房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司安全工作匯報安全工作匯報xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的第一個項目“xxxx ”小區(qū)項目自年 9 月 1 日奠基，已有近兩年的時間，盡管有眾多的施工隊伍參與工程建設，施工面積大，管理難度大，迄今未發(fā)生一起重大安全責任事故，并于年 1 月獲得山東省建筑工程管理局頒發(fā)的“年度山東省建筑施工安全文明小區(qū)”的榮譽稱號。取得這樣的成績，離不開局領導和有關部門的大力支持，離不開公司領導的關注重視、身體力行，更離不開廣大工程管理人員和房地產(chǎn)全體員工的共同努力。房地產(chǎn)公司將再接再厲，進一步加強安全管理，夯實安全基礎，提高安全管理水平，努力實現(xiàn)“無違章企業(yè)”目標，杜絕安全責任事故。一、安全現(xiàn)狀分析(

2、 一)建立了三級安全管理網(wǎng)絡 公司自成立之日起即建立了三級安全管理網(wǎng)絡，實行安全生產(chǎn)責任制?？偨?jīng)理為安全生產(chǎn)第一責任人；分管工程副總經(jīng)理及各部門經(jīng)理為二級安全責任，主抓公司及部門安全生產(chǎn)，負責做好本部門的安全生產(chǎn)及人身安全管理，做好各項防火、防盜等措施，并積極配合安全員的各項工作；公司安全員為安全直接責任人，協(xié)助公司領導對整個公司的安全生產(chǎn)進行檢查、監(jiān)督，并按要求向安全管理小組提供信息，執(zhí)行公司安全會議的決議，組織學習各項安全生產(chǎn)制度及文件，及時會同各部配置安全設施，按期參加多經(jīng)安全會議。 ( 二 ) 安全管理制度體系初步建立 制定并實施了公司安全管理制度，主要包括以下幾方面： 1 、例會制度

3、：定期召開安全生產(chǎn)、文明施工會議，要求施工單位、監(jiān)理單位必須派安全負責人參加會議，分析安全生產(chǎn)、文明施工形勢，布置安全生產(chǎn)、文明施工工作。2 、對施工單位的安全管理： (1) 選擇安全記錄良好的施工隊伍，并在施工合同中簽訂安全責任狀，明確施工單位的安全責任。(2) 施工單位進場時，檢查其施工安全制度、安全措施、安全人員配置是否齊全、得當，合格后方可進場施工。(3) 施工單位必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。第1頁共5頁(4) 要求施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制并嚴格執(zhí)行，安全生產(chǎn)目標層層把關，落實到人；安全生產(chǎn)、文明施工必須符合安監(jiān)站制定的檢查評定標準要求。 3 、

4、嚴格執(zhí)行招投標制度，并將安全作為重要的分項對投標單位進行評價、考察。 4 、獎懲制度： (1) 發(fā)生安全事故要查明事故發(fā)生原因，明確責任，分別對直接責任人、間接責任人、分管負責人等進行相應處理，并輔以 50-1000 元的罰款。 (2) 對安全管理先進部室及個人，公司將對其進行獎勵，具體執(zhí)行辦法由安全小組會議決定。( 三 ) 現(xiàn)場安全管理 1、定期不定期地對施工單位進行檢查，對安全工作、安全記錄進行監(jiān)督檢查，提出處理意見并限期整改。 2 、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項工作。二、危險點分析與控制房地產(chǎn)公司在建設施工過程中主要的危險點有臨時用電、高處作業(yè)、

5、建筑機械使用、腳手架防護等處。要求施工單位嚴格按有關規(guī)范規(guī)定的內容要求落實，施工單位對現(xiàn)場安全文明承擔一切責任，安全管理由房地產(chǎn)公司組織，委派監(jiān)理單位對執(zhí)行程度檢查核證。對危險點的控制要求如下( 詳見 xxxx 創(chuàng)建安全文明小區(qū)規(guī)劃 ) ： ( 一 ) 臨時用電 1 、用電管理：審查臨時用電施工組織設計，審核專業(yè)人員的配備狀況，檢查安全技術檔案等。2 、施工現(xiàn)場與周圍環(huán)境：檢查在建工程與外電線路的安全距離，檢查外電保護措施等。3 、接地與防雷措施是否符合有關規(guī)范要求，檢查接地電阻的施工質量，檢查防雷現(xiàn)場建筑機械防雷裝置情況等。4 、檢查配電室、配電線路、配電箱及開關箱設置是否符合國家有關規(guī)范要

6、求，保護措施是否得當?shù)取? 、審查電動建筑機械和手持電動工具性能、質量、安裝是否符合國家、行業(yè)標準及安全技術規(guī)程要求，防觸電、防火措施是否落實等。6 、檢查照明用電是否符合有關標準、規(guī)范的要求等。 ( 二 ) 高處作業(yè) 1、高處作業(yè)措施：審查施工組織設計中高空作業(yè)的安全技術措施，審查施工單位責任制落實情況、技術教育、作業(yè)人員狀況及人身防護用具的配備情況，檢查施工單位雨天和雪天高第2頁共5頁處作業(yè)防滑、防寒和防凍措施等。2 、臨邊與洞口的控制：檢查臨邊和洞口防護設施設置和措施是否符合安全規(guī)范要求等。3 、攀登與懸空作業(yè)的控制：檢查作業(yè)用具是否牢固、可靠，檢查防護措施的設置是否符合安全要求，檢查作

7、業(yè)過程是否符合安全規(guī)定等。4 、高處作業(yè)安全防護措施的驗收：嚴格進行安全設施逐項檢查和驗收，檢查安全防護用品和設備的性能和質量，檢查技術措施的落實情況等。( 三 ) 建筑機械使用安全1 、建筑機械的使用嚴格要求按建筑機械使用安全技術規(guī)程進行檢查。2 、機械設備的操作人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓考試合格，并取得有關部門頒發(fā)的操作證或駕駛執(zhí)照、司爐證、特殊工種操作證后，方可獨立操作。3 、高空作業(yè)必須戴安全帽。 4 、起重作業(yè)必須嚴格按有關操作規(guī)程進行，保護措施得當。5 、混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套。6 、木工機械工作場所備有齊全可靠的消防器材，落實防火措施等等。( 四) 腳手架的安裝

8、使用1、 搭設腳手架的鋼管材質必須符合國家有關標準。2 、要有足夠的牢固性和穩(wěn)定性；嚴格控制腳手架的施工使用荷載。3 、 腳手架搭設完畢后必須進行檢查驗收，經(jīng)檢查合格后才準使用。4 、遇有六級以上大風、大霧、大雨和大雪天氣應暫停腳手架作業(yè)，雨雪后操作要有防滑措施等等。三、 今后要采取的措施 ( 一 ) 明確安全生產(chǎn)、文明施工控制目標1、杜絕發(fā)生各類傷亡事故； 2 、一般事故年負傷率不得超過2； 3 、不得發(fā)生經(jīng)濟損失超過 5000 元的事故； 4 、建筑及生活垃圾隨時清運，始終保持施工道路和施工現(xiàn)場清潔，保證車輛暢通無阻；5 、創(chuàng)安全生產(chǎn)、文明施工紅牌工地。 ( 二 ) 進一步健全安全管理制度

9、為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，全面落實安全生產(chǎn)責任制，提高安全管理水平，公司將根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和規(guī)范、標準、規(guī)定，同時結合公司和工地實際情況，制定和完善各項安全管理制度。( 三 ) 加強對外包施工隊伍的管理1 、加強對外包隊伍的資格審查，要求外包隊伍需具備相應條件：（ 1）要求具有獨立第3頁共5頁法人資格的企業(yè)；有關部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和資質證書；法人代表資格證書；施工簡歷；近三年安全施工記錄；安全施工管理記錄。（ 2）使用的電工、焊工、起重工、爆破工等特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過專門的安全技術培訓，經(jīng)國家授權的專業(yè)部門考試合格，取得上崗資格證書，方可上崗工作。 （ 3）設有安全機

10、構或專兼職安全員、技術員。2 、在工程承包合同中明確有關安全生產(chǎn)條款。（ 1）在合同中明確發(fā)包單位和承包單位的安全責任。 （ 2）在合同中明確技術要求及施工質量要求，承包方承擔的其職責和工作范圍內的全部安全責任等。（ 3）承包合同簽訂前，審查合同是否符合有關規(guī)定，安全技術組織措施是否完善，人員組成和負責人是否符合要求等。 ( 四 ) 加大對承包單位的管理力度，加強考核和監(jiān)督1 、工程部定期對工程進行一次全面檢查，全面掌握工程安全質量狀況，及時提出施工安全要求和質量要求。2 、工程部要隨時掌握工程施工進度和質量，及時解決施工中的安全和質量問題。3 、經(jīng)常檢查監(jiān)督施工人員勞動保護用品的發(fā)放使用情況

11、，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應停止其工作，并通知其負責人。4 、發(fā)生過重大人身傷亡事故的承包單位，不服從安全監(jiān)督部門及工程部管理的承包單位，造成公司安全、質量事故的承包單位，嚴重違章作業(yè)、管理混亂的承包單位立即終止合同，退出現(xiàn)場并不得重新錄用。(五 ) 加強教育和培訓，增強人員的安全意識要求施工單位主要負責人、分管安全生產(chǎn)的負責人和安全生產(chǎn)管理人員必須參加安全生產(chǎn)教育培訓，必須經(jīng)過有關主管部門的安全生產(chǎn)知識和管理能力考核，考核合格后方可任職。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。要求施工單位要在工作間隙有針對性地進行現(xiàn)場安全培訓。每周應有不少于2 小時的安全活動時間，學習有關安全法規(guī)、標

12、準、規(guī)范、規(guī)程等，對照規(guī)程查找安全隱患制定措施，并應做好記錄。 ( 六 ) 反裝置性違章，消除安全隱患裝置性違章指工作現(xiàn)場的環(huán)境、設備、設施及工器具不符合國家、行業(yè)、公司有關規(guī)定及反事故措施和第4頁共5頁保證人身安全的各項規(guī)定及技術措施的要求，不能保證人身和設備安全的一切不安全狀態(tài)。 反違章是企業(yè)全員性工作，必須做到層層抓、層層保。反違章工作要做到“管理、倫理、法理”三管齊下，做到有章可循、有人負責、重獎重罰，克服以罰代管和只管不罰。 工程管理人員根據(jù)其安全職責及有關規(guī)范標準，制定出各種工作的安全措施和勞動保護技術措施，使反裝置性違章有章可循。對反裝置性違章實行全過程管理，為杜絕新的裝置性違章，在設計、訂貨、施工、調試、驗收等階段嚴格把關，各級施工單位、調試單位嚴格按設計圖紙、技術規(guī)范、工藝規(guī)范組織和進行施工調試，設計與現(xiàn)場實際或最新規(guī)程不符的要及時變更設計。 查禁裝置性違章是工程管理人員和安全員的安全職責。主要檢查設備的狀態(tài)、安全技術措施是否得到正確執(zhí)行，包括安全防護設施、作業(yè)場所環(huán)境、施工工器具和設備、腳手架等是否滿足了安全技術措施的要求。 對作業(yè)性違章、