物業(yè)門衛(wèi)管理制度

1、濱?；▓@門衛(wèi)管理制度為了加強(qiáng)小區(qū)門衛(wèi)管理工作，保證小區(qū)的管理有序進(jìn)行，并保證小區(qū)財(cái)產(chǎn)、 業(yè)主和住戶人身安全，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，特制訂本制度。 1、工作職責(zé)及范圍：1、負(fù)責(zé)小區(qū)外來車輛、人員進(jìn)出登記。2、負(fù)責(zé)監(jiān)管進(jìn)出小區(qū)的機(jī)動車及非機(jī)動車輛停放秩序4、 負(fù)責(zé)小區(qū)院內(nèi)、住宅樓安全巡視，公共區(qū)域的公共設(shè)施監(jiān)管，以及夜間巡視。5 、 負(fù)責(zé)安全事故處理，對突發(fā)事故采取應(yīng)急措施，及時(shí)通知公司領(lǐng)導(dǎo)。6、協(xié)助維持小區(qū)正常秩序，防止盜竊。7、做好報(bào)刊收發(fā)工作，電匯、快遞等信件要及時(shí)登記、通知、交送。8、保存值班的各項(xiàng)記錄，定期上交。9、負(fù) 責(zé)清掃小區(qū) 6#樓 南主干道及廣場衛(wèi)生、門前三包衛(wèi)生區(qū)域。10、負(fù)責(zé)小

2、區(qū)綠化樹木修剪、除草、打藥、整理草坪。2. 值勤規(guī)定：1. 實(shí)行三人倒班制，做到晝夜 24 小時(shí)不斷人。值勤時(shí)間：（白班）8:00-16:00/ （中班）16:00-0:00/（夜班）0:00-8：00；保安人員要做到 24 小時(shí)輪流值勤。 夜班 00:00-05:00 期間，每隔 1 個(gè)小時(shí)要巡視各區(qū)域一次。2. 值勤期間應(yīng)穿戴整齊，佩戴工作證；應(yīng)急及防身器具等應(yīng)佩帶，以應(yīng)不時(shí)之需。 保持儀容整潔、精神狀態(tài)上佳、態(tài)度謙和、認(rèn)真負(fù)責(zé)。3. 恪盡職守、文明執(zhí)勤、禮貌待客。嚴(yán)禁離崗、睡崗或酗酒、閑聊等，因事離開 時(shí)，崗位應(yīng)有人代班。4. 禮貌待客，對上級的吩咐和通知事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)傳達(dá)。5. 不允許態(tài)

3、度粗暴、故意刁難外來人員， 一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將按照公司有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。6. 應(yīng)絕對服從上級命令，切實(shí)執(zhí)行任務(wù)，以身作則，不得偏袒徇私，嚴(yán)禁監(jiān)守自 盜。7. 遇有重大事件或可疑人物，應(yīng)臨危不亂，不卑不亢，果斷做適當(dāng)?shù)奶幹?，并立?報(bào)告上級。8. 夜間執(zhí)勤時(shí)間，加強(qiáng)小區(qū)巡察，對小區(qū)物品、水電設(shè)施進(jìn)行檢查，防止意外事 件的發(fā)生， 確保小區(qū)的安全；若發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)處理；因工 作失職，給公司造成損失者，追究當(dāng)班責(zé)任。9、熟記公司園區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材放置地點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)公 共區(qū)域的電燈、門窗、園墻等有缺損時(shí)，應(yīng)報(bào)公司有關(guān)部門及時(shí)處理。10、交換班時(shí)， 應(yīng)將注意事項(xiàng)交代清楚， 并將

4、值班中所發(fā)生的重要事項(xiàng)登記到 交 接班記錄表。11、保持門衛(wèi)室周圍的環(huán)境干凈清潔、室內(nèi)物品擺放整齊、美觀3.緊急事件的處理1、發(fā)現(xiàn)盜竊時(shí)，確保自身安全的前提下以追回失竊物為首要，并立即上報(bào)相關(guān)部門處理，及時(shí)撥打 110。2.日間事故急報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，夜間事故急報(bào)派出所、消防單位（火災(zāi)報(bào)警119，治安報(bào)警 110，急救報(bào)警 120）。3.對違反本制度又不服從保安管理者， 執(zhí)勤人員有權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行， 由此造成的一切后 果，由被執(zhí)行的當(dāng)事人負(fù)責(zé)。日照一達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售后服務(wù)部2013年 5月31 日優(yōu)秀辦公范文 歡迎下載附件 1：門衛(wèi)來訪人員出入公司登記表日 期姓名性 別身份證號碼到公司 時(shí)間來訪單位聯(lián)系 部門聯(lián)系人聯(lián)系事項(xiàng)離開公 司時(shí)間備注優(yōu)秀辦公范文 歡迎下載附件 2：門衛(wèi)交接班記錄交接時(shí)間年月日時(shí)分值班 情 況交接班人交班人：接班人：交接時(shí)間年月日時(shí)分值班 情 況交接班人交班人：接班人：交接時(shí)間年月日時(shí)分值班 情 況交接班人交班人：接班人：優(yōu)秀辦公范