《重慶市渝北區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》(—2020年)

1、芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀

2、膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄

3、羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈

4、芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃

5、肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇

6、芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁

7、膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅

8、莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂

9、膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇

10、肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈

11、芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊

12、膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿

13、莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄

14、膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁

15、肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅

16、芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿

17、肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃

18、莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈

19、膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂

20、肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆

21、羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅

22、聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇

23、莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂

24、膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆

25、羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀

26、艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅

27、肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁

28、莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆

29、膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀

30、羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖

31、芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿

32、肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃

33、芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀芄蚆膀膆芃螈羃肂節(jié)袁螅莀節(jié)薀羈芆莁蚃螄膂莀螅罿肈荿蒅螂肄莈蚇肇莃莇蝿袀艿莆袂肆膅莆薁衿肁蒞蚄肄羇蒄螆袇芆蒃蒆肂膁蒂薈裊膇蒁螀膁肅蒀袃羃莂蒀薂螆羋葿蚄羂膄蒈螇螅肀薇蒆羀羆薆蕿螃芅薅蟻羈芁薄袃螁膇薄薃肇肅薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃蝕薀肅聿芇螞袆羅芆螄肁莄芅薄襖芀 重慶

34、市渝北區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2008年2020年）前 言渝北區(qū)位于重慶市東北部，長(zhǎng)江北岸、嘉陵江東岸的兩江環(huán)抱地帶，北與四川省廣安地區(qū)華鎣市、鄰水縣分界，東與長(zhǎng)壽區(qū)接壤，南與江北區(qū)毗鄰并同巴南區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)隔江相望，西與北碚區(qū)、合川區(qū)相鄰。渝北區(qū)土地資源豐富，交通優(yōu)勢(shì)明顯，工業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，是重慶主城經(jīng)濟(jì)大區(qū)和重慶主城向北拓展的主要區(qū)域，重慶一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的核心功能區(qū)，是重慶建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市的重要戰(zhàn)略平臺(tái)。涵蓋外環(huán)高速路以內(nèi)的區(qū)域，有禮嘉、大竹林、玉峰山、古路四鎮(zhèn)和龍山、龍溪、龍塔、人和、鴛鴦、翠云、天宮殿、回興、雙鳳橋、雙龍湖、悅來(lái)11個(gè)街道，面積約377平方公里，包括空港新城、悅

35、來(lái)新城“兩城”，龍溪城區(qū)、兩路城區(qū)、北部新區(qū)“三區(qū)”，空港工業(yè)園區(qū)、兩路工業(yè)園區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)“三園”。房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，帶動(dòng)力強(qiáng)。促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，提高居民住房水平，是構(gòu)建和諧社會(huì)的重要內(nèi)容；是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)住房消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)的重要手段；是加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升城市形象，提高城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要途徑。渝北區(qū)作為主城近期城市發(fā)展的重點(diǎn)拓展區(qū)域，房地產(chǎn)業(yè)既迎來(lái)了新一輪黃金發(fā)展期，又面臨著競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)減弱、發(fā)展后勁不強(qiáng)等諸多挑戰(zhàn)。制訂實(shí)施房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，是建設(shè)長(zhǎng)江上游空港強(qiáng)區(qū)，率先實(shí)現(xiàn)全面小康目標(biāo)的內(nèi)在要求，是加快城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展進(jìn)程，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)

36、社會(huì)又好又快發(fā)展，從根本上解決“三農(nóng)”問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)互動(dòng)共榮、南北協(xié)調(diào)發(fā)展的迫切需要。第一章 總 則第一節(jié) 指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，努力改善人居環(huán)境，不斷提升城市形象；堅(jiān)持住房市場(chǎng)化方向，調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化住房保障，建立和完善符合實(shí)際的房地產(chǎn)市場(chǎng)體系和住房保障制度；堅(jiān)持宏觀調(diào)控，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)總量基本平衡，結(jié)構(gòu)基本合理，價(jià)格基本穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展。第二節(jié) 基本原則渝北區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展要按照城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃的要求，與城市建設(shè)統(tǒng)籌推進(jìn)；堅(jiān)持商品房開發(fā)與經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房協(xié)調(diào)發(fā)展，建立多層次的住房供應(yīng)保障體系，滿足不同收入家庭的住房

37、需求；堅(jiān)持改善人居環(huán)境，不斷提升城市形象，使渝北成為重慶市民的首選宜居之地和全國(guó)宜居名區(qū)；堅(jiān)持房地產(chǎn)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，互相促進(jìn)，充分發(fā)揮房地產(chǎn)的拉動(dòng)性、幅射性和滲透性；堅(jiān)持以園區(qū)為重心，依托龍溪城區(qū)、兩路地區(qū)、北部新區(qū)，加大空港新城、悅來(lái)新城建設(shè)力度；充分利用二河四路，形成一圈四帶立體式發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)格局；建立健全房地產(chǎn)業(yè)預(yù)警系統(tǒng)，構(gòu)建突發(fā)事件處理機(jī)制，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。第二章 發(fā)展現(xiàn)狀第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)供應(yīng)狀況土地出讓面積。20032006年，渝北區(qū)（不含北部新區(qū)）所有從事開發(fā)的企業(yè)（含區(qū)內(nèi)和區(qū)外注冊(cè)）年均獲得土地131.46萬(wàn)平方米。土地開發(fā)面積。20002007年，渝北區(qū)土地

38、開發(fā)面積年均達(dá)58.74萬(wàn)平方米。施工面積。20002006年，渝北區(qū)施工面積增幅平穩(wěn)，近七年年均增幅為19.12%。2006年渝北區(qū)（含北部新區(qū)）施工面積占全市比重為10.61%，但較前幾年已略有下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)供應(yīng)能力減弱。竣工面積。（1）2000-2006年，渝北區(qū)竣工面積保持在200萬(wàn)平方米以上，近五年平均為303萬(wàn)平方米。但總體波動(dòng)較大，2006年比2002年低35萬(wàn)平方米。（2）近七年渝北區(qū)竣工面積平均增幅為10.18%，遠(yuǎn)低于施工面積19.12%的平均增幅。（3）渝北區(qū)竣工面積在2003年、2005年出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，2005年的負(fù)增長(zhǎng)將對(duì)近幾年渝北區(qū)的房地產(chǎn)供應(yīng)產(chǎn)生消極影響。（4

39、）2006年渝北區(qū)竣工面積在全市比重為7.34%，在一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈比重為9.22%，僅比巴南區(qū)多0.42%和0.52%，將面臨與巴南區(qū)爭(zhēng)奪市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局。2006年渝北區(qū)竣工面積與九龍坡相比，在全市比重少5.58%，在一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈比重少7.01%，差距很大，渝北區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)實(shí)供應(yīng)能力在近期將明顯不及九龍坡區(qū)。銷售面積。渝北區(qū)（含北部新區(qū)）2006年銷售面積359.8萬(wàn)平方米。近六年渝北區(qū)銷售面積年均增長(zhǎng)40.73%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于近七年竣工面積平均增幅（10.18%）和施工面積平均增幅（19.12%）。2006年渝北區(qū)銷售面積在全市比重為16.15%，在一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈比重為18.88%，占據(jù)了最重要的

40、位置。第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)需求充足總?cè)丝跀?shù)。渝北區(qū)（含北部新區(qū)）2006年總?cè)丝跀?shù)90.18萬(wàn)人，居主城九區(qū)第二。近年來(lái)渝北區(qū)總?cè)丝诳傮w呈上升趨勢(shì)，近七年平均增長(zhǎng)率約為1.81%，近三年平均增長(zhǎng)率約為2.83%。渝北區(qū)實(shí)際居住人口比常住人口大得多，加之為機(jī)場(chǎng)和火車站的所在地，流動(dòng)人口更為龐大，這些人口要素為渝北區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)需求力的擴(kuò)張奠定了雄厚基礎(chǔ)。城鎮(zhèn)化率。渝北區(qū)（含北部新區(qū)）城鎮(zhèn)化率增幅較快，2006年達(dá)到61.4%，但僅比一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈平均水平高1.7%。未來(lái)承接“一圈兩翼”地區(qū)人口轉(zhuǎn)移的潛力巨大，城鎮(zhèn)化率將進(jìn)一步提高，將能極大地促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。財(cái)政收入。渝北區(qū)（含北部新區(qū)）200

41、0-2006年財(cái)政收入呈快速上升趨勢(shì)，2004年僅為8.45億，2005年為13.27億，2006年達(dá)21億。政府配套能力不斷增強(qiáng)，設(shè)施不斷完善，為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額。渝北區(qū)居民儲(chǔ)蓄存款余額，2004年達(dá)97.54億元，2005年達(dá)116.28億元，2006年達(dá)181.35億元，年均增長(zhǎng)達(dá)24%以上，為區(qū)域居民購(gòu)買能力提供了強(qiáng)勁支撐。第三章 發(fā)展目標(biāo)第五節(jié) 規(guī)劃期限2008年2011年為近期，2012年2015年為中期，2016年2020年為遠(yuǎn)期。第六節(jié) 總體目標(biāo)繼續(xù)保持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢(shì)頭，土地供應(yīng)面積、土地開發(fā)面積、施工面積、竣工面積、銷售面積等重要指標(biāo)穩(wěn)定增長(zhǎng)，

42、商品房空置率保持在較低水平，物業(yè)管理覆蓋率達(dá)到95%以上，房地產(chǎn)業(yè)在全市繼續(xù)居于領(lǐng)先地位，建成西部一流的宜居名區(qū)。到2011年，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)模超過(guò)100平方公里，居住城市人口突破100萬(wàn)人的“雙百”目標(biāo)。到2020年，城區(qū)面積突破300平方公里，居住城市人口突破300萬(wàn)人。第七節(jié) 主要指標(biāo)近期（2008年2011年）指標(biāo)（單位：萬(wàn)平方米）2008年2009年2010年2011年土地購(gòu)置面積174.84197.48213.25227.11完成土地開發(fā)面積119.16128.66136.69145.58施工面積536.47566591.57621.15竣工面積413.14442.92468.3249

43、8.76銷售面積370.67389.20410.61437.29中期（2012年2015年）指標(biāo)（單位：萬(wàn)平方米）2012年2013年2014年2015年土地購(gòu)置面積243.01261.24282.14307.53完成土地開發(fā)面積155.77167.45180.85197.12施工面積654.60692.36736.67789.71竣工面積533.67573.69619.59675.35銷售面積467.91503.00543.24592.13遠(yuǎn)期（2016年2020年）指標(biāo)（單位：萬(wàn)平方米）2016年2017年2018年2019年2020年土地購(gòu)置面積310.60319.92334.32351

44、.03370.34完成土地開發(fā)面積199.10205.07214.30225.01237.39施工面積794.45812.32839.74874.73914.81竣工面積682.10702.57734.18770.89813.29銷售面積598.05615.99643.71675.90713.07第七節(jié) 階段重點(diǎn)近期（2008年2011年）重點(diǎn)根據(jù)渝北區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和城市發(fā)展要求，編制完善渝北區(qū)土地利用總體規(guī)劃。重點(diǎn)培育市場(chǎng)前景好、經(jīng)濟(jì)效益高、納稅額度大、帶動(dòng)能力強(qiáng)的龍頭骨干企業(yè)，開發(fā)上規(guī)模、上檔次的大盤。加快道路、公園、市政管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)步伐，完善文化、體育、醫(yī)院、學(xué)校、社區(qū)服務(wù)中心

45、等社會(huì)事業(yè)配套，提高居住商業(yè)配套水平。大力推進(jìn)房地產(chǎn)和物業(yè)管理信息服務(wù)中心網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)建設(shè)，提高信息化水平。采取多種渠道，加大經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房等保障住房建設(shè)力度，建立完善的住房保障體系，讓人民居有其所。中期（2012年2015年）重點(diǎn) 以現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、物流業(yè)、商貿(mào)業(yè)、會(huì)展業(yè)、旅游等產(chǎn)業(yè)為支撐，構(gòu)建各具特色的城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)體系，壯大城鎮(zhèn)規(guī)模，吸引人口向城鎮(zhèn)聚集，提升城市化水平。依托新型工業(yè)化、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。遠(yuǎn)期（2016年2020年）重點(diǎn)大力實(shí)施品牌戰(zhàn)略，促使更多企業(yè)發(fā)展壯大，建設(shè)更多優(yōu)質(zhì)樓盤、品牌小區(qū)，提高市民居住品質(zhì)，建成宜居名區(qū)。第四章 發(fā)展措施第

46、八節(jié) 借助網(wǎng)絡(luò)交通進(jìn)行區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)布局一圈四帶格局軌道在渝北的延展。延展輕軌三號(hào)線和九號(hào)線至統(tǒng)景，從中遠(yuǎn)期規(guī)劃布局沿線房地產(chǎn)業(yè)，增強(qiáng)發(fā)展后勁。第九節(jié) 以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)依托工業(yè)經(jīng)濟(jì)輻射力帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?？崭酃I(yè)園區(qū)大力發(fā)展以汽摩為龍頭的交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)，以現(xiàn)代物流為中心的臨空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，以高新紡織為主體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，以長(zhǎng)安軍工為核心的裝備制造業(yè)等四大支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)整體協(xié)調(diào)發(fā)展。通過(guò)新型臨空加工制造和物流中轉(zhuǎn)基地的定位，充分保證工業(yè)建設(shè)和城市開發(fā)的互動(dòng)發(fā)展，全面凸顯工業(yè)主導(dǎo)資源和城市配套資源的有機(jī)整合，帶動(dòng)區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。兩路工業(yè)園繼續(xù)強(qiáng)化模具、服裝、物流等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積

47、極發(fā)展居住、行政辦公、商業(yè)等城市房地產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)文化、綜合服務(wù)、市政等配套設(shè)施建設(shè)。依托臨空經(jīng)濟(jì)的唯一性帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?？崭坌鲁且劳锌崭蹆?yōu)勢(shì)，大力發(fā)展以臨空產(chǎn)業(yè)為特色的臨空經(jīng)濟(jì)板塊。加快重慶之窗實(shí)施步伐，建設(shè)集辦公、商務(wù)、會(huì)展、賓館于一體的綜合性商務(wù)區(qū)。加快總部基地建設(shè)，吸引跨國(guó)公司、大企業(yè)、大財(cái)團(tuán)入駐，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。加快空乘之家建設(shè)，圍繞航空運(yùn)輸做好航油、航材、航空食品、生活服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。依托高效農(nóng)業(yè)的示范性帶動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)立足區(qū)位優(yōu)勢(shì)，依托豐富的自然資源和低廉的勞動(dòng)力成本，綜合形成以高新技術(shù)農(nóng)業(yè)、食品業(yè)、物流業(yè)、加工貿(mào)易為核心的產(chǎn)業(yè)集群，加強(qiáng)對(duì)兩路組團(tuán)果園片區(qū)的住宅

48、建設(shè)開發(fā)，堅(jiān)持發(fā)展以集高等教育、高檔居住等功能于一體，文化氣息濃厚、居住環(huán)境幽雅、配套服務(wù)設(shè)施完善的綜合居住區(qū)。第十節(jié) 著力打造商業(yè)地產(chǎn)大力扶持商業(yè)地產(chǎn)，引導(dǎo)渝北區(qū)商業(yè)地產(chǎn)從粗放型經(jīng)營(yíng)向?qū)I(yè)化、精細(xì)化方向發(fā)展，形成以主流商家為導(dǎo)向的商業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)新格局。加強(qiáng)商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃。完善商業(yè)布局，加強(qiáng)社區(qū)中心的中小型商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。尋求科學(xué)的開發(fā)模式，塑造渝北中心cbd的獨(dú)特性和標(biāo)識(shí)性，廣泛借鑒商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的成功經(jīng)驗(yàn)，合理規(guī)劃商業(yè)類物業(yè)開發(fā)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。整合現(xiàn)有空置商業(yè)用房，統(tǒng)一規(guī)劃，形成特色街區(qū)，帶動(dòng)臨街商業(yè)發(fā)展，降低商業(yè)用房空置率。中心商業(yè)區(qū)建設(shè)。加快商圈建設(shè)步伐，充分發(fā)揮中心商業(yè)區(qū)輻射和帶動(dòng)作用，

49、著力打造特色鮮明的商業(yè)街，鼓勵(lì)賓館、商務(wù)、會(huì)展業(yè)等商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。在現(xiàn)有商業(yè)布局基礎(chǔ)上，打造集生態(tài)、文化、休閑、購(gòu)物為一體的多功能商業(yè)街。大力發(fā)展社區(qū)商業(yè)。加強(qiáng)社區(qū)商業(yè)規(guī)劃工作，制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行分類指導(dǎo)，鼓勵(lì)有實(shí)力的連鎖企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)，到城市社區(qū)設(shè)立超市、便利店、標(biāo)準(zhǔn)化菜店、餐飲店、洗衣店等各類便民、利民網(wǎng)點(diǎn)，開展社區(qū)商業(yè)示范點(diǎn)建設(shè)工作。促進(jìn)街區(qū)商業(yè)升級(jí)換代。在中心商業(yè)區(qū)輻射帶動(dòng)下，加強(qiáng)涵蓋休閑、購(gòu)物、康樂(lè)、餐飲、汽車美容等多種業(yè)態(tài)的主題街區(qū)建設(shè)，配套大型超市、中心廣場(chǎng)、休閑綠地等，為周邊消費(fèi)人群提供豐富商業(yè)配套，促進(jìn)街區(qū)商業(yè)升級(jí)換代。第十一節(jié) 大力發(fā)展工業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)工業(yè)地產(chǎn)。立

50、足于建成為重慶現(xiàn)代制造業(yè)基地，依托空港工業(yè)園、兩路工業(yè)園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園，圍繞汽摩、電線電纜、模具、紡織服裝、食品、醫(yī)藥化工、電子信息等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，大力培育工業(yè)地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)。依托統(tǒng)景溫泉、石坪香溪溫泉、龍門溫泉等溫泉資源，張關(guān)溶洞、玉峰山森林公園、龍興歷史文化名鎮(zhèn)、排花洞旅游風(fēng)景區(qū)和北部沿渝鄰高速路渝北段、210國(guó)道渝北段的生態(tài)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)村游以及都市旅游資源，加大招商引資力度，加快旅游地產(chǎn)開發(fā)。第十二節(jié) 積極探索信托融資渠道經(jīng)營(yíng)城市模式。策劃一批工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、旅游、園區(qū)、國(guó)企改革等適宜大型信托融資的項(xiàng)目，加大經(jīng)營(yíng)城市的力度。根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，圍繞地處城市中心、影響環(huán)保以及城市發(fā)展的各類企業(yè)進(jìn)

51、行集群式搬遷，設(shè)計(jì)集合資金信托產(chǎn)品，通過(guò)信托機(jī)構(gòu)的投融資平臺(tái)，實(shí)施項(xiàng)目融資，投向擬搬遷企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展。項(xiàng)目融資模式。選擇區(qū)級(jí)重點(diǎn)公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，設(shè)計(jì)信托產(chǎn)品，解決重點(diǎn)項(xiàng)目資金“瓶頸”問(wèn)題，加快房地產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)步伐，提升房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)品質(zhì)和檔次。園區(qū)融資模式。園區(qū)以土地開發(fā)、房產(chǎn)租賃和公共基礎(chǔ)設(shè)施建成出售轉(zhuǎn)讓等形式，保障信托資金投資收益回報(bào)；信托機(jī)構(gòu)以園區(qū)自有財(cái)產(chǎn)等擔(dān)?；虻盅?，降低運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。實(shí)施資金信托計(jì)劃的園區(qū)可以將該園區(qū)相關(guān)土地、房地產(chǎn)開發(fā)及建設(shè)經(jīng)營(yíng)權(quán)，交給信托機(jī)構(gòu)下屬房地產(chǎn)公司運(yùn)作，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享，加快園區(qū)開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)各類產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)升級(jí)換代。第十三節(jié) 通過(guò)產(chǎn)品組

52、合提升房地產(chǎn)開發(fā)用地價(jià)值優(yōu)化商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。優(yōu)先發(fā)展普通商品住房，適度發(fā)展中高檔商品房。運(yùn)用規(guī)劃、土地供應(yīng)等手段，鼓勵(lì)和引導(dǎo)企業(yè)積極建設(shè)套型建筑面積在90平方米以下住房（含經(jīng)濟(jì)適用房），以適應(yīng)中低收入者的購(gòu)買能力。積極開展住房套型評(píng)比活動(dòng)，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)優(yōu)秀房型，不斷優(yōu)化住房套型。推進(jìn)新居工程。努力改善進(jìn)城農(nóng)民的居住環(huán)境，改建閑置房為農(nóng)民工公寓。在城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)民工公寓，為轉(zhuǎn)移進(jìn)城農(nóng)民提供良好的安居條件。試行非公企業(yè)住房公積金制度，提高進(jìn)城農(nóng)民在城鎮(zhèn)購(gòu)房的保障能力。鼓勵(lì)發(fā)展復(fù)合地產(chǎn)。引進(jìn)城市運(yùn)營(yíng)商，鼓勵(lì)開發(fā)復(fù)合地產(chǎn)。引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)觀念，善于借腦，合理負(fù)債，走規(guī)?；?jīng)營(yíng)和集約化生產(chǎn)的道路。加大中

53、高檔商品住房開發(fā)力度，打造精品樓盤，切實(shí)改善區(qū)外購(gòu)房群體結(jié)構(gòu)。鼓勵(lì)開發(fā)企業(yè)自行投資完善小區(qū)配套，引導(dǎo)建設(shè)集中商業(yè)街區(qū)，建設(shè)酒店、影劇院、休閑場(chǎng)所等配套設(shè)施，把大樓盤建成一個(gè)社區(qū)，形成新的產(chǎn)業(yè)集群。第十四節(jié) 加強(qiáng)房地產(chǎn)品牌及無(wú)形資產(chǎn)建設(shè)依托“重慶向北、生活向北”，立足國(guó)家衛(wèi)生城區(qū)、國(guó)家環(huán)保模范城區(qū)等系列殊榮，加強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的品牌及無(wú)形資產(chǎn)建設(shè)。透過(guò)現(xiàn)象，挖掘本質(zhì)，進(jìn)行城市主題定位的提煉和升華，擴(kuò)大渝北的影響力，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)上檔升級(jí)。樹立宜居名區(qū)品牌。依托優(yōu)美的自然環(huán)境、良好的生態(tài)保護(hù)、潔凈的衛(wèi)生環(huán)境，打造最具魅力的宜居名區(qū)。加強(qiáng)區(qū)域整體的策劃包裝，通過(guò)論壇、新聞發(fā)布會(huì)、懇談會(huì)等多種有效形式和載體，

54、宣傳宜居名區(qū)品牌，提高社會(huì)影響力、公眾知曉度和媒體認(rèn)同度。挖掘城市文化，塑造渝北文化品牌。依托民俗文化村、龍興古鎮(zhèn)等歷史文化，感悟渝北，解讀渝北，把握刻畫渝北人文細(xì)節(jié)，使文化與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水乳交融。打造渝北旅游文化，以自然生態(tài)為特色，以歷史文化為補(bǔ)充，將自然資源和文化資源有機(jī)結(jié)合，傾力打造獨(dú)具特色的旅游地產(chǎn)。進(jìn)行城市l(wèi)ogo設(shè)計(jì)，導(dǎo)入現(xiàn)代企業(yè)cis戰(zhàn)略，包括vi識(shí)別系統(tǒng)、mi理念系統(tǒng)、bi行為系統(tǒng)。形成渝北獨(dú)有的城市形象，建立渝北房地產(chǎn)個(gè)性化品牌，強(qiáng)化渝北房地產(chǎn)業(yè)的品牌認(rèn)同度，增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)品牌的歸屬感。處在軌道輻射范圍和外環(huán)高速公路之內(nèi)的地區(qū)，從成熟化、區(qū)域化表征進(jìn)行城市形象設(shè)計(jì)，要強(qiáng)調(diào)重點(diǎn)地

55、段的城市建筑形象。處于核心鎮(zhèn)和延展軌道輻射范圍的地區(qū)，從綜合化表征進(jìn)行城市形象設(shè)計(jì)。重點(diǎn)鎮(zhèn)從專門化表征進(jìn)行城市形象設(shè)計(jì)。依托園區(qū)發(fā)展的先決優(yōu)勢(shì)，將園區(qū)品牌作為一種稀缺的無(wú)形資產(chǎn)加以培育，通過(guò)逐步營(yíng)造園區(qū)文化，打響園區(qū)品牌，促進(jìn)園區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第五章 保障措施第十五節(jié) 加強(qiáng)土地管理加大清理力度。根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、閑置土地處置辦法，土地閑置認(rèn)定滿1年以上未滿2年的，按規(guī)定收取土地閑置費(fèi)，并責(zé)令限期開竣工；土地閑置認(rèn)定滿2年以上的，按程序收回土地使用權(quán)。收回的閑置土地納入政府儲(chǔ)備，根據(jù)城市規(guī)劃，調(diào)整土地供應(yīng)條件，按照市場(chǎng)化運(yùn)作手段，重新供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)土地增值。編制土地規(guī)劃。根據(jù)渝北區(qū)

56、經(jīng)濟(jì)社會(huì)和城市發(fā)展總體要求，編制完善土地利用總體規(guī)劃。根據(jù)市場(chǎng)需求、土地供給來(lái)源和土地市場(chǎng)行情等，編制土地儲(chǔ)備出讓計(jì)劃，對(duì)所有儲(chǔ)備地塊開展深入的可行性分析和經(jīng)營(yíng)策劃。對(duì)已審批但未辦理出讓手續(xù)的房地產(chǎn)用地和新增用地，納入統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行管理，實(shí)行總量控制。完善土地流通。規(guī)范土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，完善土地使用權(quán)交易規(guī)則。政府掌控土地一級(jí)市場(chǎng)，放開搞活土地二級(jí)、三級(jí)市場(chǎng)，管住用好土地資源。嚴(yán)格實(shí)行土地有償使用制度，確保土地流轉(zhuǎn)依法有序進(jìn)行。探索農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)制度。強(qiáng)化土地儲(chǔ)備。制訂渝北區(qū)土地儲(chǔ)備管理辦法，完善土地儲(chǔ)備制度。下列土地納入土地儲(chǔ)備范圍：城市規(guī)劃中經(jīng)營(yíng)性土地；依法收回的閑置土地、無(wú)法復(fù)耕的違法用地及無(wú)主土地；以出讓方式取得土地使用權(quán)后無(wú)法履行出讓合同又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；因單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因停止使用的原劃撥土地；因公共利益需要，經(jīng)依法批準(zhǔn)收回使用權(quán)的土地；符合舊城改造且規(guī)劃屬于經(jīng)營(yíng)性用途的土地；單獨(dú)選址或線性工程項(xiàng)目建設(shè)后剩余土地；其他應(yīng)當(dāng)進(jìn)行儲(chǔ)備的土地。嚴(yán)格出讓條件。嚴(yán)禁任何單位私下向任何單位、個(gè)人或開發(fā)企業(yè)供應(yīng)城市建設(shè)用地。堅(jiān)持先拆遷，先配