常用版公司房屋租賃合同

1、常用版公司房屋租賃合同出租人：承租人：_市建設委員會_市工商行政管理局_年_月修訂_市房屋租賃合同出租人甲方：證件類型及編號：承租人乙方：證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況一房屋坐落于_市 區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積 平方米。二房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證 公有住房租賃合同 房屋買賣合同 其他房屋來源證實文件，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證實名稱： ，房屋所有權(quán)人公有住房承租人、購房人姓名或名稱： ，房屋是否 已設定了抵押。第二條房屋租賃狀況及登記備案一租賃用途： ；如租賃

2、用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。二如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起_日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關(guān)證實，催促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證；居住人員中有境外人員的，甲方 乙方

3、應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起_日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限一房屋租賃期自年_月_日至年_月_日，共計_年個月。甲方應于年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單見附件一經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。乙方持續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出書面口頭續(xù)租要求,協(xié)商

4、一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金一租金標準及支付方式： 元月 季 半年 年，租金總計：人民幣 元整：。支付方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬支票銀行匯款，押付，各期租金支付日期:， ，。二押金：人民幣元整 ： 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，由甲方承當， 由乙方承當：(1)水費(2)電費(3) 費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設施修理費13 費用。本合同中未列明

5、的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及修理一甲方應確保房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人確保遵守國家、_市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、關(guān)于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應減少

6、租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或承當賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方必須事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承當責任。第八條合同解除一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二因不可抗力導致本合同無法持續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承當約定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方

7、解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、 。五其他法定的合同解除情形。第九條違約責任一甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。二租賃期內(nèi)，甲方必須提前收回房屋的，或乙方必須提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金。三因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償責任。四甲方未按約按時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約按時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。五 。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項 。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及附件一式 份，其