《商品房個人買賣合同》

1、商品房個人買賣合同 隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是收集整理的商品房個人買賣合同，歡迎大家分享。 商品房個人買賣合同1 賣方（甲方）：_證件號：_買方（乙方）：_證件號：_甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達成以下條款：第一條、甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_；甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得_市房屋和土地部門頒發(fā)的土地房屋權(quán)證，證書號為_字第_號。甲方為該房屋及分攤（占有）土地的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為_，建筑面積為_平方米，土地分攤（占有）面積_平方米。第二條、甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋和分

2、攤（占有）的土地是符合國家級海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及?？谑邢嚓P(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。甲方保證對該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔違約責任。如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔違約責任。第三條、乙方對購買權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第_條款及第_條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條、房屋售價雙方同意上述房屋售價為房屋建筑面積每平方米_元人民幣，價款合計為人民幣（小寫）_元（大寫）_佰_

3、拾_萬_仟_佰_拾元整。第五條、付款方式1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付定金計_元人民幣。2、甲方在_元人民幣。第六條、違約責任乙方如未按本協(xié)議第_條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期_天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_%作為滯納金，逾期超過_天，即視為乙方違約，收回房子。第七條、房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1、沒有房屋欠款，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其他_；第八條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有

4、關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用由下面第a、b、c三種方法繳納（用來確認）：a、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納；b、雙方經(jīng)協(xié)商由_方單方繳納；c、_；第九條、有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機構(gòu)提出仲裁。第十條、生效說明本協(xié)議一式_份，甲乙雙份各執(zhí)_份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存_份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條、合同簽定地點及日期本合同在_市簽定，合同簽定日期_年

5、_月_日。第十二條、其它_。甲方：_乙方：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 商品房個人買賣合同2 賣方（以下簡稱甲方）：_身份證號碼：_買方（以下簡稱乙方）：_身份證號碼：_第一條、房屋的基本情況甲方房屋坐落于_；位于第_層_戶，房屋結(jié)構(gòu)為_，房產(chǎn)證登記面積_平方米，地下室_間，面積_平方，房屋權(quán)屬證書號為_。第二條、價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_元，該房屋售價總金額為_萬元整，大寫：_。第三條、付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_元整，大寫：_，_日內(nèi)交付_萬元（大寫_），余款_元（大寫_）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條、房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_日

6、內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條、乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第_條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第_天起至實際付款之日止，每逾期_天，乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過_日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責任。第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期_天，甲方按累計已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責

7、任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條、簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條、甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過

8、_日，乙方_日按已付款的_%收取違約金。第十條、因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_所在地人民法院起訴。第十三條、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：_乙方：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日 商品房個人買賣合同3 甲方（出賣方）：_身份證號碼：_乙方（購買方）：_身份證號碼：_甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一

9、條、基本情況1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下：（1）該房屋座落于_，建筑面積為_平方米；套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米；（2）該房屋的所有權(quán)證證號為_；（3）該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條、保證甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、

10、抵押等任何權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條、房價款與付款方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋（包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等）總房價款為：_元整（小寫：￥_元）。2、支付方式、支付時間（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元整，（小寫：￥_元），作為乙方購買甲方房屋的定金。（2）在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_日內(nèi)，乙方_次性支付剩余房款_萬元（小寫：￥_元）。3、甲方在每次收取付款后，應(yīng)當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第四條、交付期限1、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過

11、戶手續(xù)。2、甲、乙雙方同意，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后_日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按本合同約定承擔違約責任。第五條、違約責任1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不

12、論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期_天按房價的總額_計算違約金給與乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外，同時應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_計算的違約金給與甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第六條、其他1、該房屋正式交付前，甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。