區(qū)重建局工作總結(jié)報告

1、區(qū)重建局工作總結(jié)報告 根據(jù)xxx市2014年度土地整備計劃，市政府下達至我區(qū)的全年土地整備規(guī)模為4萬平方米，房屋征收項目共18項。目前，我區(qū)已經(jīng)向市規(guī)土委移交整備土地5.2萬平方米，超額30%完成今年的土地整備任務(wù)；2014年迄今已基本完成7項房屋征收項目，分別為深圳河第四期工程、水庫一級水源保護區(qū)（大望村段）圍網(wǎng)工程、下坪固體廢棄物填埋場二期工程、紅桂曬布路工程、深圳布吉河整治工程征收地項目、仙湖植物園、地鐵3號線草鋪站房屋拆遷臨時安置補助費及回遷安置房建設(shè)費用項目。目前正在全力推動蓮塘口岸連接線翠苑花園房屋征收、東湖立交工程等11個項目。項目完成情況總結(jié)如下： （一）土地整備項目工作推進情

2、況 1、蓮塘-香圍園口岸場平工程 今年初，該項目已向市土地整備局移交土地整備面積5.2萬平方米。目前，市建筑工務(wù)署已全面進場施工，有關(guān)邊防線外用地問題，我區(qū)與武警邊防六支隊已經(jīng)達成一致意見，正擬文專題請示市政府。 2、蓮塘片區(qū)羅沙路南地塊 該項目的整備用地規(guī)模4萬平方米，已完成補償協(xié)議書簽訂工作。目前長嶺村正按補償協(xié)議書要求清理租戶和拆除建（構(gòu)）筑物，預(yù)計可在年底完成整備工作。 3、蓮塘片區(qū)國威路北、畔山路東地塊 該項目的整備用地規(guī)模11.8萬平方米，其中5.5萬平方米已于2012年移交市土地儲備中心。余下的6.3萬平米用地已完成測繪評估工作。目前主要存在兩個問題，一是用地單位對補償方案有異議

3、，要求補償資金并返還3萬平米土地，目前仍在繼續(xù)談判。二是用地內(nèi)軍事坑道申請報廢問題，我中心已擬定補償方案（補償費約1100萬）并向市政府、市警備區(qū)申請坑道報廢事宜。 4、蓮塘口岸2萬平方米辦公用房購買 蓮塘口岸2萬平方米辦公用房購買項目已完成評估工作，并已編制收購方案以區(qū)政府名義上報市土地整備局審核。目前根據(jù)市政府要求，配合市規(guī)土委與產(chǎn)權(quán)單位進一步協(xié)商收購價格。 （二）房屋征收項目工作推進情況 1、深圳河第四期工程（已完成） 目前已完成了深圳河四期工程全部收地補償協(xié)議的簽訂工作，并已完成用地移交工作，相關(guān)付款和審計工作正在進行中。 2、深圳水庫一級水源保護區(qū)圍網(wǎng)范圍征地及清退征收補償項目（已完

4、成） 該項目已完成了大望股份公司收地補償協(xié)議的簽訂工作，收回398畝涉及大望村的用地。經(jīng)過多次協(xié)調(diào)，已簽訂深圳水庫一級水源保護區(qū)大望村土地移交協(xié)議書，土地已移交東湖街道辦進行日常管理。 3、下坪固體廢棄物填埋場二期續(xù)建工程（已完成） 該項目已完成了全部收地補償及審計工作，土地已移交下坪填埋場使用。 4、紅桂-曬布路拓寬改造工程項目（已完成） 該項目內(nèi)拆遷補償已全部完成，并將項目用地移交建設(shè)單位施工。 5、深圳布吉河整治工程征收地項目（已完成） 該項目涉及漁豐股份公司3000多平方米員工宿舍樓的拆除，經(jīng)多次協(xié)商，區(qū)政府已撥付550萬元用于宿舍樓的重建。目前員工宿舍樓已建成，3800平方米的場地已

5、拆除完畢，并于2014年10月14日移交市水務(wù)局。 6、仙湖植物園征地補償（已基本完成） 該項目已完成測繪、評估及談判工作。經(jīng)市規(guī)土委直一局同意，我中心已組織權(quán)利主體簽訂補充協(xié)議書，完成補償資金的下?lián)芄ぷ鳌Ｅ浜陷爡^(qū)街道辦事處協(xié)調(diào)了相關(guān)股份公司解決土地權(quán)屬爭議，確保按補償協(xié)議履行，已協(xié)調(diào)相關(guān)單位辦理土地移交手續(xù)。 7、地鐵3號線草鋪站房屋拆遷臨時安置補助費及回遷安置房建設(shè)費用項目（已基本完成） 目前房屋建設(shè)已封頂，近期將交付使用。該項目已累計撥付拆遷補償費、臨時安置補助費以及回遷安置房建設(shè)費共約1.31億元，剩余1265萬元正辦理撥付手續(xù)。 8、國槐路市政改造工程 該項目收地工作共涉及三家單位，

6、項目已完成了測繪、評估工作，并已完成七支隊補償協(xié)議書的簽訂。武警通信站補償事宜，已就補償標準問題請示市政府；新屋嚇股份公司的收地補償事宜，因涉及8000平方米土地歷史遺留補償問題，一直未簽訂協(xié)議。 9、插花地第一中學(xué)建設(shè)收地拆遷項目 該宗地因涉及原寶xx縣商業(yè)局（已變更為xx區(qū)貿(mào)發(fā)局）土地使用歷史遺留問題處理，經(jīng)市土地整備局協(xié)調(diào)，xx區(qū)政府已成立工作組與我中心就收地事宜進行協(xié)商。目前已完成現(xiàn)狀土地、建筑物、臨時建筑（附屬）物測繪，并出具測繪報告初稿；評估方面已完成現(xiàn)場勘查，并完成二次裝修、臨時建筑（附屬）物的初步評估。 10、金琥路市政改造工程征地拆遷 該項目的收地工作涉及3家單位，經(jīng)我中心多

7、方努力，現(xiàn)已完成以上三家單位的評估工作。其中羅湖公安分局已簽訂補償協(xié)議；特區(qū)檢查站因置換土地未落實，暫未簽訂收地補償協(xié)議。我中心與巴士集團、市交委、市國資委多次協(xié)調(diào)，但巴士集團拒絕收地談判。市規(guī)土委提出原地安置的解決方式，我中心將根據(jù)市規(guī)土委的意見繼續(xù)推進與巴士集團的收地談判工作。 11、黃貝嶺片區(qū)市政道路改造工程 該項目已完成測繪、評估工作。我中心根據(jù)談判情況，已組織相關(guān)部門對權(quán)利主體提出的要求進行研究落實。 目前，市評估中心正對監(jiān)測站進行選址重建，初步選擇在大望村，已通過專家評審，等待職能部門出具新站選址意見后方可啟動重建工作。燃氣集團供應(yīng)站的搬遷工作，現(xiàn)已完成深燃集團供應(yīng)站重建方案的設(shè)計

8、。經(jīng)向市規(guī)劃部門了解，擬擴展用地規(guī)劃性質(zhì)為公共綠地，調(diào)整該規(guī)劃用途作為供應(yīng)站擴建用地的審批難度較大，建議局部用地騰挪并以臨時建筑處理。對于住宅樓收地工作，現(xiàn)已進入正常司法程序。 12、沙荷西路工程項目羅湖段征地 項目已發(fā)布房屋征收提示，目前已完成被征收房屋（16戶）測繪工作并出具正式測繪報告，并已完成15戶房屋的預(yù)評估工作。正積極開展土地及房屋的確權(quán)與談判工作。 13、東湖立交工程征地拆遷補償工作 整個沿線的收地測繪工作已完成，正在開展評估及談判工作。目前已與東湖公園簽訂收地補償協(xié)議。對于項目存在的吳氏兄弟房屋拆除、連廊拆除、交通疏解占用愛國、布心加油站、布心路垃圾站拆除及恢復(fù)重建等主要問題，

9、區(qū)里近期已召開會議研究。目前東湖立交的相關(guān)工作正按會議精神加緊推進。 14、清水河油氣庫搬遷項目項目進展情況 清水河油氣庫搬遷項目，市規(guī)土委直一局已將相關(guān)資料轉(zhuǎn)交我中心，權(quán)利主體提出更新要求，我局正在開展相關(guān)研究工作。 15.蓮塘口岸連接線翠苑花園房屋征收項目 該項目需征收翠苑花園第1棟房屋。目前已完成測繪、評估工作，已發(fā)布項房屋征收提示，已編制項目實施方案，并已上報市土地整備局審核。項目主要存在兩個問題：一是翠苑花園第1棟房屋居民要求提高補償標準；二是第2、3棟居民上訪問題嚴重，要求納入征收范圍。我中心將協(xié)調(diào)蓮塘街道辦共同推進此項工作。 16.深圳電網(wǎng)北環(huán)110kv架空線改造入地隧道工程 該項目已完成測繪、權(quán)屬核查等前期工作。項目主要涉及ej3、ej5、ej8三個豎井的收地工作，經(jīng)協(xié)調(diào)，ej8豎井已開始進場施工；ej3豎井因涉及歷史違法建筑問題，已協(xié)調(diào)