空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理中的常見問題及其處理

1、空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)理中的常見問題及其處理 空調(diào)工程施工包括空調(diào)設(shè)備及空調(diào)管道的施工等，系統(tǒng)復(fù)雜，一般在整個(gè)建筑工程的后期進(jìn)行。要做好空調(diào)監(jiān)理工作，必需專心審核圖紙，與設(shè)計(jì)人員充分交換意見，在土建工程施工前期就進(jìn)入“角色”，努力做好事前掌握，根據(jù)已編制的監(jiān)理細(xì)則，專心細(xì)致地開展監(jiān)理工作，把握監(jiān)理工作的主動(dòng)權(quán)。通過多年的監(jiān)理實(shí)踐，筆者對(duì)空調(diào)工程安裝及系統(tǒng)調(diào)試中經(jīng)常遇到的幾個(gè)問題進(jìn)行了總結(jié)，并提出了相應(yīng)的處理對(duì)策。 1 使用功能不明確的房間，空調(diào)設(shè)計(jì)、施工要慎重 有些民用建筑在設(shè)計(jì)階段不能確定全部房間的功能，業(yè)主只能委托設(shè)計(jì)單位按初步的規(guī)劃來(lái)設(shè)計(jì)。對(duì)于裙房，業(yè)主一般考慮為商場(chǎng)，設(shè)計(jì)人員一般采用柜式空調(diào)機(jī)

2、有風(fēng)管送風(fēng)無(wú)風(fēng)管回風(fēng)的方式。但工程竣工后，這些房間可能會(huì)改作不同的用途，如餐飲、洗浴、證券、銀行等。這就形成了新的平面布局及房間分隔，原來(lái)設(shè)計(jì)的送、回風(fēng)方式不能采用，特殊是餐飲、消遣業(yè)需要獨(dú)立的送、排風(fēng)系統(tǒng)，空調(diào)冷負(fù)荷也很大，原來(lái)安裝好的風(fēng)管和水管需拆除、并重新設(shè)計(jì)、安裝，空調(diào)機(jī)組也可能要重新選型，這就造成業(yè)主的經(jīng)濟(jì)損失。因此在遇到這種狀況時(shí)，筆者建議監(jiān)理人員要說服業(yè)主和設(shè)計(jì)單位，對(duì)這些房間的管道不要一次設(shè)計(jì)到位，只需依據(jù)空調(diào)負(fù)荷的大小來(lái)確定冷水的流量，預(yù)留供回水管道接口，空調(diào)機(jī)也不要一次選好。待以后功能明確后，再依據(jù)房間布局及裝修造型，進(jìn)行二次設(shè)計(jì)，這樣既可削減設(shè)計(jì)的盲目性，又可以為業(yè)主節(jié)省

3、投資或緩解資金壓力。 2 留意與空調(diào)工程有關(guān)的“預(yù)留”與“預(yù)埋” 一個(gè)空調(diào)工程中的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件成百上千，一般又要求在土建施工階段即完成這項(xiàng)工作。因此，在對(duì)施工圖圖紙會(huì)審時(shí)，監(jiān)理工程師就要特殊留意對(duì)設(shè)備、結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙中的安裝孔、管道穿剪力墻預(yù)留洞、設(shè)備及管道支吊架預(yù)埋件、管道穿樓板預(yù)埋套管、設(shè)備基礎(chǔ)等的平面位置、標(biāo)高、幾何尺寸進(jìn)行審查，檢查是否有遺漏，各專業(yè)之間要求是否統(tǒng)一，是否滿意設(shè)備工藝要求和管道走向要求，圖紙是否能夠指導(dǎo)空調(diào)工程安裝。有的空調(diào)設(shè)計(jì)圖中注明“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管”詳見“結(jié)施”，但相應(yīng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中又是“預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管”詳見“暖施”，實(shí)際上兩個(gè)工種都未交待清晰預(yù)留孔洞與預(yù)

4、埋套管。有些設(shè)計(jì)單位在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖中只對(duì)800×800以上的穿剪力墻孔洞注明尺寸，而其它孔洞不予注明，這給監(jiān)理和施工都帶來(lái)不便。如某座18層的賓館，合用前室和防煙樓梯間正壓送風(fēng)口都設(shè)在剪刀墻上，需預(yù)留24個(gè)600×600的洞，但在土建施工時(shí)遺漏，到空調(diào)安裝時(shí)才發(fā)覺，結(jié)果不得不在剪力墻上重新開洞，既增加了投資，又破壞了結(jié)構(gòu)，雖經(jīng)加固處理但還是留下了結(jié)構(gòu)安全隱患。有的工程按某一廠家的冷水機(jī)組形狀尺寸預(yù)留了安裝孔洞，但是業(yè)主為了緩解資金壓力，冷水機(jī)組往往在土建工程后期才會(huì)招標(biāo)定貨，特殊是將電制冷的冷水機(jī)組改為溴化鋰汲取式冷水機(jī)組時(shí)，預(yù)留的安裝孔洞尺寸太小，不得已時(shí)只得將冷水機(jī)組解體

5、后再搬入，這樣嚴(yán)重影響了設(shè)備的性能。遇到這種狀況，應(yīng)充分考慮幾種型式的設(shè)備進(jìn)入的可能性，將設(shè)備安裝孔適當(dāng)留大一些。有的工程采用預(yù)制空心樓板、水磨石地面，這時(shí)一定要留意先預(yù)埋設(shè)備及管道吊桿后，再進(jìn)行水磨石地面施工。對(duì)于高層建筑中的主立管穿樓板時(shí)的預(yù)埋套管，各層套管中心線應(yīng)保持全都，并要考慮樓面貼地磚后樓板面增加的厚度。 3 空調(diào)系統(tǒng)安裝前，督促設(shè)計(jì)或安裝單位提出盡量全面、精確的管 道平面定位尺寸及標(biāo)高 現(xiàn)在很多設(shè)計(jì)施工圖上，設(shè)計(jì)者只給出了主要設(shè)備的定位尺寸，沒有注明風(fēng)管、水管的定位尺寸及標(biāo)高，或者即使有尺寸，但不同專業(yè)之間管道碰撞、所注數(shù)據(jù)很不實(shí)用，甚至管道與結(jié)構(gòu)、裝修之間的矛盾時(shí)有發(fā)生，圖紙會(huì)

6、簽形同虛設(shè)，給工程監(jiān)理和安裝帶來(lái)很多麻煩，往往先安裝的管道施工很便利，后安裝的管道施工很困難，施工單位相互扯皮，造成有的工程裝了拆、拆了裝。對(duì)于一個(gè)功能較齊全的建筑物來(lái)說，在有限的吊頂凈空內(nèi)，會(huì)有多個(gè)專業(yè)的管道。如空調(diào)專業(yè)的送風(fēng)管、回風(fēng)管、排風(fēng)（煙）管、冷水管、冷凝水管，給排水專業(yè)的生活給水管、排水管、噴淋管，電氣專業(yè)的強(qiáng)弱電橋架、母線等，假如總承包方的施工技術(shù)力氣強(qiáng)，能夠解決好各專業(yè)之間的相互協(xié)作問題，則施工較為順當(dāng)。但目前比較多的狀況是，土建工程、室內(nèi)上下水、強(qiáng)電等由一個(gè)建筑企業(yè)承包、空調(diào)、消防、弱電、裝修則分別由多家專業(yè)公司直接向業(yè)主承包，假如監(jiān)理不力，則會(huì)引發(fā)各種矛盾和糾紛，甚至造成質(zhì)

7、量事故。所以筆者認(rèn)為，對(duì)于大、中型空調(diào)工程，監(jiān)理工程師要協(xié)助業(yè)主督促設(shè)計(jì)人員在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段就解決好專業(yè)之間管道碰撞的問題，繪制安裝大樣圖，監(jiān)理工程師也應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)施工單位，本著“小管讓大管、有壓讓無(wú)壓”的原則，制定具體的安裝計(jì)劃，做到心中有數(shù)，按圖監(jiān)理。 page 4 嚴(yán)格監(jiān)理，防止空調(diào)水系統(tǒng)堵塞 空調(diào)水系統(tǒng)最常見的問題是管道堵塞，造成空調(diào)系統(tǒng)不能正常工作。某工廠裝配車間空調(diào)效果很差，散流器處有風(fēng)吹出卻無(wú)法降溫。檢查發(fā)覺空調(diào)機(jī)組冷水管上的閥門全開，但壓力表上的讀數(shù)幾乎為零，由此可推斷流過空調(diào)機(jī)組表冷器管束的冷水極少，估計(jì)是空調(diào)機(jī)組四周管道內(nèi)有堵塞物，拆開供水管壓力表前的水過濾器，果真發(fā)覺管道嚴(yán)重

8、堵塞，堵塞物被清除后，車間空調(diào)效果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。 由上面的實(shí)例可以看出，空調(diào)管道施工中的敞口是否得到保護(hù)、水系統(tǒng)管道清洗是否專心、徹底，監(jiān)理工程師是否旁站監(jiān)理，直接關(guān)系到空調(diào)系統(tǒng)能否正常工作。因此，監(jiān)理工程師要做好以下監(jiān)管、協(xié)調(diào)工作： 4.1 安裝水管過程中，要求施工人員留意操作方法，盡量避免焊渣、麻絲等物落入管中。管道臨時(shí)敞口處應(yīng)采取保護(hù)措施，如管口包扎、遮擋等。 4.2 在管道的最低處安裝一個(gè)口徑稍大的排污閥。 4.3 主立管的頂端設(shè)1個(gè)手動(dòng)排氣裝置，系統(tǒng)注水時(shí)開啟，注滿水后快速打開排污閥，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次處安裝一個(gè)口徑稍大的排污閥。 4.3 主立管的頂端設(shè)1個(gè)手動(dòng)排氣裝置，

9、系統(tǒng)注水時(shí)開啟，注滿水后快速打開排污閥，將管道內(nèi)的水盡快排走。清洗的次數(shù)要視冷水系統(tǒng)大小和排水潔凈程度而定，少則幾次，多則十幾次。 4.4 管道清洗時(shí)，監(jiān)理工程師必需旁站，并做好監(jiān)理記錄，從避免出現(xiàn)問題后相互推諉、扯皮。在有幾家空調(diào)安裝單位同時(shí)參與施工的大型空調(diào)工程中，這一工作尤為重要。 5 采取有效監(jiān)理方法，削減設(shè)備噪聲及振動(dòng) 監(jiān)理工程師在進(jìn)行空調(diào)方案審核時(shí)，一定要弄清噪聲源，比如冷水機(jī)組、冷卻塔、冷卻水泵、冷水泵、空調(diào)器、通風(fēng)機(jī)等，這些設(shè)備的噪聲都特別大，要審核這些設(shè)備布置的位置是否合適、是否最優(yōu)，設(shè)計(jì)是否采取了切實(shí)可行的消聲、減振措施。不能只考慮空調(diào)系統(tǒng)的消聲而不考慮排風(fēng)系統(tǒng)的噪聲，只考

10、慮送風(fēng)口的消聲而不考慮回風(fēng)口消聲，也不能只考慮建筑物內(nèi)部的消聲而不考慮噪聲對(duì)四周環(huán)境的影響。 在施工監(jiān)理時(shí)，做好事前、事中和事后掌握。比如吊頂式空調(diào)機(jī)組是極易產(chǎn)生噪聲的設(shè)備之一，在產(chǎn)品定貨時(shí)，監(jiān)理工程師就要協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的噪聲標(biāo)準(zhǔn)訂貨。產(chǎn)品到貨后，專心驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)采用噪聲儀檢測(cè)空調(diào)機(jī)組的噪聲，檢查其是否與產(chǎn)品訂貨合同上全都，是否 符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。假如產(chǎn)品的噪聲超標(biāo)，安裝后又會(huì)影響房間的使用效果，但又不便更換或退貨時(shí)，則應(yīng)督促相關(guān)單位采取嚴(yán)格的消聲減振措施，如采用消聲小室、整體式隔聲罩隔聲和減振吊桿減振等。 6 空調(diào)設(shè)備安裝及系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)階段的監(jiān)理要點(diǎn) 設(shè)備安裝前，應(yīng)由建設(shè)、監(jiān)理單位主

11、持，施工單位參與，共同對(duì)設(shè)備開箱檢查，并由監(jiān)理做好開箱檢查記錄，空調(diào)設(shè)備應(yīng)有裝箱清單、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、說明書等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還需具有商檢部門供應(yīng)的檢驗(yàn)合格文件。設(shè)備就位前，監(jiān)理工程師應(yīng)驗(yàn)收混凝土基礎(chǔ)，合格后方可安裝設(shè)備，以免返工?？照{(diào)設(shè)備安裝過程的監(jiān)理應(yīng)嚴(yán)格按通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50243-97）及其它相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，特殊要留意：空調(diào)機(jī)組的冷凝水排水管上應(yīng)設(shè)置一定高度的水封，防止夏季送風(fēng)帶水及冬季吸入未經(jīng)處理的空氣；空調(diào)設(shè)備與冷水管的連接采用軟銅管等彈性連接，且宜在冷水管進(jìn)水管上安裝水過濾器；現(xiàn)場(chǎng)組裝的大型空調(diào)機(jī)組在組裝完成后，應(yīng)進(jìn)行漏風(fēng)量測(cè)試；風(fēng)管與設(shè)備的連接處，常發(fā)生連接不到位的現(xiàn)象，造成明顯漏風(fēng)，影響使用效果，必需逐臺(tái)檢查。 空調(diào)系統(tǒng)安裝完成后，必需進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)及系統(tǒng)調(diào)試。工程實(shí)踐證明，凡是施工結(jié)束后進(jìn)行了系統(tǒng)調(diào)試的項(xiàng)目，效果都比較好，而且調(diào)試中發(fā)覺的問題都得到了準(zhǔn)時(shí)整改。相反，相當(dāng)數(shù)量的工程一交了事，對(duì)存在的問題相互推諉，影響了工程效能的充分發(fā)揮?？照{(diào)系統(tǒng)的調(diào)試包括設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)、無(wú)生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、帶生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)綜合試運(yùn)轉(zhuǎn)四項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)于每一項(xiàng)調(diào)試內(nèi)容，監(jiān)理工程師都必