干燥，施工前，應先灑水濕潤墻面。保溫砂漿面層抹灰厚度要抹至與標準貼餅一平。涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整，厚度一致。保溫層修補應在面層抹灰23h之后進行，施工前應用杠尺檢查墻面平整度，墻面偏差應控制在±2。保溫面層抹灰時應以修為主對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起處可用抹

12、子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺，2m杠尺檢測后達到驗收標準。保溫施工時，在墻角處鋪彩條布接落地灰，落地灰及時清理與回收，落地灰少量（應在4小時內）分批摻入新攪拌的漿料中及時使用。保溫砂漿粉刷后應養(yǎng)護3-5d（具體視氣溫而異），方可進行后續(xù)施工。5、掛鋼絲網(wǎng)片1）將大面鋼絲網(wǎng)片沿長度、水平方向繃直繃平。注意將鋼絲網(wǎng)片彎曲的一面朝里放置，開始大面積的埋貼，鋼絲網(wǎng)片水平方向搭接寬度100mm，垂直方向搭接寬度80mm；不得使網(wǎng)格布褶皺、空鼓、翹邊。2） 在墻身陰、陽角處必須從兩邊墻身埋貼的耐堿玻纖網(wǎng)格布雙向繞角且相互搭接，各面搭接寬度為不小于200mm。門窗口周

13、邊的加強鋼絲網(wǎng)片的搭接應在大墻面鋼絲網(wǎng)片之下。門窗洞口四角沿45角方向增設一道長300mm、寬200mm的標準網(wǎng)。6、安裝錨固釘1）錨固釘個數(shù)：每平方米錨栓不少于6個。 錨固釘規(guī)格為A8，長度為100mm。2）安裝錨固釘時先用沖擊鉆按照錨固釘?shù)耐鈴姐@出相應尺寸的孔洞，敲入錨固釘后擰入金屬螺栓，錨固釘安裝完畢后，錨栓與保溫砂漿表面齊平。廠家必須出具使用說明及其檢測報告，錨固釘?shù)臄?shù)量、型號、錨固深度必須滿足產(chǎn)品說明的規(guī)定。3）待保溫砂漿凝固后，一般在24小時后安裝固定件，按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔。選用8的錨固螺栓進行錨固，采用電錘在外墻鉆孔，孔徑為 l0mm，孔深不小于100mm (含保溫層)

14、 ，將塑料膨脹螺栓安裝緊固。7、抹聚合物粘接砂漿面層1）抹聚合物粘接砂漿面層，抹面厚度以蓋住鋼絲網(wǎng)片且不出現(xiàn)痕跡為準，使聚合物抹面砂漿總厚度為5mm。2）所有陽角部位，面層聚合物抹面膠漿均作成尖角，不得做成圓弧。3）面層砂漿施工時提前查看48h天氣預報，避免雨水沖刷造成返工。8、節(jié)點做法窗口側壁抹水泥基無機保溫砂漿，窗框與墻體基層間的縫隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填充嚴密，窗口上口做“鷹嘴”滴水，窗臺做外排水坡度，坡度為5%。做法如下圖所示：5、驗收要求1、 保溫層厚度必須符合設計要求，平均厚度不允許負偏差。2、 保溫層應分層施工，且與墻體以及各構造層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫。3、 鋼絲網(wǎng)片

15、鋪壓嚴實，不得有空鼓、摺皺、翹曲、外露等現(xiàn)象，搭接長度必須符合規(guī)定要求。4、錨固釘每平方不少于6個，且錨釘脹塞部分進入結構墻體不小于50mm。5、 外保溫墻面層的允許偏差和檢驗方法符合下表和規(guī)定。項目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整度32m檢查尺和塞尺檢查立面垂直度52m檢查尺陰陽角垂直32m檢查尺陰陽角方正3200mm方尺和鍥形塞尺6、施工注意事項1、嚴格控制聚合物抗裂砂漿和水泥基無機保溫砂漿的配合比，必須計量過磅?？刂葡铝铣绦蚣皵嚢钑r間，避免過度攪拌出現(xiàn)離析現(xiàn)象。保證施工環(huán)境和易性的要求，聚合物砂漿和水泥基無機保溫砂漿隨用隨配，配好的聚合物砂漿應在2小時內用完，遇炎熱天氣減少存放時間。過期

16、粘接抹面砂漿，嚴禁加水使用。2、基層表面要整潔、干燥，對于沒漆及其它污染物、有害物必須清除干凈，對于凹凸不平處認真修補。3、鋼絲網(wǎng)片裁剪盡量順經(jīng)緯進行。4、嚴格控制無機保溫砂漿的厚度。5、鋼絲網(wǎng)片下料按照需要的長度留出搭接長度，長度不得小于100mm，大墻轉角處，網(wǎng)連續(xù)由轉角一側包至另一側的長不小于200mm。嚴格控制鋪設網(wǎng)不產(chǎn)生皺褶，網(wǎng)埋入砂漿中裸露，表面平整，如發(fā)現(xiàn)鋼絲網(wǎng)片裸露用聚合物砂漿補涂。6、合格材料人類存放并掛牌標明材料名稱，不得用錯。溫度在28度以上天氣施工時，若砂漿凝結過快，盡量避開日光暴曬時段。風力大于5級或雨天，不施工，同時對未達到一定強度的保溫面層用塑料薄膜覆。7、施工中

17、各專業(yè)工種應緊密配合，合理安排工序，嚴禁顛倒工序作業(yè)。對抹完保溫砂漿的墻體，不得隨意開鑿孔洞，如確實需要，在保溫砂漿達到設計強度后方可進行，安裝完檢查周圍恢復原狀，防止重物撞擊墻面。7、安全措施1、施工現(xiàn)場應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定和各有關安全生產(chǎn)文件，健全和貫徹落實工程安全生產(chǎn)責任制，切實做好“安全第一”和“預防為主”的方針，做到安全生產(chǎn)和文明施工。 2、所有參加施工的作業(yè)人員必須經(jīng)安全技術操作培訓合格后方可進入現(xiàn)場進行施工。各工種、各工序施工前均應由施工人進行書面交底后方可進行施工作業(yè)。 3、專職安全員根據(jù)本分包工程施工特點，結合安全生產(chǎn)制度和有關規(guī)定，經(jīng)常進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴重的不安全情況

18、時，有權指令停止施工，并立即報告項目經(jīng)理，經(jīng)處理后方可繼續(xù)施工。 4、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，以及高空作業(yè)的有關規(guī)定，在對施工班組進行操作交底時，必須同時進行安全交底并做好書面記錄。 5、 施工現(xiàn)場任何人嚴禁擅自拆除施工現(xiàn)場的腳手架，安全防護設施和施工現(xiàn)場安全標志，如需拆除，須由項目負責人會同技術員商議后，并采取相應措施后方可由有關工種進行操作。 6、 施工現(xiàn)場的電氣設備設施必須制定有效的安全管理制度，現(xiàn)場電線，電氣設備設施必須應有專業(yè)電工經(jīng)常檢查整理，發(fā)現(xiàn)問題必須立即解決。夜班施工后，第二天必須整理和收集；凡是觸及或接近帶電體的地方，均應采取絕緣保護以及保持安全距離等措施。 7、施工使用的

19、工具應定期檢查性能狀況，特別是受力工具應完整，以防因滑脫、打滑等意外造成傷人、傷己。 8、發(fā)生事故及事故苗子，必須做到“三不放過“即事故（苗子）原因分析不清不放過，事故（苗子）責任者和群眾沒有受到教育不放過，沒有防范措施不放過，杜絕事故隱患。 9、 施工現(xiàn)場的用電設備及線路的絕緣必須良好，電氣設備及裝置的金屬部位和可能由于絕緣損壞而帶電的必須根據(jù)技術條件采取保護性接地或接另措施。 10、設備及臨時電氣線路接電應設置開關或插座，不得任意搭掛，露天設置的電氣裝置必須有可靠的防雨、防濕措施，電氣箱內須設置漏電開關。 11、 現(xiàn)場臨時的照明用電，必須有可靠的接地，引入電源須有二級漏電保護裝置，移動照明

20、燈具時必須切斷電源，手持式移動行燈，應使用低壓電，電壓不得超過36V。 12、電氣設備的線路必須符合規(guī)定，導線截面與設備容量必須匹配，導線型號選擇要合理，接地、接另線的截面要適合。 13、在同一供電系統(tǒng)中，不得將一部分電氣設備接地，而將另一部分電氣設備接另，電氣設備的接地點應以單獨的接地與接地干線連接，嚴禁在一個接地線中串接幾個接地點。 14、在低壓線路中嚴禁利用大地作零線供電，不得借用機械本身鋼結構做工作零線，保護零線上不得加裝熔斷器或斷路設備。 15、電氣裝置遇到跳閘時，不得強行合閘，應查明原因，排除故障后再行合閘。線路故障的檢修應由專職電工負責，非專業(yè)人員不得擅自開箱合閘。 16、 現(xiàn)場

21、移動的電動工具應具有良好的接地，使用前應檢查其性能，長期不用的電動工具其絕緣性能應經(jīng)過測試方可使用。 17、 手持電動工具的電源線不得任意加長，使用工具附近必須設置可控制電源的配電箱（盤），供應急啟閉。 18、 使用電動工具必須有二人在場操作，以利處理應急事故。 19、 現(xiàn)場室外使用的電焊機應有防雨、防潮、防曬的措施，長期停用的焊機使用前須檢查絕緣電阻不得低于0.5，接線部分不得有腐蝕和受潮現(xiàn)象。 20、上、下聯(lián)系的作業(yè)必須設指揮人員，規(guī)定專門的訊號，嚴格按指揮訊號進行作業(yè)。 21、六級風以上或雷電、暴雨天氣不能施工，臺風季節(jié)配置夜間值班人員，確保安全。 22、 施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，高空作業(yè)必須穿防滑的工作鞋。 23、 高空室外作業(yè)必須要有安全網(wǎng)、護身欄等防護設施，高處(距墜落高度基準面2m)作業(yè)必須系好安全帶。 24、外墻保溫涂料作業(yè)時，施工現(xiàn)場必須嚴禁煙火，嚴禁與火電焊操作等同時施工，打磨操作盡量避免使用電動器具，如必須使用，必須確保施工現(xiàn)場粉塵不超標，通風良好。并且配備必要的消防器具，以避免安全事故的發(fā)生。 25、項目部須加強對參與現(xiàn)場施工各分包商的消防意識教育和消防指導，認真貫徹消防制度，經(jīng)常開展消防活動，定期進行防火檢查。 26、施工現(xiàn)場應嚴格按施工現(xiàn)場防火規(guī)定進