抵押擔(dān)保合同

1、word文檔下載后（可任意編輯） 抵押擔(dān)保合同 抵押擔(dān)保是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫呢?以下是在查字典小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。 抵押擔(dān)保合同范文一 為了確保 (下稱債務(wù)人)與債權(quán)人于 年 月 日簽訂的個人/企業(yè)借款合同(下稱主合同)的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保法及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。 (三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵

2、押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。 (四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。 (五)抵押人是單位的，其在主管部門進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。 第五條 抵押權(quán)的效力 抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。 第六條 抵押擔(dān)保期限 義務(wù)日期屆滿之后的二年。 第七條 合同效力的獨(dú)立性 本合同效力獨(dú)立于主合同，無論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無效或被撤銷，(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。 第八條 抵押物的占有和保管 抵押物由抵押人

3、占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。 抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。 抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過所擔(dān)保 5日，抵押物由抵押人向 保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為 ，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。 若抵押人未能按照前款投保或續(xù)保，抵押權(quán)人可以不必征得抵押人同意而直接投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施。因此發(fā)生的全部費(fèi)用，抵押人應(yīng)當(dāng)在抵 押權(quán)人投保、續(xù)

4、保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。 投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，抵押權(quán)人有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付或交付的款項(xiàng)。 第十條 抵押登記 抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。 第十一條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn) 雙方確認(rèn)，在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，擔(dān)保的債權(quán)，抵押人承諾無條件、第十二條 締約過失與違約責(zé)任 (一)締約過失責(zé)任 應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān) (二)違約責(zé)任 1萬元違約金。 2 萬元違

5、約金。 萬元違約金。 費(fèi)用承擔(dān) 本合同項(xiàng)下抵押物的登記、評估、保險(xiǎn)、鑒定、公證、提存等費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。 第十四條 權(quán)利保留 抵押權(quán)人給予抵押人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下任何權(quán)利，均不影響、損害或限制抵押權(quán)人依照本合同或法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利，也不應(yīng)視為 抵押權(quán)人對本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。 第十五條 合同的變更、解除和解釋 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本 本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向 人民法院起訴。 第十九條 合同效力 本合同

6、自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。 第二十條 公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行 如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。 如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。 第二十一條 其他事項(xiàng) 債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)： 法定代表人(簽章)： 或授權(quán)代理人 ： 聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間： 抵押擔(dān)保合同范文二 合同編號：_ 抵押權(quán)人(甲方)：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 抵押人(乙方)：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)系電話：_ 債務(wù)人(乙方或者丙方)：_ 住所：_ 法定代表人：_ 聯(lián)

7、系電話：_ 乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_年_月_日所簽訂_合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。 第一條 乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_年_月_日甲方與_方簽訂的_合同項(xiàng)下的以下債務(wù)： 以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。 第二條 雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)、第_項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。 1.主債權(quán) 2.主債權(quán)利息 3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息 4.乙方/丙方違約金 5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金 第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)

8、的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_。 1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為： 財(cái)產(chǎn)a：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 其中財(cái)產(chǎn)_在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為：_元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為： 財(cái)產(chǎn)a：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 其中財(cái)產(chǎn)_在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_，擔(dān)保方式為：_ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。 以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不

9、符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保 管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng) 權(quán)利。 4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。 第四條 雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_元人民幣，保險(xiǎn)期間為_，保險(xiǎn)費(fèi)由_方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_方及時(shí)辦理。 財(cái)產(chǎn)a

10、：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。 若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。 若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。 第五條 抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。 抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。 發(fā)生前兩款情形債務(wù)

11、人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。 第六條 以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。 1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)： 財(cái)產(chǎn)a：_ 登記單位：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 登記單位：_ 2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為： 財(cái)產(chǎn)a：_ 登記單位：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 登記單位：_ 3.登記于_年 _月_日前完成。 4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_方辦理延續(xù)登記。 5.登記需要繳納的費(fèi)用由_方負(fù)擔(dān)。 6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。 第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有

12、權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理： 1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理： 財(cái)產(chǎn)a：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 2.以下財(cái)產(chǎn)變賣： 財(cái)產(chǎn)a：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣： 財(cái)產(chǎn)a：_ 財(cái)產(chǎn)b：_ 4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。 a 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用 b 罰息或者復(fù)利 c 主債權(quán)利息 d 主債權(quán) 第八條 主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。 依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_審查批準(zhǔn)后生效，由_方于_年_月_日前向_提出申請。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_種方式： (1)抵

13、押人和甲方簽字蓋章則生效。 (2)本合同自向_ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_方承擔(dān)。 (3)本合同自_年_月_日生效。 (4)本合同自_(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。 本合同一式_份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。 第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時(shí)通知各方。 第十條 未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同;未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。 第十一條 若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下

14、第_種方式解決。 1.向_仲裁委員會申請仲裁 2.向_人民法院起訴 本合同簽訂地點(diǎn)是：_ 甲方(公章或者私章、手印)：_ 住所：_ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_ 聯(lián)系電話：_ 授權(quán)代理人：_ 身份證號碼：_ 乙方(公章或者私章、手印)：_ 住所：_ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_ 授權(quán)代理人：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 丙方(公章或者私章、手印)：_ 住所：_ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_ 聯(lián)系電話：_ 授權(quán)代理人：_ 身份證號碼：_ 聯(lián)系電話：_ 合同簽訂時(shí)間：_年_月_日 抵押擔(dān)保合同范文三 抵押人： (以下簡稱甲方) 住所： 法定代表人： 抵押權(quán)人： (以下簡

15、稱乙方) 住所： 法定代表人： 被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方) 住所： 法定代表人： 合同簽訂地： 為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。 二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠

16、償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登記 1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助; 2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證正本交予乙方收執(zhí)和保管; 3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 四、抵押保險(xiǎn) 1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)

17、賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。 2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi); 3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償; 4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。 五、抵押解除 1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方; 2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。 六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分 (一)丙方有列情況之一的

18、，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分： 1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款; 2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/ (二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分： 1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓; 2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償; 3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償; 4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。 (三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則： 1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬); 2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

19、 3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。 (四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。 (五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。 七、特別約定事項(xiàng) 在下列情況下： 1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定 2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn); 4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn); 5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。 乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施： 1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為; 2、要求甲方采取補(bǔ)救措施; 3、依

20、本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。 八、甲方聲明及保證 1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù); 2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人; 3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì); 4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大; 5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌

21、補(bǔ)不足; 6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。 7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出; 8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn); 9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方; 10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi); 11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方; 12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益; 13、 甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同