工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、 鳳陽(yáng)縣鐘樓文化中心工程工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制： 審批： 安徽省建設(shè)監(jiān)理有限公司鳳陽(yáng)縣鐘樓文化中心工程監(jiān)理部二O一七年三月一、前言1工程概況本工程為安徽鳳陽(yáng)鐘樓文化中心。鐘樓總建筑面積為7867平方米，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑高度五層檐口32.2米。設(shè)計(jì)±0.00標(biāo)高相當(dāng)于國(guó)家八五高程39.10米，室內(nèi)外高差為0.600米；建筑結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件合理使用年限100年。景觀綠化面積約7890平方米。地下室總面積為17319.2平方米，其中地上建筑面積262.6平方米，地下建筑面積17056.6平方米。2編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例

2、、合同法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。2、國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委頒布的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建設(shè)部頒布的GB/T50319-2013建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范3、國(guó)家、建設(shè)部、省、地市頒布的有關(guān)基本建設(shè)的政策、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范。4、施工圖紙及相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、工程地質(zhì)勘探報(bào)告、圖紙審查意見(jiàn)和會(huì)審記要。5、本工程的工程建設(shè)施工承包合同及補(bǔ)充協(xié)議。6、本工程的工程建設(shè)監(jiān)理合同及補(bǔ)充協(xié)議。7、參照安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二、專業(yè)工程特點(diǎn)鐘樓建筑結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑工程等級(jí)二級(jí)，耐火等級(jí)二級(jí)，屋面防水等級(jí)I級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。屋面防水等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)二

3、級(jí)，建筑安全等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程外墻為200厚燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊，內(nèi)隔墻為200/100厚燒結(jié)頁(yè)巖空心砌塊。混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下：墊層采用C15；基礎(chǔ)、地下室底板、墻、柱頂板均采用C35；構(gòu)造柱、過(guò)梁等混凝土強(qiáng)度均為C25。地下車庫(kù)設(shè)計(jì)使用年限類別：三類，其主體設(shè)計(jì)使用年限為50年；建筑層數(shù)為地下一層；建筑防火分類為I類；建筑耐火等級(jí)一級(jí)；地下停車數(shù)量：400個(gè)（含8個(gè)殘疾人專用車位）（大型汽車庫(kù)）；建筑層高4.500米；抗震設(shè)防烈度七度；地下室防水等級(jí)I級(jí)，地下室為P6級(jí)抗?jié)B鋼筋混凝土。三、監(jiān)理工作流程1、審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)施工方案，并提出具體要求和監(jiān)控措

4、施。2、加強(qiáng)監(jiān)理力度，做好通病防治的詳細(xì)記錄，各階段中間驗(yàn)收和竣工預(yù)驗(yàn)收時(shí)對(duì)施工質(zhì)量控制資料審核時(shí)還要求提供工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。3、工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)經(jīng)過(guò)有建設(shè)行政主管部門技術(shù)鑒定，并制定相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)組織對(duì)質(zhì)量通病控制進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并按規(guī)定的表格，填寫(xiě)驗(yàn)收記錄。（見(jiàn)附工程質(zhì)量通病防治檢查表）5、加強(qiáng)對(duì)材料見(jiàn)證取樣和送檢跟蹤、巡視、平行檢驗(yàn)、旁站工作到位，在過(guò)程控制中把樣板引路納入過(guò)程監(jiān)理中等方面根治質(zhì)量通病。6、工程竣工將工程質(zhì)量通病防治措施的實(shí)施情況和評(píng)價(jià)結(jié)果寫(xiě)入工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。四、監(jiān)理工作控制要點(diǎn)、方法及措施

5、（一) 地基基礎(chǔ)工程沉降變形對(duì)上部建筑的影響1、施工前應(yīng)編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，并按規(guī)定程序?qū)徟酱倬幹?，?yán)格按審核要點(diǎn)，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)理工程師審核；2、施工機(jī)械必經(jīng)鑒定合格，計(jì)量設(shè)備按周期核定，主要工種持證上崗，查主要工種上崗證件，做到人證相符。施工機(jī)械安裝調(diào)試后經(jīng)安全檢查，計(jì)量設(shè)備檢測(cè)證明；3、施工中使用的主要原材料應(yīng)有合格證 ，主要原材料進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)組織考察供應(yīng)廠家，進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行外觀檢查，使用前見(jiàn)證取樣送檢復(fù)核，不合格材料不能使用并見(jiàn)證清出施工現(xiàn)場(chǎng)。（二）地下防水工程 防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的

6、崗位證書(shū)。 防水材料質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用。1、防水混凝土摻入的外加劑應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，摻入劑由試驗(yàn)確定 混凝土摻入劑，見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，不符合要求見(jiàn)證退場(chǎng)；2、澆筑混凝土前，應(yīng)觀測(cè)混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)措施，督促承包單位編制報(bào)審專項(xiàng)施工方案，并審核符合要求后，監(jiān)督實(shí)施，跟蹤內(nèi)外溫差觀測(cè)。柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水 1、混凝土內(nèi)部鋼筋和扎絲不得接觸模板，穿墻加止水環(huán)，拆模后將留的凹槽堵密實(shí)，在迎水面刷防水涂料加強(qiáng)巡視和平行檢查，發(fā)現(xiàn)存在隱患督促承包單位按要求進(jìn)行整改；2、施工時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制力度，安排專人檢測(cè)混凝土坍落度，和易性應(yīng)

7、符合設(shè)計(jì)要求，在旁站監(jiān)理時(shí)，加強(qiáng)對(duì)坍落度及和易性的見(jiàn)證檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不能滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，督促采取措施調(diào)整；3、混凝土應(yīng)采用分層澆筑泵送混凝土每層為500700mm分層振實(shí)，板面平板震動(dòng)后排除泌水，二次收漿壓實(shí) 測(cè)量澆筑分層厚度，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督振搗和二次收漿壓實(shí)；4、防水混凝土水平表面采用塑料薄膜或雙層草袋覆蓋，澆水養(yǎng)護(hù)豎向構(gòu)件噴涂養(yǎng)護(hù)液，養(yǎng)護(hù)期不少于14天，巡視檢查養(yǎng)護(hù)措施，檢查防水混凝土養(yǎng)護(hù)記錄臺(tái)帳；5、找平層應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈，晾干后方可施工，巡視檢查基層清理情況，加強(qiáng)工序質(zhì)量控制，堅(jiān)持上道工序不合格不得進(jìn)行后續(xù)工序施工6、柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm

8、以下，施工前加強(qiáng)檢查，監(jiān)督和檢查降低地下水實(shí)施；7、柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材應(yīng)采用滿貼法鋪貼，確保粘貼嚴(yán)密，防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活 審核專項(xiàng)方案，督促承包單位按照方案組織施工，全過(guò)程旁站監(jiān)理。8、柔性防水層的施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求，檢查督促；9、柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施，巡視檢查，督促落實(shí)保護(hù)的措施。(三) 混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1、水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高水泥，進(jìn)場(chǎng)時(shí)對(duì)其品種、級(jí)別、批次、出廠日期和進(jìn)場(chǎng)數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性和必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，對(duì)承包單位提供的水泥生產(chǎn)廠家進(jìn)行資料審核，必要時(shí)進(jìn)行考察符合要求后同意采購(gòu)進(jìn)

9、場(chǎng)使用。進(jìn)場(chǎng)使用前見(jiàn)證取樣送檢復(fù)試，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求后，同意進(jìn)場(chǎng)使用，使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)疑問(wèn)即抽樣送檢，不合格者，見(jiàn)證清退出場(chǎng)；2、混凝土采用的減水劑、粗骨料含量、含砂率應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定 材料使用前進(jìn)行抽樣檢測(cè)試驗(yàn)確定，并隨時(shí)檢查實(shí)施情況；3、商品混凝土入模坍落度不應(yīng)大于180mm（高層）150mm（其他住宅） 在混凝土澆筑實(shí)施旁站過(guò)程中經(jīng)常性檢查混凝土入模坍落度，監(jiān)督執(zhí)行控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；4、模板和支撐的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm，根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板、拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求 要求

10、承包單位編制詳細(xì)的（包括計(jì)算書(shū)）專項(xiàng)施工方案組織監(jiān)理人員進(jìn)行審核和驗(yàn)算，現(xiàn)場(chǎng)尺量檢查、立桿間距，承包單位憑拆模試塊檢測(cè)報(bào)告檢測(cè)結(jié)果符合要求后才能申請(qǐng)拆模；5、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中的鋼筋保護(hù)層厚度。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移，現(xiàn)場(chǎng)尺量檢查鋼筋保護(hù)層厚度和設(shè)置間距，澆筑混凝土旁站過(guò)程中督促承包單位配備護(hù)筋人員，督促承包單位在澆筑前設(shè)置跳道，保證鋼筋不位移；6、現(xiàn)澆板中的線管必須布置鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋布置在下層鋼筋之上），在巡視檢查或檢驗(yàn)批工序質(zhì)量檢查驗(yàn)收的同時(shí)，落實(shí)線管預(yù)埋是否符合要求，如存在問(wèn)題，

11、則進(jìn)行整改，否則不得進(jìn)入后續(xù)工序施工；7、樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置，符合要求 工序質(zhì)量（鋼筋、模板）驗(yàn)收時(shí)，檢查平臺(tái)、走道搭設(shè)落實(shí)情況，旁站監(jiān)理過(guò)程中，查護(hù)筋人員到位；8、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹 混凝土澆筑旁站過(guò)程中督促施工管理人員落實(shí)二次振搗、壓抹施工；9、施工縫位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60天后再施工，澆筑時(shí)，應(yīng)采用收縮補(bǔ)償混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)高于一個(gè)等級(jí)。督促承包單位做好技術(shù)交底，按控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和相

12、關(guān)規(guī)范規(guī)定，設(shè)計(jì)要求做好后澆帶的施工工作，并加強(qiáng)旁站監(jiān)理；10、應(yīng)在混凝土澆筑完畢后12小時(shí)以內(nèi)對(duì)混凝土覆蓋保濕養(yǎng)護(hù)：1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水與混凝土拌制水相同。 2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)。3）日常均氣溫低于5時(shí)不應(yīng)淋水4）對(duì)不便淋水和覆蓋的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜護(hù)液）養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)，加強(qiáng)巡視檢查監(jiān)督督促承包單位認(rèn)真按照規(guī)范、控制標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定實(shí)施，并加強(qiáng)檢查督促11、混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：1）普通硅酸鹽水泥不應(yīng)少于7d。2）對(duì)摻有緩凝劑或抗?jié)B劑的混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。巡視檢查、查閱養(yǎng)護(hù)記錄，督促承包單位對(duì)混凝

13、土養(yǎng)護(hù)工作的重視住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；12、混凝土養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工，小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在混凝土板上吊運(yùn)堆放重物、吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。檢查混凝土澆筑完成后續(xù)施工進(jìn)行情況，不符合要求時(shí)，監(jiān)督暫停施工。鋼筋保護(hù)層偏差 1、嚴(yán)禁使用碎石及短頭鋼筋作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先用塑料墊卡支墊鋼筋；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度不應(yīng)低于M15，面積不小于40×40mm。在施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收模板、鋼筋工序施工質(zhì)量的同時(shí)檢查鋼筋保護(hù)層墊塊規(guī)格、材質(zhì)、強(qiáng)度；2、梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊應(yīng)按40&

14、#215;40mm并預(yù)埋18#綁扎固定低碳鋼絲。檢查梁鋼筋、模板施工質(zhì)量時(shí)結(jié)合檢查梁鋼筋保護(hù)層墊塊和固定鋼絲綁扎情況；3、當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋直徑均小于10mm時(shí)，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋、支架間距為：當(dāng)采用6分布筋不大于500mm；當(dāng)采用8分布筋時(shí)不大于800mm；支架與受支撐鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時(shí)，可采用馬凳作支撐，馬凳在縱模兩個(gè)方向間距均不大于800mm 檢查鋼筋綁扎質(zhì)量時(shí)，結(jié)合檢查支架、馬凳制作材料直徑和設(shè)置數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符合要求則要求增加，防止施工中人為踩踏造成鋼筋移位?；炷翗?gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差 1、施工過(guò)程中的測(cè)量放線應(yīng)由專人進(jìn)行

15、，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期檢驗(yàn) 檢查承包單位測(cè)量人員上崗證，審核測(cè)量?jī)x器報(bào)驗(yàn)和檢驗(yàn)時(shí)間是否在有效期內(nèi)住宅工程質(zhì)量通病控制與監(jiān)控措施；2、主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線，地面方正控制線等）準(zhǔn)確測(cè)量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚，監(jiān)理單位要對(duì)其復(fù)核。為防止竣工后處理難度更大，監(jiān)理測(cè)量專業(yè)工程師要認(rèn)真復(fù)核測(cè)量成果，并檢查現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)，確認(rèn)無(wú)誤后，簽署“測(cè)量報(bào)驗(yàn)單”；3、模板支撐完成后，要測(cè)量校正模板標(biāo)高和平整度，若有偏差時(shí)及時(shí)調(diào)整，施工現(xiàn)場(chǎng)按測(cè)量標(biāo)高進(jìn)行拉線檢查；4、嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識(shí)，每延長(zhǎng)2米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處 混凝土澆筑旁站過(guò)程中，

16、隨時(shí)用鋼尺測(cè)量控制標(biāo)高點(diǎn)的準(zhǔn)確度和設(shè)置數(shù)量；5、樓地面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高 要求承包單位及時(shí)完善標(biāo)高控制線的設(shè)置，并檢查其準(zhǔn)確度；6、模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。在澆筑混凝土墻、柱時(shí)在現(xiàn)澆板面埋設(shè)48鋼管，增設(shè)斜撐以增強(qiáng)模板的剛度平整度 督促檢查落實(shí)情況； 7、根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓 現(xiàn)場(chǎng)檢查督促實(shí)施；8、模板支撐完成后，要全面檢查模板幾何尺寸，合格后，方可進(jìn)行下道工序施工 拉線、尺量、實(shí)測(cè)實(shí)量全數(shù)檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求，督促其按要求進(jìn)行整改。（四）砌體工程砌體裂

17、縫1、填充墻砌至按近梁底，板底時(shí)，應(yīng)留一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15天后，方可補(bǔ)砌擠緊，補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高強(qiáng)等級(jí)水泥砂漿嵌填密實(shí) 加強(qiáng)巡視檢查，檢查施工記錄間隔時(shí)間，雙面豎縫用高強(qiáng)水泥砂漿擠緊壓實(shí)；2、框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折其壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置 框架柱鋼筋綁扎時(shí)，督促預(yù)埋綁扎拉結(jié)筋，并落實(shí)與磚模數(shù)相符合；3、通長(zhǎng)現(xiàn)澆混凝土土板帶應(yīng)澆筑完成 現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督；4、砌體結(jié)構(gòu)不少于15天后再抹灰 現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督、并檢查施工記錄；5、每天砌筑高度控制在1.8m以下，并采取防風(fēng)、防雨措施，檢查、監(jiān)督；6、嚴(yán)禁在砌體上交埋性設(shè)和開(kāi)鑿水平槽，豎向槽須在砌體砂漿強(qiáng)度達(dá)

18、到設(shè)計(jì)要求后,用機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，粘貼鋼絲網(wǎng)等抗裂材料現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、強(qiáng)調(diào)承包單位做好技術(shù)交底和抗裂材料粘貼并簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄；7、寬度大于300mm的預(yù)留洞口，應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝土過(guò)梁，并且伸入砌體兩端的長(zhǎng)度不小于250mm 巡視檢查、尺量。砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求 1、磚砌體應(yīng)采用“三一法”砌筑，鋪漿砌筑長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)500mm，應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)，督促承包單位嚴(yán)格按技術(shù)交底和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范組織施工，巡視檢查，督促； 2、嚴(yán)格控制砌體材料含水率，應(yīng)提前12天澆水濕潤(rùn) 每個(gè)臺(tái)班砌筑前檢查磚的含水率，并做好記錄，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)斷磚法，磚四周融水深度1520mm可視為合格；3、施工洞、腳手架等后填

19、口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將按搓處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿、外墻等防水墻面的洞口，采用防水膨脹砂漿分次填砌。迎水面用1：3防水砂漿粉刷，孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，檢查、監(jiān)督、落實(shí)專人負(fù)責(zé)堵填洞口，符合要求簽認(rèn)隱蔽工程驗(yàn)收記錄。砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差 1、砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完成基礎(chǔ)或每一層樓后及時(shí)詳出標(biāo)高和軸線控制線，做好測(cè)量記錄，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收 施工中督促設(shè)置皮數(shù)桿；復(fù)核承包單位測(cè)量、放線成果，簽署測(cè)量放線記錄。2、裝飾工程施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)，及時(shí)處理進(jìn)入裝飾工程施工前，復(fù)核房

20、間軸線、標(biāo)高等幾何尺寸（承包單位配合）出現(xiàn)超標(biāo)督促整改；3、室內(nèi)尺寸允許偏差：1）凈高度±18mm；2）室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm；3）樓板水平度5mm/2m。室內(nèi)尺寸允許偏差，列為監(jiān)理重點(diǎn)抽查（或全數(shù)檢查）內(nèi)容，不符合要求時(shí)則督促進(jìn)行整改。（五）樓地面工程 水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫1、澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤(rùn)，消除積水，基層處于面干內(nèi)潮，均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層 樓地面面層基層的處理，作為重要工序檢查驗(yàn)收，并列為隱蔽工程驗(yàn)收內(nèi)容檢查；2、嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝

21、土坍落度應(yīng)30mm 現(xiàn)場(chǎng)抽查砂漿和混凝土的稠度、坍落度，發(fā)現(xiàn)不符合要求，責(zé)令進(jìn)行整改；3、水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平，混凝土面層澆筑時(shí)，應(yīng)采用平板震動(dòng)器或輥?zhàn)訚L壓 檢查在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)督促落實(shí)；4、掌握和控制壓光時(shí)間，壓光遍數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí) 在施工過(guò)程中檢查、督促、實(shí)施；5、地面面層施工24h后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d，當(dāng)環(huán)境溫度低于5時(shí)采取防凍措施 督促、巡視檢查樓梯踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落、尺寸不一致。踏步陽(yáng)角開(kāi)裂或脫落1、踏步抹面（或抹底糙）前應(yīng)將基層清理干凈，并充分澆水濕潤(rùn) 抹灰面基層清理、濕潤(rùn)施工工序主控必檢項(xiàng)目，進(jìn)行檢查；2、抹灰前先刷

22、一度素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹 巡視檢查粘結(jié)層施工情況，并督促其實(shí)施；3、砂漿稠度應(yīng)按制在35mm左右，抹面工作應(yīng)分次進(jìn)行，每次抹灰厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi) 施工中，隨時(shí)抽查抹灰分次和抹灰厚度；4、踏步平、立面的施工順序應(yīng)先抹立面后抹平面，使平立面的接縫在水平方向，并將接縫搓壓緊密 巡視檢查抹灰順序和搓壓緊密情況；5、抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)天數(shù)714天，養(yǎng)護(hù)期間禁止人上下。正式驗(yàn)收前，應(yīng)用木板或角鋼置于踏級(jí)陽(yáng)角處，以防碰撞損壞。抹面完成后督促、檢查養(yǎng)護(hù)和成品保護(hù)措施。踏步尺寸不一致 1、樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步模板應(yīng)用木模板制作，尺寸一致 現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查、督促其實(shí)施；2、計(jì)

23、算樓梯平臺(tái)處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度。要求施工中嚴(yán)格采用定型標(biāo)準(zhǔn)模板、控制尺寸以地面面層厚度，抹灰前拉線確定面層抹灰厚度；3、統(tǒng)一樓梯面層做法，若平臺(tái)與踏步面層做法不一致，應(yīng)在樓梯結(jié)構(gòu)層施工時(shí)，調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸 按設(shè)計(jì)施工圖要求，制大樣圖確定梯級(jí)、平臺(tái)標(biāo)高，如有不一，進(jìn)行調(diào)整；4、面層抹灰時(shí)，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸一致 督促承包單位在抹灰前對(duì)墻面彈出標(biāo)高和尺寸控制線。衛(wèi)生間樓地面滲水1、按設(shè)計(jì)要求做不少于200mm的混凝土翻邊，標(biāo)高比其他房間低30mm 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工；2、上、下水管等預(yù)留洞座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小 檢查鋼筋、模板工序質(zhì)量時(shí)，同時(shí)檢

24、查預(yù)留洞口位置、形狀；3、PVC管道通過(guò)樓面時(shí)，應(yīng)采用預(yù)埋接口配件的方法 檢查督促實(shí)施；4、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、凈刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口堵塞分二次澆筑，先用抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固一進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)；無(wú)滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿堵塞。管道安裝后，應(yīng)在管周圍進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲漏后再做防水層，施工現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查洞口處理各道工序的施工質(zhì)量，旁站見(jiàn)證蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)滲漏后，才能進(jìn)行后續(xù)工序施工；5、防水層施工前，應(yīng)將樓板面及四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧，防水層的泛水高度不小于300mm 防水施工前，要求編制防水專項(xiàng)

25、施工方案，并審核編制內(nèi)容，施工中嚴(yán)格檢查實(shí)施情況； 6、地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm 施工中，拉線，尺量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)令整改；7、有防水要求的地面施工完后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，水高度為2030mm，不滲漏為合格 逐間做好蓄水試驗(yàn)，并全數(shù)檢查，確認(rèn)無(wú)滲漏后，簽發(fā)蓄水試驗(yàn)記錄；8、衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙 現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)督。底層地面沉陷 1、地面基土回填應(yīng)夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求；2、回填土內(nèi)不得含有機(jī)物或腐植土；3、回填土應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.9?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查填

26、土土質(zhì)、分層厚度、分層壓實(shí)，按照設(shè)計(jì)要求的填土壓實(shí)系數(shù)見(jiàn)證取樣做土質(zhì)和密實(shí)度試驗(yàn)。（六）裝飾裝修工程 外墻空鼓、開(kāi)裂、滲漏（基層處理） 基層處理：1、混凝土表面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平，或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平；2、粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)（內(nèi)濕面干）；3、混凝土基層應(yīng)用人工鑿毛或化學(xué)毛化處理；4、外腳手架孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層；5、不同材料基體交接處，必須鋪抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm 檢查承包單位專項(xiàng)施工方案中對(duì)基層處理的要求、查看工藝標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)交底文件，巡視檢查抹灰前對(duì)基層處理的落實(shí)情況，專頂檢查不同

27、基體材料鋼絲網(wǎng)片（外墻）玻纖網(wǎng)片（內(nèi)墻）鋪設(shè)與搭接長(zhǎng)度，要求做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄通過(guò)全數(shù)檢查確認(rèn)后簽認(rèn)。5、刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為78mm，但不應(yīng)超過(guò)10mm，面層宜為710mm； 巡視檢查現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量抹灰分遍厚度,抹灰用砂，見(jiàn)證取樣檢測(cè)，查看現(xiàn)場(chǎng)砂漿配合比和計(jì)量器具及檢驗(yàn)周期；6、外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉；7、混凝土基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體宜為1：6防水混合砂漿；8、每遍抹灰前，必須對(duì)前一遍抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉、只裂不空用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行；兩層間的間歇時(shí)間不應(yīng)少于27d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不

28、應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁，柱中間。 加強(qiáng)巡視、平行檢查，督促承包單位做好施工技術(shù)交底和監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理交底 9、抹灰總厚度35mm且50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于50mm，抹灰總厚度超過(guò)50mm時(shí)，由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施 鋼尺測(cè)量抹灰總厚度，發(fā)現(xiàn)超厚抹灰層，即要求暫停施工征求設(shè)計(jì)采取加強(qiáng)措施后進(jìn)行施工；10、外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不少于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉線圓角；滴水線寬度應(yīng)為1525mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式 測(cè)量排水坡度、尺量滴水線幾何尺寸

29、，不符合要求責(zé)要求整改住。頂棚裂縫脫落 1、對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇ǎ◤N房、衛(wèi)生間等潮濕較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧跋惹謇砀蓛舭宓孜畚铮⑾扰?2遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)樱勘楹穸炔粦?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm ，監(jiān)理單位在對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程施工前要求承包單位采用清水模板的施工做法，嚴(yán)格控制板底標(biāo)高、平整度、接縫密實(shí)，拼縫處粘貼膠帶，督促及時(shí)更換破損模板，創(chuàng)造免粉刷條件，及控制批膩?zhàn)雍穸龋?、抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或批界面劑或用聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。 在施工過(guò)程中對(duì)頂棚抹灰面基層處理

30、全數(shù)檢查，毛化處理措施；3、混凝土基層的刮糙應(yīng)采用1:3聚合物水泥砂漿，面層應(yīng)采用摻抗裂標(biāo)準(zhǔn)的1:1:6混合砂漿。 加強(qiáng)檢查粉刷砂漿配合比和使用情況。門窗變形、滲漏、脫落 1、安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 要求建設(shè)單位委托有資質(zhì)的門窗檢測(cè)單位，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證隨機(jī)抽樣進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。2、門窗框固定，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。嚴(yán)格要求各道工序之間的施工順序，強(qiáng)調(diào)工種之間的互相配合，確保符合要求。3、門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵皮固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開(kāi)始設(shè)置，中間間

31、距不大于500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)磚砌體施工時(shí)，強(qiáng)調(diào)做好混凝土塊的預(yù)埋位置，（上、下180，中間450500）素混凝土規(guī)格同砌體磚相同，嚴(yán)禁射釘射在磚墻上和長(zhǎng)腳膨脹螺栓固定?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查。 4、門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打槽口；外墻飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“T”型塑料條做槽口?，F(xiàn)場(chǎng)檢查督促；5、打膠面應(yīng)清理干凈，干燥后方可施打，并立選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 現(xiàn)場(chǎng)檢查密封膠質(zhì)量、品種、強(qiáng)制實(shí)施禁止施打在涂料面上。6、為防止推拉門窗脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊數(shù)間距應(yīng)小于扇寬的1/2。 現(xiàn)場(chǎng)檢查限位塊設(shè)置的數(shù)量、間距和施工質(zhì)量。欄桿高度不

32、夠，間距過(guò)大，連接固定不牢，耐久性差 1、金屬欄桿制作和安裝的焊縫應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠嚴(yán)禁點(diǎn)焊。施工中巡視檢查焊接質(zhì)量；2、預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求：主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，錨筋直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不少于4根錨筋，埋入混凝土的錨固長(zhǎng)度不小于100mm，錨筋端部為180彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件埋置在砌體上，在制作上邊長(zhǎng)不小于100mm的混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨砌塊一同砌筑，不得留洞后塞?，F(xiàn)場(chǎng)巡視檢查量測(cè)抽查預(yù)埋件幾何尺寸和埋設(shè)情況；主要受力

33、桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不應(yīng)小于60mm，主柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰主柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不應(yīng)小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或物件上，已裝飾部分應(yīng)先澆除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件 現(xiàn)場(chǎng)檢查和抽查測(cè)量后置埋件材質(zhì)、規(guī)格以及尺寸及底層清理，符合要求后才能進(jìn)行施工；3、碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴漆）兩度防銹漆和兩道及兩道以上的面漆?，F(xiàn)場(chǎng)檢查施工工藝和施工順序，施工質(zhì)量。（七）屋面工程 找平層起沙，起皮 1、水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用1：251：3的水泥砂

34、漿體積配合比，水灰比為0.55 督促嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求組織施工；2、水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不應(yīng)少于1.5m/n，隨拌隨用 現(xiàn)場(chǎng)檢查攪拌機(jī)旁懸掛配合比標(biāo)牌和計(jì)量器具；3、水泥砂漿攤鋪前基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn)，攤鋪時(shí)，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。 現(xiàn)場(chǎng)檢查施工程序和工藝做法，及時(shí)跟蹤采取的養(yǎng)護(hù)措施和持續(xù)時(shí)間。4、水泥砂漿攤鋪和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)收光。5、施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)期不得少于7d。 屋面防水層滲漏 防水工程必須由具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，主要施工

35、人員應(yīng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的崗位證書(shū)。防水材料質(zhì)量應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求和設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)見(jiàn)證取樣檢測(cè)合格后方可使用。屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織再施工，審核施工方案技術(shù)、質(zhì)量，保證體系和措施，并督促其實(shí)施：、基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑接縫膠粘劑密封材料應(yīng)與鋪貼的卷材相容。、防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材與瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保層材防水層與基層的粘結(jié)能力。、不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。、應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，

36、上道工序完工后應(yīng)檢查合格方可進(jìn)行下道工序。、卷材大面積鋪貼并應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理附已付加層和屋面排水較集中到位（如屋面與水落后連接處檐口、天溝、檐間、屋面轉(zhuǎn)角處、板墻縫等）。細(xì)部構(gòu)造處理，分格縫的空鋪條處理；應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工，鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，應(yīng)順天溝、檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。、上、下層卷材鋪鉆方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼；、相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上； 巡視和旁鉆監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容進(jìn)行抽查：1、基層處理質(zhì)量；2、與施工方案對(duì)照鋪貼方法；3、控制施工氣候和環(huán)境溫度；4、節(jié)點(diǎn)部位的封閉處理；5、施工方法、施工工藝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和控

37、制標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)規(guī)范的規(guī)定；6、檢查的使用的材料與搭接密封材料相等。 、疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪的各層卷材在天溝與屋面的連接處采用叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；接縫應(yīng)留在屋面或天溝側(cè)面，不應(yīng)留在溝底，接縫無(wú)滑移，無(wú)撓邊。、高聚物的瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，應(yīng)用材料相容的密封材料。屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管、道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處理應(yīng)用柔性防水涂料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性防水屋面 、剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)

38、留縫隙，并做柔性密封處理；、細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接批鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)留置隔離層，隔離層可用紙脂油鉆，聚乙烯薄膜、紙筋灰、1：3石灰砂漿；、在出屋面管處與防水層交接的陰角處，應(yīng)留置縫隙，用密封材料嵌填，并加貼柔性防水附加層，收頭固定密封，其泛水層應(yīng)做成圓弧型，并適當(dāng)加厚；、在梯間墻與防水層之間應(yīng)貼分格縫，縫寬1520mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。 剛性防水屋面施工屬關(guān)鍵部位，重要工序是監(jiān)理旁站監(jiān)理，全過(guò)程跟蹤監(jiān)督的重要分項(xiàng)工程，因此，對(duì)本分項(xiàng)工程實(shí)施全過(guò)程旁站監(jiān)理；在實(shí)施旁站過(guò)程監(jiān)理過(guò)程中，做好下列主要工作：、基層處理；、隔層涂刷；、交接處處

39、理；、混凝土澆搗養(yǎng)護(hù)；、細(xì)部構(gòu)造處理，并如實(shí)做好記錄。、細(xì)石混凝土防水層面施工除符合規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片；、混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分寸二次壓光；、格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的確卷材保護(hù)層；、混凝土養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面細(xì)部構(gòu)造（1）、天溝、檐溝、天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材；采用高

40、聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。、天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm，天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定；、斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。（2）、女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：、女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)；并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm；、女兒墻為混凝土?xí)r，卷材

41、的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。（3）、水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：、水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。 、水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為25mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。（4）、變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：、變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。、防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)

42、砌體的上部。、變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。、變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。（5）、伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：、管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。、管道與基層交接處預(yù)留200mm*200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。、管道根部做附加增強(qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。、防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼

43、時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。、附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。 做好各道工序施工前后的檢查驗(yàn)收制度，對(duì)剛性防水屋面施工時(shí)，對(duì)泛水、檐口節(jié)點(diǎn)、屋面出頂管等防水措施應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督。認(rèn)真做好監(jiān)理日記、旁站記錄及隱蔽驗(yàn)收記錄，“以人為本”力爭(zhēng)做好事前控制工作。（八） 室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸的控制8.1 基本要求1、工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)編制工程測(cè)量方案，并報(bào)監(jiān)理（建設(shè)）單位審批，方案應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)形式和特點(diǎn)、流水段的劃分、施工部署等情況選擇建立施工高程及平面控制網(wǎng)，以及不同施工階段標(biāo)高、軸線及幾何尺寸的控制方法等。2、各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期檢驗(yàn)，由專人負(fù)責(zé)測(cè)量工作。3、高層建筑(1#-4#樓

44、)，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測(cè)量單位進(jìn)行建筑物沉降。4、工程開(kāi)工前，測(cè)繪部門應(yīng)以建筑工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)的建筑工程位置及標(biāo)高為依據(jù)，測(cè)定出建筑紅線樁、定位樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，施工單位應(yīng)據(jù)此進(jìn)行工程定位放線測(cè)量，并根據(jù)審批后的工程測(cè)量方案測(cè)設(shè)出施工高程及平面控制網(wǎng)。工程定位放線測(cè)量完成后，由建設(shè)單位報(bào)請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪部門進(jìn)行驗(yàn)線。5、平面布置的柱網(wǎng)、開(kāi)間、進(jìn)深等定位軸線尺寸，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ2等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。8.2 室內(nèi)標(biāo)高8.2.1 基礎(chǔ)施工階段1、施工高程控制網(wǎng)中的水準(zhǔn)基點(diǎn)應(yīng)建立在施工現(xiàn)場(chǎng)適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，其點(diǎn)數(shù)不少于三個(gè)，點(diǎn)間距離以50100m為宜，距建筑物

45、的距離以不大于200m且不小于25m為宜，距回填土邊線不宜小于15m。2、水準(zhǔn)基點(diǎn)可設(shè)置在平面控制網(wǎng)的標(biāo)樁或外圍的固定地物上，也可單獨(dú)埋設(shè)。3、基礎(chǔ)施工階段的標(biāo)高控制可從水準(zhǔn)基點(diǎn)直接引測(cè)。8.2.2 結(jié)構(gòu)施工階段1、工程施工到一層結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)及時(shí)將水準(zhǔn)基點(diǎn)引測(cè)到一層結(jié)構(gòu)柱或墻體上，作為建筑物±0.000以上標(biāo)高傳遞的基準(zhǔn)點(diǎn)，每棟房屋應(yīng)有三處標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)一般設(shè)在首層+1.0m標(biāo)高處。2、房屋標(biāo)高的豎向傳遞時(shí)，應(yīng)分別從三處首層標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)分別向上引測(cè)到施工樓面，當(dāng)三個(gè)點(diǎn)的標(biāo)高差值小于3時(shí)，可取其平均值為施工樓面標(biāo)高控制點(diǎn)；否則應(yīng)重新引測(cè)。3、砌體施工時(shí)，根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)精確設(shè)置皮

46、數(shù)桿以控制砌體標(biāo)高。第一皮磚或砌塊下存在高差時(shí)，應(yīng)用干硬性砂漿或細(xì)石混凝土找平。4、模板施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求及樓面標(biāo)高控制點(diǎn)控制模板標(biāo)高?，F(xiàn)澆板底模上表面標(biāo)高允許偏差不得大于±5。5、鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，控制主次梁交接處、梁柱交接處梁板鋼筋的頂標(biāo)高，防止因綁扎后的鋼筋頂標(biāo)高偏差過(guò)大，而使混凝土標(biāo)高產(chǎn)生較大的偏差。6、澆筑混凝土前，應(yīng)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，在柱、剪力墻鋼筋上抄設(shè)混凝土標(biāo)高控制點(diǎn)，混凝土澆筑時(shí)根據(jù)混凝土標(biāo)高控制點(diǎn)拉線檢查混凝土的平整度，用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。混凝土表面標(biāo)高允許偏差不得大于±10。7、有防水要求的樓面、陽(yáng)臺(tái)與室

47、內(nèi)其它房間樓面標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)分離式配置，混凝土澆筑前高低差處應(yīng)可靠支設(shè)模板，以保證高差處樓面標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。8、結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)根據(jù)樓面標(biāo)高控制點(diǎn)在已施工完成的砌體、柱或剪力墻上引測(cè)出1.0m標(biāo)高控制線。8.2.3 裝飾施工階段1、裝飾工程施工前應(yīng)根據(jù)每層樓面標(biāo)高控制點(diǎn)，檢查、復(fù)測(cè)1.0m標(biāo)高控制線，并確保每個(gè)房間四面墻、房間內(nèi)獨(dú)立柱子上均有1.0m標(biāo)高控制線。2、同一房間或樓層的樓地面面層、天棚粉刷、吊頂、窗臺(tái)、欄桿、電氣開(kāi)關(guān)插座等的標(biāo)高必須根據(jù)1.0m標(biāo)高控制線為基準(zhǔn)進(jìn)行標(biāo)高控制。3、樓地面面層施工前，宜根據(jù)1.0m標(biāo)高控制線在房間的四角、柱子邊及門邊等部位布設(shè)地

48、面灰餅，地面灰餅的上口為地面成活后的頂面標(biāo)高，地面灰餅可用20×20馬賽克粒子作頂面標(biāo)志。樓地面面層施工時(shí)，應(yīng)依據(jù)地面灰餅拉線控制樓地面面層標(biāo)高。4、天棚粉刷前，應(yīng)根據(jù)1.0m標(biāo)高控制線，在天棚下口的墻面上彈設(shè)天棚粉刷控制線，天棚粉刷時(shí)應(yīng)依據(jù)天棚粉刷控制線控制天棚粉刷標(biāo)高。5、在依據(jù)1.0m標(biāo)高控制線布設(shè)地面灰餅和彈設(shè)天棚粉刷控制線時(shí)，應(yīng)根據(jù)房間凈高推算值和實(shí)際測(cè)量數(shù)據(jù)，利用室內(nèi)凈高允許偏差值和極差值做浮動(dòng)調(diào)整。室內(nèi)凈高最大允許負(fù)偏差不大于20，凈高極差不大于20。6、外窗臺(tái)高度不低于900，且不得有負(fù)偏差。7、陽(yáng)臺(tái)欄桿凈高不低于1.05m(中高層、高層不低于1.10m)，且不得有負(fù)

49、偏差。8、落地窗欄桿凈高不低于900，且不得有負(fù)偏差。9、地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒?dòng)的最低處裝飾完成后的凈高不應(yīng)小于2.0米。8.3 幾何尺寸控制8.3.1 基礎(chǔ)施工階段1、施工平面控制網(wǎng)應(yīng)根據(jù)建筑物設(shè)計(jì)形式和特點(diǎn)，布設(shè)成十字形、矩形控制或其他形式的控制軸線網(wǎng)，控制軸線網(wǎng)中的每道控制軸線的兩端均應(yīng)設(shè)置軸線控制點(diǎn)?？刂戚S線一般應(yīng)包括：1）建筑物外廓軸線；2）伸縮縫、沉降縫兩側(cè)軸線；3）電梯間、樓梯間兩側(cè)軸線；4）單元、施工流水段分界軸線。2、軸線控制點(diǎn)應(yīng)選在通視良好、土質(zhì)堅(jiān)實(shí)、利于長(zhǎng)期保存、便于施工放樣的地方。3、基礎(chǔ)施工時(shí)可利用軸線控制點(diǎn)，將控制軸線投測(cè)到基礎(chǔ)施工作業(yè)面上，并且應(yīng)在

50、基槽開(kāi)挖邊線以外11.5m(具體應(yīng)根據(jù)土質(zhì)情況和開(kāi)挖深度確定)和基礎(chǔ)墊層外適當(dāng)位置設(shè)置龍門板，將控制軸線投測(cè)到龍門板上，以控制基礎(chǔ)工程的軸線。8.3.2 結(jié)構(gòu)施工階段1、基礎(chǔ)工程施工完成后，應(yīng)根據(jù)控制軸線網(wǎng)中的控制點(diǎn)，將控制軸線投測(cè)至基礎(chǔ)梁、基礎(chǔ)柱或地下室結(jié)構(gòu)的外表面上，并做好軸線標(biāo)記。2、對(duì)于多層建筑，可以使用經(jīng)緯儀，并利用控制軸線網(wǎng)中的控制點(diǎn)和基礎(chǔ)外表面上的軸線標(biāo)記，將控制軸線直接投測(cè)到各施工樓層，作為各施工樓層的控制軸線。3、高層建筑軸線傳遞1）基礎(chǔ)施工完成后，根據(jù)控制軸線網(wǎng)，在地下室頂板表面或1層頂板表面適當(dāng)位置選擇設(shè)立4個(gè)以上的投測(cè)點(diǎn)，投測(cè)點(diǎn)應(yīng)可連接成閉合圖形，并易于進(jìn)行閉合校核，投

51、測(cè)點(diǎn)間距不應(yīng)大于所用鋼尺長(zhǎng)度。2）在各樓層投測(cè)點(diǎn)的位置預(yù)留200×200的投測(cè)孔，并保證上下視線通透。3）各樓層施工時(shí)，可使用2級(jí)激光經(jīng)緯儀或激光鉛直儀，在首層投測(cè)點(diǎn)上將控制點(diǎn)投測(cè)到作業(yè)樓面上，作為各施工層的控制軸線。4、各施工層放線時(shí)，應(yīng)先在結(jié)構(gòu)平面上校核投測(cè)上來(lái)的控制軸線，控制軸線經(jīng)校核閉合后，再測(cè)設(shè)細(xì)部軸線和墻、柱、梁、門窗洞口等邊線以及裝飾階段用的20cm控制線，放線的允許偏差應(yīng)符合表7.3.2的規(guī)定。表8.3.2施工層放線允許偏差項(xiàng)目允許偏差()外廓主軸線長(zhǎng)度L(m)L30±530L60±1060L90±15L大于90±20細(xì)部軸線±2承重墻、梁、柱邊線±3非承重墻邊線±3門窗洞口線±35、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模限位，應(yīng)優(yōu)先采用焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外