最新場地租賃合同范本

1、場地租賃合同范本出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、« »等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事 的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積 平方米，用于。第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年 個月；免租期為自 年 月 日起至 年 月 日。第三條續(xù)租本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：精品資料1 .乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視 為甲方同意續(xù)租，

2、租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。2 .租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條租金租金共 元，實行（一年/半年/季/月）支付制，以 （現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽協(xié)議 日內(nèi)乙方交 元，年后再交租金 元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條保險1 .甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、 。2 .乙方自行投保的范圍為： 。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1 .依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2 .協(xié)助各級

3、行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓3 .應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4 .除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。5 .。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1 .有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2 .自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3 .應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費。4 .應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠 償責(zé)任。5 .將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)， 并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6 .應(yīng)按照甲方

4、的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7 .建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方 不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。8 .租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。9 .。第九條協(xié)議的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 .未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的。2 .進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3 .將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4 .逾期 日未支付租金或水電、 等費用的。5 .違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。6 .未經(jīng)甲方同意連續(xù)

5、日未開展經(jīng)營活動的。7 .。甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，除按約定支付 違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1 .甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙 方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2 .甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 .乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用 %的違約 金。4 .。第十一條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如 果場地?zé)o法復(fù)原的，本協(xié)議自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)1 .乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審， 并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2 .乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避 免