房屋買賣居間合同+授權(quán)委托書加認購意向書代表居間方利益

1、居間合同甲方（居間方）：信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號營業(yè)證號：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，就乙方委托甲方居間銷售物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)的基本情況乙方委托甲方銷售位于的物業(yè)（土地使用權(quán)證號：，面積：平方米；房地產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米），托銷售總價為人民幣元。二、委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至年月日，共個月。若甲方順利將物業(yè)售出，委托期限延續(xù)至交委易完成日。1三、承諾和保證1、乙方應向甲方提供身份證明（個人應提供身份證，企業(yè)應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證）及房產(chǎn)證復印件，同時，乙方保證其提供的文件真實、合法、有效。2、乙方

2、保證其出售的物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)爭議糾紛。四、居間服務費用如甲方居間成功物業(yè)成交，則乙方按第種方式向甲方支付居間服務費：1、支付成交總價的作為居間服務費；2、支付成交總價超過銷售總價差額的；3、居間服務費由以下兩部分合計構(gòu)成：（1）成交總價超出約定銷售總價差額部分的；（2）約定銷售總價的；4、其它方式：。五、居間服務費的支付方式六、產(chǎn)權(quán)過戶及其它手續(xù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由甲方協(xié)助乙方與買受人進行辦理， 產(chǎn)生的稅費按照現(xiàn)行國家規(guī)定或物業(yè)買賣合同的約定執(zhí)行。七、違約責任在委托期限內(nèi)， 乙方不得單方終止合同， 不得擅自將該物業(yè)出售或私自與甲方介紹的客戶進行交易，否則視為乙方根本違約，乙方需2按本合同約定的居間

3、服務費標準向甲方支付賠償金。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日3授權(quán)委托書委托人：身份證號營業(yè)證號：地址：聯(lián)系電話：受委托人：營業(yè)執(zhí)照信用代碼：地址：聯(lián)系電話：委托人就出售名下位于 的 物業(yè)（其中土地使用權(quán)證號： ，面積： 平方米； 房地產(chǎn)權(quán)號： ，建筑面積 平方米）一事，特委 托東莞市敬凡實業(yè)投資有限公司提供居間服務及其他相關(guān)服務：1、為物業(yè)的出售提供居間服務；2、代為與買受人簽署物業(yè)購買意向書；3、協(xié)助委托人與買受人簽訂物業(yè)買賣合同，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；4、協(xié)助委托人及買受人辦理

4、銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件。受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件委托人均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至 年受委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。月日。委托人（簽章）：受委托人（簽章）：簽訂于年月日4房屋購買意向書一、立書人（以下簡稱“購買方” ）愿意委托（以下簡稱“受托方” ）購買位于（面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且愿意以下列條件購買該房產(chǎn)：1、以人民幣（大寫）元整（￥元），2 購買該房產(chǎn)。 /M元 單價為2、付款方式為以下第種：（1）一次性付款：于年月日一次性付清房屋總價款人民幣元。（2）分期付款：于年月日付首期款

5、人民幣元，于年月日付第二期房款人民幣元，于年月日付清房產(chǎn)余款人民幣元。（3）按揭貸款：于年月日向受托扔支付房屋首期款人民幣元，余款人民幣元于于房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人簽訂房產(chǎn)買賣合同后日內(nèi)向銀行申請按揭貸款。二、購買方為表示購買該房屋之誠意，同意簽訂本房屋購買意向書（以下簡稱“意向書” ）并于簽訂當日支付購房定金人民幣元（大寫：元）。本購房定金僅系受購買方之委托，前往出售方處洽談上述購買條件確認之憑據(jù)。5三、本意向書自簽署后天內(nèi)為有效期， 在有效期內(nèi)購買方不得隨意取消委托，不得隨意取消購買意愿，否則收取的購房定金不予退還。但如所列條件不為出售方承諾接受， 則購買方所支付的購房定金即由受托方全額無息返還購買方。四、出售方同意購買方上述所約定購買條件，購買方應于出售方簽字同意之日起天內(nèi)至受托人處與出售方簽定房屋買賣協(xié)議。如購買方反悔不購買或不按約定時間內(nèi)前來簽定房屋買賣協(xié)議的，受托人有權(quán)沒收本購買意向書之購房定金，并且，購買方還需賠償本意向書約定的中介服務費金額予受托方作為違約賠償。五、若出售方簽字同意購買方條件后， 有反悔不出售該房產(chǎn)或其他行為導致無法完成簽定房屋買賣協(xié)議之情形的， 受托人應收取出售方等同于定金全額的違約金后， 將違約金給付購買方作為出售方違約之賠償。六、購買方與出售方簽定