監(jiān)理上墻資料

1、質 量 方 針有效監(jiān)控， 規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進， 優(yōu)質服務。質 量 目 標確保監(jiān)理工程質量合格率100%；安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0；有效顧客投訴處理滿意率100%；顧客滿意率90%。工 程 概 況1建設單位2設計單位3監(jiān)理單位4總包單位5工程地址6投資性質7工程類別8工程等級9結構形式10建筑棟數11建筑層數12建筑總高度13總建筑面積14總 造 價15工 期16計劃開工時間17計劃竣工時間18監(jiān)理階段 項目監(jiān)理工作目標項目監(jiān)理總目標：有效監(jiān)控，規(guī)范監(jiān)理。持續(xù)改進，優(yōu)質服務。確保本工程建設達到質量優(yōu)、進度快、投資省、效益高，施工安全文明的目標。l 質量控制目標：確保工程質量合格率100%，

2、爭創(chuàng)優(yōu)質樣板工程；l 進度控制目標：確保按合同工期完成， 力爭提前竣工。l 投資控制目標：將投資控制在預算允許范圍內；l 安全控制目標：安全文明施工監(jiān)理不良記錄為0， 爭創(chuàng)“安全文明雙優(yōu)工地”。監(jiān) 理 工 作 總 流 程 圖監(jiān)理組織設置編寫項目監(jiān)理規(guī)劃編寫項目各專業(yè)監(jiān)理實施細則組織設計交底及圖紙會審審批開工報告審批施工組織設計施工過程監(jiān)理組織協調質量控制進度控制投資控制安全控制合同管理信息管理項目中間驗收項目監(jiān)理總結項目竣工驗收項目竣工預驗收總監(jiān)理工程師崗位職責一確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責；二主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責理項目監(jiān)理機構的日常工作；三、審查分包單位

3、的資質，并提出審查意見；四、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據工程項目的進展情況可進行人員調配，對不稱職的人員應調配其工作；五、進行人員調配，對不稱職的人員應調換其工作；六、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；七、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃；八、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結算；九、審查和處理工程變更；十、主持或參與工程質量事故的調查；十一、調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；十二、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；十三、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工

4、申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量驗收，參與工程項目的竣工驗收；十四、單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質量檢查，參與工程項目的竣工驗收；十五、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。總監(jiān)理工程師代表崗位職責 一、負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作，負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作；二、審查分包單位的資質，并提出審查意見；三、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作；四、主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令；五、審定承包單位提交的施工組織設計、技術方案、進度計劃；六、審查和處理工程變更；七、參與工程質量事故的調查；八、組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段總結、專題報告和項目監(jiān)理工作總結；九、

5、審核簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，參與工程項目的竣工驗收；十、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責一、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則；二、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施；三、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調整時，向總監(jiān)理工程師提出建議；四、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告；五、負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收；六、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示；七、根據本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記；八、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯

6、總及整理，參與編寫監(jiān)理月報；九、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，根據實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；十、材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認；十一、負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。監(jiān)理員崗位職責一、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現場監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行狀況，并做好檢查記錄；二、復核或從施工現場直接獲取工程計量的有關數據并簽署原始憑證；三、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質量檢查

7、結果進行記錄；四、擔任旁站工作，發(fā)現問題及時指出并向專業(yè)監(jiān)理工程師報告；五、做好監(jiān)理日記和有關的監(jiān)理記錄。 建筑材料送檢制度一、為確保監(jiān)理對工程質量實施有效的監(jiān)督控制項目監(jiān)理辦應對工程所用建筑材料進行取樣見證送檢。二、取樣是指按有關技術規(guī)范（標準）的規(guī)定，從檢驗（測）對象中抽取試驗樣品的過程；送檢是指取樣將試樣從取樣現場傳送移交給有資格承提的單位，試驗室的全過程。三、取樣見證送檢工作應依據，建筑工程施工質量驗收規(guī)范和云南建筑業(yè)取樣送檢規(guī)定在查驗材料產品合格證、性能檢驗報告，填寫進廠材料申報表后按規(guī)范規(guī)定或合同約定對主要建筑材料進行見證檢測。四、項目工程的取樣送檢見證人，由該工程的建設單位書面授

8、權，委派在本工程現場工作的代表或監(jiān)理方12名人員擔任。五、項目監(jiān)理辦應通知承建商指定專人，配合取樣見證送檢工作全過程，取欄見證送檢人，應嚴格按照有關技術標準，質量驗收規(guī)范及深圳市建筑業(yè)建材（半成品）取樣送檢規(guī)定的批次、數量規(guī)格，進行見證取樣、見證送檢，并監(jiān)督配合承包商填寫的試樣委托單，在正確委托單上簽名，同時應負責及時收取試驗檢測報告。六、取樣、送檢的真實性負有法律責任，建設、施工、監(jiān)理等單位凡以任何形式弄虛作假，或者玩忽職守者，引發(fā)的工程質量安全事故政府將按法規(guī)嚴肅處理。 旁站監(jiān)理制度旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在工程施工階段監(jiān)理中，對關建部位、關建工序的施工質量實施全過程現場跟蹤的監(jiān)理活動。編制監(jiān)

9、理規(guī)劃時，應當制定旁站監(jiān)理方案，明確旁站監(jiān)理的范圍、內容、程序和職責。旁站監(jiān)理由專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員擔任。旁站過程中應真實、及時地填寫“旁站記錄”，發(fā)現問題有權及時糾正和處理；如果發(fā)現重大問題，立即向總監(jiān)報告。旁站監(jiān)理要目：1原材料、構配件檢驗試樣、試件有見證取樣送檢2土 方回填3基坑支護預應力錨桿注漿、張拉，抗拔力試驗4樁 基打試樁，灌注樁終孔、清渣、鋼筋籠安裝及砼澆灌5砼及鋼筋砼坍落度檢測，試塊制作，砼澆灌，大體積砼測溫，結構加固補強、植筋，預應力張拉、錨固、孔道灌漿，裝配式結構安裝6鋼 結 構大型構件預拼裝、吊裝，網架結構安裝，索膜安裝7防 水節(jié)點處理，蓄水試驗，淋水試驗8幕墻、門窗淋

10、水試驗，后置埋件抗拔力測試9安裝工程大型設備進場，吊裝就位，管道試壓，灌水，通水；接地電阻、絕緣電阻測試；設備試車；水、電、暖通、消防系統(tǒng)調試10其 它 工程例會制度一 工程例會應按照第一次工地會議確定的例行議程、時間、地點及會議紀律要求，于工程開工后定期召開。二 工程例會應由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持，會議參加者包括：業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商的項目及各部門負責人，必要時，可邀請其他有關單位代表參加。三 工程例會的主要議程應包括：1監(jiān)理工程師對上次工程例會議定事項的落實情況進行檢查；2承包商對上次工程例會以來施工過程中的質量、進度、造價、安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項進行陳述，并提出要求有關各方配

11、合及解決的問題；3監(jiān)理工程師對上次工程例會以來施工過程中的質量、進度、造價、安全及環(huán)境等方面發(fā)生的事項進行通報；4其余與會各方對施工過程中檢查發(fā)現的問題及有關事項進行陳述；5監(jiān)理工程師對與會各方提出的問題組織逐項討論并做出有關決定；6處理其他需要解決的問題； 7總監(jiān)理工程師對上述事項進行總結并對下一階段的工作內容進行安排。四工程例會召開前監(jiān)理工程師應要求承建商提交影響正常施工的主要問題書面材料。五工程例會后項目監(jiān)理辦應及時編寫工程例會紀要，由總監(jiān)量工程師簽章下發(fā)，重要例會紀要應經與會各方代表會簽。 現場簽證制度一 適用范圍工程變更導致的工程量增減；工程變更導致的工程施工措施費增減；工程變更導致

12、的工程返工或報廢損失；施工圖紙以外符合上述變更程序的項目；非承包商原因引致的人工、設備窩工及有關損失。二簽證程序 1對現場簽證內容，須由監(jiān)理單位和業(yè)主及時到現場進行核實、準確計量。 2承包商根據簽證內容填寫工程現場簽證單并附一式三份工程結算書及變更依據。3承包商須在該項變更完成后十四天內提交工程現場簽證單，如無充分理由，逾期提交的工程現場簽證單不予受理。4專業(yè)監(jiān)理工程師應盡量當場審核，或在接到簽證單五天內審核完畢并簽置意見，然后提交項目總監(jiān)和業(yè)主審批，整個會簽應在十四天內完成。安全、文明施工監(jiān)理責任制度一、認真學習安全生產法律法規(guī)、技術標準，按著法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理。二、項目

13、監(jiān)理辦應以安全控制為第一控制目標，制定項目監(jiān)理辦的安全施工監(jiān)理目標。三、項目總監(jiān)為安全施工監(jiān)理第一責任人，現場安全監(jiān)理工作實行分工管理四、建立項目監(jiān)理辦安全監(jiān)理責任制、安全方案專項審查、定期檢查、過程巡視或旁站監(jiān)理、事故報告等制度。五、嚴格審查工程項目安全生產的開工條件，審查承包商資質，審查安全施工保證體系。六、專項審查施工組織設計中安全、文明施工方案，應提出有針對性的審查意見，并進行跟蹤。七、按要求進行定期安全檢查和過程巡視檢查，并形成檢查記錄；對重大危險源部位安全監(jiān)控實行旁站監(jiān)理。發(fā)現的安全隱患應及時發(fā)整改通知單，并跟蹤整改。八、對連續(xù)檢查，整改仍然不到位的安全隱患，在與承包商充分溝通后，

14、報請業(yè)主、安監(jiān)或政府其他主管部門。九、監(jiān)督承包商對突發(fā)安全事故按規(guī)定及時報告的情況，并采取相應監(jiān)控措施，參與事故調查全過程。十、督促落實文明施工措施，按標準檢查現場文明施工的管理和渣土、粉塵、噪音、衛(wèi)生、消防以及勞動保護等情況，審查安全防護用品合格證明。十一、建立安全文明施工監(jiān)理檔案。監(jiān)理人員職業(yè)道德守則和工作紀律1維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。2執(zhí)行有關建設工程法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責。3努力學習專業(yè)技術和建設工程監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平。4不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務。5不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理企業(yè)注冊和從事監(jiān)理活動，不在政府部門和施工、材料設備的生產供應等單位兼職。6不為所監(jiān)理項目指定承包單位、建筑構配件、設備、材料和施工方法。7不收受被監(jiān)理單位的任何禮品、禮金和有價證券等。8不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。9堅持獨立自主地開展工作。工 程 質 量 檢 驗 制 度1監(jiān)理工程師日常質量檢驗采取巡視、旁站、平行檢驗等方法。對日常檢驗中發(fā)現的問題，可下達監(jiān)理工程師指令單、監(jiān)理工程師通知單、監(jiān)理工程師聯系單等書面指令，責令施工單位整改，以保證工程質量符合驗收規(guī)范要求。施工單位對監(jiān)理工程師有關指令置之不理或