房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)措施

1、    房屋建筑工程的防滲漏技術(shù)措施    摘要:隨著現(xiàn)代化進程的不斷推進，人們對于房屋建筑提出了更高的要求。而在建筑工程中房屋建筑防滲漏已經(jīng)成為人們重點關(guān)注的質(zhì)量問題，而它對于房屋的外觀和使用功能都有很大的影響。本文將對目前房屋建筑工程滲漏存在的問題及原因做一些分析介紹，并提出一些解決措施。關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；措施中圖分類號：g267文獻標識碼：a 文章編號：引言在建筑工程中，房屋的滲漏問題是我們進行房屋質(zhì)量管理的一個重要問題。諸如因房屋建筑裂縫、滲漏的糾紛達到工程質(zhì)量投訴的80%以上，在這80%里大都表現(xiàn)在外墻滲漏、衛(wèi)生間和廚房滲漏、地下室滲漏

2、等等，無論哪一種滲漏，都這給人們的正常生活帶來極大的不便和困擾。如果出現(xiàn)問題就可能直接影響到房屋的美觀和使用功能，而我們在進行問題維修的時候，不僅可能達不到理想的效果，而且費用很高，也給人們帶來了極大的不便。因此，房屋建筑工程的防漏施工技術(shù)至關(guān)重要，非常值得我們進行深入的了解和學(xué)習，我們必須重視并加強對于房屋防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，以滿足人們越來越高的房屋質(zhì)量要求。房屋建筑工程滲漏問題，主要分為內(nèi)部因素和外部因素兩個部分。內(nèi)部因素包括：材料是否合格；工程設(shè)計是否合理；施工進行是否符合要求等；外部因素主要有：氣候因素；地理特點等。針對目前復(fù)雜多變的影響因素和人們不斷高標準化的建筑質(zhì)量要求，我們必須找出

3、房屋建筑工程滲漏的問題所在，不斷革新我們的技術(shù)措施。下面我們就對影響房屋建筑的主要原因做一些介紹，并提出一些可行的技術(shù)措施。2.房屋滲漏的原因（1）設(shè)計方面的原因?qū)τ诜课菰O(shè)計而言，結(jié)構(gòu)的設(shè)計和材料的配合、選擇都是我們防滲漏關(guān)注的重點。而對于結(jié)構(gòu)設(shè)計方面有這樣幾個問題：一是設(shè)計不合理導(dǎo)致施工完成后，出現(xiàn)各種結(jié)構(gòu)設(shè)計失誤造成的裂縫等問題，這是一個我們經(jīng)常遇到的問題；二是坡度選擇不合理導(dǎo)致排水不暢，形成積水滲漏，一般為了保證排水效果，應(yīng)該將找平層的排水坡度設(shè)計為2%。在選擇材料時，很多時候我們都沒有根據(jù)房屋所在的氣候條件、地理位置和施工情況等做出具體的分析；對于材料之間的配合沒有進行具體的研究，比如

4、各材料的膨脹度配合不得當就可能引起裂縫等；而且對于防水材料的性能和指標沒有一個明確的認識，導(dǎo)致在選擇使用的時候出現(xiàn)材料不合要求的情況。（2）材料控制方面的原因我們都知道材料具有熱脹冷縮的性質(zhì)，所以溫差的變化就會導(dǎo)致各材料產(chǎn)生不同的變形。如果不控制好各個材料的變形量，就不能保證房屋防滲漏的質(zhì)量，尤其是溫差較大的地區(qū)在這方面更應(yīng)該加以重視。上文我們已經(jīng)介紹了材料選擇的問題，而當材料選擇合理之后，材料的質(zhì)量控制就成為影響房屋防滲漏的重要因素。對于大尺寸的整體灌注混凝土，沒有合格的干縮處理材料是很有可能引起裂痕的；而對于普遍使用的高分子防水材料，更是對制作工藝有很高的要求，如果材料不合格，防滲漏性能和

5、壽命都會大大降低。而目前一些企業(yè)為了爭取更大的利益，采用不規(guī)范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這對于我們房屋防滲漏的控制是很不利的。（3）施工方面的原因施工是我們落實房屋建筑工程防滲漏質(zhì)量管理的關(guān)鍵步驟，目前施工方面存在以下幾個問題:a施工技術(shù)差、設(shè)備落后房屋建筑施工技術(shù)一直是我們防滲漏進一步完善的瓶頸，由于我國現(xiàn)代房屋防滲漏技術(shù)發(fā)展較晚，所以一些技術(shù)還不成熟，而且設(shè)備的研發(fā)也有待加強，比如在屋面防水層鋪貼完后的質(zhì)量檢查中往往發(fā)現(xiàn)卷材防水層搭接縫處焊接不牢固、焊縫部位卷材開裂的情況比較普遍。b施工管理有待加強在防水施工中，對于施工的管理也是很重要的，有效地施工管理可以使工程能夠按時、保質(zhì)、保量

6、的完成。而現(xiàn)在很多工程在這方面都做得不好，導(dǎo)致在實施過程中的一些質(zhì)量把控沒有做到位。c施工人員整體素質(zhì)有待提高許多防水施工隊伍的技術(shù)水平低下，施工專業(yè)不配套，這些都是造成防水施工質(zhì)量不達標的原因。而目前很多防水施工人員都是臨時招的民工，沒有經(jīng)過正規(guī)的技能培訓(xùn)，所以很多技術(shù)細節(jié)都做得很粗糙，不能達到質(zhì)量要求。3.房屋防滲漏的技術(shù)措施針對房屋建筑工程防滲漏過程中出現(xiàn)的諸多問題，我們需要采取有效地技術(shù)措施加以控制和改進。（1）在設(shè)計方面，我們要考慮氣候條件、使用功能等因素，然后進行綜合選擇。對于各種新型防水材料要有一個深入的認識，包括它的性能、壽命、適用范圍等各項指標。在進行設(shè)計時，全面把握設(shè)計的要

7、求，不要出現(xiàn)遺漏或者不合理的情況，做好排水和防滲漏方面的優(yōu)化設(shè)計。（2）對于材料的把控方面，無論是防水材料還是其他材料，都要按規(guī)定選擇合適的材料，并且保證材料的質(zhì)量過關(guān)，一定不能為了降低成本而使用不合格的材料，否則會造成更大的損失，影響房屋防滲漏的質(zhì)量。（3）抓好墻體的砌筑施工質(zhì)量，嚴格控制填充墻的縫隙，框架的梁柱和砌體之間的夾縫一定要用砂漿來鑲嵌密實。磚必須與梁、板、柱頂緊，磚斜砌與水平向夾角在60度以上為宜，空隙用砂漿充分填實。（4）在外墻防滲漏時，第一，必須保證磚砌體砂漿的飽滿度。如果磚砌體砂漿的飽滿度過低，滲漏率就會大大增加，所以我們在這方面必須做好有力保證，有施工數(shù)據(jù)表明，當砂漿的飽

8、滿度在80%以上時，滲漏率可被控制在5%8%。第二，抹灰之前，在混凝土和磚墻交界的位置要用鋼絲網(wǎng)片覆蓋和固定。在外墻抹灰時，往砂漿中加入一定量的建筑纖維，可以有效地提高抗裂能力。另外，對于外墻的一些細節(jié)處理也十分重要，窗臺向外的坡度應(yīng)該大于6%；陽臺的面磚應(yīng)該作45°的倒口處理，并用水泥砂漿作表面的抹縫處理；窗口上部的面磚應(yīng)該作鷹嘴處理等。（5）對于屋面防滲漏方面，尤其是混凝土屋面，首先要保證屋面板施工質(zhì)量，正確澆筑混凝土保護層，混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等。其次，做好找平層和保溫層，保證必須具有較好的結(jié)構(gòu)整體性和剛度，保證軸線方向設(shè)

9、置排氣縫，以便形成通氣網(wǎng)絡(luò)。最后進行防水層施工，要嚴格按照施工工藝標準進行施工，在施工前應(yīng)該對屋面、天溝的基層進行檢查，清理干凈表面的雜物，并對其進行平整、干燥和角部處理。4.結(jié)束語目前，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進步，房屋建筑工程防漏技術(shù)已經(jīng)有了顯著的提高，但是也有很多房屋建筑防滲漏問題有待解決，加之新的問題不斷出現(xiàn)，所以我們面臨的房屋防滲漏問題形勢依然嚴峻。因此，我們要不斷加強對于新技術(shù)的研發(fā)和使用，提高施工人員的整體素質(zhì)，為進一步提高我國房屋建筑工程防滲漏的水平做出貢獻。參考文獻1張錦旺.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探究j.中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2012(04)2陳運濤,余舟.淺談卷材屋面滲漏的原因及防治措施j.才智,2009,(10).3劉大航. 淺析建筑施工中防滲漏的