贈與協(xié)議模板通用版

1、贈與協(xié)議模板通用版 贈與協(xié)議模板通用版 贈與方：_ _，男，_年_月_日出生，_族，身份證號_。 _，女，_年_月_日出生，_族，身份證號_。 受贈方：_ _，男，_年_月_日出生，_族，身份證號_。 _與_為夫妻關(guān)系，_為_和_的兒子?，F(xiàn)經(jīng)_和_協(xié)商，擬將夫妻共有的坐落于蕭山區(qū)城廂街道南市花園23幢2單XX一處贈與兒子_。具體事項約定如下 ：_ 一、贈與不動產(chǎn)的基本情況 1.不動產(chǎn)位于：_ 2.不動產(chǎn)基本情況：_ 產(chǎn)權(quán)證號：_， 建筑面積：_ 套內(nèi)建筑面積：_ (以下簡稱"上述房產(chǎn)") 3.上述房產(chǎn)為_與_的夫妻共同財產(chǎn)，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記在_名下，由_貸款。_和

2、_自愿將上述房產(chǎn)贈與兒子_個人所有，為其個人財產(chǎn)。 二、贈與標(biāo)的登記 本協(xié)議簽訂后_日內(nèi)_和_應(yīng)配合_辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 三、費用負(fù)擔(dān) 1.受贈方無須向贈與方支付任何費用，移交上述房產(chǎn)有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由_方負(fù)擔(dān)。 2.首付款_元由贈與方支付，以后的按揭貸款仍由贈與方承擔(dān)。 3.贈與之后上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等權(quán)利歸受贈方行使，上述房產(chǎn)所發(fā)生的的水費、物業(yè)費、電費等相關(guān)費用由受贈人支付。 四、贈與物損毀 因贈與方故意或重大過失致使贈與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，以同類財產(chǎn)繼續(xù)履行或以等價財產(chǎn)繼續(xù)履行。贈與方一般過失致使贈

3、與的財產(chǎn)毀損、滅失的，贈與方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 五、贈與物瑕疵 贈與方保證在交易時上述房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，贈與方X應(yīng)在贈與前處理完畢否則應(yīng)由贈與方承擔(dān)全部責(zé)任。 六、合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。 七、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 八、管轄 雙方若因上述房屋贈與發(fā)生糾紛的，任何一方有權(quán)向杭州市蕭山區(qū)人民法院提起訴訟。 九、合同的效力 1.雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認(rèn)可。 2.本贈與協(xié)議從簽訂之日起生效，為不可撤銷合同。未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。 3.本合同一式三份，三人各持有一份，具同等法律效力。 簽署地點：_ 簽署時間：_