家庭裝修施工組織與管理(doc9)

1、家庭裝修施工組織與管理I. 家庭裝修施工組織的原則 II. 家庭裝修的項(xiàng)目III. 家庭裝修應(yīng)注意的問(wèn)題 IV. 施工材料的檢查V. 住宅裝修施工程序家庭裝修施工組織的原則其總的施工順序應(yīng)該是先進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程 , 再進(jìn)行裝修工程 , 然后進(jìn)行安裝工程 , 最后是裝飾工程。制定具體施工程序還應(yīng)注意掌握以下原則 :成品保護(hù)的原則 : 在交叉作業(yè)和平行作業(yè)時(shí),已經(jīng)完成的裝飾作品和成品,必須采取嚴(yán)格的保護(hù)措施。工期最短的原則 :組織交叉、平行作業(yè)的目的是縮短工期,施工組織要實(shí)現(xiàn)的一個(gè)基本目標(biāo)也是用最快的速度、按設(shè)計(jì)要求完成工程。安全的原則 :安全是產(chǎn)生效益、保證工期的基礎(chǔ)。保證重點(diǎn)，統(tǒng)籌安排，遵守施工期

2、限，合理地安排施工程序，組織流水施工，應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)與設(shè)備，確保施工安全，降低工程成本，提高施工質(zhì)量。家裝中通常有瓦工、電工、水暖工、木工、油工等工種。家庭裝修的項(xiàng)目1. 家庭裝修工程的主要內(nèi)容一個(gè)家庭裝修工程中 , 可概括為結(jié)構(gòu)工程、裝修工程、裝飾工程和安裝工程四個(gè)類別 , 它們分別在裝修工程中發(fā)揮不同的作用。結(jié)構(gòu)工程在家庭裝修中主要有陽(yáng)臺(tái)的封閉和改造、非承重墻的移位改造、電線電路的改造、上下水的改造、門窗的拆改、暖氣管線和設(shè)施的改造等。裝修工程主要包括頂棚裝修、墻體裝修、地面裝修、門窗裝修等 , 是家庭裝修工程的主要內(nèi)容。安裝工程主要包括配套電器安裝、照明燈路安裝、衛(wèi)浴設(shè)備安裝、廚房設(shè)

3、備安裝和其他配件的安裝等內(nèi)容。裝飾工程主要包括室內(nèi)配套家具制作、窗簾布藝設(shè)計(jì)安裝、美術(shù)作品及藝術(shù)品的安裝與擺放、各類裝飾物的制作等內(nèi)容。2. 吊頂工程的目的和內(nèi)容目的一是封閉室內(nèi)的管道 , 使空間整潔、規(guī)矩 ;二是增加頂部藝術(shù)性 , 使頂部通過(guò)層次的增加提高裝修的效果；三是調(diào)整室內(nèi)空間的照明 , 使空間的照明協(xié)調(diào)、均勻、柔和。內(nèi)容吊頂工程主要通過(guò)吊頂造型、花飾工程、照明燈及裝飾燈的安裝、飾面的涂刷和被糊、飾面板的粘貼等來(lái)達(dá)到裝修要求。3. 墻面工程的目的和內(nèi)容目的保護(hù)結(jié)構(gòu) , 提高墻面的藝術(shù)性 , 便于日后維護(hù)清潔 , 提高使用過(guò)程中的安全性。內(nèi)容：墻裙制作、暖氣罩制作、墻面涂料涂刷、壁紙壁布

4、的裱糊和安裝陶瓷墻磚及裝飾板的粘貼、裝飾角線的安裝、壁燈的安裝、開關(guān)插座的移位和增加、墻面裝飾造型及掛鏡線的安裝等。4. 地面工程的目的和內(nèi)容目的保護(hù)結(jié)構(gòu)安全 , 增強(qiáng)地面的美化功能 , 保證腳感舒適、使用安全、清理方便、易于保持。內(nèi)容實(shí)木或復(fù)合地板的鋪裝、陶瓷地磚的鋪粘、地毯或涂料的終飾等工程來(lái)達(dá)到裝修要求。5. 門窗工程的目的和內(nèi)容目的提高門窗的堅(jiān)固性、安全性、隔音性、隔熱性和防風(fēng)雨能力 , 提高門窗的封閉性 , 增強(qiáng)門窗的美化作用 , 調(diào)整室內(nèi)的采光。內(nèi)容窗戶的加層或材料的調(diào)整、門窗的制作或更換、門窗套框的制作等。6. 配套電器安裝的目的和內(nèi)容目的提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 , 調(diào)控室內(nèi)溫度、濕度

5、、氣味 , 提高日常生活質(zhì)量 , 減少家務(wù)勞作的強(qiáng)度和難度 , 使生活變得方便、舒適。內(nèi)容電路的改造 , 插座的增加 , 空調(diào)、電熱水器、抽油煙機(jī)等系列家用電器的安裝、調(diào)試來(lái)實(shí)現(xiàn)。家庭裝修應(yīng)注意的問(wèn)題：1. 觀念上把高質(zhì)量的家居環(huán)境等同干高檔裝修材料的堆砌。2. 住宅房型與住戶的居住使用要求不相適宜，未得到很好的解決；3. 住宅的平面布置，家具擺放不合理、尺度比例不符合人體工學(xué)。4. 對(duì)裝修風(fēng)格的審美往往受到他人的左右，忽略了住戶自身的性格特點(diǎn)、興趣愛好和生活習(xí)等。5. 有些設(shè)計(jì)的表現(xiàn)手法還顯拙劣，粗糙得多，而深層次、耐人尋味的作品少；6. 家居的燈光和照明在如何與整體室內(nèi)風(fēng)格相協(xié)調(diào)、突出室內(nèi)

6、空間的層次感方面仍有欠缺；7. 家用電器設(shè)備不斷增多沒有預(yù)先考慮其進(jìn)入家庭后的適當(dāng)位置。8. 不得在混凝土圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚及藝術(shù)照燈具。9. 在隔斷墻上粘貼瓷磚，應(yīng)該用建筑膠作為膠結(jié)材料。10. 在粘貼廚、衛(wèi)地面裝飾材料前，必須對(duì)基層作防水處理。11. 陽(yáng)臺(tái)因承重小，不得粘除塑料地板磚，硬木地板外的裝飾材料。12. 未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其承重墻、共用部份位隔斷墻，外用護(hù)墻，抗震墻等墻體上不得隨意掏墻、打洞、剔槽，不得擅自修、拆、改。13. 未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾，其棱（地）面裝飾材料的重量不得超過(guò) 400Nm2。14. 衛(wèi)生間的蹲便器改坐便器，不得隨意變動(dòng)下

7、水排水甩口位置。15. 室內(nèi)裝飾要保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求，電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于 10cm，電線與煤氣交叉凈距不少于 3cm。16. 大理石與地板磚及木地板相比，重量要高出幾十倍。如果地面全部鋪大理石，就有可能使樓板不堪重負(fù)。17. 四壁滿貼板材，雖然潔凈、易擦洗，但占據(jù)空間大、費(fèi)用高，也不利于防火。18. 象賓館那樣鑲上兩三層吊頂這樣會(huì)占據(jù)較多空間，給人一種窒息感。19. 打通居室與陽(yáng)臺(tái)的隔墻，一但拆除就會(huì)后患無(wú)窮。20. 在墻上挖槽直接埋電線有可能造成漏電并進(jìn)而引發(fā)火災(zāi)。21. 忌在廚房中將煤氣灶放置在木質(zhì)地板上，更不能將煤氣總閥包在木質(zhì)地柜中。施工材料的檢查膠凝材料

8、檢查包括水泥、消石灰粉、石膏、膠粘劑。地面材料檢查包括陶瓷地磚、木地板、塑料地板、大理石板、 花崗石板。墻面材料檢查包括內(nèi)墻釉面磚、內(nèi)墻涂料、壁紙、護(hù)墻板頂棚材料檢查包括頂棚涂料、金屬龍骨、龍骨所需的配件、木龍骨、紙面石膏板、裝飾石膏板。門窗材料檢查包括鋁合金門窗、 塑料門窗、木門窗料、膠合板、玻璃等。衛(wèi)生潔具檢查住宅裝修施工程序住宅裝飾施工程序宜符合下列規(guī)則：（1）住宅裝飾工程前，應(yīng)檢查結(jié)排水管道暢通，基體及基本層合格后方可施工。（2）管理工程、電氣配線、電氣器件安裝完工后，方可開展其他裝飾工程。（3）居室裝飾工程宜按下列程序進(jìn)行：細(xì)木裝飾婊糊電氣安裝鋪地板油漆吊頂涂料細(xì)木裝飾電器安裝鋪地板

9、油漆（4）起居室裝飾工程宜按下列程序進(jìn)行：細(xì)本裝飾裱糊電器安裝鋪貼地面材料油漆吊頂涂料細(xì)木裝飾電器安裝鋪貼地面材料油漆（5）廚房裝飾工程宜按下列程序進(jìn)行：涂料砌筑平臺(tái)細(xì)木裝飾墻面、柜面貼飾瓷磚電器、電熱水器安裝鋪貼地面材料油漆煤氣接管。（6）衛(wèi)生間裝飾工程宜按下列程序進(jìn)行：吊頂三大件安裝（接通水管）墻面、浴缸裙板浴具安裝 （電器安裝卜鋪貼地面材料油漆（7）煤氣管道的安裝，必須由具有煤氣安裝質(zhì)量資質(zhì)證書的單位接。流程說(shuō)明：1、客戶向裝飾公司設(shè)計(jì)師咨詢2、設(shè)計(jì)師預(yù)約客戶進(jìn)行房屋的實(shí)地測(cè)量，提交設(shè)計(jì)方案3、設(shè)計(jì)方案得到客戶認(rèn)可后，進(jìn)行工程預(yù)算，并改進(jìn)設(shè)計(jì)4、反復(fù)與客戶磋商，得到客戶認(rèn)可后，提供最終工

10、程報(bào)價(jià)5、客戶與裝飾公司簽定最終裝修合同6、裝飾公司提供施工設(shè)計(jì)圖7、在客戶的監(jiān)督下進(jìn)行施工8、由客戶進(jìn)行最終驗(yàn)收9、公司保修部進(jìn)行回訪和保修資金預(yù)算家庭裝修是一項(xiàng)消費(fèi)活動(dòng) , 而且是家庭生活消費(fèi)支出中的一項(xiàng)最大項(xiàng)目的支出 , 就每個(gè)家庭來(lái)說(shuō) , 一次拿出這筆支出有一定的困難 , 特別是在當(dāng)前居民投資方向多元化的條件下 , 有些家庭裝修的資金充足 , 但可能是在定期存款、 債券、股票等形式上 , 需要經(jīng)過(guò)一定的轉(zhuǎn)換才能使裝修的資金到位。 所以 , 在確定了家庭裝修后 , 要根據(jù)裝修的預(yù)算 , 集中足夠的資金 , 以保證工程開工后的順利進(jìn)行。合理的資金定位和資金分配是家裝流程中關(guān)鍵的步驟， 這里

11、主要從這幾方面向你介紹：家裝的總體檔次定位、 合理分配資金、 如何巧用資金既少花錢又能出高質(zhì)量的效果。并且最后簡(jiǎn)單說(shuō)明影響其價(jià)格的幾個(gè)因素： 裝修檔次的合理定位 想要作到資金的最佳利用，主要考慮以下方面： 首先，給裝修定位。裝修前每個(gè)家庭都要對(duì)此次裝修有一個(gè)總體上的資金預(yù)算， 下面是不同檔次的裝修價(jià)格和相應(yīng)裝修效果的參考，你可以根據(jù)自己的實(shí)際情況給自己的居室裝修“定個(gè)價(jià)”。裝修檔次大致分為以下三種：普通型 ： 這種類型的裝修效果保證了居室的實(shí)用功能， 可以達(dá)到美觀實(shí)用的效果。裝修材料是門、窗：木質(zhì)封包，裝飾三合板飾面普通油漆；墻面、頂面：乳膠漆粉刷；地面：通體磚鋪設(shè)；廚、衛(wèi)：地面普通防滑磚，墻

12、面用瓷磚，頂部 pvc 吊頂。其平均價(jià)格大約在 500 1000 元平方米左右。小康型 ：這種類型在保證美觀實(shí)用的同時(shí)更能體現(xiàn)出居室的風(fēng)格和主人的個(gè)性來(lái)。所用材料是墻面、頂面用乳膠漆（底漆一遍，面漆二遍）；地面：客廳中高檔地磚（花崗巖）臥室復(fù)合木地板；廚、衛(wèi)：地面中檔防滑磚，頂部鋁板吊頂，潔具安裝；客廳、臥室：木制門窗及套、窗簾盒、頂角線、踢腳板安裝制做、鋁合金門窗等。其價(jià)格大約為 10001500 元平方米左右。豪華型 ： 這種類型在完美功能和外觀的基礎(chǔ)上更多的增加了藝術(shù)的特點(diǎn)， 顯示出豪華不凡的風(fēng)格。所用材料是地面：臥室復(fù)合強(qiáng)化木地板、實(shí)木地板、客廳中高檔地磚大理石；墻面：環(huán)保型乳膠漆；頂

13、部：吊頂造型、照明設(shè)計(jì)、頂部石膏（或木質(zhì)）頂角線、發(fā)光頂棚；廚、衛(wèi)：地面中檔防滑地磚（地板）、頂部鋁扣板吊頂、墻面中高檔墻磚鋪設(shè)；門、窗：包門及套（或局部做門套）、窗套、窗簾盒造型、家具造型設(shè)計(jì)、塑鋼窗。其平均價(jià)格大約2000 元平方米以上。序項(xiàng)目名稱單位單價(jià)做法及材料說(shuō)明號(hào)/元1、拆除原門框。細(xì)木工板襯底，普通曲、曲柳三合板。 曲柳實(shí)木木線制作2、原門改制，使用原門木龍骨（在原門龍骨不變形情況下） 5 厚多層板襯底，普通曲柳三合板。曲柳實(shí)1包門及套樘木 木線。3、使用原合頁(yè)，不含新合頁(yè)、門鎖、門吸等五金配件， 含五金安裝費(fèi)。4、油漆：硝基清漆10 遍。5、此價(jià)格適用于規(guī)格在 1000mm&#

14、215;2000mm 以下，門套寬不小于 100mm，非實(shí)木門套的制作。1、拆除原門框細(xì)木要板襯底，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線制作門套。2包啞口樘2、此價(jià)格適用于規(guī)格在 1000mm×2000mm 以下，門套寬不小于 100mm，蠣實(shí)木門套的制作。3、油漆：硝基清漆10 遍。3包窗套M1、多層板襯底，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線。、窗套寬不小于100mm的非實(shí)木窗套。23、油漆：硝基清漆10 遍。4包暖氣立管個(gè)1、松木龍骨、石膏板封包，飾面乳膠漆。5木質(zhì)頂角線掛M1、曲柳實(shí)木木線，規(guī)格：50×50mm 平線。鏡線3、油漆硝基清漆10 遍。6石膏頂角線M石膏線規(guī)格 80mm

15、 素線。7踢腳板M1、 9 厚多層板襯底，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木線。1、松木龍骨架，普通曲柳三合板曲柳實(shí)木木線。8暖氣罩M2、此價(jià)格不含散熱口及柜。3、油漆：硝基清漆10 遍。1、細(xì)木工板襯底， 普通曲柳三合板， 曲柳實(shí)木木線。9窗簾盒M2、窗簾盒高度 250mm，不含軌道。3、硝基清漆 10 遍。10一般吊柜組1、細(xì)木工板襯底，普通曲柳三合板，硝基清漆10遍。11防火板吊柜組防火地柜12組( 含廚房地柜 )臺(tái)柜 （陽(yáng)臺(tái)13組低）14墻面軟包M215鋁合金窗M216鋁合金門 M2 柜、舊門面油漆、17M2舊鋼窗、鋼門油漆2、細(xì)木工板襯底，刷硝基調(diào)和漆3 遍。3、一層樘板，有后襯板，內(nèi)襯漆片

16、，水一遍或硝基清漆一遍。平開門，寬 800mm 為一組，不含五金，含其安裝費(fèi)用。4、吊柜規(guī)格：高度 1000mm，厚度 400mm。1、細(xì)木工板襯底，外部貼合資防火板，曲柳實(shí)木木線，有一層層板，可做后襯板處應(yīng)有所襯板，平開門。2、規(guī)格要求同一般柜寬 800mm 為一組不含五金，含其安裝費(fèi)用。1、細(xì)木工板襯底，外部貼合資防火板，曲柳實(shí)木木線，有一層層板，可做后襯板處應(yīng)有所襯板，平開門。2、高度 100mm，厚度 600mm，寬 800mm，為一組，不含五金，石材等，含其安裝費(fèi)用。1、細(xì)木工板襯底，外部貼合資防火板，曲柳實(shí)木木線，有一層層板，可做后襯板處應(yīng)有所襯板，平開門。2、油漆：硝基清漆10

17、遍或硝基調(diào)和漆3 遍。3、規(guī)格要求：高度 1000mm，厚度 300mm，不含五金等，但含其安裝費(fèi)用。1、多層板，木龍骨做基層處理。2、 5 厚多層板襯底， 20 厚海綿，國(guó)產(chǎn)裝飾布。70 系列 11.2mm 厚帶紗窗含安裝。70 系列 11.2mm 厚帶紗窗含安裝。1、對(duì)原油漆進(jìn)行脫漆處理。2、國(guó)產(chǎn)硝基清漆不少于 10 遍，國(guó)產(chǎn)調(diào)和漆不少于 3 遍。3、油漆是按展開面積計(jì)算。1、對(duì)原墻為乳膠漆， 內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除， 刷 107 膠液 1遍。18墻紙面M22、批刮膩?zhàn)?2 遍，并打磨鋪粘壁紙，壁布。3、對(duì)除乳膠漆或內(nèi)墻涂料墻面處，墻面處理需另收費(fèi)用。此價(jià)格不包括主才。1、對(duì)原墻為乳膠漆，

18、內(nèi)墻涂料墻面進(jìn)行鏟除， 刷 107膠溶液 1遍。19內(nèi)墻涂料M2、批刮膩?zhàn)?3 遍，并打磨，刷立邦漆（美得麗或與美得 麗同價(jià)格乳膠漆）。3、此價(jià)格不含底漆，單色。20護(hù)墻板M1、木龍骨，多層板墊層，普通曲柳三合板，曲柳實(shí)木木 線，平面起線。21塑鋼窗M222塑鋼門M223墻磚M224防水處理M225木地板M226地面磚M227花崗巖地面M228PVC 吊頂M2石膏板吊頂29M2( 平面無(wú)造型 )30電路施工米處31水暖施工M32 衛(wèi)生潔具安裝套33墻體拆除M2一居34垃圾清運(yùn)二居三居2、硝基清漆 10 遍。3、高度 900mm。帶紗窗不帶紗窗1、含對(duì)原墻進(jìn)行處理。2、做法為水泥加 107 膠粘貼。3、瓷磚磨邊碰角。4、此價(jià)格不包括主材（瓷磚） 。1、用改性瀝青和玻璃絲布，進(jìn)行三油二氈處理。2、含對(duì)原基層處理和做完防水的處理。1、此價(jià)格不包括主材（木地板） ，木地板使用漆板，不 包油漆處理。2、含水泥找平和多層板襯底 （多層板應(yīng)為 9 厚以上）。1、做法：水泥加 107 膠粘貼。2、含對(duì)原地面進(jìn)行處理。3、此價(jià)格不包括主材。1、做法為石材地面，水泥砂漿做法。2、含對(duì)原地面進(jìn)行處理。3、此價(jià)格不包括主材。1、木龍骨，龍骨規(guī)格： 25×30mm，網(wǎng)絡(luò)規(guī)格不大于25×30mm，網(wǎng)絡(luò)規(guī)格不大于300×300mm 木方固定。2、此價(jià)格包括木龍