宿舍樓改造裝修工程監(jiān)理細(xì)則

1、宿舍樓改造裝修工程監(jiān)理細(xì)則北京xxxx附屬中學(xué)男、女生宿舍樓改造裝修工程監(jiān)理施行細(xì)那么編制:審批:北京xxxx工程詢(xún)問(wèn)有限公司北京xxxx附屬中學(xué)男、女生宿舍樓裝修改造工程工程監(jiān)理部xxxx年xx月1、編制根據(jù)1.1、監(jiān)理規(guī)程1.2、工程施工方案；1.3、xxxxx附中男女生宿舍樓裝修改造工程施工工程清單1.4、混凝土構(gòu)造工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50204-2002；1.5、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210-2001；1.6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-20011.7、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (gb50203-2002)；1.8、建筑地面工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50

2、209-95；1.9、建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)jgj113-20031.10、建立工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電平安標(biāo)準(zhǔn) (gb50194-93)；1. 11、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(jgj 461988)。名目一、編制根據(jù)二、名目.三、工程概況.四、工程工程特征五、工程監(jiān)理組織部組織框圖六、本工程特點(diǎn)七、總承包單位組織框圖八、工程工程建立施行相關(guān)單位名錄九、監(jiān)理掌握要點(diǎn)十、地面工程十一、墻面耐水膩?zhàn)庸こ淌⒚鎸邮┕?. 十三、涂料工程 .十四、衛(wèi)生間防水.1、工程概況一、工程工程特征：二、工期xx日歷天，開(kāi)工日期xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。三、施工范圍宿舍樓內(nèi)部裝修，1-6層宿舍

3、及走廊粉刷，衛(wèi)生間改造，一層淋浴間、洗衣房吊頂，部分層更換走廊地磚、更換蹲便器及上下水管等。四、2、工程監(jiān)理部組織框圖3、工程概況4、本工程特點(diǎn)：本工程構(gòu)成、本工程依據(jù)現(xiàn)有局部功能撤除改動(dòng)、增加淋浴間、地面墻面修補(bǔ)鋪貼瓷磚、墻面、頂面、重新粉刷、吊頂、房間開(kāi)門(mén)洞新增裝飾門(mén)、衛(wèi)生間重新改造裝修。主要防水材料、衛(wèi)生間、涮洗間防水層采納1.5厚js防水涂料、四周向上卷起1800淋浴區(qū)域成膜厚度不小于1.5厚。衛(wèi)生間卷起完成面上翻300mm.5、工程工程建立施行相關(guān)單位名錄1、建立單位：xxxx附中2、監(jiān)理單位：xxxx工程詢(xún)問(wèn)有限公司3、施工單位：xxxxxx建筑安裝工程有限公司xxxxxx建筑安裝

4、工程有限公司4、建立工程質(zhì)量監(jiān)視單位：xxxxx建立工程質(zhì)量監(jiān)視站6、監(jiān)理掌握要點(diǎn)走廊部分地面磚先將原地面磚及墊層剔鑿并將基層上的灰塵、小雜物清掃潔凈，剔掉灰漿皮和灰渣層。依據(jù)原地面標(biāo)高，在走廊往上量測(cè)出地面500標(biāo)高掌握線，并彈在墻上作為地面標(biāo)高掌握線。依據(jù)墻上彈的面層標(biāo)高程度線，然后拉程度線開(kāi)頭打點(diǎn)抹灰餅(5×5cm)橫豎間距為1.52.0m，板塊樓地面面層允許偏向3.1.3成品愛(ài)護(hù)鋪地板磚合料時(shí)，留意不得破壞預(yù)埋管線，應(yīng)先將管線進(jìn)展穩(wěn)固，通過(guò)地面的豎管也要加以愛(ài)護(hù)。3地板磚鋪設(shè)完之后，要留意加以養(yǎng)護(hù)。4操作過(guò)程中留意對(duì)其他專(zhuān)業(yè)設(shè)備的愛(ài)護(hù)。5面層做完以后養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁進(jìn)入。6嚴(yán)禁在

5、面層上拌合砂漿和儲(chǔ)存砂漿。3.2地面工程衛(wèi)生間、廁所及前室、淋浴室、為地磚地面，砂漿采納預(yù)拌砂漿。3.2.1工程做法1鋪510厚防滑地磚dtg擦縫；2干拌砂漿粘結(jié)層；320厚ds砂漿愛(ài)護(hù)層；4防水層5砂漿找平層6基層3.2.2工藝流程：根底處理找標(biāo)高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚掌握線鋪磚勾縫、擦縫養(yǎng)護(hù)1地磚：本工程采納地磚型號(hào)顏色按甲方封樣，質(zhì)量要求應(yīng)符合現(xiàn)行的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。進(jìn)場(chǎng)檢查不合格的不準(zhǔn)用法。2結(jié)合層采納地磚專(zhuān)用粘結(jié)砂漿。3鋪貼前預(yù)備地面磚進(jìn)場(chǎng)后側(cè)立堆放在室內(nèi)，地下應(yīng)加墊方木。室內(nèi)抹灰、地面墊層、水電設(shè)備管線等均己完成。房?jī)?nèi)四周墻上彈好+50cm線，畫(huà)出鋪設(shè)地面磚的施工大樣圖。對(duì)磚的規(guī)格

6、尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)展預(yù)選，按1mm分類(lèi)，浸水潮濕后晾干并碼放整齊，預(yù)備鋪貼，鋪貼進(jìn)磚應(yīng)嚴(yán)密、堅(jiān)實(shí)，砂漿應(yīng)飽滿。并嚴(yán)格掌握標(biāo)高。地磚的縫隙寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，嚴(yán)密鋪貼縫隙寬度宜為1.5mm。4進(jìn)展鋪貼要先進(jìn)展預(yù)鋪，在門(mén)口處、內(nèi)外要保證通縫。大面積施工時(shí)，應(yīng)實(shí)行分段按挨次鋪貼，按標(biāo)準(zhǔn)拉線鋪貼，并做各道工序的檢查和復(fù)驗(yàn)工作。安裝標(biāo)準(zhǔn)塊：在地面各部位，鋪貼標(biāo)準(zhǔn)塊，用程度尺、角尺找平。鋪貼時(shí)以此為標(biāo)準(zhǔn)及分格線，逐行掛線操作。鋪貼操作：陶瓷釉面地磚在鋪砌前應(yīng)先浸水潮濕至少2小時(shí)，陰干備用，通體磚、?；u在鋪砌前不需要浸水潮濕。結(jié)合層與地面磚應(yīng)分段同時(shí)鋪砌，鋪砌要先進(jìn)展試鋪，待適宜后，

7、將板材揭起，再在結(jié)合層上勻稱(chēng)分布一層干水泥面，亦可采納水泥漿作粘結(jié)，同時(shí)在板反面灑水，正式鋪砌。鋪砌時(shí)板材要四角同時(shí)下落，并用皮錘敲擊平實(shí)。留意找平找直，要求四角平整，縱橫間隙縫對(duì)齊。磚間與結(jié)合層以及墻角、靠墻處勻稱(chēng)嚴(yán)密砌合，不得有空隙。地面磚的外表應(yīng)干凈、平整、堅(jiān)實(shí)，地面磚間的縫隙寬度不大于1。5mm。接縫：地面磚鋪完凝聚后約兩晝夜，清理縫隙并灌漿擦縫，用白水泥拌和勻稱(chēng)調(diào)成稀水泥漿擦縫。塞縫要嚴(yán)密。兩小時(shí)后將板面灰漿擦拭潔凈，三天內(nèi)不準(zhǔn)上人。有地漏的房間，在鋪貼防滑地磚時(shí)，向地漏處找1%的坡度。并且留意室內(nèi)地平比室外地平低20mm。地磚地面允許偏向mm3.2.3成品愛(ài)護(hù)1在鋪砌板塊操作過(guò)程中

8、，對(duì)已安裝好的門(mén)框、管道都要加以愛(ài)護(hù)，如門(mén)框釘愛(ài)護(hù)鐵皮。2切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。3當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)1.2mpa時(shí)，方可上人進(jìn)展操作，但必需留意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)展掩蓋愛(ài)護(hù)。3.3墻面耐水膩?zhàn)庸こ?.3.1工程做法1將原有墻、頂涂料潮濕后鏟除潔凈：2先將陰陽(yáng)角部位進(jìn)展找直找方；3滿刮2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑?膩?zhàn)涌菰锖筮M(jìn)展砂紙打磨；3.3.2工藝流程基層處理修補(bǔ)膩?zhàn)哟虻最嵔悄ǖ讓邮喙蔚谝槐槊鎸庸纹浯伪槊鎸?.3.3施工工藝1刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來(lái)打算，一般狀況為二遍，詳細(xì)操作方法為：第一遍用膠皮刮板

9、橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最終收頭時(shí)，要留意收的要潔凈利落?？菰锖笥?號(hào)砂紙磨，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻面清掃潔凈。其次遍為成活面層，皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)樱娩撈伟鍧M刮膩?zhàn)?，將墻面等基層刮平刮光，局部地方有浮膩?zhàn)蛹靶“咣E處待面層枯燥后用細(xì)砂紙磨平磨光，留意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴγ婷鎸釉试S偏向1門(mén)窗框上殘存的膩?zhàn)討?yīng)準(zhǔn)時(shí)清理潔凈。塑鋼門(mén)窗框及室內(nèi)門(mén)用干凈的棉絲將框擦凈。2室內(nèi)鋪磚前宜在門(mén)框根部500600mm高范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板愛(ài)護(hù)，防止施工中碰壞。3地面踢腳板、墻裙及管道背后準(zhǔn)時(shí)清掃潔凈。4室內(nèi)搬運(yùn)物料要輕抬、輕放，準(zhǔn)時(shí)去除場(chǎng)內(nèi)雜物，施工工具、材料碼放整齊，避開(kāi)

10、撞壞和污染門(mén)窗、墻面和護(hù)角。為避開(kāi)破壞地面面層，嚴(yán)禁在地面拌灰，愛(ài)護(hù)地面完好。5愛(ài)護(hù)好墻面的預(yù)埋件，管線槽、孔、盒。電氣、水暖設(shè)備等。6衛(wèi)生間層找平層凝聚硬化期應(yīng)防止、水沖、撞擊、振動(dòng)，以保證抹灰層有足夠的粘接強(qiáng)度。3.4涂料工程本工程樓梯間墻體及頂棚宿舍及走廊采納涂料面層3.4.1工程做法待內(nèi)墻膩?zhàn)庸瓮昕菰锖筮M(jìn)展打磨，然后刷多樂(lè)士涂料。3.4.2工藝流程基層打磨、清理刷封底漆1道刷內(nèi)墻涂料2道3.4.3施工方法1基層打磨、清理：將殘留在基層外表上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物去除掃凈，對(duì)有浮膩?zhàn)蛹靶“咣E處進(jìn)展打磨。2施涂第一遍乳液薄涂料：施涂挨次是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時(shí)應(yīng)先上后下。先

11、將墻面清掃潔凈，再用布將墻面粉塵擦凈。大面墻涂料一般滾子涂刷，陰陽(yáng)角、窗口、開(kāi)關(guān)插座、燈部位用法排筆涂刷，用法用新排筆時(shí)，留意將活動(dòng)的排筆毛理掉。涂料用法前應(yīng)攪拌勻稱(chēng)，適當(dāng)加水稀釋?zhuān)乐诡^遍涂料施涂不開(kāi)。3.6 施涂其次遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，用法前要充分?jǐn)嚢?，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。由于涂料枯燥較快，應(yīng)連續(xù)快速操作，涂刷時(shí)從一頭開(kāi)頭，漸漸涂刷向另一頭，要留意上下順?biāo)⑾嗷ミB接，后一滾緊接前一滾，避開(kāi)出現(xiàn)枯燥后再處理接頭。涂料面層允許偏向3.4.3成品愛(ài)護(hù)1施涂前應(yīng)首先清理好四周環(huán)境，防止塵土飛揚(yáng)，影響涂料質(zhì)量。2施涂墻面涂料時(shí)，不得污染地面、踢腳線、陽(yáng)臺(tái)、窗臺(tái)、門(mén)窗及玻璃等已完成的分局部項(xiàng)工程。3最終一遍涂