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文檔簡介
1、檢測鑒定方案*鎮(zhèn)現(xiàn)有疑似危險房屋三幢,受*委托,*有限公司擬對該三幢房屋進行結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,特擬定如下檢測鑒定方案:檢測鑒定程序C或D檢測鑒定的目的:檢測鑒定受委托房屋是否滿足結(jié)構(gòu)安全使用要求,如存在問題則提 出適修性措施和建議。檢測鑒定的方法:根據(jù)委托方所委托的房屋檢測鑒定的目的,為準確科學(xué)的評定建筑 物的結(jié)構(gòu)安全性,依據(jù)所受委托建筑物的不同結(jié)構(gòu),采用相應(yīng)的檢測鑒定儀器和方法,進 行相關(guān)資料的收集和現(xiàn)場隨機抽樣檢測采集數(shù)據(jù),為檢測鑒定作依據(jù)。按照國家、行業(yè)、地方相關(guān)的規(guī)范與規(guī)程分析評定建筑物主體結(jié)構(gòu)的安全性。檢測鑒定的內(nèi)容:1、基本情況的調(diào)查:收集該建筑物的地質(zhì)情況、設(shè)計圖紙、施工及監(jiān)理情
2、況等,調(diào)查 房屋的使用功能、使用環(huán)境、改擴建以及目前損傷情況,測繪房屋的層高、結(jié)構(gòu)布置及整 體平面尺寸等。2、基礎(chǔ):檢查了解并收集房屋的地質(zhì)資料和基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式與材料的做法,勘察地基 地質(zhì)狀況及周邊地面的沉降情況,上部承重結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜、撓度等情況。必要時采用 裂縫寬度儀和傾斜儀等儀器進行檢測。3、上部砼梁、板、柱:外觀、構(gòu)件尺寸的檢查復(fù)核,當(dāng)現(xiàn)場檢測條件具備時采用回彈 儀(鉆芯機)、鋼筋掃描儀等儀器對混凝土強度、 鋼筋的布置、 鋼筋的銹蝕情況等進行檢測, 必要時檢查上部承重結(jié)構(gòu)的撓度、傾斜情況。4、圍護結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu): 對砌體結(jié)構(gòu)的裂縫、 變形、構(gòu)造以及連接部位進行檢查檢測, 必要時并采用
3、貫入法檢測砌體的砌筑砂漿強度。5、木結(jié)構(gòu):勘查木承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載工作狀況,木結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫、變形、霉變、 腐朽、蟲蛀、節(jié)點連接與構(gòu)造等情況。6、房屋的整體位移和傾斜:根據(jù)現(xiàn)場實際及對房屋的整體觀察,采用相應(yīng)的儀器對受 檢房屋進行主體傾斜觀測。三、檢測鑒定的依據(jù)根據(jù)不同的房屋結(jié)構(gòu)及其它相關(guān)實際情況,在下列國家、行業(yè)、地方規(guī)范、標(biāo)準、規(guī) 程中選取合適的規(guī)范規(guī)程作為檢測鑒定的依據(jù)對受委托的房屋進行檢測鑒定:JGJ/T 363-2016農(nóng)村住房危險性鑒定標(biāo)準GB/T 50344-2004建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)GB 500072002地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB 50009-2012建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范JGJ 8-20
4、16建筑變形測量規(guī)范GB 50204-2015混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50203-2011砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范JGJ/T 136-2001貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程GB 50005-2003木結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB 50206-2012木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準。四、資料的整理、報告的編寫1、工程概況:項目名稱、位置、規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、建造年代、地勘、設(shè)計、施工、監(jiān) 理情況,委托檢測鑒定的目的等。2、對各類檢測數(shù)據(jù)及相關(guān)資料進行整理、計算、匯總、編寫相關(guān)的檢測報告。3、根據(jù)現(xiàn)場收集的資料和實際檢測采集的技術(shù)數(shù)據(jù),依據(jù)國家、行業(yè)及地方規(guī)范、標(biāo) 準、規(guī)程,對
5、受檢測鑒定的建筑物進行復(fù)核與驗算,以分析判定該建筑物是否滿足結(jié)構(gòu)安 全使用要求。4、鑒定結(jié)論:通過在現(xiàn)場檢測采集到的各項技術(shù)數(shù)據(jù),以及在此基礎(chǔ)上對承重結(jié)構(gòu)的復(fù)核與驗算,依據(jù)與受檢房屋相應(yīng)的國家鑒定標(biāo)準,綜合分析評定該建筑物的地基基礎(chǔ)部分、上部承重結(jié)構(gòu)部分、圍護結(jié)構(gòu)部分、以及建筑物整體安全性的等級。5、要求與建議: 根據(jù)檢測鑒定的技術(shù)數(shù)據(jù)及現(xiàn)場的調(diào)查情況,對存在的問題提出處理建議; 對在使用過程中的維護、維修及日常檢查等提出要求和建議。6、附件:受委托檢測鑒定房屋的內(nèi)外照片、簡圖、各類檢測報告(或檢測數(shù)據(jù))7、出具完整的檢測鑒定報告:報告中有審核人、鑒定人的簽名并加蓋檢測報告專用章 以及省技術(shù)監(jiān)督局和省建設(shè)廳頒發(fā)的計量認證章和資質(zhì)章。五、檢測鑒定價格及支付方式1、該三幢房屋的檢測鑒定費用按總價貳萬伍仟元人民幣(元)收取。2、委托鑒定合同簽訂后,預(yù)付 50%,余款在提供報告及發(fā)票時付清。六、相關(guān)事宜為了順利開展檢測鑒定工作,請貴單位按以下要求做好準備和協(xié)調(diào)配合工作:1、委派專人配合我方現(xiàn)場的檢測鑒定工作,協(xié)調(diào)好各住戶關(guān)系
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