《房地產(chǎn)管理承諾書 》

1、房地產(chǎn)管理承諾書為進(jìn)一步優(yōu)化我縣經(jīng)濟(jì)社會開展環(huán)境，創(chuàng)新機(jī)關(guān)作風(fēng)暨效能建立載體，為全民創(chuàng)業(yè)、構(gòu)建社會主義和諧社會營造一個良好的外部環(huán)境，確保優(yōu)化開展環(huán)境機(jī)關(guān)效能監(jiān)察工作獲得實(shí)效，結(jié)合我縣開展“加強(qiáng)機(jī)關(guān)作風(fēng)效能建立，創(chuàng)立群眾滿意機(jī)關(guān)活動，我局鄭重作出如下承諾：一、提供優(yōu)質(zhì)效勞。保持良好的精神風(fēng)貌。做到行為標(biāo)準(zhǔn)、熱情周到、禮貌待人；實(shí)行工作人員上崗公示制，標(biāo)準(zhǔn)效勞用語，嚴(yán)禁簡單粗暴的工作方法，堅(jiān)決杜絕“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦等現(xiàn)象。二、搞好政務(wù)公開。堅(jiān)持政務(wù)公開制度，公開房地產(chǎn)管理行政法規(guī)規(guī)章；公開工作職責(zé)和紀(jì)律；公創(chuàng)辦事程序和根據(jù)；公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和根據(jù)；公創(chuàng)辦事結(jié)果。三、實(shí)行首問責(zé)任制、一次

2、性告知制、否認(rèn)報批制。首問責(zé)任人要熱情接待前來辦事的人員，并做好介紹、引見承辦人的工作。對于因手續(xù)或材料不完備需要退回的，承辦人應(yīng)向其說明理由，并一次性告知需要補(bǔ)充的材料或相關(guān)手續(xù)；對于按規(guī)定給予辦理的重大事項(xiàng)或疑難問題，應(yīng)立即逐級呈報，及時審批。四、實(shí)行限時辦結(jié)制。在提供材料齊全的前提下：房地產(chǎn)初始登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；轉(zhuǎn)移登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；變更登記：由法定的30日縮短為10個工作日辦結(jié)；存量房二手房交易及轉(zhuǎn)移登記：由法定的20日縮短為10個工作日辦結(jié)；房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)資質(zhì)審批：在法定的20個工作日辦結(jié)；商品房預(yù)售審批：在法定的20個工作日內(nèi)辦結(jié)

3、；辦理拆遷答應(yīng)證：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)需要延長拆遷期限的，自收到申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)辦結(jié)；受理房屋拆遷裁決：自收到申請之日起在法定的30日內(nèi)辦結(jié)；?商品房買賣合同?備案：5個工作日內(nèi)辦結(jié)；憑繳費(fèi)根據(jù)簽訂白蟻預(yù)防合同：1個工作日內(nèi)完成；白蟻滅治：3個工作日內(nèi)完成。五、標(biāo)準(zhǔn)行政收費(fèi)和執(zhí)法行為。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有上下限規(guī)定的，一律按下限收??；必須罰款的一般按罰款金額下限執(zhí)行。六、廉潔勤政。房地產(chǎn)管理部門工作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行廉治從政、廉潔從業(yè)有關(guān)規(guī)定，忠于職守、依法行政、文明管理、高效效勞。七、實(shí)行責(zé)任指導(dǎo)補(bǔ)救制。當(dāng)窗口人員工作不到位時，其所在股、所的負(fù)責(zé)人要向當(dāng)事人賠禮抱歉，并及時安排別人給予辦理。八、實(shí)行責(zé)任追究制。當(dāng)事人投訴我方工作人員違犯承諾的，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，一律視情節(jié)輕重給予效能責(zé)任追究，直至黨紀(jì)