工程施工委托合同協(xié)議書范本

1、word文檔下載后（可任意編輯） 工程施工委托合同協(xié)議書范本 尺有所長，寸有所短，每一個人的擅長領域都不一樣，因此如果我們要干大事就需要結合各方力量，可是并不是每一方力量都值得隨意信任，于是具有法律效力的合同就成為了最好的橋梁，今天小編就給大家分享一下委托合同，喜歡的閱讀哦 描述工程施工合同范本 甲方：_ 乙方：_ 依照中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就_(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。 第一條工程概況 工程名稱：_ 工程地點：_ 第二條工程承包范圍 _ 第三條工程工期 1.計劃開工日期：_年_月_日，計

2、劃完工日期：_年_月_日，總日歷天數(shù)_天; 2.主要節(jié)點工期：_ 3.乙方應無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。建筑施工勞務合同范文節(jié)選! 第四條工程質量標準 所承包工程范圍內的工程質量必須達到_ 第五條組成合同文件及解釋順序 組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投標文件; 4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范; 注：上述文件應互為補充，在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，按上述順序解釋，不能清楚解釋時，在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。 第六條標準規(guī)范 本合同適用標準規(guī)范：_ 第七條甲方責任和義務 1.負責統(tǒng)一制定各

3、項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。 2.負責與業(yè)主、監(jiān)理、設計及有關部門工作聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系。 3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產需要。對施工質量底劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。 4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。建筑施工勞務合同范文節(jié)選! 5.按本合同約定，向乙方支付勞動報酬。 6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調解決乙方施工人員生活臨時設施、用水、用_其費用： 7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件，其費用由乙方自理。 第八條乙方責任和義務 1.遵守國

4、家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。 2.嚴格按照設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準，對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃)，合理組織，科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種罰款。 3.應按招標文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質保量到位。技術工人必須按國家規(guī)定持上崗，技工必須有職業(yè)技能操作證，持證率達到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證，持證率

5、達到100% 4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理：接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況; 5.做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發(fā)生損壞，應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款：6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施： 7.按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂勞動合同并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案)，承擔因此項工作不到位而引起的

6、糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果; 8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品); 9.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。 10.甲方在資金暫時不到位，業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下，乙方不得因此而影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對甲方的諒解。 第九條環(huán)境保護、安全生產和文明施工 1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據(jù)國家

7、法律法規(guī)及公司相關規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關工作實施情況，使其體系有效運行。 2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全施工標準進行施工;加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔一切責任后果和經濟費用。 發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報甲方有關部門，同時按國家有關法律規(guī)定對事故進行處理。 3.乙方就嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場整潔有序，符合文明施工的有關規(guī)定和要

8、求，維護甲方良好的企業(yè)形象，并承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。 加強現(xiàn)場管理，采取一切適當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)場內外環(huán)境，限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產造成損害和妨礙。 第十條材料、設備供應與管理 1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制，根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。 2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續(xù)、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞，乙方應按領用時的價格賠償。 3.材料按預算分折量對乙方實行限額領料，乙方應合理用料、注重節(jié)約。如材料使用超出預算用量，則超出部分的費用由乙方承擔;

9、材料節(jié)約部分，由甲乙雙方按_比例分成。 第十一條承包方式、價格及包含的內容 1.承包方式及單價 2.承包價格所包含的內容： 承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資和調遣費：小型機具費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等); 文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;3.本合同單

10、價為一次包死價格，在合同實施期間不因其它因素變化而調整變動。 第十二條結算辦法及付款方式 1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結算勞務承包費，5日按合同價款結算完畢，交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據(jù)。 2.甲方不預付乙方生活費用，勞務承包費用按月支付(或按工程進度節(jié)點)，付款時間為業(yè)主付款后，支付上月結算款的_%.所承包工程完工后付結算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工驗收達到合同要求后付清。(結算款支付額以扣除勞務管理費后的數(shù)額為基數(shù)) 3.在每月的承包費結算中，應扣除乙方向甲方勞務公司應繳納_%的勞務管理費。 第十三條施工驗收 1.乙方應按本合同約定的質

11、量標準組織施工，確保施工質量。施工完畢，乙方應及時向甲方提交自檢報告，通知驗收;甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收，驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責無償修復，不延長工期，并承擔由此導致的甲方的相關損失。 竣工驗收時，業(yè)主、監(jiān)理等相關方提出的工程質量缺陷，乙方應無償維修，并承擔由此導致甲方相關損失，不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。 2.乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時，乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商) 第十四條工程保修 1.保修范圍、期限：_

12、 2.保修期間，乙方應在接到維修通知后按甲方要求內容和時間派人維修，若乙方未按甲方要求執(zhí)行，甲方可委托其它單位或人員修理，其費用由乙方承擔。 第十五條保險 1.乙方負責人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。 2.保險事故發(fā)生時，甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。 第十六條爭議 1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。 2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護好已完工作成果; 2.1單方違約導致合同確已無法履行，雙

13、方協(xié)議終止合同; 2.2調解要求停止合同工作，且為雙方接受; 2.3仲裁機構要求停止合同工作; 2.4法院要求停止合同工作。 第十七條合同履約保證金 1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_元。 2.合同履約保證金所含內容應包括本合同內所定的各項批標及投標文件內的承諾條件，如：工期、質量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù)，農忙季節(jié)的人員數(shù)量，支付農民工資，遵紀守法等。 若達不到以上內容所規(guī)定的要求，則從履約保證金中扣除一定的金額;若發(fā)生嚴重違約或給甲方造成無法挽回損失的，沒收全部保證金，并賠償由此給甲方造成果。 3.本工程完工后，乙方按雙方所簽訂合同的內容完成，經有關部門驗收符合本合

14、同規(guī)定的要求，則甲方在一月內返還乙方的履約保證金(不計利息)。 第十八條不可抗力 1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應標準時，執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。 2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方項目經理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。 3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。 4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 第十九條合同解除 1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。 2.因不可抗力或業(yè)主原因造成

15、合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作，按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。 第二十條合同終止 雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質量問題，本合同即告終止。 第二十一條合同份數(shù) 本合同一式_份， 甲方_份;乙方_份。 第二十二條補充條款 _ 第二十三條合同生效 本合同雙方約定_后生效。 合同簽訂時間：_ 合同簽訂地點：_ 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 工程委托合同范本閱讀 甲方：_ 乙方：_ 立契約書人委建人_(甲方)與建方_(乙方)，本契約不動產標示委建事項經

16、由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守： 第一條 房地標示： 本契約房屋坐落在_市_區(qū)_地號土地內定名_，經暫編號_區(qū)_棟_樓的房屋一戶。 第二條 房屋面積： 本契約房屋面積包括室內、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_平方米，(實際面積以當?shù)卣畽C關復丈后，建筑改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶

17、出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。 第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務。 第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其余場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。 第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_市政府_局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙

18、方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。 第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應于本契約簽訂后_月內工，自開工之日起_工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。 一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。 二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。 三)因不可抗力的原因如天災人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。 四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，

19、電等的接通供應悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。 第七條 保固期限： 本契約房屋領到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結構，乙方應負責保固_年，但天災或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。 第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。 一)房屋及裝修價款為人民幣_(大寫)元整。 二)土地價款為人民幣_(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。 第九條 付款辦法： 本契約房地總價為人民幣_(大寫)元整，分為備款人民幣_(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_(大寫)元整，銀行貸款

20、人民幣_(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知于繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。 第十條 貸款辦法： 本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。 第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第_天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所

21、受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。 第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定期存款利息計

22、算)退還甲方。 第十三條 契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。 第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責于本房屋建造完成，經政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務后，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下： 一)建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費(或公證費用各項規(guī)費及代辦產權登記費用由甲方負擔。 二)本契約土地移轉過

23、戶前的土地價款及移轉過戶時發(fā)生的增值稅由乙負擔。 三)本契約房地移轉登記及的抵押權設定登記移轉規(guī)費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔。 四)自領到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議。 五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數(shù)歸還需要。 第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續(xù)。 第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。 第十七條

24、甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬為任何一方，均就負擔下列費用： 一)本戶水電基本費用。 二)本房屋自領得使用執(zhí)照日起的房屋稅。 三)屬于本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。 四)屬于本建筑清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。 五)本房屋有關公共管理費用的分擔。 第十八條 本契約房屋于建筑完成經主管機關發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，并應負賠償乙方一切損失之責。 一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應付的稅捐。 二)辦妥產權登記及代

25、辦貸款等費用，并預付乙方四個月的利息。 三)付清因逾期付款的滯納金。 四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。 第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。 第二十條 其他事項： 一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方無

26、異議。 二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。 三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。 第二十一條 本契約的約束與效力： 一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。 二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。 第二十二條 未盡事宜： 本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。 第二十三條 契約分存： 上述

27、契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。 第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以_法院為管轄法院。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_ 住址：_ 住址：_ 身份證號碼：_ 身份證號碼：_ 電話：_ 電話：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_ 表達于委托工程合同范本 發(fā)包方：_ 承包方：_ 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況 1.工程名稱_; 2

28、.工程地點_; 3.工程計劃批準單位及文號_; 4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表) 第二條 工程期限 1.本工程合同總工期為_天(日歷天從開工之日算起)。 2.本工程開工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。 (1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前_天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。 (2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向

29、承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。 (3)不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。 (4)在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上者。 (5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。 (6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。 (7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。 第三條 工程合同總價 1.本工程合同總價為人民幣_元。 2.如遇下列情況，合同總價作相應調整： (1)合同總

30、價內經雙方確認的暫估價變化; (2)在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化; (3)重大設計發(fā)生變更; (4)基礎超過設計深度; (5)在施工中新增加了工程項目; (6)其它。 第四條 材料、設備供應 1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協(xié)商按附件第_辦理。 2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗： (1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。 (2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。

31、對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。 (3)本工程所需材料、設備除在發(fā)包方供應的材料、設備明細表明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。 (4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署出場證書，不得運出場外。 (5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。 (6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。 (7)沒有合格證書

32、，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。 (8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。 3.材料價差及實物價格的結算。 (1)發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。 (2)發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價

33、款。 (3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。 (4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。 (5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費_元(或承包方不收取勞務費)。 (6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。 第五條 工程質量和檢查驗收 1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒

34、發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。 2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。 3.承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。 4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。 5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_小時內應到

35、現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。 6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照 (1)_;(2)_;(3)_ 等有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。 試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發(fā)

36、包方負擔。 7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。 8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)。 9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。 驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。 交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修

37、好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。 10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。 11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。 由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。 第六條 施工設計變更 1.發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為

38、施工的有效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。 2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。 3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。 4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施

39、，其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。 5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認： (1)設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符; (2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符; (3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。 確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承擔。 第七條 雙方負責事項 1.發(fā)包方 (1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

40、 (2)在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于_米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修; (3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要; (4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積_%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發(fā)生的費用; (5)合同簽訂后_天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料_套; (6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐

41、標控制點; (7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_天內分送有關單位; (8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款; (9)按發(fā)包方供應的材料、設備明細表確定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要; (10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證; (11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。 2.承包方 (1)施工場

42、地的平整、施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工; (2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位; (3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理; (4)于每月底前_天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等); (5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付; (6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地; (7)提供竣工驗

43、收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收; (8)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。 第八條 工程價款的支付與結算 1.本合同簽訂后_日內，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)_%的預付款，計人民幣_萬元。 2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在_日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。 3.工程進度款支付達到合同總價款的_%時，不再按進度付款。辦完工驗收后_天內支付_%的價款，留_%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。 4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款