個(gè)人商鋪買賣合同范本_0

1、個(gè)人商鋪買賣合同范本【導(dǎo)語】我們在買賣商鋪時(shí)，為避免一些不必要的麻煩，一定要注意查看該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，下面是WTTJ、編為您整理的“個(gè)人商鋪買賣合同范本”，僅供參考，希望您喜歡！【篇一】出賣方：（以下簡稱甲方）買受方：（以下簡稱乙方）第一條店鋪的基本情況出賣 方店 鋪（ 以下 簡稱 該店 鋪）坐 落于 _；位 于第_ 層，共_ （套）（間），店鋪結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積_ 平方米（其中實(shí)際建筑面積_ 平方米，公共部位與公用店鋪分?jǐn)偨ㄖ娣e _平方米） ，店鋪用途為_ ；房地產(chǎn)權(quán)證號為第二條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該店鋪售價(jià)為人民幣每平方米_元， 總金額為人民幣_(tái) 拾_ 萬_

2、千_百_ 拾 _元整（、寫元）。第三條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金人民幣_(tái)拾_萬_千_ 百_ 拾元整（小寫元），并應(yīng)于本 合同生效之日起 _日內(nèi)將該店鋪全部價(jià)款付給出賣方。第四條店鋪交付前的其他事項(xiàng)店鋪具備交付條件以前由出賣方繼續(xù)使用，并可根據(jù)市場情況進(jìn)行 進(jìn)出貨等經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營活動(dòng)不受買受方干涉。作為出售本店鋪的附加條款，本店鋪內(nèi)的所有商品由買受方買下， 購買價(jià)格以出兌之日的相同或相近商品進(jìn)貨價(jià)格為準(zhǔn)， 商品出兌價(jià)款 與店鋪銷售的全部價(jià)款在第四條的期限內(nèi)一并交付給賣方。第五條交付期限出賣方應(yīng)于收到該店鋪全部價(jià)款和商品出兌價(jià)款之日起日內(nèi)，將該 店鋪付給買受方。第六條違約責(zé)任

3、買受方逾期未付清房款及商品出兌價(jià)款，出賣方有權(quán)終止合同，由 此造成的損失， 出賣方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用， 買受方所預(yù)交的定金 不予以退還，抵作甲方損失。 雙方任何一方中途毀約， 則向?qū)Ψ街Ц?與定金數(shù)量等額的賠償金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在買受方實(shí)際接收該店鋪之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。 店 鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的一切費(fèi)用買受方承擔(dān)。第八條出賣方保證在交易時(shí)該店鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押 債務(wù)、稅項(xiàng)等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由出賣方、買受方雙方另行議定，并簽

4、訂 補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其附件（如果有）和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本合同一式 _ 份，出賣方、買受方雙方各執(zhí)一份，經(jīng)出賣方、買受方雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（簽字） ： _法定代表人（簽字） ： _年_月_日_年_ 月_ 日【篇二】出賣方：（甲方）姓名：買受方：（乙方）姓名：根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自 愿、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況 甲方自愿將坐落于；位于第層，共壹（套）（間）的商鋪（以下簡稱 該商鋪）出售于乙方，商鋪結(jié)構(gòu)為

5、，建筑面積平方米，使用面積平方 米，公攤面積平方米。第二條商鋪面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn) 權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的， 以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的 0.5%時(shí)，房價(jià)款保持不變。 實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積 的0.5%（包括0.5%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙 方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

6、 第三條土地使用權(quán)性質(zhì) 該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自年月日至 年月日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為；該商鋪買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須） （無須）補(bǔ)辦土地使用 權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按總建筑面積計(jì)算，該商鋪售價(jià)為每平方米元（大寫） _ 元，總房款金額為（幣）_ 元（大寫）拾萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金（幣）_拾_萬_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)將該商鋪全部價(jià)款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、

7、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥，該商鋪沒有發(fā)生過貸款、擔(dān)保 等方式的抵押。且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣之日前即 已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的， 概由甲方負(fù)責(zé)處理， 并承擔(dān)相應(yīng)法律 責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理 已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起， 在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式 過戶到乙方名下。2、簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止 該合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_元（大寫）元，作為違 約金。反之，若乙方違約， 則所交納的樓款不予退還， 甲方有權(quán)終止合同， 可以將該物業(yè)出

8、售于第三方。3、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施（門窗墻）完好無損壞，需將一 切手續(xù)（包括商鋪）一并移交給乙方，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè) 的一切費(fèi)用清理完畢 （如施工費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)、施工所用的水費(fèi)、 電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用） ，并保證乙方 購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。4、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需 的文件、資料，并保證資料的真實(shí)性和合法性。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由 乙方向國家交納； 其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外， 均按 政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性。 若任何一方提交虛假資料使 本次交易無法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。6、乙方自房款交付之日起， 除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾紛， 如有發(fā)生，甲方自行解決。第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格 履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 本協(xié)議自甲乙雙方簽訂