鋪位租賃合同范本格式

1、鋪位租賃合同范本格式出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場地乙方承租甲方位于 ，總面積約 平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);第二條 租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;第三條 租金本合同租金實行季度支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為 季度;大寫人民幣 租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳;以上租金不含稅。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。第五條 甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助各級行政管理

2、機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第六條 乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著

3、公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。第七條 合同的解除1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 2 次書面通知未改正的。3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。8、逾期 10 日未支付租金的。6、違反保證

4、金協(xié)議的有關(guān)約定的。7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。第八條 其他違約責(zé)任1、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 5 %的.違約金。第九條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 3 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 貳 份，甲乙兩方各執(zhí) 壹 份。第十一條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。甲方(公章)：_        乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_