關(guān)于服務(wù)合同錦集8篇

1、關(guān)于服務(wù)合同錦集8篇 服務(wù)合同 篇1 當事人：姓名：_（以下簡稱甲方）地址：_電話或電傳：_居民身分證號碼：_坐月子中心名稱：_（以下簡稱乙方）負責人：_地址：_電話或電傳：_營業(yè)執(zhí)照編號：_相關(guān)人員：產(chǎn)婦姓名：_與甲方的關(guān)系：_嬰兒姓名：_與甲方的關(guān)系：_嬰兒安排：_（隨同產(chǎn)婦進住單獨托嬰）緊急聯(lián)絡(luò)人姓名：_地址：_電話或電傳：_與產(chǎn)婦或嬰兒關(guān)系：_本合同有關(guān)坐月子中心所提供之服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意訂立條款后，以資共同遵守。本合同所稱坐月子中心，是指凡提供第四條所列全部或一部服務(wù)項目的提供者而言，并不以其名稱為坐月子中心為限。第一條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依本合同條款的約定；本合同未約定者，依有

2、關(guān)法律、法規(guī)或誠信原則確定。甲、乙雙方的特別約定，其效力優(yōu)于本格式合同條款。第二條 甲方與乙方簽訂本合同時，應(yīng)清楚載明預(yù)定進住坐月子中心的日期及其期間，該預(yù)定日期之前后三周內(nèi)，均屬有效期限。合同實際生效日以進住坐月子中心當日為準。第三條 乙方的建筑物須符合建筑法及消防法有關(guān)公共安全的相關(guān)規(guī)定，其設(shè)備應(yīng)合乎產(chǎn)后護理機構(gòu)的設(shè)置標準。第四條 乙方提供下列服務(wù)（內(nèi)容及收費詳如附件）：1配備醫(yī)師或護理人員對產(chǎn)婦或嬰兒作健康狀況的評估。2嬰兒居住的場所、哺乳、洗滌工作、奶粉或其他相關(guān)物品的提供。3產(chǎn)婦居住的場所、膳食、衣物提供及洗滌。4產(chǎn)婦照護嬰兒的教導(dǎo)及健康恢復(fù)課程。5書報雜志的提供。第五條 本合同的預(yù)

3、約定金為人民幣_元。第六條 為顧及產(chǎn)婦及嬰兒的安全及休息，探視產(chǎn)婦時間為每日上午_時至_時，下午_時至_時；探視嬰兒時間為每日上午_時至_時，其余時間非經(jīng)產(chǎn)婦及乙方的同意；單獨托嬰的情形，非經(jīng)甲乙雙方的同意，不接受探視。第七條 為顧及產(chǎn)婦及嬰兒的安全及休息，乙方不得允許推銷人員進入向產(chǎn)婦推銷物品。第八條 乙方對產(chǎn)婦及嬰兒的照顧及安全管理事項，應(yīng)善盡其義務(wù)。乙方非經(jīng)甲方書面同意，不得將嬰兒交給任何人帶走。甲方非產(chǎn)婦時，應(yīng)征得產(chǎn)婦的書面同意，如為單獨托嬰的情形，則由甲方帶走。但依其情形顯示由甲方帶走有違背公序良俗之虞時，乙方應(yīng)通知公安機關(guān)協(xié)助處理。產(chǎn)婦出院時，應(yīng)將嬰兒一并辦理出院，如有延長托嬰的需

4、要者，有關(guān)托嬰的內(nèi)容及費用應(yīng)另行約定。第九條 產(chǎn)婦或嬰兒發(fā)生急、重病或其他緊急事故時，乙方應(yīng)即送醫(yī)治療，同時依其設(shè)備采取適當救護措施，并即通知緊急聯(lián)絡(luò)人。第十條 在第二條第二款所稱的合同實際生效日之前，產(chǎn)婦或嬰兒因死亡、疾病、健康情形不佳或其他不可歸責于甲方的事由，致使無法接受乙方的服務(wù)的，甲方可解除合同，乙方應(yīng)將甲方繳交的預(yù)約定金全數(shù)退還。除上述事由外，甲方可于第二條第二款所稱的合同實際生效日之前解除合同。但乙方僅可沒收甲方繳交的預(yù)約定金，不得請求其他損害賠償。 服務(wù)合同 篇2 甲方(包車方)：乙方(承運方)：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確各自權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)在平等自愿的基礎(chǔ)上，

5、雙方就合同的有關(guān)條款達成如下協(xié)議。一、包車事項1、包車事由： 。2、包車時間：自 年 月 日 時至 年 月 日。3、包車起訖地自 省 市 縣至 省 市 縣。為 (單、雙)程包車，約 公里，其中：主要途經(jīng)地點：上客地點：下客地點：4、包車人數(shù)(含導(dǎo)游，但不含包車司乘人員)共 人。二、承運車輛1、 座以上大型客車 輛，其中：中級車 輛，車牌號：高級車 輛，車牌號：2、 座以上中型客車 輛，其中：中級車 輛，車牌號：高級車 輛，車牌號：3、其它：上述承運車輛的車籍地應(yīng)在包車起訖地任意一端，且均具有有效檢驗合格的車輛行駛證和道路運輸證，并按規(guī)定購買了相關(guān)保險。三、包車費用1、包車費用按以下第 項辦法計

6、算，總計為人民幣 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 圓 角 分整)。2、包車期間產(chǎn)生的路橋費、停車(保管)費、油費及司機的食宿費用、差旅費用由 方負責，或按以下辦法處理：四、結(jié)算方式：1、 甲方應(yīng)在用車前付給乙方 元。2、五、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利及義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方提供的車輛進行核實，如不符合合同約定可拒絕使用，并要求乙方改換與合同約定相符的車輛。2、甲方不得以包車名義，從事道路運輸經(jīng)營活動，包括設(shè)點銷售客票、招攬散客等;不得從事盈利性的客運代理活動。3、甲方應(yīng)保證乘客不攜帶易燃易爆危險品乘車。4、甲方人員不得要求駕駛員違章駕駛。5、甲方因故取消用車或變更合同事項的，應(yīng)提前 小時通知乙方。乙

7、方權(quán)利及義務(wù)1、乙方提供的車輛應(yīng)取得相應(yīng)的包車客運許可，符合營運的相關(guān)條件，并配備具有相應(yīng)從業(yè)資格的駕駛員。2、乙方應(yīng)按照合同約定的起迄地和線路進行承運，不能招攬合同外的旅客乘車。3、乙方應(yīng)在起運前核實包車的真實性。發(fā)現(xiàn)與本合同不符的，乙方有權(quán)中止承運，并立即報告有關(guān)部門。4、乙方應(yīng)將甲方乘客安全運送至本協(xié)議指定終點，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換車輛或轉(zhuǎn)交他人運輸。5、乙方應(yīng)當為甲方提供良好的乘車環(huán)境，確保車輛設(shè)備、設(shè)施齊全有效、保持車廂清潔、衛(wèi)生，并采取必要的措施防止在運輸過程中發(fā)生侵害甲方人身、財產(chǎn)安全的違法行為。6、如包車期間因車輛原因影響正常運行的，乙方應(yīng)盡快更換與合同約定相符的車輛完成

8、承運任務(wù)，或雙方協(xié)商解決。六、違約責任1、合同簽訂后，乙方無正當理由不按合同約定的時間、地點和車輛等承運的，須賠償甲方由此引起的相關(guān)經(jīng)濟損失。2、合同簽定后，甲方不租用乙方車輛或變更合同事項又不提前告知的，或不按合同約定方式結(jié)算費用的，須賠償乙方由此引起的相關(guān)經(jīng)濟損失。具體賠償方式和金額雙方應(yīng)在補充條款中約定。3、甲方利用包車從事班車客運或其它非法經(jīng)營活動，造成乙方受到處罰的，須賠償乙方由此引起的所有經(jīng)濟損失。4、甲乙雙方若不按合同約定執(zhí)行，造成一方其他損失的，由責任方負責賠償。因不可抗力因素不能履行合同的，不承擔賠償責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供事件原因的詳情。5、調(diào)解仲裁方式：七、補充條款

9、八、本合同一式兩份，具有同等效力。甲乙雙方各持一份，并每車復(fù)印一份(須雙方簽字蓋章確認)隨車同行。本合同自簽訂之日起生效。甲方： 乙方：代表簽名(蓋章)： 代表簽名(蓋章)：簽訂日期： 年 月 日 服務(wù)合同 篇3 甲方(用戶)：身份證號碼：乙方(中介單位)：法人代表：丙方(家庭服務(wù)員)：身份證號碼：甲、乙、丙三方本著自愿合作的原則，協(xié)商同意簽訂本服務(wù)合同。甲、乙、丙三方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守揚州市的有關(guān)規(guī)定，遵守揚州市家庭服務(wù)協(xié)會制定的揚州市家庭服務(wù)業(yè)行業(yè)公約等，以確保甲、乙、丙三方的合法權(quán)益不受侵犯。一、服務(wù)事項約定1、服務(wù)項目：乙方同意為甲方選派丙方，承擔甲方的第_項服務(wù)：(1)一般

10、家務(wù);(2)孕、產(chǎn)婦護理;(3)嬰、幼兒護理;(4)老人護理;(5)半自理病人護理;(6)不能自理病人護理;(7)醫(yī)院護理病人;(8)長期鐘點工;(9)其他。甲方要求丙方家庭服務(wù)的具體內(nèi)容：2、服務(wù)地點：3、服務(wù)期限：_年_月_日起至_年_月_日止。其中長期鐘點工服務(wù)時間為雙方協(xié)商約定為：_。4、工資：甲方每月支付丙方工資為：(￥_)元/月，如不足一個月，應(yīng)按照平均日工資乘以實際工作天數(shù)計，或雙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)在丙方每完成一個月工作后的第二日，以現(xiàn)金形式一次付清丙方工資，不得以任何理由拖欠、克扣。5、試用期：丙方上崗試用期為_日，自試用期開始時計費。在試用期內(nèi)，雙方都可以隨時解除本合同。甲方

11、應(yīng)按服務(wù)天數(shù)支付相應(yīng)工資，按照平均日工資乘以實際工作天數(shù)計，或雙方協(xié)商解決。二、家庭服務(wù)人員的管理1、甲方選擇以下第_種方式對家庭服務(wù)人員進行管理：(1)由乙方管理：甲方每月支付管理費給乙方，甲方應(yīng)在每月的20日前將丙方當月的服務(wù)工資支付給乙方(乙方開據(jù)有效代收憑證)，由乙方在下月10日左右轉(zhuǎn)付給丙方(正常情況下，乙方不扣除任何費用)。乙方為甲方提供的管理事項為：甲方對試用期中選派的家庭服務(wù)員不滿意，乙方在甲方提出調(diào)換要求后7日內(nèi)予以調(diào)換，最多進行2次調(diào)換;協(xié)調(diào)處理甲、丙方服務(wù)協(xié)議;不定期給丙方開展安全及服務(wù)教育;切實保障雙方的服務(wù)安全。選擇本方式后，若甲方停止付費視為自動默認選擇第2種管理方

12、式。(2)自行管理：不另行付管理費給乙方，甲方按自行家庭雇工的形式直接將工資支付給丙方，與乙方無關(guān)。但甲方應(yīng)按時支付丙方工資。服務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)為甲方自行雇傭丙方，具體事項為甲方、丙方協(xié)商約定，一切與乙方無關(guān)。2、管理服務(wù)費用：第一個月甲方需向乙方支付管理費用(成交費)，費用為丙方工資的10%，即：(￥_)元。此費用由甲方在本協(xié)議簽訂時支付給乙方。甲方選擇乙方管理形式，從第二個月開始，甲方按照丙方工資的5%，即：(￥_)元/月隨丙方工資支付管理費。三、三方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)在簽訂合同書時出示有效身份證件，如實說明對丙方的具體要求，以及與丙方健康安全有關(guān)的家庭情況(如家中是否有傳染病人等)。2、合同期內(nèi)

13、，甲方如對丙方的服務(wù)項目、服務(wù)時間或服務(wù)類別要求改變，應(yīng)與丙方協(xié)商，并適當調(diào)整工資報酬。如是乙方管理人員，三方需就調(diào)整事項書面簽字確認。3、甲方有權(quán)要求丙方重新進行體檢，如體檢合格，費用由甲方承擔，如體檢不合格，則費用由丙方自行承擔。甲方如對體檢項目有特別要求，可以要求增加并承擔相應(yīng)費用。4、甲方有權(quán)拒絕丙方在其服務(wù)場所從事與約定服務(wù)無關(guān)的活動，具體要求事項由甲方與丙方約定。5、甲方有權(quán)以合法方式追究丙方因其責任造成損失的經(jīng)濟責任和法律責任，但不得采取搜身、扣押錢物、身份證及其他有效證件，以及毆打、威逼等非法方式進行處理。6、甲方應(yīng)尊重丙方的人格及勞動，不歧視不傷害丙方，并負有保護其在服務(wù)期間

14、人身及財物安全的責任和義務(wù)。7、甲方應(yīng)對初次上崗的丙方具體說明家庭服務(wù)要求和進行相應(yīng)指導(dǎo)，甲方應(yīng)安全妥善保管家中的現(xiàn)金和貴重物品，以免發(fā)生糾紛。8、甲方每月安排丙方休息_天，并保證其食宿，甲方若不能保證丙方休息，每天應(yīng)給予適當?shù)募影嘌a助;甲方遇國家法定節(jié)假日時，要合理安排丙方休息，不能保證休息的要給予日平均工資兩倍的加班補助;甲方要保證丙方每天不少于八小時的睡眠時間。9、甲方在未經(jīng)丙方及乙方同意的情形下，不得擅自將丙方轉(zhuǎn)為第三方服務(wù);不得擅自將其帶往其他非約定服務(wù)場所提供服務(wù);不得唆使丙方做違法和違反乙方有關(guān)家庭服務(wù)管理規(guī)定的事情。10、甲方對丙方在服務(wù)期間和服務(wù)場所的安全負責，不得指使其從事

15、危險工作;由于甲方人為或其設(shè)施、設(shè)備等原因造成丙方發(fā)生意外傷害，甲方應(yīng)承擔相關(guān)責任，并應(yīng)立即通知乙方。如遇丙方突發(fā)急病或其他傷害時，甲方應(yīng)采取必要的救治措施。甲方應(yīng)為丙方投保家政服務(wù)員團體意外傷害保險，投保檔次由雙方協(xié)商確定;如因丙方中途違約，投保費用由丙方全額承擔。11、丙方在服務(wù)期間應(yīng)尊重甲方的生活習慣，服從甲方指導(dǎo)，工作認真負責。如因丙方工作給甲方造成損失，丙方應(yīng)酌情賠償;因甲方原因造成丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方賠償損失。12、丙方提供住家制家庭服務(wù)時，甲方應(yīng)向丙方提供與其一般家庭成員基本相同的伙食，為其提供適當和安全的居住場所，不得安排丙方與異性成年人同居一室。13、丙方提供住家制家

16、庭服務(wù)時，外出應(yīng)請假，不得在外留宿，如遇特殊情況不能按時返回，應(yīng)提前通知甲方。外出未按時返回或發(fā)生意外，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)通知乙方，并在駐地派出所備案。14、乙方應(yīng)為甲、丙雙方提供真實的服務(wù)信息;為甲、丙雙方提供洽談的場所。乙方應(yīng)動員甲方為丙方投保家政服務(wù)員團體意外傷害保險。四、服務(wù)合同的變更、解除與終止1、合同內(nèi)容變更時，甲丙雙方應(yīng)及時到乙方辦理變更手續(xù)。甲方服務(wù)地址、聯(lián)系電話變更時應(yīng)及時通知乙方。2、合同期未滿但已過試用期，單方要求解除合同，必須提前3天通知對方，解除合同時可由違約方交納一定的違約金。甲丙雙方應(yīng)共同到乙方處辦理合同解除手續(xù)。3、合同期滿，甲丙雙方愿繼續(xù)合作的，應(yīng)在合同期滿之

17、日起7日內(nèi)，到乙方續(xù)簽新一輪的服務(wù)合同，并交相應(yīng)費用;雙方或單方不愿繼續(xù)合作，雙方應(yīng)共同到乙方處辦理終止合同手續(xù)。五、其他1、甲、丙雙方在執(zhí)行合同中產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無效，可到乙方或市家庭服務(wù)業(yè)協(xié)會進行調(diào)解;調(diào)解無效則向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同未盡事宜三方另行商議解決，協(xié)商不成的按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方：(簽字)乙方：(蓋章)：丙方：(簽字)家庭地址：單位地址：原籍地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：_年_月_日_年_月_日_年_月_日 服務(wù)合同 篇4 很多人誤以為勞動合同期限和服務(wù)期一樣，但事實上，單位出于自身利益的

18、考慮，往往會將勞動合同期限和服務(wù)期規(guī)定得不一致。關(guān)于勞動合同期限與服務(wù)期規(guī)定的內(nèi)容 ，大家可以從下文中進行具體了解。勞動合同的期限是雙方約定的勞動合同的存續(xù)的期限。而所謂的服務(wù)期主要是用人單位出資給勞動者提供專項的培訓，而要求勞動者在培訓結(jié)束以后必須保證在用人單位服務(wù)幾年。因此，兩者不一樣。一般勞動合同期限和服務(wù)期限有一下幾點區(qū)別：1、 服務(wù)期是勞動合同的一項內(nèi)容，是規(guī)定在勞動合同內(nèi)的。服務(wù)期是勞動合同中可以約定的條款之一，是供勞動者和用人單位選擇適用的，可以約定，也可以不約定。2、 如果用人單位與勞動者決定在勞動合同中加入服務(wù)期條款，需注意的是這一條款的適用還有條件限制，不是任何情況下，用人

19、單位都可以約定服務(wù)期條款，只有在條例規(guī)定的三種情況下才可以約定，即出資招用、出資培訓、或者提供了其他特殊待遇。3、 服務(wù)期不一定與勞動合同期一致，也不必然在簽定勞動合同的時候就約定。有時，用人單位對員工的出資培訓或其他特殊待遇發(fā)生在勞動合同履行過程中，用人單位可以在此之前或之后與員工作出服務(wù)期約定。因此服務(wù)期可能小于合同期，也可能等于或長于勞動合同期。很明顯，勞動合同期限與服務(wù)期限是不一樣的。勞動合同期限是每對勞動者與用人單位之間都會存在的，但服務(wù)期限就不一樣的。通常情況下單位對勞動者進行了專項技術(shù)培訓的，才會與之約定服務(wù)期。 服務(wù)合同 篇5 甲方：_乙方：_簽約地點：_簽約時間：_年_月_日

20、茲有乙方向甲方提供硬件的服務(wù)，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂合同如下：一、雙方的權(quán)利和義務(wù)1乙方服務(wù)：（1）乙方提供優(yōu)質(zhì)的硬件，提供裝機前的一次性免費的軟件安裝及調(diào)試。（2）對安裝的系統(tǒng)因人為誤操作出現(xiàn)故障，乙方不予免費調(diào)試重裝，如需安裝，需要另外收取服務(wù)安裝服務(wù)費。二、購買硬件產(chǎn)品名稱和數(shù)量、價格產(chǎn)品名稱：_數(shù)量：_單價：_金額：_備注：_三、合同總金額：_（大寫），_（小寫）四、交（提）貨地點、方式和費用負擔ems郵寄或者本地送貨，乙方負擔運輸費用、上門安裝。五、付款方式和發(fā)貨期限簽訂本合同后一次性付款到以下帳號，款到帳后2個工作日內(nèi)發(fā)貨。全稱：_開戶行：_帳號：_六、其它1本合同

21、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同樣的法律效力。2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商。乙方軟件是通用軟件，如甲方需要改動，乙方可進行二次開發(fā)，二次開發(fā)需另簽協(xié)議，雙方另行協(xié)商確定開發(fā)費用。3本合同自雙方加蓋公章及授權(quán)代表簽字后生效，對雙方均具有法律效力。4在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交_仲裁委員會進行仲裁或按合同法處理。甲方（蓋章）：_代表（簽字）：_年_月_日乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_年_月_日 服務(wù)合同 篇6 第一章 總則第一條 本合同當事人委托方（以下簡稱甲方）：_組織名稱：_代表人：_地址；_聯(lián)系電話：_受委托方（以下簡稱乙方）：_企業(yè)

22、名稱：_法定代表人：_注冊地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一玫的基礎(chǔ)上，甲方將_（牧業(yè)名稱）委托乙方實和行物業(yè)管理，訂立本合同。第二條 物業(yè)基本情況物業(yè)類型：_座落位置：_市_區(qū)_路（街道）_號四至：_占地面積：_平方米建筑面積：_平方米（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件）第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同，承擔相應(yīng)的責任。第二章 委托管理事項第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院_。第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括

23、：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調(diào)、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_、_、_。第六條 公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_、_、_、_。第七條 公共綠地的養(yǎng)護與管理。第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育場所_、_、_。第九條 公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、_、_、_。第十條 交通與車輛停放秩序的管理。第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_、_、_。第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資

24、料。第十三條 負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用：1、物業(yè)管理費：_2、保潔費：_3、保安費：_4、房屋設(shè)備運行費：_5、維修養(yǎng)護費：_第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)備及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。第十五條 對業(yè)主牧業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、_等措施。第十六條 其他委托事項第三章 委托管理期限第十七條 委托管理期限為_年。自_年_月_日_時起至_年_月_日_時止。第四章 雙方權(quán)利義務(wù)第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守

25、公約；3、審定乙方制定的物業(yè)管理方案；4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的執(zhí)行情況；5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；6、在合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供_平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)仍屬甲方），由乙方按下列第_項執(zhí)行；（1）無償使用；（2）按建筑面積每月每平方米_元租用，其租金收入用于_。7、負責歸集物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_日內(nèi)向乙方提供；8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納牧業(yè)管理費時，負責催交或以_方式償付；9、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題；（1）_（2）_10、協(xié)助乙方做好牧業(yè)管理工作和宣傳教育、文化生活；第十九條 乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)

26、法律、法規(guī)及本合同的約定，制定牧業(yè)管理方安；2、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理；3、按本合同第十五條的約定，對業(yè)主和物主使用人違反業(yè)主公約的行為進行處理；4、選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；5、負責編制房屋、附屬建筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；6、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)的使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，書面告知有關(guān)限制條件，并負責監(jiān)督；7、每_個月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次維修養(yǎng)護費用收支使用情況；8、對本物業(yè)的公共設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完

27、善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準方可實施；9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；第五章 物業(yè)管理服務(wù)要求標準第二十條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的管理滿意率達到_%1、房屋外觀：_2、設(shè)備運行：_3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：_4、公共環(huán)境：_5、綠化：_6、交通秩序：_7、保安：_8、急修：_小修：_第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用第二十一條 物業(yè)管理服務(wù)費1、管理費由乙方按建筑面積每平方米_元或按套每戶_元向業(yè)主收??；2、保潔費由乙方按建筑面積每平方米_元或按套每戶_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。?、保安費由乙方按建筑面積生

28、平方米_元或按套每戶_元向業(yè)主或物業(yè)使用人收??；4、高層住宅電梯、水泵、_運行費按實結(jié)算，由乙方向業(yè)主收??；5、管理服務(wù)費標準的調(diào)整，按_調(diào)整；6、對業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費的，乙方可以從逾期之日起按應(yīng)繳費用千分之三加收滯納金。第二十二條 住宅區(qū)域的非居住用房管理服務(wù)費按居住收費標準的_倍收取。第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收??；1、露天車位：_2、車庫車位：_第二十四條 乙方對業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實際發(fā)生的費用計付。第二十五條 乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項目的收取標準約定如下：1、

29、_2、_第二十六條 房屋共用部位、共用設(shè)備、設(shè)施、公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護費用由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的住宅區(qū)建筑面積比例共同承擔，在物業(yè)維修基金中列支或直接向業(yè)主收取。第七章 違約責任第二十七條 甲方違反本合同第十八條第_款的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一不定期限內(nèi)解決，逾期未解決的乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第二十九條 乙

30、方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止保同的違約方應(yīng)賠償對方_元的.違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予經(jīng)濟賠償。第八章 附則第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起_天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等效力。第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜

31、，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。第三十四條 本合同正本連同附件_頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十五條 因房屋建造質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。第三十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。第三十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請_市仲裁委員會裁決（當事人雙方?jīng)]有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。第三十八條 合同期滿，本合同自

32、然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該事同期滿_天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟５谌艞l 本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：代表人：代表人：附：業(yè)主公約為加強_（以下簡稱"本物業(yè)"）和管理，維護全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策制訂本公約。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺遵守。一、在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。二、執(zhí)行業(yè)主委員會或業(yè)主大會的決議、決定。三、委托物業(yè)管理企業(yè)負責房屋、設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)遵守物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)政府有

33、關(guān)法規(guī)政策和業(yè)主委員會委托制定的各項規(guī)章制度。四、全體業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)積極配合物業(yè)管理企業(yè)的各項管理工作。五、業(yè)主或物業(yè)使用人對物業(yè)管理企業(yè)和管理工作如有意見或建議，可直接向物業(yè)管理企業(yè)提出，發(fā)生爭議時可通過業(yè)主委員會直轄市解決。六、加強安全防范意識，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產(chǎn)安全。七、業(yè)主或物業(yè)使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主和物業(yè)使用人。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象（如滲、漏、堵、冒等），應(yīng)當及時糾正，造成他人

34、物業(yè)損失的應(yīng)承擔賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為。八、業(yè)主發(fā)委托物業(yè)管理企業(yè)對其自用部位和毗連部位的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，應(yīng)支付相應(yīng)費用。九、凡房屋建筑及附恬設(shè)施設(shè)備已經(jīng)或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的，按規(guī)定應(yīng)有由業(yè)主單獨或聯(lián)合維修、養(yǎng)護的，業(yè)主及時進行維修養(yǎng)護，拒不進行維修養(yǎng)護的，由業(yè)主委員會委托物業(yè)管理企業(yè)進行維修養(yǎng)護，其費用由當事業(yè)主按規(guī)定分攤。十、與其他非業(yè)主使用人建立僉租賃關(guān)系時，應(yīng)告知并要求對方遵守本業(yè)主公約和物業(yè)管理規(guī)定，并承擔連帶責任。十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含

35、外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計用途、功能和布局等；（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；（3）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路、停車場、自行車房（棚）等公用設(shè)施及場地；（4）損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設(shè)施；（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；（6）違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等；（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂畫園林建筑小品；（8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；（9）影響市容光煥發(fā)觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；（10）隨意停放車輛；（11

36、）聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為；（12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；（13）法律、法規(guī)及政府規(guī)定禁止的共他行為。十二、人為造成公共設(shè)施設(shè)備或其他業(yè)主設(shè)施設(shè)備損壞，由造成損壞責任人負責修復(fù)或賠償經(jīng)濟損失。十三、按規(guī)定交納物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)收取的各項服務(wù)費用。十四、業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施、場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。十五、自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設(shè)施的完好。十六、弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境。 服務(wù)合同 篇7 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求效率、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成_項目的有關(guān)事宜，簽訂本合同。一、 策劃項目1、市場環(huán)境調(diào)研分析報告2、市場開發(fā)分析報告3、產(chǎn)品營銷策劃分析報告二、合同期限本合同履行期限自_年_月_日至_年_月_日。三、甲方責任與權(quán)利1、指派專人作為聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作；2、為乙方工作提及提供所需背景材料和信息支持；3、為乙方各項報告提出指導(dǎo)性要求；4、為乙方策劃報告完成情況給出書面評價。_四、乙方責任與權(quán)利1、按時間要求完成各階段