物業(yè)管理委托合同范本正式版

1、物業(yè)管理委托合同范本正式版your logo物業(yè)管理托付合同范本正式版after the contract is signed, there will be legal reliance and binding on all parties. and during the period of cooperation, there are laws to follow and evidence to find專業(yè)合同范本系列，下載即可用物業(yè)管理托付合同范本正式版用法說(shuō)明：當(dāng)事人在信任或者不信任的狀態(tài)下,用法合同文本簽訂完畢，就有了法律依靠,對(duì)當(dāng)事人多方皆有約束力。且在履行合作期間,有法可依,有據(jù)

2、可尋，材料內(nèi)容可依據(jù)實(shí)際狀況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谟梅〞r(shí)仔細(xì)閱讀。第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人托付方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，甲方將_(物業(yè)名稱)托付于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。其次條物業(yè)根本狀況物業(yè)類型：_座落位置：_市_區(qū)_路(街道)_號(hào)四至：東_南_西_北_占地面積：_平方米建筑面積：_平方米托付管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。第三條乙方供應(yīng)效勞的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)用法人均應(yīng)對(duì)履行本合同擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。其次章托付管理事項(xiàng)第四條房屋建筑共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、

3、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門廳、_。第五條共用設(shè)施、設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_。第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場(chǎng)、_。第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。第八條附屬配套建筑和設(shè)施的修理、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育消遣場(chǎng)所、_。第九條公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的搜集、清運(yùn)、_。第十條交通與車輛停放秩序的管理。第十一條

4、維持公共秩序，包括平安監(jiān)控、巡察、門崗執(zhí)勤、_。第十二條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與開(kāi)工驗(yàn)收資料。第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化消遣活動(dòng)。第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)用法人收取以下費(fèi)用：1.物業(yè)管理效勞費(fèi);2._;3._。第十五條業(yè)主和物業(yè)用法人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方應(yīng)承受托付并合理收費(fèi)。第十六條對(duì)業(yè)主和物業(yè)用法人違背業(yè)主公約的行為，針對(duì)詳細(xì)行為并依據(jù)情節(jié)輕重，實(shí)行批判、奉勸、警告、制止、_等措施。第十七條其它托付事項(xiàng)商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_;7.在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方供應(yīng)_平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)，

5、由乙方按以下第_項(xiàng)執(zhí)行：(1)無(wú)償用法;(2)按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。8.負(fù)責(zé)搜集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方移交;9.當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)用法人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付;10.協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：(1)_;(2)_。11.幫助乙方做好物業(yè)管理工作和宣揚(yáng)訓(xùn)練、文化活動(dòng);12._。其次十條乙方權(quán)利義務(wù)1.依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的商定，制訂物業(yè)管理制度;2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)用法人違背法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理;3.按本合同第十六條的商定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)用法人違背業(yè)主公約的行為進(jìn)展處理;4.可選聘專營(yíng)公司擔(dān)當(dāng)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的年度修理養(yǎng)護(hù)方案和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織施行;6.向業(yè)主和物業(yè)用法人告知物業(yè)用法的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)用